Questa nuova sviluppo residenziale a Finestrat, Alicante, comprende 7 ville indipendenti con 3 camere da letto e 3 bagni, ciascuna con 155 m² di superficie abitabile e 491 m² di giardino privato. Completato nel 1970, il complesso si trova nella prestigiosa urbanizzazione Sierra Cortina, a 195 metri sul livello del mare. Le ville sono state progettate con un'architettura moderna che privilegia lo spazio e la luce naturale, con ampie vetrate che si aprono su giardini privati e piscine individuali. La posizione offre un equilibrio tra tranquillità naturale e accessibilità ai servizi della Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Lo sviluppo si trova a Finestrat, nella comarca di Marina Baixa, con un orientamento che gode di circa 3.854 ore di sole all'anno. La sua altitudine di 195 metri sopra il livello del mare offre una temperatura media annua di 18,1°C. Le distanze in linea d'aria alle principali città includono Alicante a 34 km, Elche a 54 km e Valencia a 101 km. La posizione combina l'accesso alle infrastrutture urbane con la vicinanza alla costa, essendo a circa 6 km dalle spiagge più vicine.
Le ville sono state progettate per soddisfare le esigenze abitative di chi cerca spazi ben distribuiti con tre camere da letto e tre bagni completi, offrendo autonomia a ogni membro della famiglia. La cucina integrata nel soggiorno crea uno spazio conviviale adatto per la vita sociale e l'intrattenimento. La presenza di un giardino privato di 491 m² e piscina individuale risponde alla necessità di aree esterne dedicate al relax e allo svago, valorizzando il clima mediterraneo con quattro mesi di stagione balneabile.
Lo sviluppo è stato completato nel 1970, come indicato dai dati catastali, e presenta le caratteristiche tipiche delle ville indipendenti di quell'epoca. Le sette unità sono state realizzate con un'attenzione alla durabilità dei materiali, mantenendo uno stile architettonico che enfatizza la funzionalità e l'integrazione con l'ambiente circostante. Il progetto non presenta specifiche tecniche di costruzione particolarmente innovative per gli standard contemporanei, ma rappresenta un esempio di sviluppo residenziale stabile nella regione.
Il progetto non offre soluzioni abitative con più di tre camere da letto, risultando inadatto a nuclei familiari numerosi. Le ville non dispongono di spazi comunitari condivisi oltre le aree private individuali. Lo sviluppo non include servizi di manutenzione per giardini e piscine, che devono essere gestiti autonomamente dai proprietari. Non sono presenti infrastrutture specifiche per persone con mobilità ridotta. La struttura, essendo completata nel 1970, non presenta i più recenti standard di efficienza energetica richiesti nelle nuove costruzioni.
Ref: VL243871
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Queste ville a Finestrat si adattano bene a famiglie che cercano una residenza permanente o una seconda casa con caratteristiche spaziali e privacy. La disposizione con tre camere da letto e tre bagni offre la flessibilità necessaria per accogliere ospiti o per famiglie con figli. La presenza di un supermercato a soli 137 metri rende la vita quotidiana pratica, mentre la vicinanza a ospedali (4,4 km) e farmacie (5,7 km) fornisce sicurezza e servizi sanitari accessibili. Per professionisti che lavorano da remoto, queste proprietà offrono uno spazio adeguato con aree separate per studio e relax. Il clima con 3.854 ore di sole all'anno e temperature medie gradevoli durante tutto l'anno crea un ambiente lavorativo confortevole, mentre la vicinanza all'aeroporto di Alicante (44 km) facilita eventuali spostamenti di lavoro o familiari. Anche gli acquirenti interessati a un investimento immobiliare nella Costa Blanca potrebbero trovare interessante questa proprietà. La posizione consolidata di Finestrat, combinata con la vicinanza a Benidorm e alle spiagge, offre un buon potenziale di locazione, specialmente durante i mesi estivi quando il turismo nella regione raggiunge il suo picco.
Le ville presentano finiture che riflettono lo stile architettonico prevalente al momento della loro costruzione (1970). I materiali utilizzati sono stati scelti per la loro durabilità nel clima mediterraneo, con particolare attenzione alla resistenza all'umidità e alla salsedine tipiche della zona costiera. Le pareti esterne sono realizzate con tecniche costruttive solidi che si sono dimostrati resistenti nel tempo. Gli interni dispongono di armadiature incorporate e bagni completi con finiture funzionali, sebbene non particolarmente moderne secondo gli standard attuali. La cucina, integrata con il soggiorno, è stata progettata per massimizzare lo spazio disponibile, creando un'area convivente adatta alla vita familiare. Le grandi finestre sono un elemento distintivo, progettate per sfruttare la luce naturale e creare una connessione visiva con gli spazi esterni. Tra le caratteristiche tecniche degne di nota, lo sviluppo include un sistema di riscaldamento dell'acqua solare, una caratteristica relativamente avanzata per l'epoca di costruzione, che dimostra un'attenzione all'efficienza energetica. La presenza di domotica, sebbene limitata agli standard odierni, rappresenta un tentativo di modernizzazione rispetto alle originali specifiche del progetto.
I prezzi per queste ville a Finestrat partono da €895.000, con una superficie abitabile di 155 m² e un lotto di terreno di 491 m². Questa fascia di prezzo si posiziona nella fascia medio-alta del mercato locale, considerando che ville comparabili nella stessa zona variano da €725.900 a €895.000. La consistenza dei prezzi per tutte le unità suggerisce una standardizzazione delle finiture e delle dimensioni, senza significative variazioni che potrebbero giustificare differenze di prezzo tra le ville.
Vivere in queste ville a Finestrat offre un ritmo di vita caratterizzato da una piacevole alternanza tra spazio privato e accessibilità ai servizi. Le mattine iniziano con la luce del mediterraneo che inonda gli ambienti attraverso le ampie vetrate, creando un'atmosfera luminosa e confortevole. Il giardino privato di 491 m² permette di godere di colazioni all'aperto durante gran parte dell'anno, grazie al clima mite con temperature medie tra i 10°C e i 27°C. La posizione strategica a soli 137 metri da un supermercato facilita le spese quotidiane, mentre la vicinanza alle spiagge (6 km) permette di organizzare facilmente giornate di mare, specialmente durante i quattro mesi di stagione balneabile. L'afternoon può essere dedicato al relax nella piscina privata o alle attività sportive nei numerosi campi da golf presenti entro un raggio di 6 km. La sera, la zona offre un discreto numero di ristoranti e caffè (rispettivamente 1 e 2 entro 2 km), sufficienti per soddisfare le necessità quotidiane senza doversi spostare troppo. Per chi cerca un'animazione più vivace, Benidorm dista solo circa 6 km, offrendo una vita notturna più dinamica e un'ampia scelta di intrattenimenti.
Vivere a Finestrat offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi e tranquillità residenziale. La posizione strategica a soli 6 km da Benidorm permette di accedere facilmente a una vasta gamma di servizi commerciali, sanitari e ricreativi, pur mantenendo un ambiente più riservato rispetto alle zone turistiche più affollate. La rete di trasporto pubblico, con 18 linee e 50 fermate nei dintorni, offre alternative alla mobilità privata per raggiungere le località circostanti. La vicinanza a diverse infrastrutture sportive e ricreative arricchisce la vita quotidiana. A soli 3,2 km si trova il centro sportivo Puig Campana, mentre entro un raggio di 6 km sono accessibili tre campi da golf, offrendo opportunità per attività sportive e sociali. La presenza di un supermercato a 137 metri e di alcuni ristoranti e caffè nella zona immediata garantisce la copertura delle necessità quotidiane senza dover ricorrere necessariamente all'auto. Per quanto riguarda l'istruzione, a circa 9 km di distanza sono disponibili scuole internazionali come il Lope de Vega International School e il Costa Blanca International College, un fattore importante per famiglie con bambini. L'accesso alle spiagge (6 km) e alla vita costiera, combinato con la posizione leggermente elevata (195 metri sul livello del mare), crea un microclima particolarmente gradevole durante tutto l'anno.
La mappa mostra la posizione strategica di questo sviluppo residenziale a Finestrat, caratterizzata da un equilibrio tra accessibilità e tranquillità. Le ville si trovano in una zona leggermente elevata (195 metri sul livello del mare) che offre una posizione privilegiata con vista verso la costa e il Puig Campana. La posizione rispetto alle principali infrastrutture e servizi è chiaramente identificabile, con particolare attenzione alla vicinanza a Benidorm (6 km), alle spiagge (6 km) e ai campi da golf (2,5-6 km), evidenziando come questa località rappresenti un punto di riferimento adatto per chi cerca un compromesso tra vita marinaresca e servizi urbani nella Costa Blanca.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Finestrat occupa una posizione strategica all'interno della comarca di Marina Baixa, nella provincia di Alicante. Questa località si trova a circa 34 km da Alicante, la città principale della provincia con oltre 339.000 abitanti, e a circa 54 km da Elche. La sua collocazione geografica la pone a metà strada tra la vivace costa turistica e l'entroterra più tranquillo, offrendo un compromesso tra accessibilità ai servizi e tranquillità residenziale. La posizione di Finestrat è particolarmente vantaggiosa in quanto si trova a circa 6 km da Benidorm, uno dei principali centri turistici della Costa Blanca, permettendo di godere dei servizi e delle attrazioni di una località turistica consolidata senza risiederne direttamente nel centro più animato. Questa vicinanza a importanti centri urbani, unita alla caratterizzazione di municipalità più contenuta (9.919 abitanti nel 2025), crea un equilibrio unico tra vita urbana e residenziale nella regione. La posizione nel contesto più ampio della Costa Blanca colloca Finestrat in una delle zone più ricercate della provincia di Alicante, beneficiando sia del turismo estivo che della residenzialità durante tutto l'anno grazie al clima mite. La sua ubicazione a circa 44 km dall'aeroporto internazionale di Alicante-Elche lo rende facilmente raggiungibile per visitatori internazionali e residenti.
La posizione di queste ville a Finestrat offre un buon equilibrio tra accessibilità e tranquillità. Le spiagge più vicine, come el Torres, Cala Fonda e Cala de Finestrat, si trovano tutte a circa 6 km di distanza, raggiungibili in circa 10-15 minuti in auto. Per chi preferisce la città, Benidorm è facilmente accessibile a circa 6 km, offrendo una vasta gamma di servizi, negozi e opzioni di intrattenimento. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche (ALC), dista circa 44 km, rendendo conveniente sia viaggi nazionali che internazionali. In alternativa, l'aeroporto di Valencia (VLC) si trova a circa 106 km. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni eccellenti: Puig Campana Golf a soli 2,5 km, Meliá Villaitana a 5,6 km e Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente a 6 km, rendendo questa località particolarmente interessante per chi pratica questo sport. Per le necessità quotidiane, un supermercato è accessibile a soli 137 metri a piedi, mentre per servizi sanitari l'ospedale più vicino si trova a 4,4 km e una farmacia a 5,7 km. La presenza di 18 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nei dintorni offre ulteriori opzioni di mobilità, sebbene l'auto rimanga il mezzo più pratico per spostamenti più ampi nella regione.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4,3 km |
| Benidorm | 6,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Finestrat gode di un clima mediterraneo tipico della Costa Blanca, con circa 3.854 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,1°C. L'altitudine di 195 metri sopra il livello del mare contribuisce a creare un microclima leggermente più fresco rispetto alle aree costiere immediate, specialmente durante i mesi estivi, mantenendo comunque temperature gradevoli tutto l'anno con escursioni comprese tra i 10°C e i 27°C. La stagione balneabile si estende per circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, rendendo possibili bagni nel mare generalmente da giugno a settembre. La vicinanza alle spiagge (circa 6 km) permette di godere pienamente di questa caratteristica climatica. La regione presenta un paesaggio variegato che combina elementi costieri con l'orizzonte montuoso rappresentato dal Puig Campana, visibile dalla località. La presenza di aree verdi e il Mirador Puig Campana a soli 0,9 km offrono opportunità per escursioni e attività all'aperto. La posizione leggermente elevata rispetto alla costa contribuisce a una ventilazione naturale che allevia l'umidità estiva, creando condizioni di vita più confortevoli durante i mesi più caldi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Finestrat offre accesso a diverse spiagge di qualità, tutte situate a circa 6 km di distanza. Le spiagge più vicine includono el Torres, Cala Fonda e Cala de Finestrat, che forniscono alternative per diverse preferenze, da calette più intime a spiagge più ampie. Queste aree costiere sono ben mantenute e offrono le tipiche infrastrutture balneari della regione, rendendole ideali per giornate di mare e relax. Per gli appassionati di golf, la zona è particolarmente ben servita con tre campi da golf entro un raggio di 6 km. Il Puig Campana Golf, a soli 2,5 km, rappresenta l'opzione più vicina, seguito dal Meliá Villaitana a 5,6 km e dal Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente a 6 km. Questa concentrazione di strutture golfistiche rende la località molto interessante per gli appassionati di questo sport. Oltre al golf e alle spiagge, la zona offre altre opportunità ricreative. Il centro sportivo Puig Campana, situato a 3,2 km, fornisce strutture per vari sport. Per gli appassionati di nautica, il Club Náutico de Villajoyosa si trova a 6 km, offrendo possibilità di attività acquatiche. La posizione strategica vicino a Benidorm (6 km) amplia ulteriormente le opzioni ricreative, con accesso a un'ampia gamma di intrattenimenti, shopping e vita notturna.
Fonte: OpenStreetMap
Finestrat occupa una posizione strategica all'interno della comarca di Marina Baixa, nella provincia di Alicante. Questa località si trova a circa 34 km da Alicante, la città principale della provincia con oltre 339.000 abitanti, e a circa 54 km da Elche. La sua collocazione geografica la pone a metà strada tra la vivace costa turistica e l'entroterra più tranquillo, offrendo un compromesso tra accessibilità ai servizi e tranquillità residenziale. La posizione di Finestrat è particolarmente vantaggiosa in quanto si trova a circa 6 km da Benidorm, uno dei principali centri turistici della Costa Blanca, permettendo di godere dei servizi e delle attrazioni di una località turistica consolidata senza risiederne direttamente nel centro più animato. Questa vicinanza a importanti centri urbani, unita alla caratterizzazione di municipalità più contenuta (9.919 abitanti nel 2025), crea un equilibrio unico tra vita urbana e residenziale nella regione. La posizione nel contesto più ampio della Costa Blanca colloca Finestrat in una delle zone più ricercate della provincia di Alicante, beneficiando sia del turismo estivo che della residenzialità durante tutto l'anno grazie al clima mite. La sua ubicazione a circa 44 km dall'aeroporto internazionale di Alicante-Elche lo rende facilmente raggiungibile per visitatori internazionali e residenti.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.4°C | 43 mm |
| Febbraio | 10.7°C | 31 mm |
| Marzo | 13.4°C | 38 mm |
| Aprile | 15.7°C | 40 mm |
| Maggio | 18.6°C | 45 mm |
| Giugno | 23.1°C | 21 mm |
| Luglio | 26.7°C | 6 mm |
| Agosto | 27.1°C | 8 mm |
| Settembre | 23.5°C | 35 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 66 mm |
| Novembre | 14.4°C | 50 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 41 mm |
Nell'ambito della Costa Blanca, lo sviluppo a Finestrat si posiziona in una fascia di prezzo di partenza di €895.000, che lo colloca nella fascia medio-alta del mercato locale. A confronto con altri sviluppi simili nella stessa area, come LAS VILLAS BALCÓN DE FINESTRAT (da €725.900) e CORAL VILLAGE (da €870.000), questo progetto presenta un prezzo leggermente superiore, probabilmente giustificato dalla posizione specifica all'interno della prestigiosa urbanizzazione Sierra Cortina. Rispetto a sviluppi simili in altre zone della Costa Blanca, come quelle nelle immediate vicinanze di Alicante o Elche, le ville di Finestrat offrono un compromesso distintivo tra accessibilità ai servizi urbani e tranquillità residenziale. Mentre le proprietà in zone più centrali di Alicante possono offrire maggiore vicinanza a servizi e infrastrutture, spesso a scapito dello spazio esterno e della privacy, questo sviluppo a Finestrat mantiene caratteristiche di spazio esterno significative (491 m² di giardino) pur rimanendo relativamente vicino alle principali attrazioni della regione. Un altro aspetto distintivo rispetto ad altre aree della Costa Blanca è la particolare concentrazione di campi da golf nelle vicinanze, con tre opzioni entro 6 km. Questa caratteristica rende la zona più simile ad altre località prestigiose della Costa Blanca orientate al golf, differenziandola da sviluppi costieri più focalizzati principalmente sulla vita balneare. La combinazione di accesso a campi da golf, spiagge e servizi urbani crea un profilo di attrattività specifico che differenzia questa proposta da altre presenti nella regione.
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