פרויקט מגורים חדש בפינסטראט, מחוז אליקנטה, המשלב אדריכלות מינימליסטית עם נופי הים התיכון. הפרויקט מציע אוסף של וילות בוטיק, המתוכננות בקפידה להגשמת חלום המגורים בספרד. הווילות משלבות פנים מודרני עם מרפסות פרטיות ובריכות אישיות, ומציעות מבט פנורמי על הסביבה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית בפינסטראט, עם גישה נוחה למרבית השירותים הנדרשים. המרחק מהחוף אינו משמעותי, מה שמצריך שימוש ברכב עבור פעילויות פנאי הקשורות לים.
הדירות מתוכננות לספק מרחב מחיה נוח, עם דגש על פונקציונליות ואיכות. שלושה חדרי שינה, חדרי אמבטיה מרובים וארונות קיר מובנים מבטיחים נוחות למשפחות או לקבוצות. הבחירה בחומרים איכותיים מעידה על שאיפה לרמת חיים גבוהה.
מדובר בפרויקט חדש שנמצא בשלבי בנייה, עם צפי לסיום האכלוס בסוף שנת 2026. הדיירים הראשונים ייהנו מבית חדש לחלוטין, עם התחייבות לסטנדרטים בנייה עכשוויים ויעילות אנרגטית.
הפרויקט אינו מציע קרבה מיידית לחוף הים, וגישה למרבית שירותי הפנאי והמסחר מחייבת שימוש ברכב. כמו כן, המרחק לשדה התעופה אינו אידיאלי עבור מי שמחפש נגישות תעופתית מיידית.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית חדש באזור עם שילוב של נוחות עירונית וקרבה לטבע. הזוגות והמשפחות שמחפשים 3 חדרי שינה מרווחים עם 3 חדרי אמבטיה יעריכו את תכנון הפנים. הבית מתאים גם לאלו שמעוניינים ליהנות מבריכה פרטית וגינה, ומחפשים רמת גימור גבוהה. מי שמחפש נכס חדש עם יעילות אנרגטית (דירוג A) וטכנולוגיה ביתית מתקדמת (Domotics) ימצא כאן מענה. כמו כן, הפרויקט יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס חדש באזור מתפתח, עם פוטנציאל לעליית ערך.
הבנייה בפרויקט מתאפיינת בשימוש בחומרים איכותיים, עם דגש על גימור מודרני ומינימליסטי. כל הווילות מתוכננות לקבל דירוג אנרגטי A, מה שמעיד על השקעה ביעילות תרמית וחיסכון באנרגיה. מערכות מיזוג אוויר (חימום וקירור) מובנות, ותאורה חכמה (Domotics) משפרת את חווית המגורים. מטבחים פתוחים עם פינת אוכל (Kitchen-Lounge) יוצרים חלל חברתי. חדרי שינה כוללים ארונות מובנים (Fitted Wardrobes), וחלקם עם חדרי אמבטיה צמודים (Ensuite Bathroom). בנוסף, חלק מהנכסים כוללים פינת ברביקיו.
טווח המחירים של הווילות בפרויקט זה נע בין 550,000 אירו ל-600,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, מספר החדרים והמפרט הטכני. כל היחידות מציעות 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, על פני שטח בנוי של 112 מ"ר. גודל המגרש הפרטי משתנה, אך תמיד נשאר בגודל נוח, עד 143 מ"ר. מצב הבנייה הנוכחי הוא 'תחת בנייה', עם סיום צפוי בסוף 2026.
פינסטראט מציעה סביבת מגורים המשלבת את קרבתה לעיר עם תחושת רוגע. האזור מוגדר כסביבה הררית-עירונית, המקנה אווירה ייחודית. קרבה לחנויות, מסעדות ובתי קפה, אך גם לשטחי טבע, מאפשרת גמישות באורח החיים. המרחק של 137 מטרים לסופרמרקט מצביע על נוחות בביצוע קניות יומיות, בעוד שהמרחק לבית חולים (4.4 ק"מ) מבטיח מענה רפואי בקרבת מקום. תושבי המקום ייהנו מגישה נוחה למספר מגרשי גולף, המוסיפים רובד נוסף לפעילויות הפנאי הזמינות.
המיקום בפינסטראט מציע אורח חיים דינמי. קרבתם של 137 מטרים לסופרמרקט ו-4.4 ק"מ לבית חולים מצביעה על זמינות של שירותים חיוניים. הגישה למגרשי גולף כמו Puig Campana Golf (2.5 ק"מ) מעשירה את האפשרויות לספורט ופנאי. קירבה למרכזי ספורט (3.2 ק"מ) ונקודות תצפית (0.9 ק"מ) מאפשרת ליהנות מהנוף הייחודי של האזור. האזור משרת על ידי 18 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות, מה שמקל על התניידות ללא רכב פרטי, אך מכונית עדיין מומלצת לנוחות מירבית.
המיקום בפינסטראט, אליקנטה, מציג את העיר כנקודת מפתח באזור Marina Baixa. המפה מדגישה את הקרבה שלה למרכזי הערים הגדולות כמו אליקנטה וולנסיה, וכן את קרבתה לעיר הנופש בנידורם. כמו כן, ניתן לראות את מיקומה ביחס לקווי החוף, מגרשי גולף ואזורי טבע.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פינסטראט ממוקמת באזור Marina Baixa, מחוז אליקנטה. היא מהווה חלק מהקהילה ולנסיה. העיר נמצאת במרחק של כ-34 ק"מ דרומית מערבית לאליקנטה (בירת המחוז, עם אוכלוסייה של למעלה מ-330,000 איש) וכ-101 ק"מ דרומית לוולנסיה (עיר הבירה של הקהילה האוטונומית, עם אוכלוסייה של למעלה מ-800,000 איש). קרבתה של פינסטראט לעיר בנידורם (6.1 ק"מ) מספקת גישה מהירה למרכזי קניות, בידור ותשתיות תחבורה נוספות.
הפרויקט ממוקם במרחק של כ-6 ק"מ מחופי הים, כמו el Torres ו-Cala de Finestrat. נמל יאכטות נמצא במרחק של 6 ק"מ. שלושה מגרשי גולף מרכזיים נגישים בקלות: Puig Campana Golf (2.5 ק"מ), Meliá Villaitana (5.6 ק"מ) ו-Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (6.0 ק"מ). שדות התעופה הקרובים ביותר הם אליקנטה-אלצ'ה (כ-44 ק"מ בקו אווירי) וולנסיה (כ-106 ק"מ בקו אווירי). תחנות רכבת מרכזיות נמצאות בקרבת מקום, כולל טרה מיטיקה (4.3 ק"מ) ובנידורם (6.1 ק"מ). עמדות טעינה לרכב חשמלי נמצאות במרחק של כ-2.8 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פינסטראט נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 10°C ל-27°C במהלך השנה, וטמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.1°C. שעות השמש השנתיות ההיסטוריות עומדות על כ-3,854, מה שמבטיח ימי שמש רבים. עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 195 מטרים מעל פני הים תורם לנוף פנורמי ומשפיע על תנאי מזג האוויר המקומיים. הפרויקט ממוקם באזור עירוני, אך גם קרוב לשטחי טבע, כפי שמעידה קרבתו ליער (Close To Forest).
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר לפרויקט הם el Torres, Cala Fonda ו-Cala de Finestrat, כולם במרחק של כ-6 ק"מ. אזור זה של קו החוף מאופיין במספר חופים עם דגל כחול, המבטיחים רמה גבוהה של ניקיון ושירותים. בנוסף, הפרויקט ממוקם קרוב למספר מגרשי גולף יוקרתיים. Puig Campana Golf נמצא במרחק 2.5 ק"מ, Meliá Villaitana במרחק 5.6 ק"מ, ו-Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente במרחק 6.0 ק"מ. כמו כן, קיימים מרכזי ספורט באזור, כגון מרכז הספורט Puig Campana במרחק 3.2 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
פינסטראט ממוקמת באזור Marina Baixa, מחוז אליקנטה. היא מהווה חלק מהקהילה ולנסיה. העיר נמצאת במרחק של כ-34 ק"מ דרומית מערבית לאליקנטה (בירת המחוז, עם אוכלוסייה של למעלה מ-330,000 איש) וכ-101 ק"מ דרומית לוולנסיה (עיר הבירה של הקהילה האוטונומית, עם אוכלוסייה של למעלה מ-800,000 איש). קרבתה של פינסטראט לעיר בנידורם (6.1 ק"מ) מספקת גישה מהירה למרכזי קניות, בידור ותשתיות תחבורה נוספות.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.4°C | 43 mm |
| פברואר | 10.7°C | 31 mm |
| מרץ | 13.4°C | 38 mm |
| אפריל | 15.7°C | 40 mm |
| מאי | 18.6°C | 45 mm |
| יוני | 23.1°C | 21 mm |
| יולי | 26.7°C | 6 mm |
| אוגוסט | 27.1°C | 8 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 35 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 66 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 50 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL839521
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פינסטראט, הממוקמת בין ערי החוף הפופולריות כמו בנידורם ואליקנטה, מציעה שילוב של מגורים שקטים יותר תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו VILLAS PAULA II (החל מ-579,000 אירו) ו-LUZ BALCÓN DE FINESTRAT (החל מ-429,900 אירו), הפרויקט הנוכחי מציע תמורה טובה במחיר הכניסה של 550,000 אירו, במיוחד בהתחשב במפרט הגבוה ובגודל הנכסים. FINESTRAT PARADISE RESORT - APARTMENTS, החל מ-395,000 אירו, מציע אופציה זולה יותר אך ברמת דיור שונה (דירות לעומת וילות). המיקום הייחודי של פינסטראט, הממוקם מעט בפנים הארץ אך קרוב לחופי הים, מושך קהל המחפש שילוב של קרבה לים ורוגע, תוך כדי ניצול הנופים ההרריים והאקלים הנוח. אזור זה נהנה מגישה נוחה למספר מגרשי גולף בינלאומיים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי במיוחד עבור חובבי הספורט.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID