פנטהאוז בן חדר שינה בקומה ה-17 עם נוף פנורמי לים ולעיר. הדירה, בשטח של 41 מטר רבוע, ממוקמת בפינסטרט, אליקנטה, ומציעה מרפסת פרטית עם תצפית רחבה. נבנתה בשנת 1970 וכוללת חניה תת-קרקעית וגישה לבריכת שחייה משותפת. המיקום האורבני מספק גישה נוחה למתקנים ושירותים במרחק הליכה, תוך שמירה על קרבה לחופים ולאטרקציות התיירות של האזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם בפינסטרט, בגובה 195 מטר מעל פני הים, עם נוף לים התיכון ולסביבה ההררית. המיקום הגבוה מאפשר תצפית פנורמית ואוורור טבעי משופר. ניתן להגיע לחופי הים במרחק של כ-6 קילומטרים, ולמרכז העיר בנידורם במרחק של כ-6 קילומטרים נוספים.
הדירה מתאימה לזוג או לאדם יחיד המחפש דיור קומפקטי עם נוף מרהיב. המרפסת הפרטית מרחיבה את שטח המחיה ומאפשרת אירוח ופנאי בחוץ. המטבח המאובזר והחדר המשותף פתוחים למרחב המחיה, יוצרים תחושה של מרחב גדול יותר מהגודל הפיזי של הדירה.
הפנטהאוז הושלם בשנת 1970 ונחשב לנכס בוגר בשוק הנדל"ן. מבנה זה עבר את מבחן הזמן ומציע תשתיות קיימות ומבוססות. הבניין כולל מעלית ומתקנים משותפים מתוחזקים, כולל בריכת שחייה וחניה תת-קרקעית, המספקים פתרונות אחסון ונוחות לדיירים.
הדירה בעלת חדר שינה אחד בלבד, מה שמגביל את היכולת לארח משפחות או קבוצות גדולות. הגודל הקומפקטי של 41 מטר רבוע עלול להיות מגבלה עבור מי שמחפש מרחב מחיה רחב יותר. כמו כן, גיל הבניין עלול לדרוש עדכונים או שיפוצים עתידיים בהתאם להעדפות הדייר.
דירה זו מתאימה במיוחד לזוגות ללא ילדים או לאנשים יחידים המחפשים דירה מרווחת עם נוף מרהיב כבית קבע או כנכס לחופשות. היא אידיאלית עבור אלו שמעריכים את חיי העיר הקרובים אך רוצים להימנע מהרעש וההמולה של מרכזי הערים הגדולים. הקרבה לחופים ולמסלולי הגולף הופכת אותה למתאימה גם לאוהבי פעילות חוץ וספורט. כמו כן, הדירה יכולה לשמש כהשקעה נדל"נית להשכרה לתיירים המבקרים באזור קוסטה בלנקה, במיוחד בחודשי הקיץ. גובה הבניין והנוף הפנורמי מהווים יתרון משמעותי המושך אורחים פוטנציאליים המחפשים חוויה ייחודית.
הפנטהאוז כולל חדר אמבטיה אחד עם מקלחת, המחובר למרפסת המאפשרת אוורור טבעי ותאורה טבעית. המטבח מאובזר במלואו וכולל ארונות כחולים, מיקרוגל ומקרר, המתאימים לצרכים הבסיסיים של חיי יומיום. החלל הפנימי מתוכנן כסטודיו פתוח עם אזור מחיה משולב, המנצל את השטח הקטן בצורה יעילה. החלונות הגדולים מספקים תאורה טבעית שופעת ומחברים בין הפנים לנוף החיצוני. המרפסת הפרטית, המהווה הרחבה של חלל המחיה, מאפשרת יצירת אזורי ישיבה ואירוח בחוץ, תוך ניצול האקלים הנעים של האזור לאורך רוב חודשי השנה.
הפנטהאוז מוצע למכירה במחיר התחלתי של 230,000 אירו. מחיר זה תואם את הממוצע בשוק הנדל"ן בפינסטרט, בהתחשב בגודל הדירה, המיקום, הגובה והנוף הפנורמי. המחיר כולל את הדירה עצמה, חניה תת-קרקעית וגישה למתקנים המשותפים של הבניין. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחיר נחשב תחרותי בהתחשב ביתרונות הייחודיים של הנכס.
חיי היומיום בפנטהאוז מתאפיינים באורח חיים אורבני-נופש. הבוקר מתחיל עם אור שמש החודר דרך החלונות הגדולים והמרפסת, המציעה תצפית לים ולהרים. ארוחת הבוקר יכולה להיאכל במרפסת הפרטית, בה ניתן ליהנות מהאוויר הצלול והשקט בגובה. במהלך היום, הסופרמרקט הסמוך (137 מטרים) מאפשר קניות נוחות ברגל, ובתי הקפה והמסעדות באזור מספקים אפשרויות בילוי והפסקות קפה. אחר הצהריים, ניתן ליהנות מהבריכה המשותפת או לצאת לחופים הסמוכים, הנגישים בנסיעה קצרה ברכב או בתחבורה ציבורית. בערב, הנוף הפנורמי ההופך למרשים במיוחד עם שקיעת השמש על הים.
האזור שבו ממוקם הפנטהאוז מציע שילוב בין נוחות אורבנית לבין קרבה לטבע ולחופים. תחנות האוטובוס הסמוכות מקשרות את התושבים למרכזי הערים הגדולות באזור, כולל בנידורם ואליקנטה. תשתית התחבורה הציבורית כוללת 18 קווים ו-50 תחנות באזור, המאפשרים ניידות ללא תלות ברכב פרטי. במרחק הליכה נמצאים מרכז קניות לה מרינה וסופרמרקטים, המספקים את כל הצרכים היומיומיים. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 4.4 קילומטרים, ובתי הספר הבינלאומיים נמצאים במרחק של כ-9 קילומטרים, המקנים גישה נוחה לשירותי חינוך איכותיים למשפחות עם ילדים.
המפה ממחישה את המיקום האסטרטגי של הפנטהאוז בפינסטרט, עם קרבה לחופי הים התיכון ולערים המרכזיות באזור. ניתן לראות את המרחקים הקצרים למגרשי הגולף, למרכזי הקניות ולתשתיות התחבורה, המקנים לנכס יתרון גאוגרפי ברור באזור קוסטה בלנקה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פינסטרט ממוקמת בחבל מרינה באחה, בפרובינציית אליקנטה שבקהילה האוטונומית ולנסיה. העיירה משתייכת לאזור קוסטה בלנקה, יעד תיירותי פופולרי בחוף המזרחי של ספרד. במרחק 34 קילומטרים נמצאת עיר הבירה הפרובינציאלית אליקנטה, עם אוכלוסייה של כ-339,000 תושבים. ערים גדולות אחרות באזור כוללות את אלצ'ה (54 קילומטרים) וולנסיה (101 קילומטרים). המיקום של פינסטרט מציע שקט יחסי בהשוואה לערי התיירות הגדולות כמו בנידורם, תוך שמירה על קרבה למתקנים ושירותים הזמינים במרכזים האורבניים הגדולים יותר.
הפנטהאוז ממוקם במרחק של כ-6 קילומטרים משלושה חופים עיקריים: אל טורס, קלה פונדה וקלה דה פינסטרט. חופים אלו מציעים חול זהוב ומים צלולים, מתאימים לרחצה ופעילויות ימיות. שדה התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-44 קילומטרים, המאפשר נסיעה קצרה עבור תיירים בינלאומיים ותושבים הנוסעים לחו"ל. עבור חובבי גולף, קיימים שלושה מגרשי גולף במרחק של עד 6 קילומטרים, כולל מועדון הגולף פויג קמפנה, הנמצא במרחק 2.5 קילומטרים בלבד. מרינות הסמוכות, כמו מועדון הימאות של ויז'הויוסה, מציעות אפשרויות לספורט ימי ופעילויות נופש ליד המים.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם ממוצע של 3,854 שעות שמש בשנה, המקנה ימים בהירים רבים. הטמפרטורה הממוצעת השנתית עומדת על 18.1 מעלות צלזיוס, עם טווח של 10-27 מעלות לאורך השנה. עונת הרחצה בים נמשכת ארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה הבניין, 195 מטר מעל פני הים, מאפשר תצפית רחבה על הנוף הסובב, כולל הרי פויג קמפנה המתנשאים לגובה של 1,406 מטרים. המיקום בגובה מספק רוחות טבעיות המקלות על החום בחודשי הקיץ, ומאפשר תנאי מחיה נוחים לאורך רוב ימות השנה ללא צורך במיזוג אוויר מתמיד.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הסמוכים לפינסטרט, כולל קלה דה פינסטרט, ידועים במימיהם הצלולים ובסביבתם המטופחת. אף על פי שלא צוינו בנתונים כחופים עם דגל כחול, הם מתוחזקים היטב ומציעים שירותים בסיסיים למתרחצים. מגרשי הגולף הסמוכים, כולל פויג קמפנה גולף ומליה וייאטאנה, מציעים מתקנים ברמה גבוהה עבור שחקנים בכל הרמות. עבור חובבי פעילות גופנית, קיימים מרכזי ספורט כמו פויג קמפנה הסמוך, המציעים מגוון פעילויות וציוד. בנוסף, נקודות התצפית באזור, כמו מיראדור פויג קמפנה, מספקות תצפיות מרהיבות על הנוף ומהוות יעד מועדף למטיילים וצלמי טבע.
מקור: OpenStreetMap
פינסטרט ממוקמת בחבל מרינה באחה, בפרובינציית אליקנטה שבקהילה האוטונומית ולנסיה. העיירה משתייכת לאזור קוסטה בלנקה, יעד תיירותי פופולרי בחוף המזרחי של ספרד. במרחק 34 קילומטרים נמצאת עיר הבירה הפרובינציאלית אליקנטה, עם אוכלוסייה של כ-339,000 תושבים. ערים גדולות אחרות באזור כוללות את אלצ'ה (54 קילומטרים) וולנסיה (101 קילומטרים). המיקום של פינסטרט מציע שקט יחסי בהשוואה לערי התיירות הגדולות כמו בנידורם, תוך שמירה על קרבה למתקנים ושירותים הזמינים במרכזים האורבניים הגדולים יותר.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.4°C | 43 mm |
| פברואר | 10.7°C | 31 mm |
| מרץ | 13.4°C | 38 mm |
| אפריל | 15.7°C | 40 mm |
| מאי | 18.6°C | 45 mm |
| יוני | 23.1°C | 21 mm |
| יולי | 26.7°C | 6 mm |
| אוגוסט | 27.1°C | 8 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 35 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 66 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 50 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL957870
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפנטהאוז בפינסטרט מציע ערך משמעותי בהשוואה לפרויקטים דומים באזור קוסטה בלנקה. בהשוואה לדירות בטורבייחה, כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH המתחילות מ-160,000 אירו, הפנטהאוז בפינסטרט מציע יתרון של גובה ונוף פנורמי, בעוד המחיר נשאר תחרותי. EDIFICIO SUN & CENTER בטורבייחה, המוצע במחירים דומים, ממוקם באזור אורבני צפוף יותר ללא התצפיות המרהיבות של פינסטרט. פרויקט OASIS LAGUNA 2 באל ראסו, המתחיל במחירים דומים של 227,000 אירו, מציע סביבה פרברית שקטה יותר אך חסר את הקרבה למתקנים ולתשתיות העירוניות הזמינות בפינסטרט. היתרון המרכזי של הפנטהאוז בפינסטרט הוא השילוב בין הנוף הפנורמי, הגובה, והקרבה לחופים ולערים הגדולות, מה שמקנה לו ערך ייחודי בשוק הנדל"ן המקומי. בנוסף, המיקום באזור פינסטרט-בנידורם מאפשר גישה למגוון רחב יותר של שירותים ואטרקציות תיירותיות בהשוואה לאזורים מבודדים יותר באזור.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
