피네스트라트, 알리칸테에 위치한 이 신축 개발 프로젝트는 시에라 코르티나 주거 지역에 자리잡은 7채의 독립주택으로 구성됩니다. 각 주택은 3개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있으며, 155m²의 거주 공간과 491m²의 대지를 제공합니다. 해발 195m에 위치한 이 주거 단지는 개인 수영장, 정원, 태양열 온수 시스템 및 가정 자동화 시스템 등 현대적 시설을 갖추고 있습니다. 가장 가까운 해변까지 6km, 알리칸테(34km)와 베니도름(6km)까지의 접근성이 뛰어납니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 개발 프로젝트는 피네스트라트의 내륙 도시 환경에 위치해 있으며, 걸어서 갈 수 있는 거리에 기본 시설이 있습니다. 해발 195m의 시에라 코르티나 지역에 자리잡고 있어 고지대의 전망과 도시 편의시설 접근성의 균형을 제공합니다. 해변까지 약 6km, 베니도름 및 알리칸테 같은 대도시까지 단거리에 위치해 있습니다.
이 주택들은 3개의 넓은 침실(각각 내장형 옷장 포함)과 3개의 전용 욕실을 통해 현대적인 주거 요구를 충족합니다. 개방형 주방-거실 공간은 일상생활과 사교 모임에 모두 적합한 통합된 생활 공간을 제공합니다. 개인 수영장과 정원이 있는 개인 외부 공간은 지중해 기후에서 연중 내내 생활 공간을 확장합니다.
이 개발 프로젝트는 즉시 입주 가능한 신축 주택으로 완공되었습니다. 현대적 건축 원리로 설계되어, 지중해 기후에 적합한 건축 기술과 자재를 통합했습니다. 각 주택은 자연광을 위한 큰 창문과 열 효율성을 갖춘 구조적 요소를 특징으로 합니다. 건축 단계가 완료되어 진행 중인 개발 프로젝트의 대기 시간 없이 즉시 거주가 가능합니다.
이 개발 프로젝트는 아파트 단지에서 흔히 볼 수 있는 공동 수영장, 헬스장 또는 사교 공간과 같은 공동 시설을 제공하지 않습니다. 내륙 위치로 인해 해변까지 이동에는 교통수단이 필요합니다. 제공되는 주택 유형은 독립주택으로만 한정되어 있으며 아파트나 타운하우스 옵션은 없습니다. 이 개발 프로젝트는 제한된 수의 주택(7채)으로 구성되어 있어 마이크로 커뮤니티 내에서 익명성은 줄어들지만 배타성은 증가합니다.
Ref: VL243871
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주거 개발 프로젝트는 스페인에서 영구 또는 반 영구 주거지를 찾는 개인이나 가족에게 적합하며, 도시 편의시설과 레크리에이션 시설 모두에 접근할 수 있습니다. 이 주택들은 아파트 단지에서 일반적으로 찾아볼 수 있는 공동 생활 배열보다 개인적인 외부 공간과 개별 디자인 요소를 중시하는 거주자에게 적합합니다. 이 위치는 서비스 접근성과 주거의 평온함 모두를 중시하는 거주자에게 매력적입니다. 기본적인 필수품은 도거리에 있고, 더 광범위한 편의시설은 짧은 운전 거리에 있어 일상적인 실용적 필요와 주말 레저 활동 모두를 지원합니다. 여러 골프 코스와의 근접성은 골프 애호가나 레저 시설을 정기적인 라이프스타일의 일부로 접근하는 것을 즐기는 사람들에게 특히 적합합니다. 마찬가지로, 베니도름의 해변과 엔터테인먼트 옵션까지의 짧은 거리는 관광 중심지에 영구적으로 거주하지 않고도 다양한 레크리에이션 경험의 기회를 제공합니다. 스페인에서 두 번째 주거지를 확립하는 국제 구매자들에게, 완공된 상태의 주택들은 건설 지연 없이 즉시 입주를 가능하게 합니다. 연중 내내 쾌적한 기후와 개인 외부 공간은 모든 계절에 걸쳐 지중해 라이프스타일을 즐길 수 있게 합니다. 이 개발 프로젝트는 또한 원격으로 일하거나 유연한 일정을 가진 사람들을 수용할 수 있으며, 주거 환경은 전문적인 활동을 위한 적절한 평온함을 제공하면서 도시 중심지 및 교통망과의 연결성을 유지합니다.
이 개발 프로젝트는 내구성과 지중해 기후 적응을 위해 설계된 고품질 건축 자재와 현대적 기술 설치를 선보입니다. 구조적 요소는 열 효율성과 구조적 완전성을 강조하는 현대 건축 기술을 통합합니다. 내부 마감은 모든 침실에 내장형 옷장을 제공하는 통합 수납 솔루션과 같은 세부 사항에 대한 주의를 보여줍니다. 욕실 설치는 자연광 통합과 기능성을 결합한 현대적 설비와 샤워 장치를 특징으로 합니다. 주방-거실 공간은 현대적인 개방형 생활 개념을 나타내며, 현대적 요리 요구사항을 지원하는 완전히 장비된 가전 설비가 있습니다. 기술 설치는 난방 및 냉방 기능을 갖춘 고급 온도 제어 시스템을 포함하여, 계절적 온도 변화에 관계없이 연중 쾌적함을 보장합니다. 가정 자동화 시스템은 조명, 기후, 보안 기능의 관리를 통합 제어 메커니즘을 통해 가능하게 하는 현대적 주택 기술을 나타냅니다. 개인 수영장과 정원 공간은 지중해 기후에서 내구성을 제공하면서 최소한의 유지보수로 미적 매력을 보존하는 자재로 건설되었습니다. 외부 테라스 공간은 각 주택의 사용 가능한 면적을 확장하는 덮개가 있는 실외 생활 공간을 제공하며, 일조 노출 및 날씨 보호에 대한 고려와 함께 설계되었습니다. 에너지 효율성 고려사항은 가정용 온수 요구사항에 대한 전통적인 에너지 소비를 줄이는 태양열 온수 시스템을 포함합니다. 이 기술 설치는 현대적 지속 가능성 표준과 정렬하면서 거주자에게 감소된 운영 비용을 통한 실용적인 경제적 이점을 제공합니다.
이 주택들은 €895,000부터 시작하며, 이는 3침실 독립주택의 시작 가격을 나타냅니다. 이 가격대는 피네스트라트 시장의 프리미엄 부문에 해당하며, 지역의 유사한 고급 주택 상품과 비교됩니다. 일관된 가격 구조는 개발의 7채 주택 전반에 걸쳐 균일한 사양을 나타내며, 주택 간 최소한의 변동만 있음을 시사합니다. 이 가격은 개인 수영장, 태양열 온수 시스템, 가정 자동화, 고품질 건축 자재 등 프리미엄 특징의 포함을 반영합니다. 피네스트라트의 LAS VILLAS BALCÓN DE FINESTRAT(€725,900부터) 및 CORAL VILLAGE(€870,000부터)와 같은 대안과 비교할 때, 이 개발 프로젝트는 지역 시장의 상위권에 있는 비교 가능한 투자를 나타냅니다.
이 개발 프로젝트는 안전한 주거 지역 내에서 개인적이고 가족 중심의 생활에 초점을 맞춘 주거 환경을 제공합니다. 일상생활은 개별 주택을 중심으로 이루어지며, 아침은 개인 테라스나 정원 공간에서 시작해 지중해 기후를 즐깁니다. 슈퍼마켓(137m)까지의 가까운 거리는 필수 쇼핑을 도보로 할 수 있어 일상 루틴에 자연스럽게 통합됩니다. 고지대 위치는 하루 종일 자연광을 제공하며, 큰 창문은 실내 공간과 개인 정원 및 수영장을 연결합니다. 이는 지중해 주택의 특징인 실내-실외 생활 흐름을 만들어내며, 외부 공간이 식사, 휴식 또는 여가를 위한 주택의 확장 공간으로 기능합니다. 이 지역에서의 생활은 교통 수단 필요성에 대한 계획이 필요합니다. 기본적인 편의시설은 도보로 접근할 수 있지만, 해변, 전문 서비스 또는 대형 쇼핑 지역에는 차량이나 대중교통이 필요합니다. 지역의 18개 버스 노선과 50개의 정류장은 베니도름과 주변 지역으로 차 없는 이동 옵션을 제공합니다. 생활 리듬은 주거 지역의 평온함과 더 활기찬 목적지까지의 접근성 사이의 균형을 맞춥니다. 평일에는 평화로운 주거 환경에 집중하고, 주말에는 베니도름의 해변, 엔터테인먼트 옵션, 식당 시설까지 쉽게 접근할 수 있습니다. 근처 골프 코스는 주거의 평온함을 해치지 않으면서 레저 활동의 기회를 단거리에서 제공합니다.
개발 프로젝트의 인프라 맥락은 주거 접근성과 광범위한 지역 네트워크로의 연결을 결합합니다. 즉각적인 근접 지역 내에는 필수 서비스로서 137미터 떨어진 슈퍼마켓이 포함되어 있어, 기본적인 일일 필요품을 편안한 도보 거리에서 제공합니다. 이 접근성은 차량 사용 없이 기본적인 쇼핑 요구를 지원하는 실용적인 일상 생활을 가능하게 합니다. 교통 인프라는 주변 지역으로의 연결을 제공하는 18개의 공용 버스 노선과 50개의 정류장을 포함합니다. 가장 가까운 기차역으로는 테라 미티카(4.3km), 베니도름(6.1km), 베니도름 인터모달(7.2km)이 있어 더 넓은 스페인 네트워크로의 철도 연결을 제공합니다. 국제 여행을 위해 알리칸테-엘체 공항은 약 44km 떨어져 있으며, 주요 항공 여행 관문을 나타냅니다. 의료 인프라는 개발 프로젝트에서 4.4km 떨어진 병원을 포함하여 접근 가능한 의료 서비스를 제공합니다. 약국은 5.7km 이내에 있어 합리적인 거리에서 의약품 서비스를 보장합니다. 피네스트라트의 도시 환경은 약 9,919명의 주민(2025년 데이터)에게 시설 서비스를 제공하며, 이 인구에 적합한 지역 사회 인프라를 유지합니다. 베니도름과 같은 더 큰 도시 중심지까지의 근접성은 더 밀집된 환경에 거주하지 않고도 접근 가능한 서비스와 편의시설을 확장합니다. 해발 195미터의 내륙 위치는 해안 지역과 지역 목적지까지의 합리적인 도로 연결을 유지하면서 자연 지형 변화를 제공합니다. 이 고도는 지역의 미기후에 기여하고 파노라마 전망을 제공합니다.
지도는 시에라 코르티나 산맥과 지중해 해안가 사이에 위치한 피네스트라트에서의 개발 프로젝트 전략적 위치를 보여줍니다. 해발 195m 고도에 위치해 해안가(6km)와 베니도름(6km)까지의 접근성 균형을 제공합니다. 시각적 표현은 알리칸테(34km)와 발렌시아(101km)까지의 교통 연결 경로와 함께 가까운 골프 코스와 경관을 정의하는 자연적 특징에 대한 접근성을 강조합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
개발 프로젝트는 주요 관광지와 도시 중심지 사이의 주거 버퍼 역할을 하는 피네스트라트 지자체 내에 위치합니다. 스페인의 주요 관광지 중 하나인 베니도름에서 약 6km 떨어져 있어, 활기찬 도시 편의시설에 대한 접근성과 주거의 평온함 사이의 균형을 제공합니다. 더 넓은 지역적 맥락에서, 이 개발 프로젝트는 약 339,322명의 인구를 가진 주도인 알리칸테에서 34km 떨어져 있으며, 주요 상업, 문화, 행정 서비스를 제공합니다. 더 멀지만 여전히 접근 가능한 것은 약 802,962명의 인구를 가진 스페인 세 번째 도시인 발렌시아(101km)로, 대도시 수준의 서비스와 국제 연결을 제공합니다. 마리나 바이샤 코마르카 내의 위치는 개발 프로젝트를 발달된 인프라와 서비스를 갖춘 확립된 해안 지역에 두면서, 주로 주거 지자체로서의 특성을 유지합니다. 이 위치는 지중해 해안가 라이프스타일 요소와 실질적인 도시 편의시설에 대한 접근을 제공하면서 고밀도 관광 지역에 직접 거주하지 않습니다.
개발 프로젝트의 주요 목적지까지의 접근성은 주거의 평온함과 중요한 시설까지의 실용적인 연결 사이의 균형을 맞춥니다. 해변 접근은 해안가로의 이동이 필요하며, 가장 가까운 옵션으로는 엘 토레스(6.0km), 칼라 폰다(6.2km), 칼라 데 피네스트라트(6.2km)가 있으며, 모두 짧은 운전 거리 내에 있습니다. 이 거리들은 해변 방문을 편리한 당일치기 여행으로 만들지만, 걸어서 갈 수 있는 목적지는 아닙니다. 골프 시설은 특히 접근성이 뛰어나며, 푸이그 캄파나 골프가 개발 프로젝트에서 불과 2.5km 떨어져 있어 가장 가까운 스포츠 목적지를 나타냅니다. 추가 골프 옵션으로는 멜리아 비야이타나(5.6km)와 캄포 데 골프 이 에스쿠엘라 라스 레하스 베니도름 솔 데 포니엔테(6.0km)가 있어 10분 운전 반경 내에 다양한 선택지를 제공합니다. 주요 도시 중심지는 합리적으로 연결되어 있으며, 약 6km 떨어진 베니도름이 광범위한 상업, 엔터테인먼트, 식당 옵션을 제공합니다. 알리칸테(34km)와 발렌시아(101km)와 같은 더 큰 도시들은 필요할 때 더 넓은 서비스와 국제 연결을 제공합니다. 항공 여행 접근은 주로 약 44km 떨어진 알리칸테-엘체 공항(ALC)을 통해 이루어지며, 가장 실용적인 국제 관문을 나타냅니다. 이 거리는 정상적인 교통 상황에서 약 45분 내의 공항 이동을 가능하게 합니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
개발 프로젝트는 풍부한 일조량과 연중 온화한 기온이 특징인 지중해 기후의 이점을 누립니다. 역사적 데이터는 연간 약 3,854시간의 일조량을 보여주어 밝은 거주 조건을 만들고 야외 라이프스타일 요소를 지원합니다. 해발 195미터의 고도는 연간 평균 기온 18.1°C의 조절된 미기후에 기여합니다. 계절적 온도 변화는 10-27°C 사이에서 극단적인 온도 변동 없이 쾌적한 거주 조건을 만듭니다. 이 고도는 여름철에 즉각적인 해안가 지역에 비해 자연 환기와 약간 더 서늘한 조건을 제공합니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상에 도달할 때 약 4개월 동안 지속되며, 일반적으로 늦봄부터 초가을까지 이어집니다. 이 계절적 패턴은 더운 달 동안 개인 수영장과 해변 방문의 정기적인 사용을 가능하게 하면서도 뚜렷한 계절적 변화를 유지합니다. 지형은 내륙 지중해 경관의 전형적인 자연적인 고도 변화를 특징으로 하여, 파노라마 전망을 제공하고 물 축적을 방지하는 배수 패턴에 기여합니다. 지형은 주택 내에 변화된 정원 환경과 계단식 외부 공간을 만듭니다. 지역 기후 조건은 연중 내내 야외 생활을 지원하며, 개인 테라스와 정원은 대부분의 계절에 걸쳐 기능적인 생활 공간으로 작용합니다. 고도, 해안가 근접성, 남부 스페인 위도의 조합은 주택에 적합하면서 농업 요소를 개인 정원에 지원하는 균형 잡힌 기후를 만듭니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
해안 레크리에이션 환경에는 단거리 운전 거리 내에 여러 해변 목적지가 포함됩니다. 가장 가까운 해변인 엘 토레스, 칼라 폰다, 칼라 데 피네스트라트는 모두 약 6km 떨어져 있으며, 일일 방문객을 위한 전형적인 편의시설과 서비스를 제공하는 지중해 연안 경험을 제공합니다. 골프 시설은 특히 접근 가능한 레크리에이션 자산으로 나타나며, 푸이그 캄파나 골프가 개발 프로젝트에서 불과 2.5km 떨어져 있어 가장 가까운 전용 스포츠 시설입니다. 이 근접성은 골프를 쉽게 접근할 수 있는 레크리에이션 활동으로 만듭니다. 추가 골프 옵션으로는 멜리아 비야이타나(5.6km)와 캄포 데 골프 이 에스쿠엘라 라스 레하스 베니도름 솔 데 포니엔테(6.0km)가 있어 집중된 지역 내에서 다양한 코스 디자인과 플레이 조건을 제공합니다. 더 넓은 지역의 스포츠 시설은 푸이그 캄파나 스포츠 센터(3.2km)를 포함하여 골프 이외의 구조화된 피트니스 및 레크리에이션 기회를 제공합니다. 근처에 여러 스포츠 장소가 존재하는 것은 활동적인 라이프스타일 선호도를 지원합니다. 수상 스포츠와 해양 활동은 클루브 나우티코 데 비야호요사(6.0km)와 같은 근처 마리나를 통해 접근할 수 있으며, 보트 관련 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 해안가 접근성, 여러 골프 코스, 전용 스포츠 센터의 조합은 연중 내내 캐주얼하고 전문적인 스포츠 추구를 모두 지원하는 다양한 레크리에이션 환경을 만듭니다.
출처: OpenStreetMap
개발 프로젝트는 주요 관광지와 도시 중심지 사이의 주거 버퍼 역할을 하는 피네스트라트 지자체 내에 위치합니다. 스페인의 주요 관광지 중 하나인 베니도름에서 약 6km 떨어져 있어, 활기찬 도시 편의시설에 대한 접근성과 주거의 평온함 사이의 균형을 제공합니다. 더 넓은 지역적 맥락에서, 이 개발 프로젝트는 약 339,322명의 인구를 가진 주도인 알리칸테에서 34km 떨어져 있으며, 주요 상업, 문화, 행정 서비스를 제공합니다. 더 멀지만 여전히 접근 가능한 것은 약 802,962명의 인구를 가진 스페인 세 번째 도시인 발렌시아(101km)로, 대도시 수준의 서비스와 국제 연결을 제공합니다. 마리나 바이샤 코마르카 내의 위치는 개발 프로젝트를 발달된 인프라와 서비스를 갖춘 확립된 해안 지역에 두면서, 주로 주거 지자체로서의 특성을 유지합니다. 이 위치는 지중해 해안가 라이프스타일 요소와 실질적인 도시 편의시설에 대한 접근을 제공하면서 고밀도 관광 지역에 직접 거주하지 않습니다.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.4°C | 43 mm |
| 2월 | 10.7°C | 31 mm |
| 3월 | 13.4°C | 38 mm |
| 4월 | 15.7°C | 40 mm |
| 5월 | 18.6°C | 45 mm |
| 6월 | 23.1°C | 21 mm |
| 7월 | 26.7°C | 6 mm |
| 8월 | 27.1°C | 8 mm |
| 9월 | 23.5°C | 35 mm |
| 10월 | 18.8°C | 66 mm |
| 11월 | 14.4°C | 50 mm |
| 12월 | 10.8°C | 41 mm |
피네스트라트 개발 프로젝트는 지역 부동산 시장에서 위치, 부동산 유형, 가격 포지셔닝의 특정 조합을 통해 자신을 차별화합니다. LAS VILLAS BALCÓN DE FINESTRAT(€725,900부터)와 비교할 때, 약 €169,000의 가격 차이는 완공 상태, 고지대 위치, 가정 자동화 시스템을 포함한 프리미엄 기술 사양과 같은 측면을 반영합니다. COSTABELLA RESIDENCES - PHASE I in 피네스트라트(€895,000부터)와 대조하여, 개발 프로젝트는 비교 가능한 시작 가격 포인트를 제공하여 시 자체 내에서 유사한 시장 포지셔닝을 나타냅니다. 이 균등성은 두 개발 프로젝트가 부동산 사양 및 위치 특성에 대해 유사한 기대를 가진 구매자 세그먼트를 대상으로 함을 시사합니다. 피네스트라트의 CORAL VILLAGE(€870,000부터)에 대해 평가할 때, 개발 프로젝트의 €25,000 더 높은 시작 가격은 약 2.8%의 프리미엄을 나타내며, 이는 골프 시설에의 근접성(푸이그 캄파나 골프에서 불과 2.5km 떨어져 있음)과 잠재적으로 향상된 전망을 제공하는 시에라 코르티나 위치에 기인할 수 있습니다. 지역적으로, 베니도름에 직접 있는 부동산과 비교할 때, 개발 프로젝트는 더 많은 프라이버시와 일반적으로 베니도름의 주요 위치에서 찾아볼 수 있는 더紧凑한 대지와 비교하여 더 큰 대지 크기(491m²)를 제공합니다. 그러나 이는 해안가에 직접 접근하는 것(약 6km 대 즉각적인 해안가 부동산)에 대한 약간 증가된 거리와의 절충입니다. 해발 195m의 내륙 위치는 즉각적인 해안가 지역과 구별되는 미기후를 만들어내어, 여름철에 약간 더 서늘한 기온을 제공하면서 해안가 편의시설에 대한 합리적인 접근성을 유지합니다. 이 고도 특징은 지역 내 다른 순수한 해안가 개발 프로젝트와의 차별화 포인트를 나타냅니다.
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