Poslovni prostor v Finestratu, v provinci Alicante, ponuja območje 1700 m² z možnostjo razširitve ali prilagoditve. Ta nepremičnina je v zaključeni gradbeni fazi in je primerna za različne komercialne namene, od maloprodaje do storitvenih dejavnosti. Nahaja se v urbanem okolju z dostopom do osnovnih storitev v bližini, kar zagotavlja potencial za uspešno poslovanje v regiji z naraščajočim turističnim in rezidenčnim obiskom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta poslovni prostor se nahaja v Finestratu, območju, ki združuje bližino obale z ugodnostmi mestnega življenja. Lokacija ponuja tako dostop do naravnih lepot kot tudi do infrastrukture, kar je ključno za poslovno dejavnost, ki cilja na lokalno prebivalstvo in turiste, čeprav je oddaljenost od večjih letališč lahko dejavnik pri načrtovanju logistike.
Primerno za podjetnike, ki iščejo prostor za ustanovitev ali razširitev svojega podjetja, kot so restavracije, trgovine, pisarne ali skladišča. Velikost in lokacija omogočata širok spekter uporabe, od maloprodajnih storitev do gostinstva in drugih poslovnih modelov, ki izkoriščajo lokalno povpraševanje in turistični potencial območja.
Nepremičnina je v zaključeni gradbeni fazi, kar pomeni, da je pripravljena za takojšnjo uporabo ali za nadaljnjo prilagoditev po želji lastnika. Ta status omogoča hitrejši začetek poslovanja brez daljših gradbenih čakalnih dob, kar je prednost za podjetnike, ki želijo čim prej začeti svojo dejavnost na novi lokaciji.
Ta poslovni prostor ni namenjen stanovanjski uporabi. Zaradi svoje narave kot komercialnega prostora nudi omejene možnosti za postavitev bivalnih enot. Dodatno, neposredna bližina avtocest in večjih prometnih poti ni zagotovljena, kar lahko vpliva na specifične logistične potrebe nekaterih poslovnih modelov.
Ref: VL745751
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta poslovni prostor je primeren za podjetnike, ki želijo ustanoviti ali razširiti svoje podjetje na območju Costa Blance, zlasti v občini Finestrat. Idealno bi bilo za tiste, ki načrtujejo maloprodajno dejavnost, kot so trgovina, butik ali lekarna, saj je v bližini veliko stanovanjskih naselij in turističnih območij. Gostinci, ki želijo odpreti restavracijo, bar ali pekarno, bodo prav tako našli potencial v bližini turističnih znamenitosti in golf igrišč. Prostor je primeren tudi za storitvene dejavnosti, kot so pisarne, agencije, kozmetični saloni ali fitnes centri, ki ciljajo na lokalno prebivalstvo in sezonske obiskovalce. Podjetja, ki potrebujejo skladiščne prostore ali logistična središča, lahko izkoristijo veliko površino. Investitorji, ki iščejo prostor za dolgoročno naložbo z možnostjo rasti, bi lahko ta prostor videli kot privlačno priložnost zaradi svoje lokacije in potencialne rabe.
Ta poslovni prostor se prodaja v stanju, ki zahteva obnovo, kar pomeni, da bodoči lastniki ali najemniki prevzamejo odgovornost za dokončanje in prilagoditev prostora svojim specifičnim potrebam. Fotografije prikazujejo nedokončane elemente, kot so betonska tla in stopnišča, kar nakazuje začetno fazo gradnje ali obnove. Orientacija proti jugozahodu obljublja naravno svetlobo skozi velika okna, kar lahko pozitivno vpliva na delovno okolje in zmanjša potrebo po umetni razsvetljavi. Pogled na morje in panoramski razgledi dodajajo vrednost prostoru, čeprav je dokončna kakovost obdelave odvisna od investicije v obnovo. Obstoj utility room nakazuje, da so osnovne funkcionalnosti, kot so shranjevanje ali tehnični prostori, predvidene.
Cena za ta poslovni prostor se začne pri 105.000 €. Trenutno je na voljo samo enota s to začetno ceno, ki ponuja 1700 m² prostora. Večji prostori ali prostori z dodatnimi terasami, kot so navedeni v obstoječem opisu (npr. lokal 1 s 250 m² + 170 m² teraso za 500.000 €), so na voljo po višjih cenah, kar odraža razlike v velikosti, lokaciji in dodatnih lastnostih znotraj istega območja ali nakupovalnega centra. Obstajajo tudi manjše enote, skladišča in garažni prostori, ki so na voljo po nižjih cenah, kar kaže na raznolikost ponudbe za različne poslovne potrebe.
Finestrat, nahajajoč se v zaledju Costa Blance, ponuja okolje, kjer se urbanizacija prepleta z naravnimi lepotami. Ta poslovni prostor je del urbanega okolja, kjer so osnovne storitve, kot so supermarketi in zdravstvene ustanove, dosegljive v nekaj minutah vožnje. Bližina igrišč za golf in športnih centrov, kot je Puig Campana, ustvarja priložnosti za podjetja, povezana s prostim časom in turizmom. Z okolico, ki vključuje restavracije in kavarne, je območje primerno za razvoj gostinskih in maloprodajnih dejavnosti. Čeprav ni neposredno ob morju, so plaže, kot je Cala de Finestrat, dosegljive v približno 6 km, kar omogoča izkoriščanje turističnega toka. Infrastruktura javnega prevoza z 18 linijami in 50 postajami v regiji zagotavlja določeno stopnjo dostopnosti tudi brez avtomobila, vendar je za večino poslovnih dejavnosti in logistiko priporočljiva uporaba vozila.
Življenje v okolici Finestrata ponuja mešanico mirnega življenja v urbanem okolju in dostopa do naravnih lepot. Najbližji supermarket je oddaljen le 137 metrov, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Zdravstvene ustanove so dosegljive v približno 4,4 km, medtem ko je lekarna oddaljena 5,7 km. Za ljubitelje golfa sta v bližini igrišča Puig Campana Golf (2,5 km) in druga, kar omogoča enostaven dostop do rekreativnih dejavnosti. Območje je znano po športnih centrih in razglednih točkah, kot je Mirador Puig Campana. Kljub temu, da je Finestrat bolj zaleden, so plaže, kot je Cala de Finestrat, oddaljene približno 6 km, kar omogoča obisk morja v kratkem času. Infrastruktura javnega prevoza je prisotna, vendar je za večino dejavnosti priporočljivo imeti lastno vozilo, saj so bencinske črpalke in polnilne postaje za električna vozila na razdalji od 2,8 km naprej.
Ta lokacija v Finestratu se nahaja v urbaniziranem območju, znotraj regije Marina Baixa na obali Costa Blanca. Omogoča dostop do lokalnih storitev in rekreativnih dejavnosti, kot so plaže in golf, hkrati pa je blizu večjih mestnih centrov in mednarodnih letališč, kar olajšuje mobilnost in dostopnost.
Finestrat je strateško lociran v regiji Marina Baixa, v provinci Alicante. Nahaja se v zaledju obale, kar ponuja kombinacijo mirnejšega okolja in bližine turističnih središč, kot je Benidorm. Središča večjih mest, kot so Alicante (34 km), Elche (54 km) in Valencia (101 km), so relativno dostopna, kar omogoča dostop do širših storitev, poslovnih priložnosti in kulturnih dogodkov. Ta položaj omogoča, da se izkoristi mirnejše življenjsko okolje, hkrati pa se ohrani povezava z večjimi urbanimi centri in mednarodnimi letališči.
Dostop do tega poslovnega prostora v Finestratu je dobro urejen znotraj lokalnega območja. Supermarket je oddaljen le 137 metrov, kar zagotavlja izjemno priročnost za vsakodnevne potrebe. Bolnišnica je oddaljena 4,4 km, lekarna pa 5,7 km, kar zagotavlja osnovno zdravstveno oskrbo. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča Puig Campana Golf (2,5 km), Meliá Villaitana (5,6 km) in Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (6,0 km). Plaže, kot so El Torres (6,0 km), Cala Fonda (6,2 km) in Cala de Finestrat (6,2 km), so dosegljive v približno 6 km vožnje. Najbližje letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 44 km po zračni črti, medtem ko je letališče Valencia (VLC) oddaljeno okoli 106 km. Železniške postaje v Terra Mítica (4,3 km) in Benidormu (6,1 km) nudijo dodatne možnosti prevoza.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Finestrat se nahaja na nadmorski višini 195 metrov, kar vpliva na lokalno mikroklimo. Regija ima povprečno letno temperaturo 18,1 °C, z zmernimi razponi med 10 °C in 27 °C skozi leto. S povprečno 3.854 sončnimi urami letno, kar je bistveno več kot v severni Evropi, območje ponuja veliko sončnih dni. Plavalna sezona, ko je temperatura morja nad 20 °C, traja približno štiri mesece. Območje je deležno sredozemskega podnebja, ki ga zaznamujejo topla, suha poletja in blage, nekoliko vlažnejše zime. Nadmorska višina prispeva k občasnim padavinam, zlasti v jesenskih in zimskih mesecih, medtem ko so poletja večinoma sončna in suha. Bližina gorovja Puig Campana lahko vpliva na lokalne vremenske vzorce in zagotavlja naravno zaščito.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini Finestrata je na voljo več možnosti za rekreacijo in plažo. Najbližje plaže, kot so El Torres, Cala Fonda in Cala de Finestrat, so oddaljene približno 6 km, kar omogoča enostaven dostop do obale za kopanje in sončenje. Območje je tudi raj za golfiste, z več igrišči v neposredni bližini, vključno s Puig Campana Golf (2,5 km), Meliá Villaitana (5,6 km) in Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (6,0 km). Za ljubitelje aktivnosti na prostem so na voljo tudi športni centri, kot je Puig Campana (3,2 km), ter številne pohodniške poti v okoliškem gorovju. Marine, kot je Club Náutico de Villajoyosa, so oddaljene približno 6 km, kar omogoča dostop do vodnih športov in navtičnih dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Finestrat je strateško lociran v regiji Marina Baixa, v provinci Alicante. Nahaja se v zaledju obale, kar ponuja kombinacijo mirnejšega okolja in bližine turističnih središč, kot je Benidorm. Središča večjih mest, kot so Alicante (34 km), Elche (54 km) in Valencia (101 km), so relativno dostopna, kar omogoča dostop do širših storitev, poslovnih priložnosti in kulturnih dogodkov. Ta položaj omogoča, da se izkoristi mirnejše življenjsko okolje, hkrati pa se ohrani povezava z večjimi urbanimi centri in mednarodnimi letališči.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.4°C | 43 mm |
| Februar | 10.7°C | 31 mm |
| Marec | 13.4°C | 38 mm |
| April | 15.7°C | 40 mm |
| Maj | 18.6°C | 45 mm |
| Junij | 23.1°C | 21 mm |
| Julij | 26.7°C | 6 mm |
| Avgust | 27.1°C | 8 mm |
| September | 23.5°C | 35 mm |
| Oktober | 18.8°C | 66 mm |
| November | 14.4°C | 50 mm |
| December | 10.8°C | 41 mm |
V primerjavi z drugimi nepremičninami na območju Finestrata in sosednjih regij, ta poslovni prostor izstopa s svojo veliko površino in potencialom za prilagoditev. Medtem ko so projekti, kot sta RIVIERA 1 (turistična apartmajska ponudba od 114.100 €) in NUEVA DAYA VILLA (vile od 380.000 €), usmerjeni v stanovanjski sektor, ta nepremičnina cilja na podjetnike. OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu (od 475.000 €) prav tako predstavlja stanovanjsko ponudbo. Za razliko od teh, ki ponujajo dokončana bivališča, ta poslovni prostor zahteva investicijo v obnovo, kar omogoča natančno prilagajanje potrebam podjetja. Cena 105.000 € za 1700 m² je konkurenčna za poslovne prostore, še posebej glede na lokacijo v razvijajočem se območju Finestrata, ki privablja tako domače prebivalce kot turiste. Ostali poslovni prostori v sklopu Dosan Shopping Centra so na voljo po različnih cenah, odvisno od velikosti in dodatkov, kar omogoča primerjavo in izbiro glede na specifičen proračun in poslovni model.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
