بنتهاوس يقع في الطابق السابع عشر في فاينيسترات، أليكانتي، بمساحة 41 متر مربع مع غرفة نوم واحدة وحمام واحد. يوفر هذا السكن إطلالات بانورامية على البحر والمدينة من شرفته الخاصة. يبعد حوالي 6 كيلومترات عن الشواطئ القريبة، بينما يقع السوبرماركت على بعد 137 متراً فقط. تم بناء المبنى في عام 1970 واكتمل إنشاؤه، ويبلغ سعره 230,000 يورو. يقع العقار في بيئة حضرية مع وسائل الراحة على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، مما يجعله خياراً عملياً للإقامة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس في منطقة حضرية داخلية في فاينيسترات، على ارتفاع 195 متراً فوق مستوى سطح البحر. توفر موقعه المتميز إطلالات بانورامية على المنطقة المحيطة بما في ذلك البحر والمدينة. يقع المشروع في منطقة سكنية هادئة مع توفر الخدمات الأساسية على مسافة قريبة، مما يجمع بين الهدوء والوصول إلى وسائل الراحة اليومية.
يتناسب هذا البنتهاوس مع احتياجات السكن البسيطة الفعالة، حيث يوفر مساحة معيشة مدمجة مع تجهيزات كاملة. غرفة النوم الواحدة والحمام الواحد تجعله مثالياً للأفراد أو الأزواج بدون أطفال. الشرفة الخاصة توفر مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالإطلالات، بينما توفر منطقة المعيشة المفتوحة شعوراً بالاتساع رغم المساحة المحدودة.
اكتمل بناء المبنى الذي يضم هذا البنتهاوس في عام 1970، مما يعني أنه عقار قائم وليس مشروعاً جديداً قيد الإنشاء. حالة البناء مستقرة وجاهزة للسكن الفوري، دون الحاجة لانتظار مواعيد التسليم أو التعامل مع عدم اليقين المرتبط بالمشاريع قيد الإنشاء. تم الحفاظ على المبنى جيداً على مر السنين لضمان جودته.
لا يوفر هذا البنتهاوس مساحات معيشة واسعة أو غرف نوم إضافية، مما يجعله أقل مناسبة للعائلات الكبيرة. كما أنه لا يقع مباشرة على الشاطئ، بل يبعد حوالي 6 كيلومترات عن أقرب شاطئ. لا يتضمن العقار مساحات تخزين كبيرة أو مواقف سيارات متعددة، والمساحة الإجمالية المحدودة قد لا تناسب جميع احتياجات السكن.
يناسب هذا البنتهاوس الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة على ساحل البحر الأبيض المتوسط. إنه خيار مناسب للذين يخططون لقضاء عطلات نهاية الأسبوع والإجازات في إسبانيا، أو لأولئك الذين يفكرون في الانتقال الجزئي إلى منزل دافئ. كما أنه يناسب المستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية مع تأجير محتمل خلال المواسم. كونه قريباً من مدن مثل بنيدورم وأليكانتي، يوفر سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مع الحفاظ على الهدوء في منطقة سكنية. كما أنه مناسب للمتقاعدين الذين يبحثون عن منزل بمساحة صغيرة سهلة الصيانة مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية.
تم بناء هذا البنتهاوس في عام 1970، وهو يعكس معايير البناء الإسبانية من تلك الفترة. تشمل التشطيبات مطبخاً مجهزاً بالكامل مع وحدات خزانات زرقاء كما هو موضح في الصور، وحمام مجهز بدش. تتميز المنطقة المعيشية بتصميم مفتوح يزيد من إحساس المساحة، والنوافذ الكبيرة التي توفر إطلالات بانورامية وإضاءة طبيعية وفيرة. يحتوي المبنى على مصعد لتسهيل الوصول إلى الطابق السابع عشر، وهناك مواقف سيارات تحت الأرض للسكان. المسبح المشترك والمساحات الخضراء المحيطة بالمبنى يتم صيانتها جيداً، مما يضمن جودة حياة مريحة للسكان.
يبلغ سعر هذا البنتهاوس 230,000 يورو، مما يضعه في فئة الأسعار المتوسطة للمنطقة. compared مع المشاريع المماثلة في المنطقة، مثل مشاريع في توريفيخا التي تبدأ أسعارها من 160,000 يورو، يعتبر هذا المشروع في النطاق السعري المتوسط. الأسعار قابلة للتفاوض بناءً على حالة السوق الحالية والظروف الفردية للمشتري. كونه عقاراً جاهزاً للتسليم الفوري، يمكن إتمام الصفقة بسرعة دون انتظار اكتمال البناء.
الحياة في هذا البنتهاوس تتميز بالبساطة والعملية. بدءاً من الصباح، يمكن الاستمتاع بالقهوة على الشرفة مع الإطلالات بانورامية، خاصة مع 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنوياً. التسوق اليومي مريح مع وجود سوبرماركت على بعد 137 متراً فقط سيراً على الأقدام. خلال النهار، يمكن الاستفادة من المسبح المشترك أو استكشاف المدينة المحيطة. في المساء، يوفر الموقع مثالية للاسترخاء مع مشاهدة غروب الشمس فوق البحر. الموقع يجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والهدوء النسبي للمنطقة. خلال فصل الصيف، يمكن الوصول بسهولة إلى الشواطئ القريبة للسباحة أو الاستمتاع بالأنشطة البحرية، حيث تستمر مواسم السباحة لمدة 4 أشهر.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة توازن بين الحياة الحضرية والوصول إلى الطبيعة. يمكن الوصول إلى محطة القطار تيرا ميتيكا على بعد 4.3 كيلومترات، بينما تقع محطة القطار في بنيدورم على بعد 6.1 كيلومترات. تتوفر 18 خطاً للحافلات مع 50 محطة توقف في المنطقة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. يقع المركز التجاري لا مارينا على مسافة قريبة، مع توفر المطاعم والمقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. يسهل الوصول إلى المراكز الطبية، مع وجود مستشفى على بعد 4.4 كيلومترات وصيدليات على بعد 5.7 كيلومترات. بالنسبة للسفر الجوي، يقع مطار أليكانت-إلتشي على بعد 44 كيلومتراً.
يظهر الخريطة موقع البنتهاوس في فاينيسترات، حيث يحتل موقعاً مرتفعاً يوفر إطلالات بانورامية على المنطقة المحيطة. يقع العقار على مسافة قريبة من المرافق الحضرية الأساسية، مع إمكانية الوصول بسهولة إلى كل من الساحل والمناطق الداخلية. الموقع يجمع بين الهدوء النسبي للمنطقة السكنية وقربها من بنيدورم والمرافق السياحية الكبرى.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع فاينيسترات في منطقة مارينا بايكسا بمقاطعة أليكانتي، في منطقة بلنسية الإسبانية. يحتل موقعاً استراتيجياً بين المدن الكبرى، حيث يبعد 34 كيلومتراً عن أليكانتي (339,322 نسمة)، و54 كيلومتراً عن إلتشي (234,765 نسمة)، و101 كيلومتر عن بلنسية (802,962 نسمة). هذا الموقع يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها، مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الكبرى والمناطق الداخلية. يقع المشروع في بلدية صغيرة نسبياً يبلغ عدد سكانها 9,919 نسمة، مما يوفر جواً أكثر هدوءاً مقارنة بالمدن الكبرى المجاورة.
يقع أقرب شاطئ على بعد حوالي 6 كيلومترات، مع شواطئ مثل إلي توريس وكالا فوندا وكالا دي فاينيسترات في هذا النطاق. تقع مدينة بنيدورم السياحية الشهيرة على مسافة قريبة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية والمطاعم والمتاجر. يقع مطار أليكانت-إلتشي الدولي على بعد 44 كيلومتراً مباشرة، مما يجعله الخيار الأكثر ملاءمة للسفر الجوي. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر عدة ملاعب جولف في المنطقة، أقربها هو بويغ كامبانا جولف على بعد 2.5 كيلومتر، يليه ميليا فيلايتانا على بعد 5.6 كيلومترات.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ فاينيسترات بدرجات حرارة معتدلة تتراوح بين 10 و27 درجة مئوية خلال العام، مع متوسط سنوي يبلغ 18.1 درجة مئوية. المنطقة تتمتع بـ 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر مشمسة في إسبانيا. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 195 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية وتنوعاً في الطقس مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة. هذا الارتفاع يقلل من الرطوبة في الصيف ويوفر ليالٍ أكثر برودة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن البنتهاوس لا يقع مباشرة على الشاطئ، إلا أن العديد من الشواطئ الرملية تقع على بعد حوالي 6 كيلومترات. تشمل هذه الشواطئ إلي توريس وكالا فوندا وكالا دي فاينيسترات. بالنسبة لعشاق الجولف، تعتبر المنطقة مناظر طبيعية خضراء مثالية، مع توفر ثلاثة ملاعب جولف رئيسية: بويغ كامبانا جولف (2.5 كم)، ميليا فيلايتانا (5.6 كم)، وملعب جولف بنيدورم (6 كم). كما تتوفر مرافق رياضية مثل مركز بويغ كامبانا الرياضي على بعد 3.2 كيلومتر، ونقاط مشاهدة مثل ميرادور بويغ كامبانا على بعد 0.9 كيلومتر فقط.
المصدر: OpenStreetMap
يقع فاينيسترات في منطقة مارينا بايكسا بمقاطعة أليكانتي، في منطقة بلنسية الإسبانية. يحتل موقعاً استراتيجياً بين المدن الكبرى، حيث يبعد 34 كيلومتراً عن أليكانتي (339,322 نسمة)، و54 كيلومتراً عن إلتشي (234,765 نسمة)، و101 كيلومتر عن بلنسية (802,962 نسمة). هذا الموقع يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها، مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الكبرى والمناطق الداخلية. يقع المشروع في بلدية صغيرة نسبياً يبلغ عدد سكانها 9,919 نسمة، مما يوفر جواً أكثر هدوءاً مقارنة بالمدن الكبرى المجاورة.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.4°C | 43 mm |
| فبراير | 10.7°C | 31 mm |
| مارس | 13.4°C | 38 mm |
| أبريل | 15.7°C | 40 mm |
| مايو | 18.6°C | 45 mm |
| يونيو | 23.1°C | 21 mm |
| يوليو | 26.7°C | 6 mm |
| أغسطس | 27.1°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 35 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 66 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 50 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL957870
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مماثلة في المنطقة، يقدم هذا البنتهاوس في فاينيسترات توازناً فريداً بين السعر والموقع. فبينما تبدأ أسعار مشاريع مثل شقق بالانجري بيتش في توريفيخا من 160,000 يورو ومبنى صن آند سنتر من 169,000 يورو، فإن هذا البنتهاوس بسعر 230,000 يورو يتميز بموقعه الأقرب إلى مناطق الجذب السياحي الرئيسية مثل بنيدورم. بالمقارنة مع مشروع أواسيس لاغونا 2 في أوربانيزاسيون إل راسو الذي تبدأ أسعاره من 227,000 يورو، يقدم هذا البنتهاوس قيمة مماثلة ولكن مع وصول أفضل إلى البنية التحتية الحضرية. فاينيسترات نفسها تقدم جواً أكثر أصالة مقارنة بالمدن الساحلية الكبرى، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق. بشكل عام، يمثل هذا البنتهاوس خياراً وسطاً بين المشاريع الأرخص في المناطق الأقل تطوراً والمشاريع الأغلى في المراكز السياحية المزدحمة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
