Este espaço comercial em Finestrat, Alicante, oferece uma tela versátil para empreendedores. Com 1700 m² de área útil num lote de igual dimensão, localiza-se numa zona urbana com acesso a comodidades essenciais a uma curta distância. A proximidade a áreas residenciais e a um campo de golfe sugere um potencial para negócios voltados para a comunidade local e visitantes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Finestrat, o imóvel está inserido num ambiente urbano com acesso a serviços. A sua localização combina a conveniência de comodidades próximas com a tranquilidade de uma zona com desenvolvimento residencial e espaços verdes, distanciando-se da agitação das zonas costeiras mais densas.
Este espaço comercial destina-se a atividades de negócio que beneficiem de uma localização com visibilidade e acesso a serviços. A sua dimensão e configuração permitem a instalação de diversos tipos de estabelecimentos, desde retalho a serviços, atendendo a necessidades empresariais específicas.
O imóvel encontra-se pronto a ser ocupado, com a construção já concluída. Esta condição permite uma transição rápida para a atividade comercial, eliminando os prazos de espera associados a novas construções e possibilitando o início imediato de operações empresariais.
Este imóvel comercial não dispõe de características residenciais, como quartos ou casas de banho. O seu foco é exclusivamente a atividade empresarial, não sendo adequado para habitação. A sua configuração e localização são orientadas para o uso comercial, sem oferta de comodidades residenciais integradas.
Ref: VL745751
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este espaço comercial é adequado para empreendedores que procuram estabelecer ou expandir um negócio numa localização com potencial de crescimento. A sua dimensão generosa e a necessidade de renovação permitem a criação de um espaço personalizado para atividades como restauração, retalho, serviços ou escritórios. É uma opção para quem valoriza a proximidade a áreas residenciais e a infraestruturas de lazer, como campos de golfe. A acessibilidade a comodidades essenciais e a presença de transporte público (18 linhas) tornam-no atrativo para negócios que dependem de um fluxo constante de clientes, tanto locais como turistas. A opção é particularmente pertinente para investidores que desejam moldar um espaço à sua visão empresarial.
O espaço comercial encontra-se num estado que requer renovação, o que implica que os acabamentos e instalações atuais não estão completos ou necessitam de atualização para atender às exigências de um novo negócio. A análise de imagens revela escadas de cave em betão e tijolo aparente, sugerindo uma base robusta mas inacabada. A presença de prateleiras num armazém vazio com vista para o mar e a fachada de um edifício comercial em tons de vermelho e bege indicam a estrutura existente. A área exterior, com um pavimento em azulejo, aponta para potencial em terraços ou áreas de convívio. A orientação sudoeste e as vistas panorâmicas e para o mar são características intrínsecas da localização, que podem ser realçadas com um design interior adequado.
O preço anunciado para este espaço comercial é de €105.000. A informação disponível indica que existem outras unidades comerciais com diferentes áreas e preços dentro do mesmo centro comercial, variando de €30.000 para uma arrecadação a €500.000 para um espaço maior com terraço. Esta diversidade de opções sugere uma gama de investimentos possíveis, desde pequenos negócios a operações de maior dimensão, permitindo aos investidores selecionar o espaço que melhor se alinha com as suas necessidades e capacidade financeira.
Este local comercial, com 1700 m², apresenta-se como uma oportunidade para diversificar o tecido empresarial de Finestrat. Inserido numa área urbana com comodidades a curta distância, como um supermercado a 137 metros e um hospital a 4.4 km, o espaço é ideal para negócios que procuram servir uma população residente e turística. A proximidade a zonas residenciais e a campos de golfe, como o Puig Campana Golf a 2.5 km, sugere um público diversificado. A orientação sudoeste e as vistas panorâmicas e para o mar, quando combinadas com a necessidade de renovação, abrem caminho a projetos personalizados, desde estabelecimentos de restauração a escritórios ou armazéns.
Finestrat oferece um ambiente que combina a tranquilidade de uma zona urbana com a proximidade a atividades de lazer. A uma curta distância, encontram-se comodidades essenciais como um supermercado a 137 metros e um hospital a 4.4 km. Para os entusiastas do golfe, campos como o Puig Campana Golf estão a 2.5 km. A vila em si é caracterizada por uma altitude de 195 metros, proporcionando vistas distintas. A presença de 18 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro sugere uma acessibilidade razoável dentro da área, embora a necessidade de um carro para certas deslocações seja mencionada. A proximidade a zonas residenciais indica um fluxo constante de potenciais clientes.
Este mapa situa o espaço comercial de Finestrat dentro do contexto geográfico da Marina Baixa, Alicante. Destaca a proximidade a importantes vias de comunicação, zonas residenciais e áreas de lazer, como campos de golfe e praias, fornecendo uma visão geral da acessibilidade e do ambiente envolvente.
Finestrat localiza-se na comarca da Marina Baixa, na província de Alicante. Está estrategicamente posicionada relativamente a cidades maiores: Alicante (34 km) e Valência (101 km). A proximidade a Benidorm (a 6.1 km de distância por comboio) oferece acesso a um centro turístico dinâmico com uma vasta gama de serviços e entretenimento. A região é caracterizada por uma paisagem que mistura montanhas e proximidade ao mar, com o projeto a beneficiar de uma posição ligeiramente interior, mas com acesso a ambas as paisagens.
A localização em Finestrat oferece acesso a diversas comodidades. A praia mais próxima, el Torres, está a 6.0 km, com Cala Fonda e Cala de Finestrat a 6.2 km. Para compras diárias, um supermercado situa-se a apenas 137 metros. O acesso a cuidados de saúde é providenciado por um hospital a 4.4 km. Os campos de golfe próximos incluem o Puig Campana Golf (2.5 km), Meliá Villaitana (5.6 km) e Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (6.0 km). A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está disponível a 3.6 km, e uma farmácia a 5.7 km. As distâncias para os aeroportos de Alicante-Elche (ALC) e Valência (VLC) são de aproximadamente 44 km e 106 km em linha reta, respetivamente.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4,3 km |
| Benidorm | 6,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Finestrat beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais que variam entre 10°C e 27°C, e uma média anual de 18.1°C. Com 3.854 horas de sol por ano, a região oferece um elevado potencial para atividades ao ar livre. O nadar no mar é agradável durante cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 195 metros sobre o nível do mar contribui para um ambiente com vistas desafogadas e uma maior perceção da paisagem circundante. O clima favorável ao longo do ano suporta um estilo de vida ativo e a possibilidade de desfrutar de atividades exteriores durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias como el Torres (6.0 km) e Cala de Finestrat (6.2 km) oferece opções de lazer costeiro. Para os praticantes de golfe, a área é bem servida, com o Puig Campana Golf a 2.5 km, Meliá Villaitana a 5.6 km e Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente a 6.0 km. A vertente desportiva estende-se a centros como o Puig Campana a 3.2 km. Para atividades náuticas, o Club Náutico de Villajoyosa fica a 6.0 km. Pontos de interesse incluem o Mirador Puig Campana a 0.9 km, oferecendo vistas panorâmicas.
Fonte: OpenStreetMap
Finestrat localiza-se na comarca da Marina Baixa, na província de Alicante. Está estrategicamente posicionada relativamente a cidades maiores: Alicante (34 km) e Valência (101 km). A proximidade a Benidorm (a 6.1 km de distância por comboio) oferece acesso a um centro turístico dinâmico com uma vasta gama de serviços e entretenimento. A região é caracterizada por uma paisagem que mistura montanhas e proximidade ao mar, com o projeto a beneficiar de uma posição ligeiramente interior, mas com acesso a ambas as paisagens.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.4°C | 43 mm |
| Fevereiro | 10.7°C | 31 mm |
| Março | 13.4°C | 38 mm |
| Abril | 15.7°C | 40 mm |
| Maio | 18.6°C | 45 mm |
| Junho | 23.1°C | 21 mm |
| Julho | 26.7°C | 6 mm |
| Agosto | 27.1°C | 8 mm |
| Setembro | 23.5°C | 35 mm |
| Outubro | 18.8°C | 66 mm |
| Novembro | 14.4°C | 50 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 41 mm |
Comparado com outros projetos na região, este espaço comercial em Finestrat apresenta uma proposta distinta. Enquanto empreendimentos como o RIVIERA 1 em Finestrat (apartamentos turísticos a partir de €114.100) e o NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (vilas a partir de €380.000) focam-se no mercado residencial, este imóvel destina-se exclusivamente a atividades comerciais. O OCEANIC APARTMENTS em Rojales (apartamentos a partir de €475.000) também se insere no segmento residencial. A vantagem deste espaço comercial reside na sua dimensão e flexibilidade, permitindo a criação de um negócio num local com um fluxo crescente de residentes e turistas, mas a um ponto de preço de entrada significativamente inferior a propriedades residenciais de luxo na Costa Blanca. A sua localização em Finestrat, uma área em desenvolvimento, oferece um potencial de crescimento para negócios que sirvam tanto a população local como a crescente comunidade internacional e turística que procura a Costa Blanca.
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