Tento rezidenčný projekt sa nachádza v urbanizácii Balcón de Finestrat v meste Finestrat, provincii Alicante. Objekt je situovaný na rovinatom pozemku s rozlohou 413 m² a ponúka kombináciu horského a morského výhľadu. Vila je označená ako bungalov, ale pozostáva z dvoch podlaží nadzemnej časti a pivnice, čo poskytuje väčšiu obývaciu plochu. Nemovitosť je v stave „Gereed“ (dokončená), plne zariadená a pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti čakať na stavebné práce.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Poloha objektu je vnútrozemská, v tesnej blízkosti úpätia vrchu Puig Campana. Nachádza sa v mestskom prostredí s dostupnosťou základných služieb na krátku vzdialenosť. Kým prístup k mori vyžaduje prepravu autom, denné potreby možno vybaviť v bezprostrednom okolí vily. Vzdialenosť k obchode je 137 metrov, čo zabezpečuje pohodlné nákupy.
Dispozícia rieši potrebu súkromia a priestoru s troma spálňami a dvoma kúpeľňami. Prítomnosť pivnice o rozlohe 87 m² na úrovni bazéna ponúka flexibilitu pre voľnočasové aktivity alebo skladovanie. Veľké terasy s celkovou rozlohou 77,60 m² sú navrhnuté na využívanie vonkajšieho priestoru po väčšinu roka s ohľadom na slnečnú expozíciu.
Tento projekt sa nachádza v stave „Gereed“, čo znamená, že je ukončený a pripravený na predaj a užívanie. Nejde o vizualizácie ani o projekt v rannej fáze výstavby. Rok výstavby je uvedený ako 1970, ale popis naznačuje modernú rekonštrukciu alebo renováciu do súčasného štandardu. Nemovitosť je k dispozícii na kľúč vrátane nábytku a spotrebičov.
Projekt neponúka priamy prístup k mori pešo. Vzhľadom na polohu na svahu a označenie ako bungalov je konštrukcia rozdelená do viacerých úrovní (2 poschodia + pivnica), čo nemusí vyhovovať klientom hľadajúcim jednoúrovňové bývanie. Okolie je mestské a nie vylúčené, čo môže byť pre niektorých záujemcov ovplyvňujúce.
Ref: VL227132
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje záujemcom, ktorí hľadajú okamžitú dostupnosť a nechcú riešiť proces výstavby. Je vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí vyžadujú viac úložných priestorov v podobe pivnice a ocenia výhľady na more aj hory. Taktiež zodpovedá potrebám tých, ktorí chcú bývať v blízkosti turistických centier, ale s väčším súkromím než priamo v centre Benidormu.
Konštrukčný stav je podľa popisu v štandardnej úrovni s použitím moderných materiálov. Podlahy sú z veľkoformátového rektifikovaného porcelánu, ktorý zjednodušuje údržbu. Kuchynská linka je vybavená pracovnou doskou z kremeňa a zabudovanými spotrebičmi. V kúpeľniach je podlahové kúrenie. Bezpečnosť a komfort zabezpečuje domáca automatizácia Legrand na ovládanie osvetlenia a žalúzií. Bezpečnostný systém zahŕňa senzory a sirénu.
Cena 799 950 € odráža stav „na kľúč“ vrátane vysokej kvality interiérových prvkov a nábytku. V porovnaní s okolitými projektmi sa táto cena pohybuje v vyššom segmente, čo zodpovedá skutočnosti, že ide o hotovú a zariadenú nemovitosť na väčšom pozemku. Pôvodná ponuka označovala cenu ako 799 995 €, aktuálna cena je nastavená na 799 950 €. Žiadne dodatočné náklady na dozariadenie podľa zadania nie sú predvídané.
Deň v tejto lokalite začína tichom v blízkosti hory Puig Campana. Vďaka nadmorskej výške 195 metrov sú tu letné noci chladnejšie než priamo pri pobreží. Vila ponúka vyžitie na vlastnom pozemku s bazénom a terasami, zatiaľ čo na bežné nákupy je možné zájsť pešo do miestnej predajne. Využitie automobilu je nutné pre cesty na pláž (6 km), do golfového klubu alebo do väčších nákupných centier v Benidormi. V okolí sa nachádza vyhliadka Mirador Puig Campana, ktorá je populárnym miestom pre miestnych obyvateľov.
Okolie poskytuje kompromis medzi mestským vyžitím a prírodou. V okolí sa nachádzajú športové centrá a golfové ihriská, pričom najbližšie, Puig Campana Golf, je vzdialené 2,5 km. Do centra Benidormu je to autom približne 10 minút, ktoré ponúka plnú škálu služieb, nočný život a pláže. Regionálne spojenie s mestom Alicante zaisťuje diaľnica AP-7. V okoli sa tiež nachádzajú medzinárodné školy, ako je Lope de Vega International School.
Mapa zobrazuje umiestnenie vily v závislosti od terénu. Parc. 112 sa nachádza na južnom svahu, čo zaisťuje panoramatický výhľad na more a pobrežnú čiaru. Vzdialenosť k vrcholu Puig Campana je menej ako 1 km vzdušnou čiarou, čo zdôrazňuje horskú charakteristiku lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Finestrat leží v regióne Marina Baixa v provincii Alicante. Je strategicky umiestnený medzi susedným Benidormom a mestom Villajoyosa. Táto poloha umožňuje využívať infraštruktúru väčších miest, pričom si zachováva charakter menšej obce. Je to vstupná brána do oblasti Puig Campana. Vzdialenosť k väčším mestám ako Alicante (34 km) a Valencia (101 km) je priaznivá pre víkendové výlety.
Prístup k nemovitosti je zabezpečený miestnymi komunikáciami. Medzinárodné letisko Alicante-Elche sa nachádza v priamej vzdialenosti približne 44 km, čo predstavuje cestu autom trvajúcu približne 30 až 40 minút. Vzdialenosť k hlavným plážam ako Cala de Finestrat je 6 km. V okoli sú zastávky verejnej dopravy (18 liniek), ale pre pohodlný presun je odporúčané vlastné vozidlo. Najbližšia EV-nabíjačka je vzdialená 3,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Hospital Vila | 3.6 km |
| Terra Mítica | 4.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa vyznačuje stredomorským podnebím s viac ako 3854 hodinami slnečného svitu ročne. Priemerná teplota sa pohybuje okolo 18 °C, pričom v letných mesiacoch prevažuje suché teplo. Poloha na úpätí hory chráni pred prílišným severným vetrom. Zimné teploty zriedkavo klesajú pod 10 °C. Zima je mierna a umožňuje celoročné využívanie exteriérových priestorov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže, vrátane El Torres a Cala Fonda, sa nachádzajú približne 6 km od objektu. Sú to piesočné alebo zmiešané pláže vhodné pre rekreačné aktivity. V okoli sú tiež prístavy, ako Club Náutico de Villajoyosa (6 km), ktoré poskytujú možnosti vodných športov. Okolie ponúka aj tri golfové ihriská v okruhu 6 km, vrátane Puig Campana Golf a Meliá Villaitana.
Zdroj: OpenStreetMap
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 48 mm |
| Február | 12.1°C | 17 mm |
| Marec | 13.5°C | 73 mm |
| Apríl | 15.4°C | 48 mm |
| Máj | 19.0°C | 36 mm |
| Jún | 23.6°C | 14 mm |
| Júl | 26.5°C | 7 mm |
| August | 26.5°C | 19 mm |
| September | 23.0°C | 40 mm |
| Október | 19.5°C | 42 mm |
| November | 14.9°C | 30 mm |
| December | 12.4°C | 34 mm |
V porovnaní s projektom Villas Paula II, kde ceny začínajú od 579 000 €, tento ponúkaný objekt predstavuje vyššiu cenovú hladinu, čo je spôsobené menším počtom jednotiek, väčším pozemkom a štandardom „na kľúč“. Susedný projekt Las Villas Balcón de Finestrat (od 725 900 €) je podobnej kategórie, ale tento konkrétny objekt má výhodu okamžitej dostupnosti a zariadenia. Oproti projektom v centre Benidormu tu klient získa viac súkromia a kludu za cenu dlhšieho dosahu na pláž. Zaujímavosťou je, že pre Slovákov, ktorí preferujú tradície, môže byť Finestrat priaznivejší než čisto turistické zóny.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID