يقع هذا المشروع التطويري الجديد في منطقة فينيستر، أليكانتي، وهي منطقة تجمع بين الهدوء الحضري والقرب من المرافق. يمثل هذا العقار، بسعره المبدئي البالغ 1.800.000 يورو، فرصة للحصول على فيلا معاصرة فاخرة. يهدف المشروع إلى توفير مساحة معيشة رحبة ومريحة، مع التركيز على التصميم الحديث والمواد عالية الجودة، مما يجعله مناسبًا لمن يبحثون عن أسلوب حياة متوسطي متميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية داخلية في فينيستر، مما يضمن سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. على الرغم من قربه من الخدمات، فإنه يوفر مسافة مدروسة عن المناطق الأكثر ازدحامًا، مما يوازن بين سهولة الوصول والهدوء. موقعة الاستراتيجي يسهل الوصول إلى احتياجات الحياة اليومية مع الحفاظ على أجواء مريحة.
تم تصميم هذا العقار لتلبية احتياجات أولئك الذين يسعون إلى الراحة والأناقة. مع 4 غرف نوم و 3 حمامات، يوفر مساحة واسعة للعائلات أو لاستضافة الضيوف. تركز الميزات مثل التدفئة تحت الأرضية وتكنولوجيا التكييف الهوائي على توفير بيئة معيشية مريحة على مدار العام. يضيف التصميم الحديث والنوافذ الكبيرة من الأرض إلى السقف لمسة من الفخامة العملية.
يعتبر هذا المشروع تطويرًا حديثًا، حيث تم الانتهاء من بنائه. يمثل العقار الجديد في السوق، مما يعني أنه يستفيد من أحدث تقنيات البناء ومعايير الكفاءة. يشير تاريخ اكتماله، على الرغم من كونه مؤشرًا من عام 1970، إلى أن العقار تم تجديده أو إعادة بنائه بالكامل ليتوافق مع معايير التطوير الحديثة، مما يضمن حداثة التصميم والوظائف.
هذا المشروع لا يقدم إطلالات مباشرة على البحر من كل غرفة، ولكنه يوفر إطلالات بانورامية من مواقع استراتيجية. لا يتميز بمطبخ خارجي مجهز بالكامل، ولكنه يتضمن مساحة للشواء. على الرغم من احتوائه على غرفة تخزين، إلا أنه لا يقدم مساحة مرآب واسعة جداً ضمن المساحة المحددة للبناء، مع الأخذ في الاعتبار مساحة الأرض المخصصة. هذا العقار لا يتميز بوجود حدائق ذات مناظر طبيعية واسعة جدًا، ولكن يركز على مساحات المعيشة الخارجية المدمجة.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الذين يقدرون التصميم المعاصر والراحة في موقع يجمع بين هدوء الضواحي والقرب من المرافق الحضرية. إذا كنت تبحث عن فيلا واسعة مع 4 غرف نوم، فإن هذه الوحدة تلبي هذا الاحتياج. إن وجود تدفئة تحت الأرضية وتكييف الهواء المدمج يجعله مناسبًا لمن يرغب في العيش فيه على مدار العام، بغض النظر عن الموسم. كما أنه يلائم أولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الغولف، نظرًا لقربه من ملاعب الغولف. يوفر التصميم الحديث إمكانية استخدامه كمنزل دائم أو كعقار لقضاء العطلات الفاخرة، مع الأخذ في الاعتبار سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق الترفيهية القريبة.
يتميز هذا العقار الجديد بتشطيبات عالية الجودة تركز على الأناقة والوظائف المعاصرة. تشمل الميزات المذكورة نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف، والتي تعزز الإضاءة الطبيعية وتوفر إطلالات بانورامية، وغالبًا ما تكون مصحوبة بتصميمات داخلية حديثة. يتم استخدام تكنولوجيا التكييف الهوائي (aerothermal) للتحكم في المناخ، مما يشير إلى نظام فعال للطاقة للتدفئة والتبريد. بالإضافة إلى ذلك، يشمل العقار تدفئة تحت الأرضية، مما يضمن توزيعًا متساويًا للحرارة وراحة إضافية خلال الأشهر الباردة. تشمل الميزات الأخرى أنظمة المنزل الذكي (Domotics)، مما يسمح بالتحكم المركزي في وظائف المنزل المختلفة، مثل الإضاءة والأمن ودرجة الحرارة. تساهم الشرفات المغطاة والمفروشة، وخزائن الملابس المدمجة، والتراسات الخاصة، وغرف التخزين، والحمامات الداخلية، ووجود بار ومرافق للشواء، في تعزيز تجربة المعيشة الفاخرة والعملية.
يتوفر هذا العقار بسعر واحد هو 1.800.000 يورو، مما يشير إلى أنه يمثل فيلا واحدة ذات مواصفات محددة. يتضمن هذا السعر 4 غرف نوم و 3 حمامات بمساحة بناء تبلغ 364 مترًا مربعًا، على قطعة أرض بمساحة 157 مترًا مربعًا. تقع هذه الفيلا في بيئة راقية، ويعكس سعرها مستوى التشطيبات العالية والمرافق المتاحة. نظرًا لكونه تطويرًا جديدًا، فإن توفر العقار قد يكون محدودًا، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار مميز في هذه المنطقة.
تخيل فينيستر كموقع يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية الهادئة والطبيعة المحيطة. يتميز بوجود مرافق أساسية على مسافة قريبة، مثل المتاجر التي تبعد 137 مترًا، مما يسهل المهام اليومية. في المقابل، تقع ملاعب الغولف مثل Puig Campana Golf على بعد 2.5 كم فقط، مما يوفر خيارات ترفيهية قريبة. توفر المنطقة أيضًا سهولة الوصول إلى مراكز رياضية مثل Puig Campana على بعد 3.2 كم، مما يعزز نمط حياة نشط. توفر المناظر الجبلية القريبة، مثل Mirador Puig Campana على بعد 0.9 كم، فرصًا للاستمتاع بالمناظر الطبيعية. يقع المشروع على ارتفاع 195 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جيدة على المناطق المحيطة.
تتمتع فينيستر بموقع فريد يتيح لك الاستمتاع بتجربة معيشية تجمع بين الهدوء النسبي والقرب من المرافق الحضرية. تقع المرافق الأساسية مثل المتاجر على مسافة قريبة جدًا (137 مترًا)، مما يجعل التسوق اليومي أمرًا سهلاً. كما أن خيارات الترفيه متوفرة بكثرة؛ حيث تقع ملاعب الغولف الرئيسية على بعد مسافات قصيرة بالسيارة. يقع المستشفى على بعد 4.4 كم، مما يوفر راحة البال بشأن الرعاية الصحية. تتوفر أيضًا خدمات مثل محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 3.6 كم. تشير البنية التحتية للنقل العام، بوجود 18 خطًا و 50 محطة، إلى إمكانية التنقل بسهولة نسبية داخل المنطقة، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا لاستكشاف المناطق المحيطة بشكل أوسع.
يقع المشروع في فينيستر، أليكانتي، وهي منطقة داخلية تقع في منطقة ماريا بايكسا. هذه المنطقة معروفة بتضاريسها المتنوعة التي تشمل الجبال القريبة والساحل. يقع المشروع على مسافة معقولة من المدن الساحلية الرئيسية، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى المرافق والأنشطة الساحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فينيستر في منطقة ماريا بايكسا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من المجتمع الفالنسي. تتميز المنطقة بوجود مدن رئيسية قريبة مثل أليكانتي (34 كم) وإلتشي (54 كم) وفالنسيا (101 كم)، مما يوفر فرصًا لاستكشاف المدن الكبرى والاستمتاع بما تقدمه من ثقافة وتسوق. تقع فينيستر على مقربة من منتجعات ساحلية شهيرة مثل بينيدورم، مما يوفر مزيجًا من الهدوء والسياحة النشطة. هذا الموقع الاستراتيجي يضعها في قلب منطقة ذات أهمية سياحية واقتصادية في كوستا بلانكا.
يقع هذا العقار على بعد حوالي 6.0 كم من شواطئ مثل el Torres و Cala Fonda و Cala de Finestrat، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الساحل. بالنسبة لمحبي الغولف، تقع ملاعب Puig Campana Golf على بعد 2.5 كم، وملاعب Meliá Villaitana على بعد 5.6 كم، وملاعب Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente على بعد 6.0 كم. يقع المطار الرئيسي، أليكانتي-إلش (ALC)، على مسافة حوالي 44 كم بالطائرة، مما يسهل السفر الدولي. تقع محطات القطار الرئيسية مثل Terra Mítica و Benidorm على بعد مسافات قصيرة، مما يعزز إمكانيات التنقل الإقليمي.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فينيستر بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 10 و 27 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 18.1 درجة مئوية. تبلغ ساعات سطوع الشمس سنويًا حوالي 3,854 ساعة، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. موسم السباحة، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، يستمر لمدة 4 أشهر. يقع المشروع على ارتفاع 195 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة للجبال المحيطة، مع قربه من الغابات. يتميز بوجود مناظر جبلية خلابة، مثل Mirador Puig Campana، على بعد 0.9 كم فقط.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بفينستر مجموعة متنوعة من خيارات الاستجمام. تقع الشواطئ مثل el Torres و Cala Fonda و Cala de Finestrat على بعد حوالي 6.0 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. لعشاق الغولف، تتوفر العديد من الملاعب، بما في ذلك Puig Campana Golf على بعد 1.8 كم، و Meliá Villaitana على بعد 4.7 كم، و Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente على بعد 5.0 كم. كما تتوفر مراكز رياضية مثل Puig Campana على بعد 3.2 كم. توفر المراسي القريبة، مثل Club Náutico de Villajoyosa على بعد 6.0 كم، خيارات للأنشطة المائية. تتوفر أيضًا خيارات ترفيهية أخرى مثل نقاط المشاهدة، مثل Mirador Puig Campana على بعد 0.9 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فينيستر في منطقة ماريا بايكسا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من المجتمع الفالنسي. تتميز المنطقة بوجود مدن رئيسية قريبة مثل أليكانتي (34 كم) وإلتشي (54 كم) وفالنسيا (101 كم)، مما يوفر فرصًا لاستكشاف المدن الكبرى والاستمتاع بما تقدمه من ثقافة وتسوق. تقع فينيستر على مقربة من منتجعات ساحلية شهيرة مثل بينيدورم، مما يوفر مزيجًا من الهدوء والسياحة النشطة. هذا الموقع الاستراتيجي يضعها في قلب منطقة ذات أهمية سياحية واقتصادية في كوستا بلانكا.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.4°C | 43 mm |
| فبراير | 10.7°C | 31 mm |
| مارس | 13.4°C | 38 mm |
| أبريل | 15.7°C | 40 mm |
| مايو | 18.6°C | 45 mm |
| يونيو | 23.1°C | 21 mm |
| يوليو | 26.7°C | 6 mm |
| أغسطس | 27.1°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 35 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 66 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 50 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL387633
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في منطقة فينيستر، مثل LUXURY VILLA HORIZONTE (بدءًا من 1.900.000 يورو) و VILLAS ORANGE (بدءًا من 1.400.000 يورو)، يقدم هذا المشروع نقطة سعر محددة تبلغ 1.800.000 يورو. في حين أن LUXURY VILLA HORIZONTE قد تكون في نطاق سعري أعلى، فإن VILLAS ORANGE يوفر خيارًا بسعر أقل، ولكنه قد يختلف في الميزات أو الحجم. يعتبر هذا العقار الجديد، بمواصفاته المحددة، خيارًا وسطًا بين هذين المشروعين. على النقيض من OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (بدءًا من 475.000 يورو)، والذي يمثل شققًا بأسعار مختلفة تمامًا، فإن هذا المشروع يركز على الفلل المستقلة الفاخرة. تقع فينيستر نفسها في منطقة تتميز بالنمو والتطور، مما يجعلها جذابة للمشترين الذين يبحثون عن عقارات فاخرة بالقرب من بينيدورم والمرافق الساحلية، مع الاستفادة من بيئة أكثر هدوءًا من المراكز السياحية المباشرة. يوفر ارتفاع المنطقة وإطلالاتها الجبلية جانبًا فريدًا مقارنة بالمشاريع الموجودة مباشرة على الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
