Представляем коммерческое помещение площадью 1700 м² в Финестрате, Аликанте. Этот объект, расположенный в оживленном городском районе, предлагает обширное пространство для различных бизнес-идей. Близость к жилым комплексам и полям для гольфа создает благоприятную среду для коммерческой деятельности. Объект находится в состоянии, требующем ремонта, что предоставляет возможность для индивидуальной адаптации под конкретные нужды бизнеса.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Помещение находится в Финестрате, в городской зоне, где основные удобства доступны пешком. Близость к жилым районам и полям для гольфа указывает на потенциальный спрос со стороны местного населения и туристов. Ориентация на юго-запад обеспечивает хорошее естественное освещение.
Данный объект ориентирован на предпринимателей, ищущих просторное помещение для организации бизнеса, такого как ресторан, магазин, офис или склад. Отсутствие спален и ванных комнат подчеркивает его коммерческое назначение. Требуется ремонт, что позволяет адаптировать пространство под специфические операционные потребности.
Объект находится в состоянии готовности к использованию, однако требует ремонта. Строительный статус «Gereed» означает, что основная конструкция завершена, и любые необходимые работы будут связаны с отделкой, адаптацией или модернизацией для коммерческих целей.
Представленное коммерческое помещение не имеет спален и ванных комнат, что соответствует его назначению. Объект требует ремонта, поэтому первоначальные вложения будут направлены на приведение его в соответствие с требованиями будущего бизнеса. Прямой вид на море отсутствует, несмотря на близость к побережью.
Ref: VL745751
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Это коммерческое помещение подойдет для предпринимателей, планирующих открыть бизнес в развитом туристическом и жилом районе. Если вы ищете просторное помещение, которое можно полностью адаптировать под нужды вашего проекта, например, создать ресторан с большой террасой, современный офис, специализированный магазин или складские помещения, то этот объект может быть интересен. Учитывая, что помещение находится в состоянии, требующем ремонта, оно идеально подходит для тех, кто готов инвестировать в создание уникального пространства. Близость к полям для гольфа и жилым зонам предполагает наличие постоянной аудитории, что особенно важно для предприятий сферы услуг, таких как кафе, пекарни или аптеки. Также, если ваша бизнес-модель предполагает наличие большого пространства и возможность его трансформации, этот вариант заслуживает внимания.
Объект находится в состоянии, требующем ремонта, что означает, что первоначальная отделка и инженерные системы могут нуждаться в полной замене или модернизации. Площадь в 1700 м² предоставляет значительную гибкость для проектирования внутреннего пространства. Отсутствие информации о конкретных материалах или технологиях, использованных при первоначальном строительстве, затрудняет оценку качества. Принимая во внимание, что объект является коммерческим, будущие работы по ремонту и отделке должны соответствовать нормам безопасности, доступности и функциональности, предъявляемым к коммерческим помещениям. Ориентация на юго-запад подразумевает возможность использования естественного освещения, что может снизить затраты на электроэнергию.
Начальная цена данного коммерческого помещения составляет 105 000 евро. Эта цена отражает площадь объекта в 1700 м² и его текущее состояние, требующее ремонта. В объявлении также указаны другие коммерческие помещения и складские помещения в том же районе с разными площадями и ценами, например, помещение площадью 75 м² за 105 000 евро, что указывает на то, что наша цена может быть ориентировочной для больших площадей или специфических локаций в рамках более крупного коммерческого центра. Необходимо уточнять наличие и точные характеристики каждого доступного объекта.
Финестрат, расположенный недалеко от побережья Коста-Бланка, предлагает динамичную среду для бизнеса. Данное коммерческое помещение площадью 1700 м² находится в урбанизированной зоне, где магазины и рестораны находятся в пределах пешей доступности. Близость к жилым районам и популярным полям для гольфа, таким как Puig Campana Golf, обеспечивает потенциальный поток клиентов. Объект требует значительного ремонта, что позволяет будущим владельцам полностью адаптировать пространство под свои нужды, будь то открытие ресторана, магазина, офиса или другого предприятия. Ориентация на юго-запад гарантирует хорошее естественное освещение в течение дня, что может быть преимуществом для определенных видов коммерческой деятельности.
Финестрат, это муниципалитет в комарке Марина Байша, Аликанте. Он расположен в живописной местности, сочетающей близость к побережью Коста-Бланка и горным пейзажам. Население города составляет около 9 919 человек (по прогнозу на 2025 год), что создает основу для местного спроса. В радиусе 2 км от объекта находятся один ресторан и два кафе, что указывает на развитую инфраструктуру для отдыха и питания. Наличие 18 линий общественного транспорта и 50 остановок говорит о хорошей транспортной доступности, хотя для полноценного функционирования бизнеса может потребоваться личный автомобиль. Близость к крупным городам, таким как Аликанте (34 км) и Валенсия (101 км), обеспечивает доступ к более широким рынкам и услугам.
Карта показывает расположение Финестрата относительно побережья Коста-Бланка и крупных городов провинции. Указанное коммерческое помещение находится в урбанизированной части Финестрата, с хорошим доступом к местной инфраструктуре и транспортным путям.
Финестрат занимает стратегическое положение в регионе Марина Байша, провинция Аликанте. Он расположен в нескольких километрах от побережья и города Бенидорм, известного своими курортами и развлечениями. В то же время, он находится в относительной близости к крупным городам, таким как Аликанте (34 км) и Валенсия (101 км), что обеспечивает доступ к более широкой инфраструктуре и рынкам. Такое расположение позволяет сочетать спокойствие жизни вдали от суеты крупных городов с возможностью быстрого доступа к ним при необходимости.
Помещение расположено в Финестрате, в городской зоне, что обеспечивает пешую доступность к некоторым удобствам, таким как супермаркет (137 м). Расстояние до ближайшего пляжа, el Torres, составляет около 6.0 км. Ближайшее медицинское учреждение (больница) находится на расстоянии 4.4 км. Для любителей гольфа поблизости расположены поля Puig Campana Golf (2.5 км) и Meliá Villaitana (5.6 км). Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится в 3.6 км. Аптека расположена в 5.7 км. Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 44 км по прямой, а аэропорт Валенсии, около 106 км. Железнодорожные станции Terra Mítica и Benidorm находятся в пределах 4.3-6.1 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Финестрат находится на высоте 195 метров над уровнем моря, что обеспечивает более умеренный климат по сравнению с прибрежными зонами. Среднегодовая температура составляет 18.1°C, а средняя температура колеблется от 10°C до 27°C. Количество солнечных часов в году достигает 3 854, что характерно для средиземноморского климата. Сезон для купания в море длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота расположения может влиять на микроклимат, делая его немного прохладнее в летние месяцы и, возможно, более подверженным ветрам.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как el Torres и Cala Fonda, находятся на расстоянии около 6.0-6.2 км. Они доступны для посещения, но не в пешей доступности. Регион Марина Байша известен своими возможностями для отдыха. В непосредственной близости расположены несколько полей для гольфа: Puig Campana Golf (1.8 км), Meliá Villaitana (4.7 км) и Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (5.0 км), что делает это место привлекательным для любителей этого вида спорта. Также в регионе есть спортивные центры, такие как Puig Campana (3.2 км), и марины, например, Club Náutico de Villajoyosa (6.0 км).
Источник: OpenStreetMap
Финестрат занимает стратегическое положение в регионе Марина Байша, провинция Аликанте. Он расположен в нескольких километрах от побережья и города Бенидорм, известного своими курортами и развлечениями. В то же время, он находится в относительной близости к крупным городам, таким как Аликанте (34 км) и Валенсия (101 км), что обеспечивает доступ к более широкой инфраструктуре и рынкам. Такое расположение позволяет сочетать спокойствие жизни вдали от суеты крупных городов с возможностью быстрого доступа к ним при необходимости.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.4°C | 43 mm |
| Февраль | 10.7°C | 31 mm |
| Март | 13.4°C | 38 mm |
| Апрель | 15.7°C | 40 mm |
| Май | 18.6°C | 45 mm |
| Июнь | 23.1°C | 21 mm |
| Июль | 26.7°C | 6 mm |
| Август | 27.1°C | 8 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 35 mm |
| Октябрь | 18.8°C | 66 mm |
| Ноябрь | 14.4°C | 50 mm |
| Декабрь | 10.8°C | 41 mm |
Финестрат, где расположено данное коммерческое помещение, представляет собой привлекательный район на побережье Коста-Бланка, отличающийся сочетанием урбанизированной среды и близости к природным ландшафтам. В отличие от прибрежных курортов, ориентированных в основном на туризм, Финестрат предлагает более сбалансированную среду с развитой местной инфраструктурой, что может быть выгодно для коммерческих предприятий, нацеленных на постоянное население. Цены на коммерческую недвижимость здесь могут варьироваться в зависимости от местоположения и состояния. Например, помещения меньшей площади, как указанное 75 м² за 105 000 евро, или складские помещения, предлагают более доступные варианты для старта бизнеса. В то же время, крупные объекты, требующие значительных инвестиций в ремонт, как рассматриваемое помещение площадью 1700 м², предлагают уникальные возможности для масштабирования. По сравнению с другими проектами в регионе, такими как туристические апартаменты Riviera 1 (от 114 100 евро) или виллы, это коммерческое предложение ориентировано на совершенно иную целевую аудиторию, предпринимателей, а не покупателей жилья. Оно также отличается от проектов в более крупных городах, таких как Аликанте или Валенсия, где цены на коммерческую недвижимость, как правило, значительно выше, но и конкуренция может быть более интенсивной.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
