يقع هذا المشروع السكني في فينيسترات، اليكانتي، ويضم فيلا منفصلة مساحتها 155 مترًا مربعًا في قطعة أرض تبلغ مساحتها 491 مترًا مربعًا. تم تطوير المشروع كجزء من مجمع سكني يتكون من 7 فيلات في منطقة سييرا كورتينا السكنية الحصرية. تتميز الفيلا بثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات ومنطقة معيشة واسعة مع مطبخ مفتوح بالكامل مجهز. تم تصميم المشروع للاستفادة من الموقع المرتفع على ارتفاع 195 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات على الحديقة والبركة الخاصة. تم الانتهاء من البناء، والأسعار تبدأ من 895,000 يورو.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة سكنية حضرية في فينيسترات، على بعد حوالي 6 كيلومترات من شواطئ البحر الأبيض المتوسط. يحظى الموقع بمحيط طبيعي مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مثل السوبر ماركت على بعد 137 مترًا فقط. توفر المنطقة موازنة بين الهدوء الطبيعي والقرب من المدن الكبرى مثل بنيدورم واليكانتي.
يلبي المشروع احتياجات السكن العصرية مع مساحة معيشية واسعة تبلغ 155 مترًا مربعًا، مما يوفر راحة لجميع أفراد الأسرة. تتميز الفيلا بثلاث غرف نوم وخزانات ملابس مدمجة، وثلاثة حمامات، ومنطقة معيشة مع مطبخ مفتوح. توفر المساحة الخارجية الخاصة مع حديقة وبركة سباحة خاصة إمكانيات للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق طوال العام.
تم الانتهاء من المشروع الذي يصنف على أنه بناء جديد، مع وحدات جاهزة للتسليم الفوري. تم تصميم الفيلات وفقًا للمعايير العصرية مع استخدام مواد عالية الجودة والتشطيبات الدقيقة. يتضمن المشروع أنظمة منزلية ذكية للإضاءة والتحكم في المناخ والأمن. تم تصميم الوحدات لتحقيق أقصى قدر من الراحة والإضاءة الطبيعية من خلال النوافذ الكبيرة التي تربط المساحات الداخلية بالمناطق الخارجية.
لا يوفر المشروع إطلالات مباشرة على البحر، حيث يقع على بعد حوالي 6 كيلومترات من الشواطئ. كما أن الموقع ليس قريبًا من المطار الرئيسي، حيث يبعد عنه حوالي 44 كيلومترًا. لا يتضمن المجمع خدمات مشتركة مثل ملاعب رياضية أو مناطق ترفيهية مشتركة، مع التركيز بدلاً من ذلك على الخصوصية والاستقلالية لكل وحدة سكنية.
Ref: VL243871
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع يناسب بشكل خاص الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل دائم أو إقامة ثانية في إسبانيا. مع وجود ثلاث غرف نوم، يوفر المشروع مساحة كافية لأسرة صغيرة مع إمكانية استضافة الضيوف. يعتبر الموقع مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ الإسباني الدافئ دون العيش في وسط صخب المدن الساحلية المزدحمة. كما يناسب المشروع محبي الغولف، حيث يقع بالقرب من عدة ملاعب غولف مرموقة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بممارسة هذه الرياضة بانتظام بسبب القرب من هذه المرافق. بفضل ارتفاع المنطقة عن مستوى سطح البحر، يتميز الموقع بمناخ أكثر اعتدالًا في الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة. للاستثمار، يمثل المشروع خيارًا جيدًا للباحثين عن عقار فاخر في منطقة نامية.
يتميز المشروع بجودة بناء عالية تستخدم مواد وتقنيات حديثة. تم تصميم الفيلا بهيكل قوي يتوافق مع معايير البناء الإسبانية الحالية. تم استخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء المنزل، بدءًا من الأساسات وصولًا إلى التشطيبات النهائية. في المناطق الداخلية، تم تركيب خزائن ملابس مدمجة في غرف النوم، مما يوفر مساحات تخزين عملية وأنيقة. تم تصميم الحمامات باستخدام مواد مقاومة للرطوبة وسهلة الصيانة، مع تشطيبات عصرية تعكس اتجاهات التصميم الحالية. يضم المشروع نظامًا ذكيًا للمنزل يسمح للمقيمين بالتحكم في الإضاءة والمناخ والأمن من خلال نظام مركزي، مما يعزز كفاءة استخدام الطاقة والراحة.
تبدأ أسعار الوحدات في هذا المشروع من 895,000 يورو للفيلا المستقلة. تتميز الأسعار بالثبات النسبي مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، حيث يندرج المشروع في فئة الأسعار المتوسطة إلى العالية. يتناسب مستوى الأسعار مع جودة البناء والمواد المستخدمة والموقع المرغوب في منطقة سييرا كورتينا. عند المقارنة مع المشاريع المماثلة في فينيسترات، مثل لاس فيلاس بالكون دي فينيسترات (التي تبدأ من 725,900 يورو) وكورال فيليدج (التي تبدأ من 870,000 يورو)، يقدم هذا المشروع قيمة تنافسية بالنظر إلى حجم الأرض الكبير والخصائص الفاخرة.
في هذا المجتمع السكني، يتسم الحياة اليومية بالهدوء والخصوصية مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. يمكن للمقيمين بدء يومهم بزيارة السوبر ماركت القريب على بعد 137 مترًا فقط، مما يوفر راحة للتسوق اليومي. مع ارتفاع الشمس، يمكنهم الاستمتاع بوجبة الإفطار في الشرفة المغطاة أو بجوار البركة الخاصة، مستفيدين من حوالي 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. خلال النهار، يمكن للمقيمين الاختيار بين البقاء في المنزل والاستمتاع بالمساحات الخارجية الخاصة أو استكشاف المنطقة المحيطة. يقع ملعب غولف بويج كامبانا على بعد 2.5 كيلومتر فقط، وهو خيار مثالي لمحبي الغولف. في المساء، يمكن للمقيمين الاسترخاء في الحديقة الخاصة أو تحضير وجبة في المطبخ المفتوح بالكامل مع عائلاتهم وأصدقائهم. بفضل نظام التدفئة والتكييف، يمكن الاستمتاع بالراحة طوال العام.
يتميز الموقع بجودة الحياة العالية التي توازن بين الهدوء الطبيعي وإمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية. يقع المشروع في منطقة حضرية مع توفر خدمات أساسية على مسافة قريبة. السوبر ماركت الأقرب يبعد حوالي 137 مترًا فقط، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام. فيما يتعلق بالرعاية الصحية، يقع المستشفى الأقرب على بعد 4.4 كيلومتر، مما يضمن إمكانية الوصول السريع للخدمات الطبية. توجد صيدلية على بعد 5.7 كيلومتر لتلبية الاحتياجات الدوائية. يتميز الموقع باتصاله الجيد بالبنية التحتية للنقل، مع وجود 18 خط حافلات و50 محطة حافلات في المنطقة، مما يسهل التنقل بدون سيارة في معظم الحالات.
توضح الخريطة موقع المشروع في فينيسترات، على بعد حوالي 6 كيلومترات من ساحل بنيدورم. يمكن رؤية الطرق الرئيسية التي تربط الموقع باليكانتي وبنيدورم والمناطق الساحلية. كما تظهر الخريطة القرب من ملاعب الغولف والمناطق الطبيعية المحيطة. يقع المشروع في منطقة مرتفعة قليلاً عن الساحل، مما يوفر إطلالات على المناطق المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في فينيسترات، وهي بلدية في منطقة مارينا بايخا، اليكانتي في المجتمع الإسباني. يحظى الموقع بمكانة استراتيجية في المنطقة، حيث يحافظ على طبيعة هادئة مع إمكانية الوصول إلى المدن الكبرى. تبعد اليكانتي، وهي عاصمة المقاطعة، حوالي 34 كيلومترً، بينما يقع إلتشي على بعد 54 كيلومترًا وفالنسيا، ثالث أكبر مدينة في إسبانيا، على بعد 101 كيلومتر. يعتبر الموقع مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في العيش في بيئة أكثر هدوءًا مع سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية عند الحاجة.
يقع المشروع على مسافة مثالية من مختلف المرافق والخدمات الهامة. أقرب الشواطئ هي إل توريس وكالا فوندا وكالا دي فينيسترات، وتبعد جميعها حوالي 6 كيلومترات. يمكن الوصول إلى هذه الشواطئ السياحية في غضون دقائق قليلة بالسيارة. فيما يتعلق بالمدن الكبرى، يقع بنيدورم على بعد حوالي 6 كيلومترات، بينما تبعد اليكانتي حوالي 34 كيلومترًا. بالنسبة للمسافرين الدوليين، يقع مطار اليكانت-إلتشي على بعد حوالي 44 كيلومترًا، مما يسهل الوصول إليه في حوالي 30-40 دقيقة بالسيارة. لمحبي الغولف، يقع ملعب غولف بويج كامبانا على بعد 2.5 كيلومتر فقط، بينما يبعد ملعب ميليا فيلايتانا 5.6 كيلومتر.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع المشروع بمناخ متوسطي مميز مع متوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.1 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة خلال العام بين 10 و27 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا معتدلاً معتدلاً على مدار العام. يحصل الموقع على حوالي 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله أحد المناطق الأكثر إشراقًا في إسبانيا. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر عندما ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يتيح الاستمتاع بالشواطئ والأنشطة المائية من الربيع إلى الخريف. يقع المشروع على ارتفاع 195 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا أكثر اعتدالًا في الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ في محيط 6 كيلومترات من المشروع، including إل توريس وكالا فوندا وكالا دي فينيسترات. هذه الشواطئ توفر رمالًا بيضاء ومياهًا صافية، وتعتبر مناطق ترفيهية شهرة خلال فصل الصيف. يمكن الوصول إلى هذه الشواطئ بسهولة بالسيارة في غضون دقائق قليلة. لمحبي الغولف، تعتبر المنطقة جنة حقيقية مع وجود ثلاثة ملاعب غولف مرموقة في محيط 6 كيلومترات. ملعب بويج كامبانا غولف يبعد 2.5 كيلومتر فقط، بينما يقع ملعب ميليا فيلايتانا الفاخر على بعد 5.6 كيلومتر وملعب كامبو دي غولف إي إسكويلا لاس ريخاس بينيدورم سول دي بونينتي على بعد 6.0 كيلومتر.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في فينيسترات، وهي بلدية في منطقة مارينا بايخا، اليكانتي في المجتمع الإسباني. يحظى الموقع بمكانة استراتيجية في المنطقة، حيث يحافظ على طبيعة هادئة مع إمكانية الوصول إلى المدن الكبرى. تبعد اليكانتي، وهي عاصمة المقاطعة، حوالي 34 كيلومترً، بينما يقع إلتشي على بعد 54 كيلومترًا وفالنسيا، ثالث أكبر مدينة في إسبانيا، على بعد 101 كيلومتر. يعتبر الموقع مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في العيش في بيئة أكثر هدوءًا مع سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية عند الحاجة.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.4°C | 43 mm |
| فبراير | 10.7°C | 31 mm |
| مارس | 13.4°C | 38 mm |
| أبريل | 15.7°C | 40 mm |
| مايو | 18.6°C | 45 mm |
| يونيو | 23.1°C | 21 mm |
| يوليو | 26.7°C | 6 mm |
| أغسطس | 27.1°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 35 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 66 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 50 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 41 mm |
عند مقارنة هذا المشروع بالمشاريع المماثلة في فينيسترات، نجد أن هناك عدة خيارات متاحة في المنطقة. مشروع لاس فيلاس بالكون دي فينيسترات يقدم أسعارًا تبدأ من 725,900 يورو، مما يجعله خيارًا أكثر بأسعار معقولة. ومع ذلك، فإن هذا المشروع الحالي يقدم مساحة أرض أكبر (491 متر مربع مقارنة بمساحات أصغر في مشاريع أخرى)، مما يوفر مساحة خارجية أكبر وخصوصية أكثر. مشروع كوستابيلا ريزيدنس - المرحلة الأولى يقدم أسعارًا مشابهة تبدأ من 895,000 يورو، لكنه يركز على الشقق السكنية بدلاً من الفيلات المستقلة. بينما مشروع كورال فيليدج يقدم أسعارًا تبدأ من 870,000 يورو، وهو أقل بقليل من هذا المشروع. ما يميز هذا المشروع عن غيره هو موقعه في منطقة سييرا كورتينا السكنية الحصرية، والتي تعتبر من أشهر المناطق السكنية في كوستا بلانكا. بالإضافة إلى ذلك، يتميز المشروع بانتهاء البناء بالفعل، مما يسمح للمشترين بالاستفادة الفورية من العقار دون انتظار فترات الإنشاء الطويلة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID