פנטהאוז זה בפינסטרט, אליקנטה, מציע שטח מחיה של 148 מ"ר וכולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. הנכס, הממוקם בסווריאנו הילס, מעוצב בסגנון מודרני ומגיע מרוהט לחלוטין. מיקומו בגובה מספק נוף פנורמי לים התיכון ולהרים, כאשר הנכס כולל סולריום פרטי עם ג'קוזי. הבניין נמצא במצב של מוכן למגורים, מה שמאפשר כניסה מיידית למתחם מגורים מלא.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בפינסטרט, כגון "Villas Paula II" (החל מ-€579,000) ו-"Las Villas Balcón de Finestrat" (החל מ-€725,900), פנטהאוז זה מציע אלטרנטיבה אנכית למגורים. בעוד שהפרויקטים המוזכרים הם וילות צמודות קרקע הדורשות תחזוקה של גינה, הנכס הנוכחי מציע נופים גבוהים יותר ופחות אחזקה חיצונית במחיר דומה או נמוך יותר. הנכס מתחרה גם בפרויקט "Luz Balcón de Finestrat" (החל מ-€429,900), אך מציע שטח גדול יותר וגימור יוקרתי יותר (ריהוט, ג'קוזי). הבחירה בין האפשרויות תלויה בהעדפה האישית בין מגורים בקרקע לבין דירת גג עם נוף, כאשר פנטהאוס זה משרת היטב את אלו המחפשים אורח חיים דינמי עם אפשרויות בילוי פרטיות בבית, המתאים גם לאורח החיים הישראלי המעריך אירוח משפחתי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בשכונת בלקון דה פינסטרט, באזור אורבני המשלב מגורים עם שירותים סמוכים. הגובה של 195 מטר מעל פני הים מקנה לו עמדה שולטת על הסביבה, עם קו ראייה לעבר בנידורם והרי פויג קמפנה. זהו אזור מעבר בין ההר לחוף, המציע נגישות טובה לכבישים הראשיים.
הפנטהאוז מתאים לצרכי מגורים המדגישים חלל פתוח ואזורי פנאי פרטיים. הכללת סולריום עם מטבח קיץ וג'קוזי עונה על הצורך בבילויים חיצוניים ללא תלות במתחמים ציבוריים. המבנה הדו-מפלסי מספק הפרדה בין אזורי השינה לאזורי הפנאי, מה שמתאים למשפחות או זוגות המחפשים פרטיות.
הבניין נמצא במצב של מוכן למגורים, כאשר תאריך הבנייה המקורי מצוין כ-1970 (באופן אינדיקטיבי). הפנטהאוז עצמו עבר עיצוב פנים מודרני הכולל מטבח משולב וחדרי אמבטיה משודרגים. הנכס נמסר עם ריהוט וציוד מלא, ללא צורך בעבודות נוספות או המתנה לסיום בנייה.
הנכס אינו נמצא בקו ראשון לים, ודורש נסיעה של כ-6 ק"מ כדי להגיע לחופים. כמו כן, האזור הפנימי עלול לחייב שימוש ברכב לצורכי יומיום מסוימים, למרות קרבתו למרכזים מסוימים. גיל הבניין המקורי (1970) עשוי להצריך תשומת לב לתחזוקת מבנה היסוד בהשוואה לבניינים חדשים לחלוטין.
נכס זה מתאים לזוגות או משפחות קטנות המחפשות דירת נופש מרווחת או בית קבע עם נוף הרים. המיקום מועדף על ידי אלו שמעדיפים שקט ופרטיות על פני המהומה של אזור החוף, אך עדיין רוצים להיות במרחק נהיגה קצר מהים. זהו פתרון מצוין גם עבור חובבי גולף המעוניינים להיות קרובים למגרשי הספורט באזור.
הפנטהאוז מציג עיצוב פנים מודרני עם דגש על חללים מוארים. חדר האמבטיה מרוצף בשיש וכולל מקלחת עצמאית ורהיטי אמבטיה עכשוויים. המטבח, בעל ארונות כהים, משולב עם אזור האוכל ליצירת חלל חברתי אחד. הסולריום בקומה העליונה מצויד במטבח קיץ מאובזר ואזור ישיבה (Chill-out), המשתמש בחומרים המתאימים לחשיפה לשמש ולרוח.
