Ez a két hálószobás penthouse a spanyolországi Finestrat településen, Balcón de Finestrat városrészében található, 195 méteres tengerszint feletti magasságban. A 148 négyzetméteres ingatlan a Puig Campana-hegység lábánál helyezkedik el, közvetlen panorámával a tengerre, Benidorm városképére és a környező olajfalvakra. A projekt státusza kész, így az azonnali beköltözés lehetséges. A fekvése miatt kombinálja a hegyvidéki csendet a tengerparti régió közelségével, miközben a modern kialakítás és a tetőterasz garantálja a kültéri életteret.
Ebben az árkategóriában (€580k) a penthouse versenytársai elsősorban a közeli "Villas Paula II" (€579k) és a magasabb árfekvésű "Las Villas Balcon de Finestrat" (€725k) projektek. Míg a Villas Paula II családi házakat kínál hasonló áron, ez a penthouse kisebb fenntartási igényt jelent és magasabb emeleti kilátást nyújt. A "Luz Balcon de Finestrat" olcsóbb (€429k), de kisebb alapterületet és más elrendezést kínál. A jelenlegi ingatlan előnye a már meglévő bútorzat és a privát tetőterasz, amelyek extra értéket adnak a befektetéshez a régóta fennálló épületszerkezet ellenére.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan tengerszint felett mintegy 195 méterrel található, ami kilátást biztosít a környező völgyekre és a Földközi-tengerre. Bár a helyszín földrajzilag inland (parttól távolabb) fekszik, a Balcón de Finestrat elnevezésű övezet urbanizált környezetet jelent. Ez a pozíció elkerüli a parti sáv zsúfoltságát, miközben közvetlen összeköttetést biztosít Benidormmal és a tengerparti településekkel.
A lakás két hálószobával és két fürdőszobával elegendő alapterületet nyújt kisebb családok vagy párok számára. A nappali-konyha elrendezése a modern életmódot támogatja, míg a felső szinten található privát napozóterasz (solarium) exkluzív szabadidős teret biztosít. A beépített bútorozottság és a felszerelt konyha praktikussá teszi az állandó vagy szezonális lakhatást anélkül, hogy plusz beruházásra lenne szükség.
Az épület építési státusza "Gereed", azis az átadás megtörtént. A beköltözés a dokumentáció rendezését követően azonnal lehetséges. Bár a kadastrális adatok az 1970-es éves építést jelzik, a jelenlegi állapot és a leírás átfogó modernizációt és kortárs dizájnt tükröz, beleértve a napozóterasz kialakítását és a belső burkolatokat.
Az ingatlan nem kínál saját kertterületet a földszinten, csak tetőteraszt. A tengerparti strandokhoz (Playa de Finestrat) autóval vagy tömegközlekedéssel mintegy 6 kilométert kell megtenni a hegyvidéki fekvés miatt. A közvetlen környéken található éttermek száma korlátozott a 2 km-es sugarú körben, így a változatosabb gasztronómiai kínálathoz és a nagyobb bevásárlóközpontokhoz a közeli városokba kell utazni.
Ez a lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik a tengerparti nyüzsgéstől távolabb, mégis látótávolságon belül keresnek otthont. Jó választás lehet golfrajongóknak a közeli pályák, vagy nyugdíjasoknak, akik emeleti lakást keresnek privát kültéri résszel kertmunka nélkül. Nem megfelelő kisgyermekes családoknak, ha a közvetlen tengerparti homokozó elérése a prioritás, mivel a hegyvidéki fekvés megköveteli az autóhasználatot és a kisebb gyerekek számára a lépcsőzés megterhelő lehet.
A felújított terek minőségi anyaghasználattal készültek a leírások és képanyag alapján. A fürdőszobákban márvány falburkolat és álló zuhanyzó található, míg a konyha modern, fekete frontú szekrényekkel és beépített gépekkel rendelkezik. A nappali egy tiszta, nyitott teret alkot, amely lehetővé teszi a természetes fény beáramlását. A tetőterasz minőségi anyagokkal van kialakítva, esőbeállóval és nyári konyhával, ami növeli a komfortérzetet és a szórakozási lehetőségeket egész évben.
A kínálati ár 580 000 eurótól indul, magában foglalva a 148 m² alapterületet, a tetőteraszt és a teljes bútorzatot. A piacon ez az árszint a finestrati luxus-apartmanok kategóriájába esik, összehasonlítható a közeli "Villas Paula II" és "Las Villas Balcón de Finestrat" projektekkel. Azonban ez a penthouse többcélú használatra is alkalmas a kisebb karbantartási igény és a kész állapot miatt. A befektetési értékét a turisztikai kereslet és a golfpályák közelsége növeli.
A mindennapi élet itt a hegyvidéki nyugalom és a város közelségének keveréke. Reggelente a kávé a tetőteraszon a hegyek és a tenger kilátásával indul, majd a nap a privát jakuzziban vagy a közös medencében folytatódhat. Munkaidő után a közeli Puig Campana Golfpálya nyújt kikapcsolódási lehetőséget azok számára, akiket a sport érdekel. A napi bevásárlás a közeli szupermarketben (137 m) történik, de a tengerparti vacsorákhoz vagy a nagyobb piacokhoz Benidormba kell utazni. A naplemente a kilátóból figyelemre méltó látványt nyújt a városi fényekkel, miközben a környék csendje megmarad.
A környék vegyes lakosságú, idegenforgalmi és helyi lakókkal egyaránt. Az infrastruktúra jól fejlett az úthálózat és a közeli bevásárlóközpontok szempontjából. A Puig Campana hegyvonulat közelsége lehetőséget ad a túrázásra és a természetközeli tevékenységekre, míg a városrész biztonságosnak mondható. A szolgáltatások (orvosi rendelő, gyógyszertár) rövid autóútra érhetők el. Az éjszakai élet zajai Benidorm felől hallatszhatnak, de a magasság miatt csillapodva.
A térkép az ingatlan pozícióját mutatja a Balcón de Finestrat városrészben, a Puig Campana hegy északi oldalán. Látható a közvetlen közelség a golfpályákhoz és az autópályákhoz, amelyek összekötik a régiót Alicante és Valencia irányába. A tengerparti vonulat mintegy 6 kilométerre látható déli irányban, amelyet az autópálya és az AV-71-es út köt össze.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Finestrat a Marina Baixa comarcában található, Alicante és Valencia között. A város geográfiai értelemben elválasztja a hegyvidéki régiót a tengerparttól. Ez a pozíció stratégiai: csendes, hegyvidéki helyszínt biztosít, miközben a nagyvárosi infrastruktúra (Alicante 34 km, Benidorm 6 km) könnyen elérhető. A környékbeli települések, mint Villajoyosa, rövid autóúttal elérhetők, ami diverzitást ad a régió kínálatában.
A legközelebbi strandok, mint a Cala de Finestrat és El Torres, egyaránt mintegy 6 kilométerre találhatók, ami autóval kb. 10 percet vesz igénybe. A szupermarket 137 méterre, a legközelebbi kórház 4,4 kilométerre van. A golfpályák közül a Puig Campana Golf mindössze 2,5 km-re, míg a Meliá Villaitana 5,6 km-re helyezkedik el. Az Alicante-Elche repülőtér kb. 44 km-re található, ami autóval körülbelül 35-40 percet vesz igénybe.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Finestrat éghajlata mérsékelt mediterrán, évi átlaghőmérséklet 18,1°C. A 195 méteres magasság miatt a nyári hőség enyhébb, mint a partvidéken, míg a téli hónapokban a hőmérséklet gyakran 10°C felett marad. Az évi 3854 napsütésös óra és a kb. 4 hónapos fürdőszezon (májustól októberig) kedvez a szabadtéri tevékenységeknek. A szélirány a hegyvidéki fekvés miatt esetenként erősebb lehet, ami hűsítést nyújt a nyári hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai, mint a Cala Finestrat és a Playa de Levante Benidormban, elismeréssel bírnak és gyakran Kék Zászló minősítéssel rendelkeznek. A strandokhoz való autózás szükséges, de a parkolás általában megoldható a tényleges szezonban kívül. Kiemelkedő rekreációs lehetőség a közvetlen közelségben lévő golfpályák (Puig Campana Golf), amelyek lehetőséget biztosítanak a sportolásra év nagy részében. A térségben több nemzetközi iskola és jachtkikötő is elérhető rövid távolságon belül.
Forrás: OpenStreetMap
Finestrat a Marina Baixa comarcában található, Alicante és Valencia között. A város geográfiai értelemben elválasztja a hegyvidéki régiót a tengerparttól. Ez a pozíció stratégiai: csendes, hegyvidéki helyszínt biztosít, miközben a nagyvárosi infrastruktúra (Alicante 34 km, Benidorm 6 km) könnyen elérhető. A környékbeli települések, mint Villajoyosa, rövid autóúttal elérhetők, ami diverzitást ad a régió kínálatában.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.4°C | 43 mm |
| Február | 10.7°C | 31 mm |
| Március | 13.4°C | 38 mm |
| Április | 15.7°C | 40 mm |
| Május | 18.6°C | 45 mm |
| Június | 23.1°C | 21 mm |
| Július | 26.7°C | 6 mm |
| Augusztus | 27.1°C | 8 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 35 mm |
| Október | 18.8°C | 66 mm |
| November | 14.4°C | 50 mm |
| December | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL934802
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID