立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
フィネストラットの市街地に近い内陸部に位置しており、海岸線からは直線距離で約6キロメートル離れています。周辺は住宅地が形成されており、スーパーマーケットなどの基本的な生活インフラが徒歩圏内に存在します。標高195メートルの場所にあり、海へのアクセスには車を利用するのが一般的ですが、静かな居住環境を提供しています。
2寝室の構成は、カップルや小規模な家族の居住ニーズに合致します。122平方メートルの広さは、居住空間とリラックススペースを確保するのに十分です。プライベートプールと海の眺望は、屋外での余暇を重視するライフスタイルに対応しています。エアコンの設置により、夏季の快適性も確保されています。
建物は1970年頃に完成した物件で、既存の住宅として提供されています。新築物件ではないため、建築当時の構造的特性を持っています。設備にはエアコンが含まれており、維持管理の状態は購入前の確認が必要です。完了済みの物件であるため、購入後すぐに入居可能という利点があります。
海辺への直近な立地ではないため、ビーチへの移動には交通手段を要します。敷地内にゴルフコースはなく、周辺のゴルフ場へは移動が必要です。広大な土地を活用したリゾート型の施設ではなく、コミュニティのルールや共有施設の利用範囲が定められています。完全に無人の田舎暮らしを求める場合には、都市環境に近い立地となります。
Ref: VL254844
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
海へのアクセスを重視しつつも、混雑した海沿いのエリアを避けて静かな環境を求める場合に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、数キロメートル圏内に複数のコースがあるため、立地条件が合致します。すでにインフラが整備された地域での生活を希望するケースや、早急に入居が必要な状況にも対応します。1970年代建設の物件であるため、最新の設備や設計を求めるよりは、実用的な広さと眺望、コストパフォーマンスを優先する購買層に適しています。また、フィネストラットのローカルなコミュニティに溶け込みたいと考える人々にも選ばれる可能性があります。
写真素材に基づくと、リビングとキッチンはオープンプランの構造を採用しており、現代的な住空間が形成されています。バスルームにはシャワーブースと照明付きのミラーが設置され、機能性が考慮されています。エアコンの設備により、年間を通じて室温管理が可能です。プライベートプールとコミュナルプールという二つの水辺施設は、レジャー面での利便性を高めています。1970年建設の建物であるため、構造体は当時の工法によるものですが、内装や設備面では現代的な要件に合わせた更新が行われている可能性があります。南東向きの配置は、自然光の取り込みに寄与します。
価格は399,000ユーロから設定されています。総面積122平方メートルを考慮すると、単価相場は周辺の新築物件と比較して分析が可能です。近隣の類似プロジェクトであるLUZ BALCÓN DE FINESTRATやFINESTRAT PARADISE RESORTは、新築であるため販売価格がより高く設定されています。この物件は1970年代建設であるため、土地および建物の築年数が価格形成に反映されています。市場における価格設定は、面積と設備、そして立地の条件に基づいて算出されています。
標高195メートルのこの場所では、南東向きのテラスから朝日を浴びながら一日を始めることができます。海と山の両方を望める風景は、フィネストラット特有の地形を反映しています。日常の買い物は近隣のスーパーマーケットで完結し、徒歩でのアクセスが可能です。地域は都市化されていますが、高地であるため湿気は比較的少ない傾向にあります。昼間は屋外プールで過ごし、夕方には周辺のレストランを利用するといった生活スタイルが考えられます。ベニドルムやビラホヨサといった大きな観光地には車で短時間でアクセスでき、都市的な便利さと静寂な居住空間のバランスが取れた環境です。ローカルな祝日が多い地域であり、コミュニティの活動も盛んです。
この物件は都市環境の中に位置し、生活必需品の調達は137メートル先のスーパーマーケットで容易に行えます。公共交通機関は18路線が運行しており、近隣のバス停を利用して移動が可能です。最寄りの鉄道駅であるTerra Míticaまでは約4.3キロメートル、ベニドルムまでは6.1キロメートルです。医療機関へのアクセスも良好で、4.4キロメートルの場所に病院があります。電気自動車の充電インフラも3.6キロメートル圏内に整備されており、モビリティの面で現代的なニーズに応えています。海岸線からは少し離れていますが、車を利用することでビーチへのアクセスも円滑です。
