Diese freistehende Villa in Finestrat, Alicante, bietet ein dauerhaftes Zuhause mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern auf 220 m² Wohnfläche. Das Grundstück umfasst 350 m², die Immobilie ist bezugsfertig, was ihre Fertigstellung im Jahr 1970 widerspiegelt. Sie liegt in einer städtischen Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten und verbindet den bequemen Zugang zu Dienstleistungen mit einer ruhigen Atmosphäre. Ein Auto ist für die Erkundung der weiteren Region von Vorteil, einige lokale Bedürfnisse lassen sich jedoch zu Fuß erfüllen, eine praktische Option für alle, die in diesem Teil der Costa Blanca eine Basis suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt im Binnenland in einem sich entwickelnden Stadtgebiet von Finestrat und profitiert von unmittelbarer Nähe zu lokalen Dienstleistungen, darunter ein Supermarkt nur 137 Meter entfernt. Die Lage bietet ein praktisches Wohnumfeld, wobei die Entfernung zu den großen Küstenattraktionen und zum Flughafen ein Fahrzeug für die umfassende Erkundung der Region erforderlich macht.
Diese Villa mit 3 Schlafzimmern ist für komfortables Wohnen konzipiert und eignet sich für Familien oder alle, die Platz für Gäste wünschen. Ihr Grundriss bietet getrennte private und gemeinschaftliche Bereiche, ergänzt durch Außenflächen zum Entspannen und für die Freizeit. Struktur und Ausstattung der Immobilie unterstützen einen funktionalen Lebensstil und verbinden Wohnkomfort im Inneren mit Freizeitmöglichkeiten draußen.
Diese Immobilie ist bezugsfertig, was bedeutet, dass sie fertiggestellt wurde und sofort bewohnbar ist. Obwohl sie 1970 erbaut wurde, bedeutet ihre Verkaufsbereitschaft, dass mit dem Erwerb dieser Villa keine weiteren Bauzeiten oder Verzögerungen verbunden sind, ein unkomplizierter Kaufprozess für interessierte Käufer.
Diese Immobilie bietet keine Neubau-Garantien oder modernen Baustandards, da sie 1970 fertiggestellt wurde. Darüber hinaus erfordert der direkte Strandzugang eine beträchtliche Fahrt, obwohl lokale Annehmlichkeiten in der Nähe liegen; eine umfassende Erkundung der Region gelingt am besten mit privatem Transport, da die öffentlichen Verkehrsmittel für weite Strecken begrenzt sind.
Ref: VL641126
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die ein dauerhaftes Zuhause oder ein großzügiges Zweitdomizil in einer etablierten spanischen Gegend suchen. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten macht sie für den Alltag praktisch, insbesondere für alle, die Komfort und eine nicht touristische Atmosphäre schätzen. Grundriss und Größe passen für Menschen, die Gäste empfangen oder eigene Räume für Arbeit oder Hobbys benötigen. Die Mischung aus städtischer Zugänglichkeit und natürlicher Umgebung spricht alle an, die einen Lebensstil zwischen Freizeit und praktischen Bedürfnissen wünschen. Obwohl die Immobilie seit 1970 bezugsfertig ist, bietet sie eine solide Grundlage für alle, die ein Zuhause individualisieren möchten, statt einen Neubau zu errichten. Die Lage in Finestrat ist zudem eine strategische Basis zur Erkundung der weiteren Provinz Alicante mit ihren renommierten Stränden und Golfplätzen, ideal für einen aktiven mediterranen Lebensstil.
Diese 1970 errichtete Villa verfügt über 220 m² Wohnfläche. Die Innengestaltung zeigt laut verfügbarer Bilder moderne Oberflächen, insbesondere in Schlafzimmern und Wohnbereichen, mit Fokus auf natürliches Licht und Verbindung zu den Außenbereichen. Die eingebaute Küche ist zum Wohnzimmer offen gestaltet und verfügt möglicherweise über eine Halbinsel für mehr Funktionalität. Die Badezimmer weisen moderne Ausstattung auf. Während konkrete Materialangaben fehlen, deutet der bezugsfertige Zustand auf einen bewohnbaren Zustand hin. Zu den Außenbereichen gehören Vorbau und Garten, mit Potenzial für eine Patiofläche, sowie eine 43,06 m² große Dachterrasse mit Raum für Aktivitäten im Freien und Entspannung.
Diese freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von 579.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970 spiegelt dieser Preis ihre aktuelle Marktposition wider und ist kein Einstiegspreis eines Neubauprojekts. Die Immobilie ist bezugsfertig, also sofort käuflich und bewohnbar, ohne die Wartezeit eines Kaufs vom Reißbrett. Interessenten sollten beachten, dass es sich um einen verbindlichen Preis für die Immobilie im präsentierten Zustand handelt.
Finestrat bietet eine dynamische Wohnumgebung, die städtische Zugänglichkeit mit einer Verbindung zur umgebenden Naturlandschaft verbindet. Die Höhenlage der Gemeinde von 196 Metern bietet eine eigene Perspektive, mit leicht erreichbaren Aussichtspunkten wie dem Mirador Puig Campana. Der Alltag ist von der Nähe zur Grundversorgung geprägt: Ein Supermarkt ist nur 137 Meter Fußweg entfernt, auch Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe. Zwar gibt es öffentliche Verkehrslinien und Haltestellen, doch das Gelände und der Wunsch, die weitere Costa Blanca mit ihren zahlreichen Stränden und Golfplätzen zu erkunden, sprechen dafür, dass ein Auto den Komfort erhöht. Das Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,1 °C und einer viermonatigen Badesaison unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien für einen Großteil des Jahres. Das Medianeinkommen in der Provinz von 15.750 € deutet auf eine Region mit vielfältiger Wirtschaftstätigkeit hin.
Finestrat verbindet städtischen Komfort mit landschaftlicher Schönheit und liegt im Binnenland auf 196 Metern Höhe. Ein Supermarkt befindet sich nur 137 Meter entfernt, sodass Grundkäufe bequem zu Fuß erreichbar sind. Lokale Restaurants und Cafés gibt es ebenfalls im Umkreis von 2 km, was zum praktischen Alltagsumfeld beiträgt. Für die Gesundheitsversorgung liegt ein Krankenhaus 4,4 km entfernt. Die Nähe zu Sportanlagen wie Puig Campana (3,0 km) und zahlreichen Golfplätzen, darunter Puig Campana Golf (2,0 km), unterstützt einen aktiven Lebensstil. Während das unmittelbare Umfeld die Grundversorgung bietet, lässt sich die weitere Region mit Küste und größeren Städten angesichts der Entfernungen am besten mit dem Fahrzeug erkunden.
Diese Karte zeigt die Lage Finestrats in der Provinz Alicante an der spanischen Costa Blanca. Sie verdeutlicht die Binnenlage der Villa, ihre Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und ihre Beziehung zu wichtigen regionalen Merkmalen wie Stränden, Golfplätzen und größeren städtischen Zentren wie Benidorm und Alicante.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Finestrat liegt strategisch günstig in der Region Marina Baixa in Alicante und bietet eine Balance zwischen Küstennähe und den Annehmlichkeiten des Binnenlandlebens. Die Gemeinde ist ein Tor zur weiteren Costa Blanca, einem beliebten Mittelmeerabschnitt, bekannt für seine Strände, sein Klima und sein Lebensstilangebot. Die Lage ermöglicht den Zugang zu größeren regionalen Zentren, mit Alicante etwa 34 km und Valencia weiter nördlich 101 km entfernt. So können Bewohner sowohl den lokalen Charme Finestrats als auch das lebendige städtische Umfeld dieser Großstädte erleben.