המחיר הנקוב עומד על €580,000. סכום זה משקף את הגודל הגדול יחסית של הנכס (148 מ"ר), את רמת הגימור והריהוט הכלול, וכן את התוספת היוקרתית של הסולריום עם הג'קוזי. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור כמו "Villas Paula II", מחיר זה נמצא בטווח התחרותי עבור דירות גג מרווחות ומצוידות.
החיים במקום מתאפיינים בנוף נרחב ואווירה שקטה יותר בהשוואה לחוף. בזכות הגובה, הנכס נהנה מתנאי אקלים נוחים יחסית עם רוחות קלות. המרפסת הגדולה והסולריום מאפשרים אירוח וישיבה בחוץ ברוב שעות היום. הקרבה למגרשי הגולף ולמרכז הקניות בבנידורם מקנה גמישות בשגרת היום, בעוד שבבית השכונה נשמרת שקטה.
התשתית באזור מאפשרת ניידות טובה לשאר חלקי החוף. תחנת הרכבת Terra Mítica נמצאת במרחק של כ-4.3 ק"מ, מה שמאפשר גישה לתחבורה הציבורית לכיוון בנידורם ואליקנטה. הסביבה הקרובה כוללת מתקני נופש גדולים כמו פארק השעשועים Terra Mítica ומלונות יוקרה, התורמים לאווירת נופש מתמדת אך מחוץ לתחומי השכונה המגורית עצמה.
המפה ממחישה את המיקום האסטרטגי של הפרויקט בגובה, עם נגישות מהירה לכביש CV-70 המוביל לחוף ולכיוון הערים הגדולות. ניתן לזהות את הקרבה היחסית למגרשי הגולף ולמרכז התחבורה של טרה מיטיקה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פינסטרט ממוקמת בקומרקה מרינה באיקסה, בין הערים התיירותיות הגדולות בנידורם ווילהויוסה. המיקום מאפשר גישה נוחה לשירותים העירוניים של בנידורם תוך שמירה על אופי קהילתי יציב יותר. הפרויקט יושב על המדרון המוביל לפסגות ההרים, מה שמקנה לו בידוד חלקי מהרעש העירוני.
המרחק לחופי הים הקרובים, כגון Playa de Finestrat, עומד על כ-6 ק"מ. חובבי גולף ייהנו מהקרבה למגרש פויג קמפנה גולף (כ-2.5 ק"מ). שדה התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-44 ק"מ בקו אווירי. בתי חולים ומרכזים רפואיים נגישים במרחק של כ-4.4 ק"מ מהנכס.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1°C. כמות שעות השמש השנתית עומדת על כ-3,854 שעות, מה שמבטיח אור רב במשך השנה. הגובה (195 מטר) תורם לטמפרטורות לילה נעימות יותר בקיץ בהשוואה לאזור החוף. עונת השחייה בים נמשכת כארבעה חודשים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות המרחק מהים, תושבי האזור יכולים ליהנות מחופים המסומנים בדגל כחול בסמוך לפינסטרט ובנידורם. האזור עשיר באפשרויות ספורט, עם שלושה מגרשי גולף בטווח של כ-6 ק"מ מהנכס. קיימים גם מרכזי ספורט, מרינות ליד וילהויוסה ונקודות תצפית כמו Mirador Puig Campana הסמוכה.
מקור: OpenStreetMap
פינסטרט ממוקמת בקומרקה מרינה באיקסה, בין הערים התיירותיות הגדולות בנידורם ווילהויוסה. המיקום מאפשר גישה נוחה לשירותים העירוניים של בנידורם תוך שמירה על אופי קהילתי יציב יותר. הפרויקט יושב על המדרון המוביל לפסגות ההרים, מה שמקנה לו בידוד חלקי מהרעש העירוני.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.4°C | 43 mm |
| פברואר | 10.7°C | 31 mm |
| מרץ | 13.4°C | 38 mm |
| אפריל | 15.7°C | 40 mm |
| מאי | 18.6°C | 45 mm |
| יוני | 23.1°C | 21 mm |
| יולי | 26.7°C | 6 mm |
| אוגוסט | 27.1°C | 8 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 35 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 66 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 50 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL934802
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID