מתקן מסחרי מקיף זה, הממוקם בפינסטראט, אליקנטה, באזור מרינה באישה, משתרע על פני 1300 מ"ר ועולה 320,000 €. החלל משלב בידור, מציאות מדומה וארגון אירועים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור יזמים המחפשים עסק קיים עם הכנסה מיידית. הנכס ממוקם בסביבה אורבנית עם מתקנים קרובים, המדגימים את פוטנציאל ההשקעה המסחרית שלו באזור תוסס.
MARQUÉS GOLF RESORT ו-MY WHITE RESORT בפינסטראט מציעים אפשרויות מגורים החל מ-€319,900 ו-€279,900 בהתאמה. LA MARINA BEACH זמין ב-€360,000. נכס מסחרי זה במחיר של €320,000 מציע הזדמנות ייחודית לעסק קיים, ולא רק אפשרות מגורים. מה שמבדיל נכס זה מאחרים הוא התשתית הבידורית והמסחרית המוכנה שלו, בעוד פרויקטים אחרים מתמקדים בסגנון חיים למגורים. פינסטראט, כנקודת חיבור אסטרטגית בין אזורי הפנים והחוף של אליקנטה, מספקת מיקום אידיאלי כזה של יוזמה מסחרית, המשרתת הן את התושבים המקומיים והן את התיירים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה אורבנית בפינסטראט, במיקום נוח קרוב למתקנים שונים. למרות שהוא ממוקם בפנים הארץ, הוא נמצא במרחק של קילומטרים ספורים בלבד מחופים ומגני גולף, ומציע שילוב של נגישות והזדמנויות פנאי. המיקום תורם לפעילות עסקית, עם גישה ישירה לתושבים המקומיים ולתיירים כאחד.
הנכס מעוצב כחלל מסחרי גמיש, אידיאלי למרכז בילויים, מקום לאירועים או חלל קמעונאי רב-תכליתי. התכנון המרווח שלו יכול להכיל מודלים עסקיים מגוונים, כולל זירת מציאות מדומה, אזור מסיבות ובית קפה נפרד, המענה למגוון רחב של צרכי לקוחות.
זהו נכס מסחרי קיים שכבר פועל, לא פרויקט פיתוח חדש. בשטח של 1300 מ"ר, הוא מתמקד במיצוי מרבי של השטח הקיים לצורך רווחיות. הפרויקט מתמקד ביעילות תפעולית וחווית לקוח, ולא בבניית מבנים חדשים.
הנכס אינו מציע יחידות מגורים, שכן הוא מיועד לשימוש מסחרי. הוא אינו כולל חדרי שינה או חדרי רחצה, מכיוון שתפקידו העיקרי הוא עסק קיים. בנוסף, למרות שהוא ממוקם קרוב לחופים, זה אינו נכס על קו החוף, והגישה למתקנים הקרובים ביותר דורשת הליכה מסוימת.
נכס זה אידיאלי עבור יזמים המחפשים עסק בידור קיים עם בסיס לקוחות מבוסס ומדדי רווחיות. הוא אטרקטיבי במיוחד עבור אלה המעוניינים לייצר הכנסה מיידית, תוך ניצול התשתית הקיימת, כולל זירת ה-VR, אזור האירועים ומתחם הילדים. פרויקט זה מתאים גם לאלה השואפים להגדיל את הרווחיות ב-20% (יעד של 30%) על ידי אופטימיזציה של פעילויות, אירועים וקידום. הוא מיועד לאנשים המעוניינים להיכנס לתחום הבידור והפנאי המשפחתי, ולהפוך את העבודה לתשוקה.
הנכס פועל כיום כמרכז בילויים מצליח, המצויד במלואו במתקנים קיימים, כולל זירת מציאות מדומה גדולה, אזורים המוקדשים לחגיגות יום הולדת ואירועים, ומתחם ילדים עם בית קפה. הוא כולל גם בית קפה נפרד ומשרד. העסק, במהלך 1.5 שנות פעילותו, זכה לדירוג של 4.7 כוכבים בגוגל, המצביע על איכות הפעילות ושביעות רצון הלקוחות. גמישות החלל מאפשרת את התאמתו לפי הצורך, תוך מקסום הרווחיות.
מחיר נכס מסחרי זה מתחיל מ-€320,000. בשטח של 1300 מ
הנכס הוא מרכז בילויים פעיל בשטח 1300 מ"ר ברחוב Avenida Picasso 16, פינסטראט. הוא כולל זירת מציאות מדומה (VR) גדולה שיכולה להכיל עד 20 איש, שטח גדול לחגיגות יום הולדת ואירועים אחרים, אזור ילדים עם בית קפה, וכן בית קפה נפרד ומשרד לניהול. המרכז כולל גם מכונות משחקי ארקייד. מאז פתיחתו לפני 1.5 שנים, העסק צבר בסיס לקוחות יציב ומוניטין מקוון מצוין (4.7 כוכבים בגוגל), והוא מניב כ-20% רווחיות. גמישות החלל מאפשרת השכרה מלאה או חלוקה בין מספר חברות, מה שמגדיל את אפשרויות ההכנסה.
פינסטראט מציעה אורח חיים ייחודי המשלב נוחות עירונית עם אטרקציות טבע. הנכס ממוקם באזור עירוני, עם גישה נוחה למתקנים מסוימים, כגון סופרמרקט (137 מ'). הקרבה לחופים (כמו אל טורס, 6.0 ק"מ) ולגני גולף (כמו פיג קמפנה גולף, 2.5 ק"מ) מספקת הזדמנויות פנאי ובידור. עם אוכלוסייה של 9,919 תושבים (2025) וטמפרטורות ממוצעות בין 10-27 מעלות צלזיוס, עם שפע אור שמש (3854 שעות בשנה), האזור אידיאלי לפעילויות חוצות.
הנכס ממוקם בחלק הפנימי של פינסטראט, קרוב לאזור מרינה באישה של מחוז אליקנטה. המפה מציגה את מיקומו האסטרטגי קרוב למתקנים שונים, חופים וגני גולף, ומדגישה את הפוטנציאל שלו כמרכז מסחרי ופנאי.
פינסטראט ממוקמת באזור מרינה באישה של מחוז אליקנטה, כחלק מקוסטה בלנקה. היא שוכנת בין אזורים חופיים לגבעות פנימיות, ומציעה סביבה ייחודית. היא נמצאת במרחק נסיעה קצר מיעדים תיירותיים פופולריים כמו בנידורם, תוך שמירה על אווירה רגועה יותר. מיקומה האסטרטגי הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר התרבות העשירה והיופי הטבעי של קוסטה בלנקה.
הנוחות של הנכס מודגשת על ידי מיקומו העירוני, עם מתקנים מסוימים במרחק הליכה, כמו סופרמרקט במרחק 137 מ'. החופים הקרובים ביותר, כמו אל טורס, נמצאים במרחק של כ-6.0 ק"מ, וגני גולף, כמו פיג קמפנה גולף, במרחק של כ-2.5 ק"מ. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית עם 18 קווים ו-50 תחנות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא טרה מיטיקה (4.3 ק"מ), ושדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-44 ק"מ בקו אווירי. לנוסעים ברכב, ישנן תחנות טעינה לרכבים חשמליים בקרבת מקום.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פינסטראט מתהדרת באקלים ים תיכוני נעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1°C, הנעה בין 10°C ל-27°C. 3854 שעות השמש השנתיות הופכות אותו לאידיאלי ליהנות מפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים. האזור ממוקם 195 מטר מעל פני הים ומוקף נופים טבעיים, כולל נקודות תצפית כמו מירדור פיג קמפנה (0.9 ק"מ), המציעות לתושבים הזדמנויות ליהנות מהנופים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס נמצא במרחק של קילומטרים ספורים בלבד מחופים, כולל אל טורס (6.0 ק"מ), קאלה פונדה (6.2 ק"מ) וקאלה דה פינסטראט (6.2 ק"מ). האזור הוא גם גן עדן לחובבי גולף, עם מסלולים קרובים כמו פיג קמפנה גולף (2.5 ק"מ), מליה וילאיטאנה (5.6 ק"מ) ומסלול הגולף והאקדמיה לס רג'אס בנידורם סול דה פונינטה (6.0 ק"מ). בנוסף, באזור ישנם מרכזי ספורט ונקודות תצפית, המציעים שפע של אפשרויות בילוי.
מקור: OpenStreetMap
פינסטראט ממוקמת באזור מרינה באישה של מחוז אליקנטה, כחלק מקוסטה בלנקה. היא שוכנת בין אזורים חופיים לגבעות פנימיות, ומציעה סביבה ייחודית. היא נמצאת במרחק נסיעה קצר מיעדים תיירותיים פופולריים כמו בנידורם, תוך שמירה על אווירה רגועה יותר. מיקומה האסטרטגי הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר התרבות העשירה והיופי הטבעי של קוסטה בלנקה.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.4°C | 43 mm |
| פברואר | 10.7°C | 31 mm |
| מרץ | 13.4°C | 38 mm |
| אפריל | 15.7°C | 40 mm |
| מאי | 18.6°C | 45 mm |
| יוני | 23.1°C | 21 mm |
| יולי | 26.7°C | 6 mm |
| אוגוסט | 27.1°C | 8 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 35 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 66 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 50 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL710953
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
