فيلا مستقلة فاخرة تم الانتهاء من بنائها عام 2024 في فينيسترات، عليكانتي. تتميز هذه الفيلا بمساحة بناء 998 متر مربع على قطعة أرض 890 متر مربع، مع سبع غرف نوم وسبع حمامات موزعة على أربعة طوابق. توفر الفيلا إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط وجبال بيويغ كامبانا، مع مرافق تشمل مسبحاً خاصاً ونظام تدفئة وتكييف وتصنيف طاقة A.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في فينيسترات، بلدية في مارينا بايخا، على ارتفاع 195 متراً فوق مستوى سطح البحر. تتميز بموقعها الاستراتيجي بين الجبل والبحر، مع إطلالات خلابة على الساحل والمناظر الطبيعية المحيطة. تقع على بعد 6 كم من الشواطئ و137 متراً من أقرب سوبر ماركت.
الفيلا مصممة لتلبية احتياجات الإقامة الفاخرة مع سبع غرف نوم مستقلة، مما يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة أو لاستضافة الضيوف. تتوفر فيها مساحات معيشة واسعة ومطبخ أمريكي مفتوح وتراسات خاصة، مع مرافق ترفيهية تشمل المسبح والمناظر الطبيعية المحيطة.
تم الانتهاء من بناء الفيلا في عام 2024 وتسليمها بحالة جاهزة للسكن الفوري. تم تصميمها بمواد وتقنيات حديثة تضمن كفاءة عالية في استهلاك الطاقة، مع تصنيف طاقة A. تم تجهيز الفيلا بأنظمة حديثة تشمل المصعد والتدفئة الأرضية وتكييف الهواء.
الفيلا لا توفر إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ حيث تبعد حوالي 6 كم عن أقرب شاطئ. كما أنها تتطلب استخدام السيارة للوصول إلى بعض المرافق الرئيسية مثل المطار على بعد 44 كم. الموقع المناسب بشكل أساسي للأشخاص الذين يفضلون بيئة هادئة بدلاً من الحياة الحضرية الصاخبة.
Ref: VL178368
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الفيلا الأفراد والعائلات التي تبحث عن منزل رئيسي فاخر في منطقة هادئة مع إمكانية الوصول إلى المرافق. إنها مثالية للمقيمين الدوليين الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ المعتدل لساحل كوستا بلانكا. أيضاً، تناسب المستثمرين الذين يبحثون عن عقار فاخر للإيجار طويل الأمد. بالنسبة للعائلات الكبيرة، توفر الفيلا مساحات واسعة للعيش مع إطلالات خلابة ومرافق ترفيهية خاصة. الأشخاص الذين يستمتعون بالجولف سيقدرون قربها من عدة ملاعب جولف عالية الجودة. المنزل مثالي أيضاً للترفيه واستضافة الضيوف بفضل مساحاته الواسعة وغرف النوم المتعددة.
تم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة مع التركيز على التفاصيل الدقيقة. تشمل التشطيبات الفاخرة خزائن مدمجة في جميع غرف النوم وأرضيات عالية الجودة وأنظمة إضاءة حديثة. المطبخ الأمريكي مجهز بالكامل بأجهزة فاخرة ويسمح بالتدفق السلس مع منطقة المعيشة وتناول الطعام. الحمامات مجهزة بتشطيبات عالية الجودة مع دشات فاخرة وأثاث خشبي أنيق. تم تثبيت نظام تدفئة أرضية في جميع أنحاء المنزل لضمان الراحة في أشهر الشتاء. النظام الكامل لتكييف الهواء يضمن درجات حرارة مريحة على مدار العام. المواد المستخدمة لا تعزز الجماليات فحسب، بل تضمن أيضاً المتانة والكفاءة في استهلاك الطاقة، مما ينعكس في تصنيف الطاقة A.
تبدأ أسعار هذه الفيلا الفاخرة من 3,950,000 يورو، مما يعكس حجمها الاستثنائي وموقعها المتميز والمرافق العالية الجودة. تشمل هذه الأسعار المواد والتجهيزات الفاخرة المستخدمة في البناء والتصميم الداخلي. يعتبر هذا الاستثمار تنافسياً مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة، خاصة بالنظر إلى المساحة الكبيرة وعدد الغرف والمرافق المتوفرة.
الحياة في هذه الفيلا تجمع بين الهدوء والرفاهية في منطقة فينيسترات الهادئة. الصباح يبدأ مع أشعة الشمس الساطعة التي تدخل من خلال النوافذ الكبيرة المطلة على الجبال والبحر. يمكن الاستمتاع بالقهوة في التراس الخاص مع إطلالات بانورامية. خلال النهار، يمكن الوصول بسهولة إلى المحلات التجارية القريبة أو قضاء الوقت في المسبح الخاص. المساءات مثالية للاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة من التراسات أو التنزه في المناطق المحيطة. توفر الفيلا مساحات واسعة للترفيه والاسترخاء، مما يجعلها مثالية للعائلات التي تبحث عن مساحة وراحة مع إمكانية الوصول إلى المرافق.
يقع المشروع في بيئة توازن بين الحياة الهادئة والوصول إلى المرافق الأساسية. تبعد الفيلا 137 متراً فقط عن أقرب سوبر ماركت، مما يسهل الحياة اليومية. يقع المستشفى على بعد 4.4 كم، والصيدلية على بعد 5.7 كم. بالنسبة للتنقل، تتوفر 18 خطاً للنقل العام مع 50 محطة توقف في المنطقة. تقع محطات القطار الرئيسية مثل تيرا ميتيكا (4.3 كم) وbenidorm (6.1 كم) في متناول اليد. المنطقة تتميز ببنيتها التحتية الجيدة للوصول إلى المدن الكبرى مثل أليكانتي (34 كم) وفالنسيا (101 كم)، مما يجعلها مناسبة للعيش الدائم أو كمنزل عطلة.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للفيلا في فينيسترات، مع إبراز قربها من الشواطئ والمدن الرئيسية وملاعب الجولف. يظهر الموقع بوضوح التوازن بين الحياة الهادئة والوصول إلى المرافق الأساسية والترفيهية في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فينيسترات في قلب منطقة مارينا بايخا، بين مدن أليكانتي (34 كم) وبينيدورم. هذا الموقع يجعلها قريبة من المدن الكبرى مع الحفاظ على طابعها الهادئ. أليكانتي، ثالث أكبر مدينة في منطقة بلنسية، تقع على بعد 34 كم فقط وتوفر جميع الخدمات الحضرية. بنيدورم، المشهورة بشواطئها والحياة الليلية، تقع على مسافة قريبة توفر فرصاً للترفيه والتسوق. يسهل الوصول إلى مدن أخرى مثل إلتشه (54 كم) وفالنسيا (101 كم) عبر الطريق السريع AP-7.
تقع الفيلا على بعد حوالي 6 كم من شواطئ إل توريس وكالا فوندا وكالا دي فينيسترات، مما يسهل الوصول اليومي إلى البحر خلال أشهر الصيف. بالنسبة لهواة الجولف، يوجد ثلاثة ملاعب جولف قريبة: بيويغ كامبانا جولف (2.5 كم) وميليا فيلايتانا (5.6 كم) وكامبو دي جولف إي إسكويلا لاس ريخاس بنيدورم (6 كم). يقع مطار أليكانتي-إلتشي على بعد حوالي 44 كم، بينما يبعد مطار فالنسيا حوالي 106 كم. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 3.6 كم، مما يجعلها مناسبة لمالكي السيارات الكهربائية.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فينيسترات بمناخ متوسطي مثالي مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.1 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 10-27 درجة مئوية على مدار العام، مما يوفر ربيعاً طويلاً وخريفاً معتدلاً. تتميز المنطقة بـ 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر مشمساً في أوروبا. يبلغ موسم السباحة أربعة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 195 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية وتهوية طبيعية جيدة خلال فصل الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالفيلا العديد من فرص الترفيه والرياضة. تقع شواطئ إل توريس وكالا فوندا وكالا دي فينيسترات على بعد حوالي 6 كم، وتوفر مياهاً نظيفة ورمالاً ذهبية. بالنسبة لهواة الجولف، توجد ثلاثة ملاعب جولف في المنطقة القريبة، بما في ذلك بيويغ كامبانا جولف المعروف بتصميمه الصعب. يمكن لمحبي الرياضات المائية الاستمتاع بالأنشطة في الشواطئ القريبة، بينما يمكن للآخرين استكشاف المسارات الطبيعية في جبال بيويغ كامبانا القريبة. يوجد أيضاً مراكز رياضية قريبة مثل بيويغ كامبانا (3.2 كم) التي توفر مرافق متعددة لللياقة البدنية والأنشطة الرياضية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فينيسترات في قلب منطقة مارينا بايخا، بين مدن أليكانتي (34 كم) وبينيدورم. هذا الموقع يجعلها قريبة من المدن الكبرى مع الحفاظ على طابعها الهادئ. أليكانتي، ثالث أكبر مدينة في منطقة بلنسية، تقع على بعد 34 كم فقط وتوفر جميع الخدمات الحضرية. بنيدورم، المشهورة بشواطئها والحياة الليلية، تقع على مسافة قريبة توفر فرصاً للترفيه والتسوق. يسهل الوصول إلى مدن أخرى مثل إلتشه (54 كم) وفالنسيا (101 كم) عبر الطريق السريع AP-7.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.4°C | 43 mm |
| فبراير | 10.7°C | 31 mm |
| مارس | 13.4°C | 38 mm |
| أبريل | 15.7°C | 40 mm |
| مايو | 18.6°C | 45 mm |
| يونيو | 23.1°C | 21 mm |
| يوليو | 26.7°C | 6 mm |
| أغسطس | 27.1°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 35 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 66 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 50 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 41 mm |
تتميز فيلا فينيسترات بموقعها الفريد بين الجبل والبحر، مما يمنحها ميزة عن المشاريع المماثلة في المناطق الساحلية المباشرة. مقارنة بفيلا روما 15 في فينيسترات التي تبدأ أسعارها من 3,950,000 يورو، تقدم هذه الفيلا قيمة مماثلة مع إطلالات أكثر تنوعاً ومرافق أحدث. في المقابل، تختلف بشكل كبير عن المشاريع في مدن مثل روخاليس ودايا نويفا حيث تبدأ الأسعار من 475,000 يورو و388,000 يورو على التوالي، ولكن هذه المشاريع تقع في مناطق أقل تميزاً وبعيدة عن المرافق الترفيهية عالية الجودة. تتميز منطقة فينيسترات بكونها تجمع بين الهدوء والوصول إلى المرافق، على عكس المناطق الساحلية المزدحمة مثل بنيدورم. كما أنها توفر مناخاً معتدلاً على مدار العام، مما يجعلها أكثر جاذبية للإقامة الدائمة مقارنة بالمناطق الداخلية الأخرى في أليكانتي التي قد تكون أكثر حرارة في الصيف.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID