立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
本物件はフィネストラトの内陸部、標高約195メートルの位置にあります。標高差を利用して周囲の景観を望む配置となっています。バルコン・デ・フィネストラト地区に位置し、シエラ・デ・フィネストラト山脈に近く、都市部の生活利便施設へのアクセスも確保されています。
このプロジェクトは、家具や家電を含め、すぐに住み始められる状態にあるため、即時的な居住ニーズに応えます。地下室には余剰スペースがあり、レジャールームとしての活用が可能です。複数のテラスが設けられており、屋外での生活空間が確保されています。
建設状況は完了済み（Gereed）であり、引き渡しと入居が可能です。建物は既に完成しており、建設期間による遅延のリスクはありません。内装には現代的な設備やホームオートメーションシステムが導入されています。
この物件はビーチフロントには位置しておらず、海岸線まで直線距離で約6キロメートル離れています。内陸部にあるため、海辺へのアクセスには移動手段が必要です。また、建築年は古い時期に遡る（1970年頃）ため、新築物件を求める場合には適さない可能性があります。
Ref: VL227132
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、新築工事の不確実性よりも即時の入居を優先する購入者に適しています。広々とした屋外エリアや地下室による追加の屋内スペースを求める方に合致します。複数のゴルフコースへ近接しているため、ゴルフ愛好家にも適した立地です。また、購入後すぐに家具を揃える手間なく、生活を始めたいと考えるセカンドホームの所有者にとっても魅力的です。内陸部の穏やかな環境を好みつつ、沿岸部へのアクセスも維持したいというニーズにも応えます。転勤族や、すでに現地での生活基盤をある程度確立している層にとっても、スムーズな移住をサポートする選択肢となります。
内装には耐久性と美観を考慮した現代的な素材が使用されています。キッチンは石英のカウンタートップと高級家電を備えています。浴室には床暖房が完備され、自然木の仕上げが施されています。床には大型のフォーマットタイル（レクティファイドポーセレン）が採用されており、モダンで清潔感のある外観を作り出しています。設備面では、照明とブラインドを携帯電話から制御できるルグラン（Legrand）のホームオートメーションシステムが導入されています。また、センサーとサイレンを備えたセキュリティシステムが予め設置されており、安全性への配慮も見られます。これらの仕様は、機能性と快適性を重視したものです。
この特定の物件の価格は799,950ユーロから設定されています。この価格には敷地（413 m²）、メインの居住スペース（128 m²）、および地下室（87 m²）が含まれます。家具や設備も含まれた「ターンキー」状態であるため、別途購入費用がかかりません。プロットの広さと地下室の容積を考慮すると、提示された価格は総住居面積を反映しています。
この場所での生活は、高台の静けさと都市の利便性のバランスを提供します。プイグ・カンパナ山の斜面に位置することで、地域社会の一部でありながら、ある程度のプライバシーと景観を確保しています。地下室と広いテラスは、屋内と屋外の生活を統合するライフスタイルを可能にします。朝はテラスに日差しが差し込み、夕暮れ時には山並みを望むことができます。すぐ近くには基本的な商店がありますが、より幅広い選択肢を求める場合は、近隣のベニドルムやフィネストラトの市街地へ移動することになります。日常の買い物には近隣のスーパーマーケットまで137メートルとアクセス良好です。このエリアは、観光地の喧騒から少し離れた住宅街の性格を持ちつつ、ゴルフコースやレジャー施設へのアクセスも維持されています。
周辺環境には、日常生活に必要なアメニティが徒歩圏内に揃っています。例えば、スーパーマーケットまでの距離は137メートルであり、車を使わずに日常の買い物を行うことが可能です。病院などの医療施設は4.4キロメートル圏内にあり、医療アクセスも確保されています。このエリアは都市的ですが、過度な密集は見られず、住宅地としての雰囲気があります。公共交通機関の停留所もあり、ベニドルムやその他の町への接続が可能です。全体的に、日常生活の利便性が高いエリアと言えます。
地図は、フィネストラトの高台地域における物件の位置を示しています。海岸線までの距離と、西側にあるプイグ・カンパナ・ゴルフコースへの近接性にご注目ください。都市開発の状況も確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
本物件はマリナ・バハ（Marina Baixa）地域に位置し、海岸沿いのストリップから内陸に入った場所にあります。アリカンテとバレンシアという主要都市の間にあり、地理的にはアリカンテに近いです。観光の中心地であるベニドルムの住宅地としてのバックランドとして機能しており、主要な沿岸インフラへの接続を維持しつつ、より静かな拠点を提供しています。
最寄りの海岸（El TorresやCala Finestratなど）は約6キロメートル離れており、車で短時間でアクセスできます。最寄りの国際空港であるアリカンテ・エルチェ空港までは、道路距離でおおよそ44キロメートルの距離があります。ゴルフ愛好家には、2.5キロメートル先のプイグ・カンパナ・ゴルフなど、近隣に複数のコースがあります。アリカンテ市やベニドルム市へは、車で30分から40分程度で移動可能です。
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Hospital Vila | 3.6 km |
| Terra Mítica | 4.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高195メートルの位置にあるため、この場所は海岸直近の過度な湿度を避けつつ、穏やかな気温を維持するという気候的利点があります。年間の日照時間は3,800時間を超え、晴れの日が多い地域です。水温が適切になる水泳シーズンは、およそ4ヶ月間続きます。自然景観はプイグ・カンパナ山の眺望に支配されており、山岳地帯特有の環境を楽しむことができます。内陸部にあるため、海風よりも穏やかな空気の流れを感じることができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ビーチフロントではありませんが、ブルーフラッグ（環境基準を満たした良質なビーチ）を受賞した複数の海岸へ、車で短時間で移動できます。リクリエーションにおいてはゴルフが大きな特徴であり、ビジャイタナ（Villaitana）やラス・レハス（Las Rejas）など、半径6キロメートル以内に複数のゴルフコースが存在します。一般的なフィットネスのためのスポーツセンターも近隣にあります。マリーナへのアクセスも可能であり、ボート活動を行うこともできます。
出典: OpenStreetMap
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 48 mm |
| 2月 | 12.1°C | 17 mm |
| 3月 | 13.5°C | 73 mm |
| 4月 | 15.4°C | 48 mm |
| 5月 | 19.0°C | 36 mm |
| 6月 | 23.6°C | 14 mm |
| 7月 | 26.5°C | 7 mm |
| 8月 | 26.5°C | 19 mm |
| 9月 | 23.0°C | 40 mm |
| 10月 | 19.5°C | 42 mm |
| 11月 | 14.9°C | 30 mm |
| 12月 | 12.4°C | 34 mm |
フィネストラト内の他のプロジェクトと比較すると、この物件は中〜高価格帯に位置します。ビラ・パウラII（VILLAS PAULA II）は579,000ユーロからと低いエントリープライスを提供していますが、即時の居住準備完了状態や地下室の広さにおいては劣る可能性があります。ラス・ビラス・バルコン・デ・フィネストラト（LAS VILLAS BALCÓN DE FINESTRAT）は立地や価格（725,900ユーロから）が類似していますが、この特定の物件は家具付きで完成済みであり、即時的な価値を提供します。コスタベラ・レジデンス（COSTABELLA RESIDENCES）は895,000ユーロからと高価ですが、本物件は最上位ランクのプレミアムなしで、すぐに住み始められる代替案として位置づけられます。
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