这个位于阿利坎特省菲内斯特拉特的独栋住宅项目，建于1970年，现已完工。住宅面积为80平方米，包含3间卧室和1间浴室。该房产位于内陆城镇环境中，周围有基本生活设施。项目海拔195米，距离海滩约6公里，距离阿利坎特市约34公里。这座住宅适合那些希望在西班牙地中海沿岸寻找基础住所的人士。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅位于菲内斯特拉特镇中心，海拔195米，位置靠近普伊格坎帕纳山的山麓。虽然地处内陆，但距海岸线仅约6公里，居民可以轻松享受乡村和海滩的双重环境。城镇位置使居民能够体验当地社区的宁静氛围。
这座三居室一浴室的住宅提供了基本的居住空间，适合小型家庭或夫妇。室内空间布局实用，满足日常居住需求。位于城镇中心的位置意味着超市、餐厅和其他基本服务设施都在步行范围内，为居民提供便利的生活方式。
该住宅项目已于1970年完工，属于现房物业，可立即入住。作为已建成的住宅，无需等待建设期或担心施工延期。房屋已经历了数十年的使用，可能需要根据个人喜好进行更新或维护。
该住宅不提供现代新建物业的能源效率特性，考虑到其建造年代，可能存在隔热、隔音等方面的局限性。距离主要国际机场约44公里，需要考虑交通安排。作为单浴室住宅，可能不适应大家庭或多人同时居住的需求。
Ref: VL523157
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座住宅适合多种居住情境：首先，对于希望在西班牙拥有第二套住房的国际买家，这是一个经济实惠的选择，可以让他们体验地中海生活方式而无需大量投资。其次，对于寻求更宁静、更传统西班牙生活体验的退休人士来说，菲内斯特拉特小镇提供了社区感和放松的环境。第三，对于打算长期居住在西班牙的小型家庭或夫妇来说，三居室的空间和便利的地理位置提供了舒适的日常生活条件。最后，对于房地产投资者来说，该物业的价格点和位置使其具有作为度假租赁物业的潜力，特别是在夏季旅游高峰期，游客可能会寻找离海滩不远但价格更合理的住宿选择。
考虑到该住宅建于1970年，其材料和工艺反映了当时的建筑标准。根据可用的图片资料，住宅采用了传统的木质家具，包括木质橱柜、床头板和楼梯扶手，这些元素为住宅增添了经典西班牙风格的温暖感。厨房配有木质橱柜和窗户，提供良好的自然光。卧室配备了实用的储物空间，如衣柜和搁板。由于建筑年代，该住宅可能缺乏现代节能特性，如双层玻璃窗或高效隔热材料。然而，其传统的建筑方法和材料赋予了房屋坚固的结构和持久的品质，这些品质已经经受了时间的考验。业主可能需要考虑更新某些设施以提高能源效率和现代舒适度。
该独栋住宅的起价为145,000欧元，相对于阿利坎特省的房地产市场来说，这是一个相对实惠的价格点。考虑到该物业已有50多年的历史，价格反映了其年龄和可能需要的维护工作。与附近地区如罗哈莱斯（起价475,000欧元）或达亚努埃瓦（起价388,000欧元）的新开发项目相比，这个价格明显更为亲民，为预算有限的买家提供了进入西班牙房地产市场的机会。
在这座菲内斯特拉特的住宅中，日常生活以地中海小镇的节奏展开。早晨，居民可以在家中享用早餐，然后步行137米到达当地超市购买日用品。白天，阳光充足，平均每年有3,854小时的日照时间，为生活提供温暖氛围。下午，居民可以在镇上漫步，探索当地的商店和餐厅，或者驾车6分钟到达附近的普伊格坎帕纳高尔夫球场。晚上，可以享受西班牙传统晚餐或在宽敞的卧室中休息。夏季，气温可达27°C，居民可以在附近的弗内斯特拉特海滩或卡隆达海滩游泳，享受地中海海水。这里的生活方式融合了西班牙传统乡村生活的宁静与现代便利设施的便利。
菲内斯特拉特的生活环境融合了便利性和自然环境。距离超市仅137米，日常生活购物非常方便。医疗设施如医院位于4.4公里处，需要车辆或公共交通可达。交通连接包括18条公共交通线路和50个公交站，为无车居民提供出行选择。最近的火车站位于贝尼多姆，距离6.1公里，提供更广泛区域的连接。国际学校如洛佩德维加国际学校（8.9公里）和科斯塔布兰卡国际学院（9.8公里）为有孩子的家庭提供教育选择。电动汽车充电设施位于3.6公里处，反映了该地区对可持续交通的适应性。当地有32个年度节日，为居民提供了丰富的文化和社交活动，增强了社区凝聚力和生活质量。
这张地图展示了菲内斯特拉特在阿利坎特省的位置，突出了其靠近海岸线和主要城市中心的地理位置。地图显示该住宅位于普伊格坎帕纳山脚下的城镇区域，距离贝尼多姆度假区约6公里，同时距离地中海海岸约6公里。地图上的位置点提供了住宅相对于周边设施和交通路线的视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
菲内斯特拉特位于阿利坎特省的玛丽娜巴哈地区，处于一个战略位置，既靠近海岸又与重要城市中心相连。距离阿利坎特市约34公里，该市是地区首府，拥有约339,322居民。埃尔切市位于54公里处，是一个重要的商业和文化中心。瓦伦西亚，作为西班牙第三大城市，位于101公里处，提供更广泛的城市体验。这种位置使菲内斯特拉特能够享受小镇生活的宁静，同时仍能方便地访问这些主要城市提供的服务、就业机会和文化活动。该地区位于阿利坎特和瓦伦西亚之间，为居民提供了两个主要经济中心的可达性，增强了该地点的区域价值。
该住宅距离多个重要设施具有合理的可达性。最近的弗内斯特拉特海滩和卡隆达海滩均位于6公里处，约10-15分钟车程，提供方便的海滩休闲。普伊格坎帕纳高尔夫球场仅2.5公里远，而其他几个高尔夫球场如梅利亚维拉伊塔纳（5.6公里）和贝尼多姆索尔德蓬蒂恩高尔夫学校（6.0公里）也在短距离内，使其成为高尔夫爱好者的理想位置。最近的国际机场阿利坎特-埃尔切位于44公里处，大约需要40-50分钟车程。阿利坎特市作为省府，距离34公里，提供更广泛的城市设施、购物中心和文化活动。这种距离平衡了乡村住宅的宁静与城市设施的便利性。
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
菲内斯特拉特的海拔195米高度提供了温和的地中海气候，全年平均气温为18.1°C，冬季平均温度约为10°C，夏季约为27°C。该地区每年享有3,854小时的日照，确保充足的阳光和温暖。每年有4个月的时间海水温度达到或超过20°C，适合游泳和水上活动。这个高度有助于减轻沿海地区的夏季高温，同时仍然受益于地中海气候的温和特性。这种气候条件使户外活动几乎全年可行，从冬季的徒步旅行到夏季的海滩日。充足的阳光和温和的温度也有助于营造轻松的户外生活方式，这是地中海地区的一大特色。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
菲内斯特拉特附近有几个优质的海滩选择，包括弗内斯特拉特海滩（6.2公里）、托雷斯海滩（6.0公里）和卡隆达海滩（6.2公里）。这些海滩提供典型的地中海体验，有细沙和清澈的海水。对于高尔夫爱好者，该地区特别丰富，有普伊格坎帕纳高尔夫球场（1.8公里）、梅利亚维拉伊塔纳（4.7公里）和贝尼多姆索尔德蓬蒂恩高尔夫学校（5.0公里）。这些设施为各种水平的高尔夫球手提供多样化的选择。体育设施包括普伊格坎帕纳体育中心（3.2公里），提供更多体育活动选择。附近的观景点如普伊格坎帕纳观景台（0.9公里）提供壮观的景色，是休闲和摄影的理想场所。此外，距离6公里的维拉霍约萨游艇俱乐部为水上活动爱好者提供了额外的娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
菲内斯特拉特位于阿利坎特省的玛丽娜巴哈地区，处于一个战略位置，既靠近海岸又与重要城市中心相连。距离阿利坎特市约34公里，该市是地区首府，拥有约339,322居民。埃尔切市位于54公里处，是一个重要的商业和文化中心。瓦伦西亚，作为西班牙第三大城市，位于101公里处，提供更广泛的城市体验。这种位置使菲内斯特拉特能够享受小镇生活的宁静，同时仍能方便地访问这些主要城市提供的服务、就业机会和文化活动。该地区位于阿利坎特和瓦伦西亚之间，为居民提供了两个主要经济中心的可达性，增强了该地点的区域价值。
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.4°C | 43 mm |
| 二月 | 10.7°C | 31 mm |
| 三月 | 13.4°C | 38 mm |
| 四月 | 15.7°C | 40 mm |
| 五月 | 18.6°C | 45 mm |
| 六月 | 23.1°C | 21 mm |
| 七月 | 26.7°C | 6 mm |
| 八月 | 27.1°C | 8 mm |
| 九月 | 23.5°C | 35 mm |
| 十月 | 18.8°C | 66 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 50 mm |
| 十二月 | 10.8°C | 41 mm |
与周边地区相比，菲内斯特拉特的这个住宅项目提供了独特的价值定位。在附近的罗哈莱斯地区，如海洋公寓项目的起价高达475,000欧元，几乎是菲内斯特拉特住宅价格的三倍。同样，在达亚努埃瓦地区的新建别墅项目起价为388,000欧元，也显著高于菲内斯特拉特的选项。然而，需要注意的是，这些较高的价格通常反映的是较新的建筑和可能更现代的设施。菲内斯特拉特的住宅建于1970年，可能需要更新或维护工作。从位置角度看，菲内斯特拉特提供了一个平衡点：它位于内陆，提供了传统西班牙小镇的氛围，同时仍然靠近海岸线和旅游区如贝尼多姆。相比之下，罗哈莱斯和达亚努埃瓦位于阿利坎特省的不同部分，可能提供不同的生活方式和环境体验。菲内斯特拉特的位置优势在于其靠近普伊格坎帕纳高尔夫球场和地中海海岸，同时保持了更合理的价格点。
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