Die Lage der Villa in Finestrat bietet praktischen Zugang zu lokalen Dienstleistungen, mit einem Supermarkt nur 137 Meter entfernt. Für Freizeitaktivitäten ist bestens gesorgt: Mehrere Golfplätze liegen im Umkreis von 6 km, darunter Puig Campana Golf in 2,5 km. Die nächsten Strände wie el Torres und Cala de Finestrat sind rund 6 km entfernt und erfordern eine kurze Fahrt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 18 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung verfügbar, sind aber für weiter entfernte Attraktionen nur bedingt nutzbar. Für internationale Reisen liegt der Flughafen Alicante-Elche etwa 44 km Luftlinie entfernt, der Flughafen Valencia rund 106 km. Bahnhöfe sind in 3,6 km bis 6,3 km erreichbar und bieten regionale Anbindung.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Hospital Vila | 3,6 km |
| Terra Mítica | 4,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Finestrat genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,1 °C. Die Region profitiert von reichlich Sonnenschein, was eine Badesaison von typischerweise vier Monaten unterstützt, in denen die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder übersteigen. Auf 196 Metern Höhe gelegen, bietet das Gebiet ein etwas kühleres und potenziell weniger feuchtes Klima als Küstenlagen. Die umgebende Landschaft mit dem markanten Berg Puig Campana in der Nähe lädt zum Wandern und Genießen natürlicher Ausblicke ein. Das Klima begünstigt Aktivitäten im Freien über weite Teile des Jahres, vom Strandbesuch in warmen Monaten bis zur Erkundung der Naturpfade.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Finestrat im Binnenland liegt, ist die Küste in etwa 6 km erreichbar, mit Stränden wie Cala de Finestrat und el Torres in Reichweite. Für Golfbegeisterte ist die Gegend bestens ausgestattet: Puig Campana Golf liegt 2,5 km und Meliá Villaitana Golf 5,6 km entfernt. Sportanlagen wie das Sportzentrum Puig Campana sind ebenfalls nah, in 3,0 km. Die Yachthäfen der Region, etwa der Club Náutico de Villajoyosa, liegen in 6,2 km Entfernung. Wer weitere Freizeitmöglichkeiten sucht, findet in der Nähe der größeren Städte und Unterhaltungszentren entlang der Costa Blanca zusätzliches Potenzial.
Quelle: OpenStreetMap
Finestrat ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 9.919 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 48 mm |
| Februar | 12.1°C | 17 mm |
| März | 13.5°C | 73 mm |
| April | 15.4°C | 48 mm |
| Mai | 19.0°C | 36 mm |
| Juni | 23.6°C | 14 mm |
| Juli | 26.5°C | 7 mm |
| August | 26.5°C | 19 mm |
| September | 23.0°C | 40 mm |
| Oktober | 19.5°C | 42 mm |
| November | 14.9°C | 30 mm |
| Dezember | 12.4°C | 34 mm |
Im Vergleich zu anderen Wohnoptionen in Finestrat stellt diese freistehende Villa einen eigenständigen Markteinstieg dar. Villas Paula II, ebenfalls in Finestrat, teilt denselben Startpreis von 579.000 €, was auf ein vergleichbares Marktsegment hindeutet. Projekte wie LUZ Balcón de Finestrat bieten jedoch einen niedrigeren Einstiegspreis von 429.900 €, was möglicherweise auf kleinere Einheiten oder andere Lagen im Finestrater Gebiet schließen lässt. LAS VILLAS BALCÓN DE FINESTRAT ist höher positioniert, ab 725.900 €, was wohl Premium-Features, größere Grundstücke oder bessere Aussichten widerspiegelt. Die hier angebotene Immobilie, eine Bestandsimmobilie von 1970 mit festem Preis, hebt sich von den „ab“-Preisen der Neubauprojekte ab. Das spricht vermutlich Käufer an, die sofortige Verfügbarkeit und eine konkrete, etablierte Immobilie gegenüber Neubau-Fristen und Anpassungsoptionen priorisieren. Der feste Preis bietet Klarheit, anders als die indikativen Startpreise anderer Projekte.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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