3 Bed New Development in Puig

ヴィラ・プッチ・カンパナ販売中、アリカンテ

アリカンテ近郊フィネストラットに、10棟のモダンなヴィラからなる新築物件「VILLAS PUIG CAMPANA」をご紹介します。豊かな自然環境と都市への近接性が調和した住まいです。海と山の両方の眺めを持ち、プッチ・カンパナ山塊のふもとという特別なロケーションに位置しています。直線的で洗練されたフォルムと高品質な素材を用いた建築設計により、地中海気候とパノラマビューを最大限に楽しめるよう設計されています。

€700,000 - €850,000
3
寝室
3
バスルーム
296 m²
居住面積
価格 €700,000
価格
完成済
建設状況
最終更新: 8月 2026

概要

  • アリカンテ県フィネストラットの、10棟のモダンなヴィラからなる新築物件。
  • 価格は€599,000から、3寝室・3浴室付き。
  • 海と山の眺めを備えた自然環境に位置。
  • 専用プール、庭、オプションの多目的地下室を装備。
  • 最初の住戸は2026年第2四半期に引き渡し予定。

地域比較

ロハレスのOCEANIC APARTMENTS(€475,000から)、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA(€380,000から)、ロマス・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE(€369,000から)など地域内の他のプロジェクトと比較すると、VILLAS PUIG CAMPANAはより高い価格帯に位置しています。この価格の高さは、プッチ・カンパナ山塊のふもとという独自の立地、モダンな建築、より広い建物面積(331〜343 m²)、そして専用プールと広々とした敷地による高級性へのこだわりによって正当化されます。オーシャニック・アパートメントのようなプロジェクトは海岸に近い一方、居住空間が小さいか、独立型ヴィラではなくマンションである可能性があります。ダヤ・ヌエバやロマス・デ・カボ・ロイグのプロジェクトはより低い価格帯で幅広い層に向けたものと思われ、物件タイプ、立地、仕上げのレベルが異なることが示唆されます。VILLAS PUIG CAMPANAは、広さ、眺め、自然環境を重視し、そのためにプレミアムを払う意思のある特定の購入者を引き寄せる存在です。

よくある質問

VILLAS PUIG CAMPANAの周辺は騒がしかったり混雑したりしていますか?
当該ロケーションは自然環境の中にあり、山のふもとに同様の住宅地に囲まれています。人口密度の高い海岸エリアよりは静かな雰囲気であることがうかがえます。具体的な騒音レベルについては情報は提供されていません。
食料品の買い物や日常の必需品の入手はどの程度実用的ですか?
スーパーマーケットが1.6km先にあり、日常の必需品へのアクセスは良好です。
どのような冷暖房システムが設置されていますか?
物件はダクト式の冷暖房エアコンに対応した準備がされており、機器も含まれます。家庭用給湯は太陽光パネルで補助された、100L貯湯タンク付きのヒートポンプシステムにより賄われます。
この地域の新築物件の市場状況は一般的にどのようですか?
コスタ・ブランカ地域、特にベニドルムやアリカンテなどの都市部に近いエリアでは、新築物件への需要が持続しています。眺めの良い自然環境の中にあるプロジェクトは、国際的な購入者の間で引き続き人気があります。
近くにスポーツ施設はありますか?
はい、プッチ・カンパナ・ゴルフまでわずか1.3kmで、他のコースも短距離圏内にあり、ゴルファーにとって非常に恵まれたロケーションです。海岸への近さからマリンスポーツの機会もあります。
購入価格のほかにどのような追加費用が想定されますか?
ヴィラの購入価格に加え、税金(移転税や付加価値税など)、公証人費用、登記費用、および共用施設の維持にかかる管理費などの関連費用が発生します。
スペインの新築物件の一般的な購入プロセスはどのようですか?
通常、予約金を払って物件を確保し、より大きな頭金を伴う売買予約契約を締結し、最後に公証人の事務所で売買契約書(エスクリトゥーラ)に署名して残額を支払うという流れになります。
ショップや医療機関などの最寄りの施設まではどのくらいの距離ですか?
スーパーマーケットまで1.6km(直線距離)、病院まで2.9km、薬局まで4.2kmに位置しており、日常の必需品へのアクセスは良好です。

物件分析

立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。

ロケーション

圧巻のプッチ・カンパナ山塊のふもとという好立地に位置する本プロジェクトは、静穏な住環境を提供します。自然景観への近さと、海岸部や都市部への良好なアクセスが組み合わさり、バランスの取れたライフスタイルを実現します。

間取り

本開発は、細部へのこだわりと快適性を備えたモダンな住まいを求める購入者に適しています。多目的地下室、専用プール、庭を備えたフレキシブルな居住空間を特徴とし、洗練されたライフスタイルを求める方に最適です。

工事状況

VILLAS PUIG CAMPANAは現在進行中の新築プロジェクトで、2つのフェーズに分けて建設されます。ヴィラは高品質な素材と最新の建築技術を用いて建てられています。最初の住戸は2026年第2四半期に引き渡される予定で、計画的に準備を進める時間的余裕があります。

注意点

本プロジェクトは自然環境の中のヴィラに特化しています。マンションや都市型の密集住宅はございません。公共交通機関が限られるため、多くの移動には車が実用的です。ロケーションは海岸沿いではなく、やや距離があります。

ライフスタイルと周辺環境

本プロジェクトは、絵のように美しい環境の中で専用プールと庭を備えたモダンな新築ヴィラと、海と山の両方の眺めを求める方に適しています。近隣に複数のゴルフ場があるためゴルファーにも魅力的で、自然の静けさを愛しながらも都市部への近さを望む方にも最適です。3寝室・3浴室の広々とした間取りと、追加の居住空間や収納として使える多目的地下室(オプション)は、家族やカップルに喜ばれるでしょう。2026年第2四半期の完成予定は、売却や準備の時間が必要な購入者にとって好都合です。

建設品質と内装

VILLAS PUIG CAMPANAのヴィラは、品質とモダンなデザインを重視して建設されています。眺めの連続性を保つガラス手すり、高品質の磁器タイル床材、防犯玄関ドアを装備。外装のアルミサッシは断熱仕様で、低放射(Low-E)断熱複層ガラスを採用しています。内装の建具は平滑なホワイトラッカー仕上げの木製で、ステンレス製の金具付き。フル装備の引き違いウォークインクローゼットとドレッシングルームが内装を完成させます。キッチンはミニマルなデザインで、アイランドと家電を完備しています。住戸はダクト式冷暖房エアコンに対応した準備済みで、太陽光パネルと給湯用ヒートポンプシステムを搭載し、持続可能性と快適性に貢献します。

周辺環境とライフスタイル

価格と空状況

VILLAS PUIG CAMPANAのヴィラの価格は€599,000から。プロジェクトは全10棟のヴィラで構成され、建物面積(m²)は331m²から343m²です。敷地面積は271m²です。価格帯と物件タイプを考慮すると、眺めの良い景観豊かな自然環境の中で特別な住まいを求める購入者に向けた提供となっています。販売状況により空き状況は変わる場合があります。

€700,000
価格
3
寝室
296 m²
居住面積
3
バスルーム

周辺環境とライフスタイル

VILLAS PUIG CAMPANAは、コスタ・ブランカの静かで高台にあるエリアに位置し、自然に囲まれながら海と山の圧巻の眺めを楽しめます。周辺環境は穏やかな暮らしを提供するとともに、フィネストラットとベニドルムへの近さにより生活利便施設へのアクセスも容易です。ヴィラの建築はモダンで、大きなテラスと専用プールを備え、アウトドアリビングを最大限に楽しめる設計です。プロジェクトは2つのフェーズで構成され、間取りや広さの異なる住戸には、オプションで多目的地下室も用意されています。完全な隔絶ではなく静けさを求める方に向け、自然環境の中で快適さとスタイルを提供することに重点を置いています。