地図は、フィネストラットの内陸側における物件の位置を示しています。Puig Campana山脽の麓に位置し、海岸線（AP-7道路方面）と内陸部を結ぶ交通ネットワークの恩恵を受けています。周辺にはゴルフコースや住宅地が広がり、ベニドルムへ続く主要な道路からアクセス可能なエリアです。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フィネストラットはマリナ・バハ郡に属する自治体であり、アリカンテ県の海岸部に位置しています。アリカンテの県都へは約34キロメートル、バレンシアへは約101キロメートルの距離にあり、両方の大都市へのアクセスが可能です。観光地であるベニドルムには隣接しており、都市的なサービスやエンターテイメントを利用できる範囲内にあります。地中海と山脈に挟まれた地理的特性を持ちます。
最寄りの海岸であるPlaya el TorresやCala Fondaまでは直線距離で約6キロメートル、車での移動が中心となります。ゴルフ施設へは比較的近く、Puig Campana Golfは2.5キロメートル、Meliá Villaitanaは5.6キロメートルの距離にあります。アリカンテ・エルチェ空港へは直線距離で約44キロメートル、バレンシア空港へは約106キロメートル離れています。マリーナへのアクセスも可能で、Club Náútico de Villajoyosaまでは6.0キロメートルです。主要な観光地や交通拠点へのアクセス道路は整備されています。
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高195メートルの高地に位置することから、海岸沿いよりも暑さや湿気が和らぐ傾向があります。年間の日照時間は3,854時間に達し、曇りの少ない気候が特徴です。平均気温は10度から27度の間で推移し、過ごしやすい日が多いです。水温が20度以上になる水泳シーズンは年間約4ヶ月間続きます。周辺にはPuig Campanaの山々が広がり、ハイキングやアウトドア活動の環境も整っています。晴れの日が多く、屋外での活動に適した気候条件が揃っています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
近隣の海岸地域には「ブルーフラッグ」認定を受けたビーチが存在し、水質と環境管理がされている海域でレジャーを楽しめます。ゴルフ環境は充実しており、Puig Campana Golfをはじめ、数クラブが10キロメートル以内に集積しています。これにより、ゴルフ愛好家にとっては恵まれた環境です。スポーツセンターも近くにあり、Puig Campanaエリアには3.2キロメートルの距離で施設が存在します。マリンスポーツや海辺のアクティビティは、少し移動することで満喫できるエリアです。
出典: OpenStreetMap
フィネストラットはマリナ・バハ郡に属する自治体であり、アリカンテ県の海岸部に位置しています。アリカンテの県都へは約34キロメートル、バレンシアへは約101キロメートルの距離にあり、両方の大都市へのアクセスが可能です。観光地であるベニドルムには隣接しており、都市的なサービスやエンターテイメントを利用できる範囲内にあります。地中海と山脈に挟まれた地理的特性を持ちます。
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.4°C | 43 mm |
| 2月 | 10.7°C | 31 mm |
| 3月 | 13.4°C | 38 mm |
| 4月 | 15.7°C | 40 mm |
| 5月 | 18.6°C | 45 mm |
| 6月 | 23.1°C | 21 mm |
| 7月 | 26.7°C | 6 mm |
| 8月 | 27.1°C | 8 mm |
| 9月 | 23.5°C | 35 mm |
| 10月 | 18.8°C | 66 mm |
| 11月 | 14.4°C | 50 mm |
| 12月 | 10.8°C | 41 mm |
近隣の類似物件と比較した場合、このバンガローは1970年代建設である点が大きな差異となります。例えば、LUZ BALCÓN DE FINESTRATは新築物件であり、建設年の新しさから価格帯が429,900ユーロからと高めに設定されています。一方で、LA MARINA BEACHはより低い価格帯から提供されており、立地条件や物件タイプにより市場価評価が異なります。本物件は新築特有のプレミアム価格が乗っていない分、122平方メートルという広さを手に入れるためのエントリー価格として競争力を持っています。FINESTRAT PARADISE RESORTなどのリゾートタイプ物件と比較すると、プライベートプールを保有しながらもコミュニティの規模が異なり、より居住に焦点を当てた構成と言えます。海沿いの物件と比較すると海への距離がありますが、その分標高による涼しさと静寂という付加価値があります。
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