פרויקט מגורים חדש זה ממוקם בפינסטרסט, אליקנטה, ומציע וילה יוקרתית מודרנית. הפרויקט ממוקם באזור כפרי, בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. הווילה תוכננה תוך שימוש בחומרים איכותיים, חלונות מהרצפה עד התקרה, חימום תת-רצפתי וטכנולוגיית אוויר-תרמית, המשלבת אדריכלות מודרנית, יעילות אנרגטית ונוחות יוצאת דופן, במרחק דקות ספורות מחוף הים, מגרשי גולף ומתקני פנאי של בנידורם.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בפינסטרסט, באזור פנימי של קוסטה בלנקה, המציע קרבה לשירותים עירוניים. הוא משלב את השקט של הסביבה הכפרית עם הנגישות למרכזי בילוי ופנאי, תוך שמירה על מרחק סביר מהחוף ומאפשרויות תרבותיות.
וילה זו מתאימה לרוכשים המחפשים פתרון מגורים מודרני ויוקרתי. הדגש על חומרים איכותיים, טכנולוגיות חכמות וחימום תת-רצפתי מעיד על מחשבה על נוחות מרבית ואיכות חיים לאורך כל השנה, גם בתקופות קרירות יותר.
הפרויקט מציין בנייה חדשה, אם כי אנו מציינים כי מועד הסיום המקורי הוא 1970. חשוב לבדוק את הסטטוס הנוכחי של הבנייה והשיפוצים העדכניים כדי להבין את מצב הנכס כיום.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים מכל חלל, ואינו ממוקם על קו החוף. מרחק מהחוף ומהים מחייב שימוש ברכב. כמו כן, הפרויקט אינו ממוקם בסמוך לשדה תעופה בינלאומי מרכזי, דבר שיכול להוות שיקול עבור חלק מהרוכשים.
נכס זה עשוי להתאים לרוכשים המחפשים בית מגורים ראשי או שני, המשלב נוחות מודרנית עם מיקום פנימי ושקט יחסית, אך עם גישה נוחה למשאבי פנאי וטבע. הוא מתאים לאנשים שמעריכים מרחב פנימי גדול, גישה לטכנולוגיות בית חכם וחימום יעיל, ואינם רואים במרחק מהחוף או מהים חסם משמעותי, שכן נגישות זו ניתנת לפתרון באמצעות רכב. המשפחות עשויות להעריך את מספר החדרים (4) והאפשרויות לבילוי משותף. רוכשים המתעניינים בספורט כמו גולף ימצאו את הקרבה למספר מגרשים כיתרון משמעותי. כמו כן, הפרויקט יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס ייחודי באזור מתפתח.
הווילה תוכננה ועוצבה תוך שימת דגש על איכות בנייה וגימור מודרני. השימוש בחומרים פרימיום, חלונות גדולים מהרצפה עד התקרה, חימום תת-רצפתי בכל הבית, ומערכת אוויר-תרמית (aerothermal technology) תורמים לנוחות וליעילות אנרגטית. המפרט כולל גם מערכות בית חכם (Domotics) לניהול ושליטה על פונקציות הבית. תכונות כמו מרפסת מקורה, ארונות מובנים, טרסה פרטית, סולריום, חדר אחסון, חדר רחצה צמוד, בר, ברביקיו, תורמים לנוחות וליוקרה. תמונות המתארות חדר ריק עם קירות לבנים ורצפה בז' מעידות על התחלה נקייה, המאפשרת לרוכש להתאים את הבית לסגנונו האישי, בעוד שתמונות של חדר אמבטיה מודרני ומרפסות עם נוף מדגימות את איכות הגימור והחוויה.
הפרויקט מוצג כמכירת פיתוח חדש, עם טווח מחירים בין 1,800,000 אירו ל-1,800,000 אירו. המחיר מצביע על פלח שוק יוקרתי, המתאים לנכסים עם שטח בנוי נרחב (364 מ"ר) על מגרש של 157 מ"ר. זמינות זו, במחיר קבוע, מצביעה על הצעת נכס יחיד או מספר מוגבל של נכסים ברמה גבוהה זו, שככל הנראה מוכנים למסירה מיידית, בהתאם לציון 'Completed 1970 (indicatief)'.
פינסטרסט (Finestrat) מציעה שילוב של סביבה הררית וקרבה לחוף הים התיכון, מה שמעניק לה אופי מיוחד. המיקום הפנימי, כ-6 קילומטרים מהחוף, מעניק תחושה של מרחב ושלווה, אך גם מחייב שימוש ברכב לצורך הגעה לחופי הים או למרינות. הנגישות לשירותים בסיסיים, כמו סופרמרקט במרחק 137 מטר, מאפשרת נוחות יומיומית. המרחק הקצר למרכז העיר, המאופיין במסעדות ובתי קפה, מוסיף לחוויית המגורים. גובהו של היישוב (195 מטר מעל פני הים) מבטיח נופים פנורמיים ואוויר צלול. תושבי פינסטרסט נהנים משפע שעות שמש, האופייניות לאזור קוסטה בלנקה, עם טמפרטורות מתונות לאורך השנה, אך תקופת השחייה הפעילה במים קצרה יחסית, כארבעה חודשים.
פינסטרסט, כממוקמת בגובה של 195 מטר מעל פני הים, מציעה סביבה הררית המשפיעה על האקלים ועל הנוף. הקרבה לספורט מסוגים שונים, כמו מרכזי ספורט ומגרשי גולף, מעידה על אורח חיים פעיל. למרות שמרבית השירותים המשמעותיים כמו מרכזים מסחריים גדולים או בתי חולים אינם במרחק הליכה מיידי, המיקום העירוני בסביבת הנכס מבטיח גישה נוחה יחסית לשירותים בסיסיים כגון מסעדות ובתי קפה, ואף למרכזים גדולים יותר באמצעות נסיעה קצרה. העובדה שהפרויקט ממוקם בקרבת יער (Close To Forest) מוסיפה אלמנט של טבע ושלווה.
מיקומה של פינסטרסט על מפת קוסטה בלנקה ממקם אותה באזור אסטרטגי, המשלב קרבה לים התיכון עם נוף הררי. התכסית הטופוגרפית משפיעה על הנוף ועל פוטנציאל הפעילויות באזור, בין אם מדובר בפעילויות ימיות או טיולים בסביבה ההררית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פינסטרסט ממוקמת באזור קוסטה בלנקה, במרחק נסיעה קצר מאתרי תיירות פופולריים. היא ממוקמת בין הערים הגדולות אליקנטה (כ-34 ק"מ) לוולנסיה (כ-101 ק"מ). הקרבה לבנידורם (כ-6.1 ק"מ תחנת רכבת) מדגישה את המיקום האסטרטגי, המאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים, מרכזי בילוי ומתקנים תיירותיים. המרחק מערים גדולות יותר כמו אליקנטה, עם אוכלוסייה של למעלה מ-300,000 תושבים, מאפשר ליהנות מהיתרונות של עיר גדולה מבלי להיות מושפע מהצפיפות היומיומית.
הנגישות לאזור זה מתבטאת במגוון אמצעי תחבורה. למרות המרחק המוצהר של 999 ק"מ משדה התעופה (ככל הנראה נתון שגוי או קיצוני), שדות התעופה הקרובים יותר הם אליקנטה-אלצ'ה (כ-44 ק"מ בקו אווירי) וולנסיה (כ-106 ק"מ בקו אווירי). תחנות רכבת משמעותיות כמו טרה מיטיקה ובנידורם נמצאות במרחק של 4.3 עד 7.2 ק"מ. קיימות 18 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות באזור, מה שמצביע על זמינות יחסית של אפשרויות תחבורה, אם כי רכב פרטי עדיין מומלץ לנוחות מירבית. החופים הקרובים נמצאים במרחק של כ-6 ק"מ, ומגרשי גולף מרכזיים נמצאים במרחק של 1.8 עד 6.0 ק"מ. תחנת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק של 3.6 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 5.7 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פינסטרסט מתאפיינת באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-18.1 מעלות צלזיוס, הנעות בין 10 מעלות צלזיוס בחורף ל-27 מעלות צלזיוס בקיץ. כמות שעות השמש השנתית גבוהה, עם כ-3,854 שעות אור, מה שתורם לתחושת החופשה והנופש. תקופת השחייה הפעילה בים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. המיקום בגובה 195 מטר מעל פני הים, וקרבתו ליער, מבטיחים אוויר נקי ונופים מרהיבים, אך גם תנאי מזג אוויר מעט שונים מאשר בקו החוף, עם הפרשי טמפרטורה אפשריים בלילה. גורמים אלו, יחד עם כ-32 ימי חג מקומיים בשנה, תורמים לאיכות החיים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי ופנאי, בעיקר בתחום הספורט והנופש. החופים הקרובים ביותר, כמו אל טורס וקאלה דה פינסטרסט, נמצאים במרחק של כ-6 קילומטרים, ומציעים גישה לים התיכון. קיימים מספר מגרשי גולף באזור, כולל Puig Campana Golf במרחק 1.8 ק"מ, Meliá Villaitana במרחק 4.7 ק"מ, ו-Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente במרחק 5.0 ק"מ, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי עבור חובבי גולף. בנוסף, מרכז ספורט Puig Campana נמצא במרחק 3.2 ק"מ. למרות שאין אזכור מפורש למרינות עם דג כחול, קיימות מרינות כמו Club Náutico de Villajoyosa במרחק 6.0 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
פינסטרסט ממוקמת באזור קוסטה בלנקה, במרחק נסיעה קצר מאתרי תיירות פופולריים. היא ממוקמת בין הערים הגדולות אליקנטה (כ-34 ק"מ) לוולנסיה (כ-101 ק"מ). הקרבה לבנידורם (כ-6.1 ק"מ תחנת רכבת) מדגישה את המיקום האסטרטגי, המאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים, מרכזי בילוי ומתקנים תיירותיים. המרחק מערים גדולות יותר כמו אליקנטה, עם אוכלוסייה של למעלה מ-300,000 תושבים, מאפשר ליהנות מהיתרונות של עיר גדולה מבלי להיות מושפע מהצפיפות היומיומית.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.4°C | 43 mm |
| פברואר | 10.7°C | 31 mm |
| מרץ | 13.4°C | 38 mm |
| אפריל | 15.7°C | 40 mm |
| מאי | 18.6°C | 45 mm |
| יוני | 23.1°C | 21 mm |
| יולי | 26.7°C | 6 mm |
| אוגוסט | 27.1°C | 8 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 35 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 66 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 50 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL387633
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור פינסטרסט, וילה זו מציעה שילוב ייחודי של מודרניות, גודל ומחיר. 'LUXURY VILLA HORIZONTE', למשל, ממוקמת בטווח מחירים דומה (החל מ-1,900,000 אירו), אך פרטי המגרש והשטח בנוי אינם זהים, ויתכנו הבדלים בסטנדרט הגימור או במיקום המדויק. 'VILLAS ORANGE', במחיר התחלתי נמוך יותר (החל מ-1,400,000 אירו), עשויה להציע מאפיינים שונים, אולי פחות מרחב או גישה פחות אקסקלוסיבית. הפרויקט 'OCEANIC APARTMENTS' ברולחס (Rojales), במחיר נגיש הרבה יותר (החל מ-475,000 אירו), שייך לקטגוריית דירות ולא וילות, ולכן אינו מהווה השוואה ישירה מבחינת גודל, פרטיות או מתקנים. הנכס הנוכחי, עם מחיר של 1,800,000 אירו, ממוקם בקצה העליון של טווח המחירים של וילות באזור, ומדגיש את המיקוד שלו ביוקרה, מרחב וגישה למתקנים ייחודיים כמו מגרשי גולף ונוף פנורמי, למרות מיקומו הפנימי יחסית. קוסטה בלנקה מציעה מגוון רחב של נכסים, ופרויקט זה ממוצב כאופציה איכותית במיוחד עבור אלו המחפשים בית יוקרתי עם דגש על עיצוב מודרני וטכנולוגיה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