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ロケーションと周辺環境: Puig

周辺環境とアクセス

VILLAS PUIG CAMPANAでの日常は、自然と生活利便施設への近さによって特徴づけられます。スーパーマーケットまでわずか1.6km、病院まで2.9kmと、生活必需品の入手も容易です。周辺は静けさに包まれながらも、近くのフィネストラットとベニドルムの街では、車で短時間の距離で多彩なショップ、レストラン、レジャー施設が利用できます。住まい自体は専用プール、テラス、庭を備え、アウトドアリビングを最大限に楽しめる設計です。

地図・ロケーション

本プロジェクトは、自然の美しさと海岸・山岳両方の景観への近さで知られるエリアに位置しています。地図は、海、山、近隣都市部に対する位置関係を示しており、このロケーションの魅力を際立たせています。

View of Puig des Molins at Ibiza City, Ibiza, Spain

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地域内の立地

VILLAS PUIG CAMPANAは、コスタ・ブランカのアリカンテ県に戦略的に位置しています。プロジェクトは、ビーチや観光施設で知られる人気リゾート地のフィネストラットとベニドルムの近くにあります。プッチ・カンパナ山塊に近いその立地は、海岸と山の対照的な景観を提供します。A7高速道路およびアリカンテ市(車で30分)へのアクセスにより、地域内での移動も良好です。

アクセスと施設

VILLAS PUIG CAMPANAへのアクセスは主に自家用車が中心で、ほとんどの移動に車が便利です。物件はエル・トレスビーチまで直線距離で4.6km、カラ・デ・フィネストラットまで4.7kmに位置し、車で短時間の距離です。プッチ・カンパナ・ゴルフ(1.3km)やメリヤ・ビジャイタナ(4.5km)などのゴルフ場が近くにあります。スーパーマーケット(1.6km)や薬局(4.2km)などの施設は妥当な距離圏内にあります。

Casa Martí. Els Quatre Gats
Author: User:Yearofthedragon
Note:

Architect:Josep

自然と気候

Photo of Puig

プッチ・カンパナ山塊近くのフィネストラットのロケーションは、地中海性気候の環境を提供します。一般的に冬は温暖で夏は暑く、年間日照時間が非常に長いのが特徴です。高台に位置するためパノラマビューが広がり、涼しい風が心地よいこともあります。エリアは緑豊かで山がちであり、ハイキングやアウトドア活動の機会に恵まれ、近くの海岸では海洋アクティビティも楽しめます。

出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)

ビーチとレジャー

本開発は、エル・トレス(4.6km)やカラ・デ・フィネストラット(4.7km)など複数のビーチから近距離にあり、マリンスポーツやリラックスの機会に恵まれています。さらに、プッチ・カンパナ・ゴルフまでわずか1.3kmなど、半径5km圏内に複数のゴルフ場があるため、ゴルファーに理想的なロケーションです。ベニドルムやビジャホヨサへの近さにより、テーマパークからマリンスポーツセンターまで、多彩なレジャーアクティビティが広がります。

出典: OpenStreetMap

Designation: Santuari de Sant Salvador
Category: Religious building
Construction

物件詳細

物件名 VILLAS PUIG CAMPANA
都市 Puig
地域 Costa Blanca
価格 €700,000
居住面積 296 m²
㎡単価 €2,364 / m²
寝室 3
バスルーム 3
駐車場 あり
プール あり
庭 あり
建設状況 key_ready
完成予定 Completed 1970
公開日 2026-04-16

Ref: VL118031

出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Haruto Sato
Haruto Sato
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技術情報
建設状況:建設中
建物面積(m²):331 m²
敷地面積:271 m²
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