A projekt a spanyolországi Alicante tartományban, Finestrat településén található. Ez a bungalow típusú ingatlan 1970-es építésű, jelenlegi állapotában azonnal lakható. A telek 413 négyzetméter, maga a lakótér 128 négyzetméter, továbbá egy 87 négyzetméteres pince és teraszok tartoznak hozzá. A fekvése belsőbb, dombos vidéket jelöl, ahonnan panorámás kilátás nyílik a környező hegyekre és a távolabbi tengerpartra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Finestrat városában helyezkedik el, 195 méteres tengerszint feletti magasságban. Ez a pozíció lehetővé teszi a kapcsolódást a település központi szolgáltatásaival, miközben távolabb esik a tengerparti nyüzsgéstől. A közvetlen környezet lakóövezeti jellegű, alapvető bevásárlási lehetőségek gyalogosan is elérhetők.
Az ingatlan elrendezése főként a lakókomfortra és a tárolási lehetőségekre összpontosít. A ház rendelkezésre állása azonnali, így az új lakók a beköltözés után rövid idővel megszervezhetik mindennapjaikat. A kialakítás támogatja az egész éves lakhelyként vagy üdülőként való funkcionálást.
A földszinti beépítésű lakóépület 1970-ben készült el. Az épületben korszerűsítéseket végeztek, beleértve a belső terek modernizálását és a műszaki rendszerek frissítését. A felújítások ellenére az épület statikai és építészeti alapjai az 1970-es évek szabványainak felelnek meg.
Az ingatlan nem közvetlen tengerparti helyszínen, hanem szárazföld belsejében található, amihez a strandok elérése autóval szükséges. A kisebb méretű telek a nagyobb kertigények miatt nem nyújt plusz zöldfelületet a ház melletti teraszokon túl. Az építés éve alapján az energiahatékonyság nem felel meg a legújabb, szigorú előírásoknak hőszigetelés terén.
Ref: VL227132
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azok számára lehet megfelelő, akik nem szeretnének a kivitelezésre várni, hanem azonnal elhelyezkedni kívánnak. A földszinti elrendezés kényelmet nyújt azoknak, akik kerülik a lépcsőzést. Családok vagy nyugdíjasok számára is alkalmas, akik értékelik a közvetlen környezetben elérhető szolgáltatásokat, de a nyári hónapokban látogatják a strandokat.
A belső terek modern anyaghasználatot mutatnak, mint a kvarc munkalap a konyhában és a nagy formátumú, rectified porcelán padlóburkolat. A fürdőszobák padlófűtéssel és természetes fa elemekkel készültek. A technikai felszereltség magában foglalja az okosotthon-rendszert (fények, redőnyök mobilvezérléssel) és a biztonsági rendszert. A ház teljes bútorozottságot tartalmaz.
Az ingatlan irányára 799 950 eurótól indul. Ez az ár magában foglalja a bútorozottságot és a konyhagépeket, ami kezdeti beruházási költséget takarít meg a vevőnek. A helyi piacon ez az összeg a felsőkategóriás, azonnal lakható családi házakat célozza meg, elhelyezkedéstől és mérettől függően.
A napi élet itt a városi szolgáltatások közelségét ötvözi a hegyvidéki csenddel. Reggelente a helyi szupermarket 137 méterre található, így a friss alapanyagok beszerzése egyszerű. A nap nagy részében a teraszok és a medence kínálnak lehetőséget a tartózkodásra. Délutánonként a közeli Puig Campana kilátóhely vagy a golfpályák elérhetőek rövid autózással. A környék nyugodtabb, mégis Benidorm és tengerpartja látótávolságon belül marad, ami kiegyensúlyozott ritmust biztosít.
Finestrat környéke jól összeköttetésben van a régió nagyobb városaival. Alicante 34 kilométerre, míg Valencia 101 kilométerre található. A helyi közlekedés 18 buszvonalat és 50 megállót biztosít, amelyek segítségével elérhető Benidorm és környéke. A kikötő Villajoyosában 6 kilométerre van, míg a legközelebbi nemzetközi iskolák 9-10 kilométerre találhatók.
A térkép a Balcón de Finestrat területét mutatja, amely a Puig Campana hegylánc lábánál helyezkedik el. Jól látható a távolság a tengerparttól és a közeli városközpontoktól, beleértve Benidormot. A magassági viszonyok miatt az utak hálózata dombos terepet követ.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Finestrat a Marina Baixa comarca részét képezi, Alicante tartományban. A város stratégiai pozícióban helyezkedik el a Costa Blanca északi szakaszán, Benidorm és Villajoyosa között. Ez a fekvés lehetővé teszi a nagyvárosi infrastruktúra elérését, miközben megőrzi a kisebb települések jellegét.
A legközelebbi tengerparti strandok, mint El Torres és Cala Fonda, légvonalban 6 kilométerre fekszenek, így autóval 10-15 perc az út. A Puig Campana Golfpálya 2,5 kilométerre, a Benidorm Intermodal állomás pedig 7,2 kilométerre helyezkedik el. A Lope de Vega Nemzetközi Iskola közvetlen elérése mintegy 9 kilométert igényel.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Hospital Vila | 3.6 km |
| Terra Mítica | 4.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület éghajlata mediterrán, az átlagos évi hőmérséklet 18,1 Celsius fok. A napsütéses órák száma évi 3854 körül alakul, ami magas fényviszonyokat garantál. A tengerszint feletti 195 méteres magasság enyhén hűvösebb környezetet teremt nyáron a tengerparthoz képest. A fürdőszezon áprilistól októberig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 fokot.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környékben több tengerpart is elérhető közvetlenül, amelyek közül több rendelkezik Kék Zászló minősítéssel. A rekreációs lehetőségeket a közeli golfpályák, mint a Puig Campana Golf és Meliá Villaitana, valamint sportlétesítmények gazdagítják. A Club Náutico de Villajoyosa kikötői szolgáltatásai 6 kilométerre érhetők el.
Forrás: OpenStreetMap
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 48 mm |
| Február | 12.1°C | 17 mm |
| Március | 13.5°C | 73 mm |
| Április | 15.4°C | 48 mm |
| Május | 19.0°C | 36 mm |
| Június | 23.6°C | 14 mm |
| Július | 26.5°C | 7 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 19 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 40 mm |
| Október | 19.5°C | 42 mm |
| November | 14.9°C | 30 mm |
| December | 12.4°C | 34 mm |
A Finestrat-i piacon a VILLAS PAULA II projekt ára alacsonyabb, 579 000 eurótól indul, de azok jellemzően kisebb telkeken helyezkednek el. A LAS VILLAS BALCÓN DE FINESTRAT hasonló kategóriájú, ára 725 900 eurótól kezdődik, így a jelenlegi ingatlan ára kicsit magasabb a piaci átlagnál a felszereltség és az azonnali használhatóság miatt. A COSTABELLA RESIDENCES 895 000 eurótól kérhető, így ez a projekt árképzése versenyképes a régió csúcskategóriás használt ingatlanaival szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID