关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于Finestrat一个正在发展的城区内陆地带，紧邻本地生活服务设施，包括仅137米之遥的超市。该位置提供了实用的居住环境，但距离主要海滨景点和机场较远，全面游览该地区需要开车前往。
这栋三居室别墅为舒适生活而设计，适合家庭居住或需要客房空间的人士。布局划分出独立的私人空间与公共区域，并配有可用于休闲放松的户外空间。房产的结构与设施契合功能性生活方式，兼顾室内舒适与户外乐趣。
该房产为现房拎包入住，意味着已完工并可立即入住。虽然建于1970年，但其可直接出售的状态意味着购买这栋别墅不会涉及任何施工周期或延误，为有意向的买家提供简便顺畅的购房流程。
该房产建成于1970年，不提供新建保障或现代建造规格。此外，虽然本地便利设施就在附近，但前往海滩需要较长车程，而全面探索周边地区最好自驾前往，因为公共交通选项有限，不适合长途出行。
Ref: VL641126
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅适合寻求永久居所或在西班牙成熟社区置办大型第二居所的个人或家庭。其毗邻本地便利设施的位置便于日常生活，尤其适合重视便利性和非旅游氛围的人士。房产的布局和面积适合经常招待客人或需要专门工作或爱好空间的人。城市便利与自然环境的结合，吸引那些希望生活方式兼顾休闲与实际需求的人。虽然该房产为1970年建成的现房，但对于想对家进行个性化改造而非新建房屋的人来说，它提供了坚实的基础。Finestrat的位置也为探索更广阔的阿利坎特省（包括著名的海滩和高尔夫球场）提供了战略基地，适合热爱积极地中海生活方式的人。
这栋建于1970年的别墅拥有220平方米的居住空间。从现有图片来看，室内设计采用现代装修风格，尤其是在卧室和客厅区域，注重自然采光与户外空间的连通。开放式厨房与客厅相连，可能配有半岛式操作台以提升功能性。卫生间据介绍为现代装修。虽然未提供具体材料细节，但房产的现房状态表明其处于可居住状态。户外区域包括门廊和花园，有潜力打造庭院，另有面积43.06平方米的屋顶露台，为户外活动和休闲提供了充足空间。
这栋独栋别墅的固定挂牌价为579,000欧元。作为一栋建成于1970年的存量房产，这一价格反映的是其当前的市场定位，而非新建项目的起价。该房产为现房拎包入住，意味着可立即购买并入住，无需等待期房交房。有意者请注意，这是该房产按现状出售的最终价格。
Finestrat呈现充满活力的居住环境，将城市便利性与周边自然景观融为一体。该市镇海拔196米，视野独特，Mirador Puig Campana等观景点轻松可达。这里的日常生活以贴近基本服务为特色：超市仅距137米的步行路程，本地餐厅和咖啡馆也近在咫尺。虽然该地区设有公交线路和站点，但考虑到地形以及探索更广阔的白色海岸地区（包括众多海滩和高尔夫球场）的愿望，驾车会更为便利。这里的气候年平均气温为18.1摄氏度，游泳季长达4个月，在一年中的大部分时间里都能支持户外型生活方式。该省收入中位数为15,750欧元，反映出该地区经济活动的多样性。
Finestrat兼具城市便利与优美风光，坐落于海拔196米的内陆地带。超市仅距137米，日常购物步行轻松可达。2公里范围内还有本地餐厅和咖啡馆，营造便利的日常生活环境。医疗方面，一家医院位于4.4公里外。Puig Campana体育中心（3.0公里）等运动设施以及众多高尔夫球场（包括Puig Campana高尔夫球场，2.0公里）近在咫尺，满足积极的生活方式。虽然周边区域提供了核心便利设施，但考虑到距离因素，探索海岸线和较大城镇等更广阔地区的景点，最好驾车前往。
此地图展示了Finestrat在西班牙白色海岸阿利坎特省的位置。它突出了别墅的内陆位置、与本地便利设施的距离，以及与海滩、高尔夫球场和Benidorm、阿利坎特等较大城市中心等区域要点的关联。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Finestrat战略性地位于阿利坎特的Marina Baixa地区，在靠近海岸与内陆生活便利之间取得平衡。它是通往更广阔白色海岸的门户, , 这条备受欢迎的地中海海岸线以海滩、气候和生活方式著称。该市镇的位置便于到达更大的区域中心，阿利坎特市约34公里，瓦伦西亚在其以北101公里。这一地理位置使居民既能体验Finestrat的本地魅力，也能享受这些大城市的繁华都市环境。
别墅所在的Finestrat位置便于使用本地服务，超市仅137米之遥。休闲娱乐设施完善，6公里范围内有多个高尔夫球场，包括2.5公里外的Puig Campana高尔夫球场。最近的海滩（如el Torres和Cala de Finestrat）约6公里，需要短途车程。公共交通可用，周边有18条线路和50个站点，但前往远处景点的作用有限。国际出行方面，阿利坎特-埃尔切机场直线距离约44公里，瓦伦西亚机场约106公里。火车站可在3.6公里至6.3公里范围内到达，提供区域交通连接。
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Hospital Vila | 3.6 km |
| Terra Mítica | 4.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Finestrat属地中海气候，年平均气温18.1摄氏度。该地区阳光充足，当水温达到或超过20摄氏度时，游泳季通常可持续四个月。该地区海拔196米，相比沿海房产，环境稍凉爽且湿度可能更低。周边景观以Puig Campana名山为标志，为远足和欣赏自然美景提供了机会。一年中大部分时间气候都适合户外活动，从温暖月份享受海滩到探索自然步道皆宜。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然Finestrat位于内陆，但海岸线约6公里内即可到达，Cala de Finestrat和el Torres等海滩均在可达范围内。对于高尔夫爱好者，该地区设施完善，Puig Campana高尔夫球场距2.5公里，Meliá Villaitana高尔夫球场距5.6公里。体育设施（包括Puig Campana体育中心）也在3.0公里附近。该地区的游艇码头（如Club Náutico de Villajoyosa）距离在6.2公里以内。对于寻求更多休闲选择的人来说，毗邻白色海岸沿线的较大城镇和娱乐中心进一步提升了休闲潜力。
来源: OpenStreetMap
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.2°C | 48 mm |
| 二月 | 12.1°C | 17 mm |
| 三月 | 13.5°C | 73 mm |
| 四月 | 15.4°C | 48 mm |
| 五月 | 19.0°C | 36 mm |
| 六月 | 23.6°C | 14 mm |
| 七月 | 26.5°C | 7 mm |
| 八月 | 26.5°C | 19 mm |
| 九月 | 23.0°C | 40 mm |
| 十月 | 19.5°C | 42 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 30 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 34 mm |
与Finestrat的其他住宅选择相比，这栋独栋别墅呈现出独特的市场切入点。同样位于Finestrat的Villas Paula II起价同为579,000欧元，表明二者处于相当的市场区间。然而，像LUZ Balcón de Finestrat这样的项目起价较低，为429,900欧元，可能意味着单元面积更小或位于Finestrat区域内的不同地段。LAS VILLAS BALCÓN DE FINESTRAT则定位更高，起价725,900欧元，可能反映了高端配置、更大地块或更佳景观。本房产作为1970年建成的存量住宅并以固定价格出售，与新建项目典型的起价模式形成对比。这表明它可能更吸引优先考虑即可入住、钟情于特定成熟房产（而非新建周期和定制选项）的买家。其固定价格清晰明确，不像其他开发项目那样仅有指示性起价。
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