フィンストラットのMARQUÉS GOLF RESORTとMY WHITE RESORTは、それぞれ319,900ユーロ、279,900ユーロから始まる住宅オプションを提供しています。LA MARINA BEACHは360,000ユーロです。この320,000ユーロの商業物件は、純粋な住宅オプションではなく、稼働中のビジネスのユニークな機会を提供します。この物件が他と異なる点は、その準備のできたエンターテイメントおよび商業インフラであり、他のプロジェクトは住宅のライフスタイルに焦点を当てています。アリカンテの内陸部と沿岸部の間の戦略的な結節点であるフィンストラットは、地元住民と観光客の両方にサービスを提供する、そのような商業ベンチャーにとって理想的な場所を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はフィンストラットの都市環境にあり、様々なアメニティに便利にアクセスできます。内陸に位置していますが、ビーチやゴルフコースまでわずか数キロメートルであり、利便性とレクリエーションの機会を組み合わせています。この場所は、地域住民と観光客の両方に直接アクセスでき、商業活動を促進します。
この物件は、エンターテイメントセンター、イベント会場、または多目的小売スペースに最適な、柔軟な商業スペースとして設計されています。広々としたレイアウトは、バーチャルリアリティアリーナ、パーティーエリア、独立したカフェなど、さまざまなビジネスモデルに対応でき、幅広い顧客ニーズを満たします。
これは新しい開発プロジェクトではなく、すでに稼働している既存の商業施設です。1300平方メートルの面積で、収益化のために既存のスペースの最大限の活用に焦点を当てています。このプロジェクトは、新しい構造物を建設するのではなく、運用効率と顧客体験に焦点を当てています。
この物件は、商業用途に指定されているため、居住用ユニットは提供していません。主な機能は事業運営であるため、寝室やバスルームは含まれていません。さらに、ビーチの近くに位置していますが、ビーチフロントの物件ではなく、最寄りのアメニティに到達するには一定の徒歩距離が必要です。
この物件は、確立された顧客基盤と収益性指標を持つ、稼働中のエンターテイメント事業を求める起業家に最適です。特に、VRアリーナ、イベントスペース、子供用エリアを含む既存のインフラを活用して、すぐに収益を生み出したい方に魅力的です。このプロジェクトは、活動、イベント、プロモーションを最適化することによって、収益性を20%増加させる（目標30%）ことを目指す方にも適しています。これは、家族向けのレジャーとエンターテイメント分野に進出し、仕事を情熱に変えたい個人向けのものです。
この物件は現在、大規模なバーチャルリアリティアリーナ、誕生日パーティーやイベント専用のエリア、カフェ付きの子供用エリアを含む既存のアメニティを完備した、成功したエンターテイメントセンターとして運営されています。独立したカフェとオフィスもあります。1.5年間の運営で、この事業はGoogleで4.7つ星の評価を獲得し、運営の質と顧客満足度を示しています。スペースの柔軟性により、必要に応じて適応させることができ、収益性を最大化します。
この商業物件の価格は320,000ユーロからです。1300平方メートルの面積で、即時の収益を生み出す稼働中の事業を求める起業家にとって魅力的な機会を提供します。事業譲渡として、既存の設備と顧客基盤が含まれており、収益性の成長の可能性を示しています。価格は、単なる不動産価値だけでなく、稼働中の事業としての価値を反映しており、成長するレジャーおよびエンターテイメント市場へのアクセスを提供します。
この物件は、フィンストラットのアベニダ・ピカソ16番地にある1300平方メートルの稼働中のエンターテイメントセンターです。最大20名収容可能な大規模なバーチャルリアリティ（VR）アリーナ、誕生日パーティーやその他のイベント用の広々としたエリア、カフェ付きの子供用エリア、独立したカフェ、管理オフィスを備えています。センターにはアーケードゲーム機もあります。1.5年前にオープンして以来、この事業は確固たる顧客基盤と優れたオンライン評判（Googleで4.7つ星）を獲得し、約20%の収益性を生み出しています。スペースの柔軟性により、全体を賃貸したり、複数の企業に分割したりすることができ、収益機会を拡大しています。
フィンストラットは、都市の利便性と自然の魅力が融合したユニークなライフスタイルを提供します。この物件は都市部に位置し、スーパーマーケット（137 m）などのアメニティに簡単にアクセスできます。ビーチ（エル・トーレス、6.0 km）やゴルフコース（プッチ・カンパナ・ゴルフ、2.5 km）への近さは、レクリエーションやエンターテイメントの機会を提供します。9,919人の住民（2025年）、平均気温10〜27℃、豊富な日照（年間3854時間）により、この地域はアウトドアアクティビティに理想的です。
この物件は、アリカンテ州のマリナ・バイシャ地域に近い、フィンストラットの内陸部に位置しています。地図は、様々なアメニティ、ビーチ、ゴルフコースに近い戦略的な立地を示しており、商業およびレクリエーションセンターとしての可能性を強調しています。
フィンストラットは、コスタ・ブランカの一部として、アリカンテ州のマリナ・バイシャ地域に位置しています。海岸地域と内陸の丘陵地帯の間に位置し、ユニークな環境を提供しています。ベニドールムなどの人気観光地から車で短時間でアクセスでき、より静かな雰囲気を保っています。その戦略的な立地は、コスタ・ブランカの豊かな文化と自然の美しさを探索するための理想的な拠点となっています。
この物件の利便性は、スーパーマーケット（137 m）など、徒歩圏内にあるアメニティを備えた都市部のロケーションによって強調されています。最寄りのビーチ（エル・トーレスなど）は約6.0 km、プッチ・カンパナ・ゴルフなどのゴルフコースは約2.5 kmです。この地域は、18の路線と50の停留所を持つ公共交通機関によってよく整備されています。最寄りの鉄道駅はテラ・ミティカ（4.3 km）で、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は直線距離で約44 kmです。車での旅行者には、近くに電気自動車の充電ステーションがあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フィンストラットは、平均年間気温18.1℃、10℃から27℃の間で変動する、快適な地中海性気候を誇ります。年間3854時間の太陽光は、アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的です。水泳シーズンは約4ヶ月続きます。この地域は海抜195メートルに位置し、自然の景観に囲まれており、ミラベル・プッチ・カンパナ（0.9 km）などの展望スポットもあり、住民に景色を楽しむ機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、エル・トーレス（6.0 km）、カラ・フォンタ（6.2 km）、カラ・デ・フィンストラット（6.2 km）を含むビーチからわずか数キロメートルの距離にあります。この地域は、プッチ・カンパナ・ゴルフ（2.5 km）、メリア・ビラナイタナ（5.6 km）、カンポ・デ・ゴルフ・イ・エスクエラ・ラス・レハス・ベニドーム・ソル・デ・ポニエンテ（6.0 km）などの近くのコースがあるゴルフ愛好家にとっての楽園でもあります。さらに、この地域にはスポーツセンターや展望スポットがあり、豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
フィンストラットは、コスタ・ブランカの一部として、アリカンテ州のマリナ・バイシャ地域に位置しています。海岸地域と内陸の丘陵地帯の間に位置し、ユニークな環境を提供しています。ベニドールムなどの人気観光地から車で短時間でアクセスでき、より静かな雰囲気を保っています。その戦略的な立地は、コスタ・ブランカの豊かな文化と自然の美しさを探索するための理想的な拠点となっています。
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.4°C | 43 mm |
| 2月 | 10.7°C | 31 mm |
| 3月 | 13.4°C | 38 mm |
| 4月 | 15.7°C | 40 mm |
| 5月 | 18.6°C | 45 mm |
| 6月 | 23.1°C | 21 mm |
| 7月 | 26.7°C | 6 mm |
| 8月 | 27.1°C | 8 mm |
| 9月 | 23.5°C | 35 mm |
| 10月 | 18.8°C | 66 mm |
| 11月 | 14.4°C | 50 mm |
| 12月 | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL710953
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の海岸地域の深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのを助けます。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいて供給を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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