फ़ाइनेस्ट्राट, एलिसेंटे में स्थित यह वाणिज्यिक परिसर, एक संपन्न व्यावसायिक अवसर प्रस्तुत करता है। 1700 वर्ग मीटर के विशाल क्षेत्र के साथ, यह विभिन्न व्यावसायिक उपक्रमों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। संपत्ति तैयार है और इसे नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो इसे खरीदारों के लिए अनुकूलन योग्य शुरुआती बिंदु बनाती है। यह तटीय क्षेत्र अपनी जीवंत जीवनशैली और बढ़ते समुदाय के लिए जाना जाता है, जो इसे व्यावसायिक विकास के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह वाणिज्यिक परिसर फ़ाइनेस्ट्राट के शहरी क्षेत्र के भीतर स्थित है, जहाँ सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। यह स्थान स्थानीय आबादी और आगंतुकों के लिए आसानी से पहुँचा जा सकता है। हालाँकि यह सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है, यह तट से कुछ किलोमीटर की दूरी पर है, जो इसे तटीय पहुँच और शहरी सुविधा के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन उद्यमियों के लिए उपयुक्त है जो एक नया व्यवसाय शुरू करना चाहते हैं। इसकी बड़ी जगह खुदरा स्टोर, रेस्तरां, कार्यालय या सेवा-आधारित व्यवसाय के लिए पर्याप्त है। नवीनीकरण की आवश्यकता का मतलब है कि खरीदार अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं और ब्रांड पहचान के अनुरूप स्थान को अनुकूलित कर सकते हैं, जिससे यह एक बहुमुखी व्यावसायिक आधार बन जाता है।
यह एक तैयार वाणिज्यिक संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है। वर्तमान में, संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है। इसका मतलब है कि खरीदारों को अपनी व्यावसायिक आवश्यकताओं के अनुसार स्थान को फिर से डिज़ाइन करने और अनुकूलित करने का अवसर मिलेगा। यह परियोजना एक नया निर्माण नहीं है, बल्कि एक मौजूदा स्थान का पुनर्विकास है।
यह संपत्ति आवासीय उपयोग के लिए उपयुक्त नहीं है क्योंकि यह एक वाणिज्यिक परिसर है। इसमें 0 बेडरूम और 0 बाथरूम हैं, जो इसे रहने के लिए अनुपयुक्त बनाते हैं। संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसका अर्थ है कि प्रारंभिक निवेश में निर्माण और फिट-आउट लागत शामिल होगी। इसमें कोई निर्दिष्ट ऊर्जा दक्षता लेबल सूचीबद्ध नहीं है, जिससे भविष्य में सुधार की आवश्यकता हो सकती है।
Ref: VL745751
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह वाणिज्यिक संपत्ति उन उद्यमियों के लिए उपयुक्त है जो एक बढ़ते हुए तटीय क्षेत्र में अपनी व्यावसायिक उपस्थिति स्थापित करना चाहते हैं। यदि आप एक रेस्तरां, कैफे, बार, बेकरी, सुविधा स्टोर, फार्मेसी, या सेवा-उन्मुख व्यवसाय जैसे कि एक छोटी कार्यालय स्थान या परामर्श सेवा शुरू करने की योजना बना रहे हैं, तो यह स्थान उपयुक्त हो सकता है। 1700 वर्ग मीटर का विशाल क्षेत्र इसे बड़े पैमाने के संचालन या विभिन्न व्यावसायिक क्षेत्रों को एकीकृत करने की अनुमति देता है। नवीनीकरण की आवश्यकता का मतलब है कि यह उन लोगों के लिए एक आदर्श अवसर है जो एक स्पेस को शुरू से अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुसार ढालना चाहते हैं। यह उन निवेशकों के लिए भी एक अवसर हो सकता है जो एक ऐसे क्षेत्र में संपत्ति का अधिग्रहण करना चाहते हैं जो पर्यटन और स्थानीय आबादी दोनों को आकर्षित करता है।
यह वाणिज्यिक परिसर 'नवीनीकरण की आवश्यकता' की स्थिति में है। इसका तात्पर्य है कि आंतरिक सज्जा और फिट-आउट वर्तमान में न्यूनतम हैं और खरीदार की विशिष्ट आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए महत्वपूर्ण कार्य की आवश्यकता होगी। बाहरी तौर पर, इमारत की एक लाल और बेज रंग की मुखौटा है, और कुछ इकाइयों से समुद्र और मनोरम दृश्य दिखाई देते हैं। इसमें एक उपयोगिता कक्ष और एक छत शामिल है, जो अतिरिक्त कार्यक्षमता प्रदान कर सकते हैं। फर्श आमतौर पर टाइल वाले होते हैं, जैसा कि छत की तस्वीरों से संकेत मिलता है। अंतिम गुणवत्ता और सामग्री खरीदार द्वारा किए गए नवीनीकरण के स्तर पर पूरी तरह निर्भर करेगी।
यह वाणिज्यिक परिसर €105,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह मूल्य 75 वर्ग मीटर की इकाई के लिए है, जैसा कि प्रदान की गई सूची से अनुमान लगाया गया है (स्थानीय 9 - 75 वर्ग मीटर - €105,000)। इस क्षेत्र में विभिन्न आकारों की अन्य व्यावसायिक इकाइयाँ भी उपलब्ध हैं, जिनकी कीमतें €30,000 (28 वर्ग मीटर भंडारण कक्ष) से लेकर €500,000 (250 वर्ग मीटर + 170 वर्ग मीटर छत) तक हैं। यह मूल्य सीमा विभिन्न बजट और व्यावसायिक आवश्यकताओं वाले खरीदारों के लिए विभिन्न विकल्प प्रदान करती है। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, इसलिए अतिरिक्त लागतें इस प्रारंभिक निवेश में जोड़ी जाएंगी।
फ़ाइनेस्ट्राट में यह वाणिज्यिक परिसर उन लोगों के लिए एक आकर्षक स्थान है जो अपना खुद का व्यवसाय स्थापित करना चाहते हैं। 1700 वर्ग मीटर का क्षेत्र एक रेस्तरां, दुकान, कार्यालय या सेवा केंद्र जैसे विभिन्न प्रकार के उपक्रमों के लिए पर्याप्त है। यह एक शहरी सेटिंग में स्थित है जहाँ आस-पास आवश्यक सुविधाएँ हैं, जैसे कि सुपरमार्केट (137 मीटर) और स्कूल (निकटतम), जो स्थानीय ग्राहकों को आकर्षित कर सकते हैं। हालाँकि नवीनीकरण की आवश्यकता है, यह खरीदारों को अपनी दृष्टि के अनुसार एक अद्वितीय स्थान बनाने की स्वतंत्रता देता है। दक्षिण-पश्चिम अभिविन्यास यह सुनिश्चित करता है कि संपत्ति को दिन के दौरान अच्छी प्राकृतिक रोशनी मिले, और कुछ इकाइयों से समुद्र के मनोरम दृश्य दिखाई देते हैं, जो एक संभावित आकर्षक तत्व जोड़ सकता है।
फ़ाइनेस्ट्राट में यह वाणिज्यिक परिसर एक शहरी वातावरण में स्थित है, जहाँ स्थानीय सुविधाओं तक पहुँच आसान है। सुपरमार्केट केवल 137 मीटर दूर है, जो कर्मचारियों और ग्राहकों दोनों के लिए सुविधा प्रदान करता है। आस-पास के रेस्तरां (1) और कैफे (2) क्षेत्र में एक जीवंत माहौल जोड़ते हैं। हालाँकि यह सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है, एल 'टोरेस (6.0 किमी) और कैला डी फ़ाइनेस्ट्राट (6.2 किमी) जैसे समुद्र तट अपेक्षाकृत कम दूरी पर हैं। सार्वजनिक परिवहन के 18 मार्ग और 50 बस स्टॉप की उपलब्धता स्थानीय परिवहन को सुविधाजनक बनाती है, हालांकि इस क्षेत्र में घूमने के लिए कार रखना उपयोगी हो सकता है। 4.4 किमी दूर एक अस्पताल और 5.7 किमी दूर एक फार्मेसी तत्काल स्वास्थ्य देखभाल तक पहुँच सुनिश्चित करती है।
यह मानचित्र फ़ाइनेस्ट्राट, एलिसेंटे में वाणिज्यिक परिसर के स्थान को दर्शाता है। यह तटीय क्षेत्रों और आसपास के शहरों के सापेक्ष इसकी स्थिति को देखने में मदद करता है। मानचित्र आस-पास की सड़कों, प्रमुख सुविधाओं और क्षेत्र के समग्र लेआउट का एक दृश्य अवलोकन प्रदान करता है, जिससे संपत्ति की पहुंच और स्थानीय वातावरण को समझने में मदद मिलती है।
फ़ाइनेस्ट्राट एलिसेंटे प्रांत में स्थित है, जो वालेंसियन समुदाय का हिस्सा है। यह कोमारका डी मरीना बैक्सा में स्थित है। यह क्षेत्र एलिसेंटे (34 किमी), एलचे (54 किमी) और वेलेंसिया (101 किमी) जैसे बड़े शहरों के अपेक्षाकृत करीब है, जो इन शहरी केंद्रों के लिए आसान पहुँच प्रदान करता है। यह स्थान तटीय आकर्षण और अंतर्देशीय शांति का मिश्रण प्रदान करता है। फ़ाइनेस्ट्राट की आबादी 9,919 (2025 अनुमान) है, जो इसे एक प्रबंधनीय आकार का शहर बनाता है, जो बड़े शहरों की हलचल के बिना आवश्यक सेवाओं और एक स्थानीय समुदाय की पेशकश करता है।
यह वाणिज्यिक परिसर फ़ाइनेस्ट्राट के शहरी क्षेत्र में सुविधाजनक रूप से स्थित है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 137 मीटर की दूरी पर है, और शहर में रेस्तरां और कैफे जैसे अन्य आवश्यक संसाधन भी पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तट, जैसे कि एल 'टोरेस, 6.0 किमी दूर स्थित हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, पुइग कैम्पना गोल्फ कोर्स केवल 2.5 किमी दूर है, जिसमें मेलिया विलाइटेना (5.6 किमी) और लास रेजास (6.0 किमी) जैसे अन्य विकल्प भी उपलब्ध हैं। सबसे नज़दीकी EV-चार्जिंग स्टेशन 3.6 किमी दूर है। एलिसेंटे-एलचे हवाई अड्डा लगभग 44 किमी की सीधी दूरी पर है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। निकटतम ट्रेन स्टेशन, टेरा मिटिका, 4.3 किमी दूर है, जो क्षेत्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करता है।
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
फ़ाइनेस्ट्राट, एलिसेंटे, एक मध्यम भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.1°C रहता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष औसतन 3,854 घंटे की धूप होती है, जो इसे धूप वाले मौसम की तलाश करने वालों के लिए आकर्षक बनाती है। गर्म महीनों के दौरान, पानी का तापमान लगभग 4 महीने तक ≥20°C रहता है, जो तैराकी और पानी के खेल के लिए एक सुखद मौसम प्रदान करता है। संपत्ति 195 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो आसपास के ग्रामीण इलाकों और संभावित रूप से समुद्र के कुछ मनोरम दृश्य प्रदान कर सकती है। हालांकि यह सीधे समुद्र तट पर नहीं है, तट कुछ किलोमीटर दूर है, जो तटीय जलवायु के प्रभाव की अनुमति देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह वाणिज्यिक परिसर उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान है जो समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों के करीब रहना चाहते हैं। एल 'टोरेस और कैला फोंडा जैसे समुद्र तट केवल 6.0 किमी दूर हैं, और कैला डी फ़ाइनेस्ट्राट भी 6.2 किमी दूर है, जो तैराकी, धूप सेंकने और पानी के खेल के लिए अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, पुइग कैम्पना गोल्फ (2.5 किमी), मेलिया विलाइटेना (5.6 किमी) और लास रेजास बेनीडोर्म (6.0 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स निकटता में हैं। मरीना क्लब नॉर्टिक डी विलाजोयोसा 6.0 किमी दूर है, जो नौकायन और समुद्री गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, पुइग कैम्पना स्पोर्ट्स सेंटर 3.2 किमी दूर है, जो विभिन्न खेल गतिविधियों के लिए सुविधाएँ प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
फ़ाइनेस्ट्राट एलिसेंटे प्रांत में स्थित है, जो वालेंसियन समुदाय का हिस्सा है। यह कोमारका डी मरीना बैक्सा में स्थित है। यह क्षेत्र एलिसेंटे (34 किमी), एलचे (54 किमी) और वेलेंसिया (101 किमी) जैसे बड़े शहरों के अपेक्षाकृत करीब है, जो इन शहरी केंद्रों के लिए आसान पहुँच प्रदान करता है। यह स्थान तटीय आकर्षण और अंतर्देशीय शांति का मिश्रण प्रदान करता है। फ़ाइनेस्ट्राट की आबादी 9,919 (2025 अनुमान) है, जो इसे एक प्रबंधनीय आकार का शहर बनाता है, जो बड़े शहरों की हलचल के बिना आवश्यक सेवाओं और एक स्थानीय समुदाय की पेशकश करता है।
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.4°C | 43 mm |
| फरवरी | 10.7°C | 31 mm |
| मार्च | 13.4°C | 38 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 40 mm |
| मई | 18.6°C | 45 mm |
| जून | 23.1°C | 21 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 6 mm |
| अगस्त | 27.1°C | 8 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 35 mm |
| अक्टूबर | 18.8°C | 66 mm |
| नवंबर | 14.4°C | 50 mm |
| दिसंबर | 10.8°C | 41 mm |
फ़ाइनेस्ट्राट में यह वाणिज्यिक परिसर, अन्य हालिया विकासों की तुलना में एक अलग अवसर प्रस्तुत करता है। उदाहरण के लिए, फ़ाइनेस्ट्राट में रिवेरा 1 - टूरिस्ट अपार्टमेंट (कीमत €114,100 से शुरू) मुख्य रूप से आवासीय या निवेश संपत्तियों पर ध्यान केंद्रित करते हैं, जो दीर्घकालिक किराये या पर्यटन के लिए उपयुक्त हैं। दूसरी ओर, Rojales में ओशनिक अपार्टमेंट (कीमत €475,000 से शुरू) और Daya Nueva में नुएवा दाया विला (कीमत €380,000 से शुरू) काफी अधिक मूल्य बिंदुओं पर उच्च-स्तरीय आवासीय विला या अपार्टमेंट हैं, जो विभिन्न बाजार खंडों को लक्षित करते हैं। फ़ाइनेस्ट्राट का यह वाणिज्यिक परिसर, €105,000 की प्रारंभिक कीमत पर, एक अद्वितीय स्थान पर एक व्यावसायिक उद्यम स्थापित करने की तलाश करने वाले उद्यमियों के लिए एक सुलभ प्रवेश बिंदु प्रदान करता है। जबकि अन्य संपत्तियाँ मुख्य रूप से रहने या अवकाश के लिए हैं, यह संपत्ति एक सक्रिय व्यवसाय बनाने के अवसर पर केंद्रित है, जो इसे क्षेत्रीय पेशकशों के बीच एक विशिष्ट स्थान पर रखती है। इसकी अंतर्देशीय शहरी स्थिति, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स से कुछ दूरी पर, इसे एक ऐसा स्थान प्रदान करती है जो तटीय जीवन की हलचल से थोड़ी दूरी पर है, लेकिन फिर भी उन तक आसानी से पहुँचा जा सकता है।
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