关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于Finestrat市内陆位置，处于城市化的居住环境中，地势海拔195米。它不直接位于海滨，而是坐落在 Puig Campana 山脉的南坡。周边存在基础的城市设施，例如超市位于步行距离内。这种地势位置意味着其微气候与直接沿海区域相比，在夏季夜晚可能会略微凉爽。
该物业通过包含地下室的设计，解决了对于额外室内空间以及娱乐或储藏功能的需求。房屋分楼层布局，旨在提供明确的功能分区，底层包含游泳池和露台区域。对于寻求现房而非等待新建项目交付的买家而言，该物业提供了即时的居住可能性，无需处理装修或家具配置事宜。
该项目属于已完工房产，所有建设工作均已结束，因此不存在等待施工阶段的问题。交付时间表是即期的。该物业作为样板房出售，这意味着它在标准建筑规格之外，还包含了家具和内饰装修。设施如游泳池和地下室均已建成并可立即使用。
该项目不提供位于海滨的直接地理位置，而是位于内陆区域，到达最近的沙滩需要驾车约6公里。它不具备低层公寓或位于主要旅游中心核心区的房产所具有的步行至海滩的便利性。此外，作为已完工的展示房，买家无法像购买期房那样参与室内布局或饰面材料的定制选择。
Ref: VL227132
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这种房产适合那些希望立即入住、不愿等待新房建设周期的买家。对于不愿花费时间处理家具采购和安装事宜的购房者，该物业提供了现成的解决方案。此外，对于需要大量储物空间或想要设立家庭娱乐区域（如健身房或影院）的住户来说，地下室提供了必要的扩展空间。偏好高地视野、看重智能家居功能以及寻求相对安静环境而非海滨喧闹的用户也会对此感兴趣。
该住宅采用了大规格矩形瓷砖地板，厨房配备了石英台面和高端电器。浴室设施配备了地暖系统，并采用了天然木材饰面，提升了触感舒适度。在技术集成方面，安装了Legrand智能家居系统，允许通过移动设备控制照明和百叶窗。安全系统包括传感器和警报器。地下室位于游泳池标高层面，已完成建设，可直接作为额外的居住或娱乐空间使用。
该物业的挂牌价格为799,950欧元。在Finestrat当地的房地产市场中，这一价格定位属于中高端区间。价格包含了家具和家电，这意味着买家无需额外采购即可入住，但也因此限制了业主对室内装饰风格的定制空间。与周边的新建项目相比，这一价格反映了其作为精装现房的附加值以及地下室提供的额外空间价值。
日常生活节奏以海拔195米的山景为背景，呈现出相对宁静的居住氛围。由于地势较高，室内在上午晚些时候仍能保持相对凉爽，这有利于提高居住舒适度。日常采购如去超市，可以在步行距离内完成，无需频繁使用车辆。傍晚时分，可以在露台上欣赏Puig Campana山脉的日落景色。尽管该区域属于城市化环境，有邻居在侧，但整体氛围较为安静。前往海滩、高尔夫球场或大型购物中心则需要依赖交通工具。这种位置适合那些重视景观和私密性，同时对便利性有合理预期的住户。
该物业的生活便利性体现在日常物资采购上，距离超市仅137米。医疗设施如医院位于4.4公里外，需要短途驾车。高尔夫爱好者可以利用附近的Puig Campana高尔夫球场（2.5公里）。虽然距离海岸线约6公里，无法步行到达海滩，但靠近贝尼多姆（Benidorm）意味着可以便利地使用大城市提供的广泛服务和娱乐设施。
地图展示了Balcón de Finestrat区域内的具体地块位置。该位置位于Puig Campana山脉南侧，清晰地标示了其距离海岸线约6公里的内陆地理位置，以及通往周边基础设施的路线。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Finestrat位于Marina Baixa地区，处于阿利坎特省的沿海山脉地带。它紧邻旅游胜地贝尼多姆（约6公里），这使其能够享受大城市的基础设施，同时保持相对独立的居住环境。距离省会城市阿利坎特约34公里，处于一个既能享受便利又远离核心闹市的地理位置。
交通出行主要依赖于私家车。距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）的直线距离约为44公里，实际行车时间通常在35至45分钟之间。公共交通方面，最近的火车站是Terra Mítica站（4.3公里），以及贝尼多姆城际站（7.2公里），提供前往周边城市的连接。电动车充电设施位于3.6公里范围内。
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Hospital Vila | 3.6 km |
| Terra Mítica | 4.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该区域位于海拔195米处，年平均气温为18.1°C。历史数据显示，该地区年日照时间长达3854小时，保证了充足的阳光。由于内陆位置和海拔高度，夏季夜晚通常比直接沿海地区更为凉爽，有助于提高睡眠舒适度。海水温度适宜游泳的时间大约持续4个月。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
休闲活动主要集中在户外运动和海滨。虽然物业不临海，但距离El Torres和Cala Fonda等海滩约6公里，车程便利。附近有多个高尔夫球场，其中Puig Campana高尔夫球场仅2.5公里之遥。对于航海爱好者，Club Náutico de Villajoyosa游艇俱乐部位于6公里处。此外，附近的Mirador Puig Campana观景点提供了徒步和欣赏全景的机会。
来源: OpenStreetMap
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.2°C | 48 mm |
| 二月 | 12.1°C | 17 mm |
| 三月 | 13.5°C | 73 mm |
| 四月 | 15.4°C | 48 mm |
| 五月 | 19.0°C | 36 mm |
| 六月 | 23.6°C | 14 mm |
| 七月 | 26.5°C | 7 mm |
| 八月 | 26.5°C | 19 mm |
| 九月 | 23.0°C | 40 mm |
| 十月 | 19.5°C | 42 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 30 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 34 mm |
与周边的Villas Paula II相比（起价约579,000欧元），该项目的价格明显较高，这反映了其作为精装现房、包含地下室及智能家居系统的附加值。与Las Villas Balcón de Finestrat（起价约725,900欧元）相比，虽然价格区间接近，但该项目提供了即期入住的优势，避免了等待新项目竣工的风险。与更高端的Costabella Residences（起价约895,000欧元）相比，该项目的价格门槛相对较低，但同样提供了类似的地段优势。因此，该项目在市场上处于中高端位置，适合那些追求即时交付和完备配置的买家。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID