Questa residenza bungalow a Finestrat, situata a 195 metri sul livello del mare, offre una superficie abitabile di 122 m². La proprietà, completata e pronta per l'uso immediato, dispone di due camere da letto e due bagni, servendo sia come residenza permanente che come seconda casa. L'orientamento a sud-est assicura illuminazione naturale, mentre la posizione elevata garantisce viste sul mare e sulla montagna Puig Campana. La casa è dotata di aria condizionata, piscina privata e accesso a una piscina comune, integrando comfort moderni in un ambiente urbano funzionale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato nella zona urbana di Finestrat, a breve distanza in auto dalla costa. Si trova ai piedi della Sierra de Puig Campana, offrendo una posizione intermedia tra l'ambiente montano e le spiagge della Marina Baixa. La zona è residenziale con servizi essenziali nelle vicinanze, pur mantenendo un collegamento diretto con le principali vie di comunicazione verso Benidorm e Alicante.
Con una metratura di 122 m² e due camere da letto, la proprietà soddisfa le esigenze abitative di una coppia o di una famiglia nucleare. La distribuzione su un distintivo livello (bungalow) facilita la circolazione interna. La presenza di una piscina privata risponde alla richiesta di intimità e relax esterno, mentre la piscina comune offre spazi per la socializzazione.
Sebbene la struttura originale risalga al 1970, l'unità è attualmente venduta come completata con finiture moderne aggiornate nel 2024. Non vi sono tempi di attesa per la costruzione; la proprietà è immediatamente abitabile. Gli interventi recenti hanno riguardato l'impianto di climatizzazione e le aree esterne, portando lo standard a livelli contemporanei.
La residenza non si trova direttamente sul lungomare; la distanza per raggiungere le spiagge è di circa 6 chilometri, rendendo necessario l'uso di un veicolo per gli accessi balneari. Non si tratta di una proprietà isolata, ma di un'unità all'interno di un complesso urbano. L'anno di costruzione originario (1970) può implicare caratteristiche strutturali diverse dalle nuove costruzioni di recente concezione.
Ref: VL254844
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza pronta all'uso senza le incertezze legate alla costruzione in corso. È adatta a professionisti che lavorano in remoto o a coppie in pensione che desiderano uno spazio su un distintivo livello per facilità di accesso. La presenza di due camere da letto la rende funzionale anche per famiglie piccole o per chi riceve ospiti frequenti. La posizione è indicata per chi apprezza avere servizi negozi e ristoranti nelle vicinanze, ma preferisce non risiedere nel centro di una località turistica affollata come Benidorm, pur volendovisi recare occasionalmente. Chi cerca una seconda casa per vacanze estive e invernali troverà nel clima mite e nelle piscine una soluzione valida per tutto l'anno. La combinazione di piscina privata e comune soddisfa sia chi desidera privacy totale sia chi cerca occasioni di socializzazione.
Le finiture interne sono state aggiornate per soddisfare gli standard moderni, come indicato dalla ristrutturazione del 2024. La cucina a pianta aperta sul soggiorno favorisce un flusso spaziale contemporaneo, adatto per lo stile di vita mediterraneo. I bagni sono dotati di docce e specchi illuminati, elementi che migliorano la funzionalità. L'installazione dell'aria condizionata garantisce il controllo della temperatura durante i mesi più caldi, una caratteristica essenziale per il comfort abitativo nella regione. Le finiture esterne includono una piscina privata, che richiede manutenzione ma aggiunge valore esclusivo alla proprietà. L'architettura, pur risalendo agli anni '70, presenta elementi modernizzati che si integrano con l'ambiente circostante. I materiali utilizzati sono stati scelti per resistere al clima costiero, con particolare attenzione alla durabilità sotto l'esposizione solare. Le aree comuni del complesso, inclusi i giardini e la piscina condivisa, sono mantenute per garantire un'estetica curata. La presenza di viste sul mare dalla camera da letto è un elemento distintivo che arricchisce la qualità percezione degli spazi interni.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è fissato a 399.000 euro. Considerando la superficie di 122 m², il prezzo al metro quadrato è di circa 3.270 euro. Questo posiziona l'immobile in una fascia di mercato competitiva rispetto ad altre soluzioni nella zona di Finestrat, dove i nuovi progetti spesso partono da cifre superiori (410.000 - 430.000 euro). La variazione di prezzo può dipendere dalla posizione esatta all'interno del complesso o dalle viste specifiche. Essendo una proprietà completata, non sono previsti aumenti di prezzo legati a fasi di costruzione future e i costi di acquisto sono definiti.
La vita quotidiana in questa residenza si caratterizza per un ritmo equilibrato tra comodità urbane e tranquillità residenziale. Grazie all'orientamento a sud-est, gli ambienti interni e il terrazzo beneficiano della luce solare mattutina, ideali per iniziare la giornata colazione all'aperto. La posizione a 195 metri sul livello del mare offre una piacevole ventilazione e viste aperte sulla costa, lontano dal caos del fronte mare. Per la spesa quotidiana, è sufficiente una breve passeggiata, dato che un supermercato si trova a soli 137 metri. Nel pomeriggio, la piscina privata fornisce un rifugio fresco e privato, mentre la piscina comune può essere utilizzata per interagire con altri residenti. Sebbene la spiaggia non sia raggiungibile a piedi, la breve guida verso El Torres o Cala de Finestrat permette di godere del mare senza rinunciare alla serenità dell'entroterra. La sera, la vista verso le luci della costa e la sagoma del Puig Campana crea un ambiente disteso. La vicinanza a campi da golf come il Puig Campana Golf (2,5 km) offre opportunità ricreative aggiuntive. La conformazione urbana della zona garantisce che l'area non si svuoti completamente fuori stagione, mantenendo una vitalità costante throughout the year.
L'ambiente circostante offre un mix di urbanizzazione e natura. La posizione a 195 metri sul livello del mare significa che l'aria è più fresca rispetto alla costa immediata, specialmente di notte. Finestrat è un comune attivo che fornisce servizi base come supermercati e ristoranti a breve distanza a piedi. Per esigenze sanitarie più complesse, l'ospedale più vicino si trova a 4,4 km. L'area è ben servita in termini di mobilità, con 18 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nei paraggi, facilitando gli spostamenti per chi non dispone sempre di un auto. Tuttavia, data la distanza dalla spiaggia e la disposizione delle infrastrutture locali, possedere un veicolo privato rimane consigliato per massimizzare la libertà di movimento. La vicinanza a Benidorm (6,1 km) significa che intrattenimento, shopping e servizi più ampi sono facilmente accessibili, permettendo ai residenti di tornare alla tranquillità di Finestrat a fine giornata.
La mappa evidenzia la posizione della residenza sulla parte bassa delle pendici della Sierra de Puig Campana. Si nota chiaramente la distanza di circa 6 km dalla linea di costa e la vicinanza all'insediamento urbano di Finestrat. L'autostrada AP-7 e la N-332 sono visibili come principali arterie di collegamento a est, verso la costa e verso Benidorm.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Finestrat si trova nella comarca della Marina Baixa, nella provincia di Alicante. La sua posizione è strategica tra la grande città di Benidorm e la costa di Villajoyosa. A circa 34 km da Alicante e 54 km da Elche, la cittadina si trova abbastanza vicina ai grandi centri urbani per beneficiare dei loro servizi (aeroporti, ospedali principali), pur mantenendo un'identità propria e una scala più umana. La distanza di 101 km da Valencia la rende accessibile anche per gite di un giorno verso la capitale della Comunità Valenciana.
La posizione strategica permette di raggiungere diverse destinazioni chiave in tempi ragionevoli. Le spiagge di El Torres e Cala Fonda si trovano a circa 6 km, 10-15 minuti di auto. Per i viaggi aerei, l'aeroporto di Alicante-Elche è situato a circa 44 km in linea d'aria (45-50 minuti in auto), mentre quello di Valencia è più distante. Gli appassionati di golf hanno accesso a diversi campi nelle vicinanze: Puig Campana Golf a 2,5 km e Meliá Villaitana a 5,6 km. Stazioni ferroviarie come Terra Mítica (4,3 km) e Benidorm Intermodal (7,2 km) offrono collegamenti regionali. Le colonnine di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili a circa 3,6 km di distanza.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4,3 km |
| Benidorm | 6,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Finestrat è classificato come mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,1°C. L'altitudine di 195 metri modera le temperature estreme, offrendo notti più fresche rispetto alla pianura costiera. La regione vanta circa 3.854 ore di sole all'anno, garantendo un'estate lunga e luminosa. La vicinanza alla montagna Puig Campana crea un microclima che può apportare brezza pomeridiana. Lo sciame nautico ha una durata di circa 4 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C, rendendo il bagno piacevole da giugno a settembre. La piovosità è concentrata principalmente nei mesi autunnali e primaverili.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene la proprietà non sia sul fronte mare, l'accesso alle spiagge è praticabile tramite auto. La spiaggia di El Torres, a 6 km, offre un'ampia estensione di sabbia dorata. Cala de Finestrat, alla stessa distanza, è conosciuta per la sua configurazione più riparata. Per gli amanti dello sport, l'offerta è varia: oltre ai campi da golf vicini, ci sono centri sportivi come il Puig Campana Sports Centre a 3,2 km. La zona non è rinomata per le Bandiere Blu in questa specifica sezione di costa immediata, ma le spiagge vicine mantengono buoni standard di pulizia. Le due piscine (privata e comune) sul sito offrono un'alternativa ricreazionale immediata senza la necessità di spostarsi.
Fonte: OpenStreetMap
Finestrat si trova nella comarca della Marina Baixa, nella provincia di Alicante. La sua posizione è strategica tra la grande città di Benidorm e la costa di Villajoyosa. A circa 34 km da Alicante e 54 km da Elche, la cittadina si trova abbastanza vicina ai grandi centri urbani per beneficiare dei loro servizi (aeroporti, ospedali principali), pur mantenendo un'identità propria e una scala più umana. La distanza di 101 km da Valencia la rende accessibile anche per gite di un giorno verso la capitale della Comunità Valenciana.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.4°C | 43 mm |
| Febbraio | 10.7°C | 31 mm |
| Marzo | 13.4°C | 38 mm |
| Aprile | 15.7°C | 40 mm |
| Maggio | 18.6°C | 45 mm |
| Giugno | 23.1°C | 21 mm |
| Luglio | 26.7°C | 6 mm |
| Agosto | 27.1°C | 8 mm |
| Settembre | 23.5°C | 35 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 66 mm |
| Novembre | 14.4°C | 50 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 41 mm |
Confrontando questa proprietà con progetti simili nella zona, il prezzo di partenza di 399.000 euro è competitivo. Per esempio, LUZ BALCÓN DE FINESTRAT ha un prezzo di partenza di 429.900 euro, mentre FINESTRAT PARADISE RESORT parte da 410.000 euro. Questa differenza di prezzo può essere giustificata dal fatto che i progetti citati sono spesso sviluppi immobiliari di nuova costruzione off-plan, mentre questa unità è una proprietà completata, originaria del 1970 ma rinnovata nel 2024. Rispetto a LA MARINA BEACH, che parte da 360.000 euro, questa bungalow offre una metratura leggermente superiore (122 m²) e l'aggiunta di una piscina privata, che giustifica il prezzo più alto. In termini di posizione, questa residenza è più interna rispetto a LA MARINA BEACH, offrendo quindi più vista montagna e meno traffico costiero, a scapito di una breve distanza in auto in più per raggiungere il mare. La combinazione di finiture moderne e prontezza immediata rappresenta un valore aggiunto per chi non desidera attendere i tempi di costruzione dei progetti nelle fasi iniziali di vendita.
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