וילה עצמאית יוקרתית בפינסטראט, אליקנטה, הושלמה בשנת 2024. הנכס מציע 998 מ"ר של שטח בנוי על מגרש של 890 מ"ר, עם 7 חדרי שינה ו-7 חדרי אמבטיה. הווילה מתפרשת על ארבע קומות וכוללת מוסך ל-4 מכוניות. ממוקמת בגובה 195 מטר מעל פני הים, הווילה מציעה נוף פנורמי לים ולהרים, עם דירוג אנרגטי A, המציין יעילות אנרגטית גבוהה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בפינסטראט, רשות מקומית במחוז מרינה באחה, אליקנטה. המיקום הוא בפרברים עם גישה למתקנים עירוניים במרחק הליכה. הנכס נמצא במרחק של כ-6 ק"מ מהחופים הקרובים ובקרבת מספר מגרשי גולף יוקרתיים, כולל פואיג קמפנה גולף במרחק 2.5 ק"מ.
הווילה הגדולה מתאימה למשפחות מרובות ילדים או לאלו הזקוקים למרחב מחיה נרחב. עם 7 חדרי שינה ו-7 חדרי אמבטיה, הנכס יכול להכיל בני משפחה מורחבים או אורחים רבים. המרפסת הפרטית והבריכה האינסופית מציעות אפשרויות פנאי ובילוי בסביבה הפרטית של הבית.
הווילה הושלמה בשנת 2024, מה שמבטיח שכל המערכות והחומרים עדכניים ועומדים בתקנים העדכניים ביותר. כנכס חדש לגמרי, לא נדרשים שיפוצים או עדכונים מיידיים. הבנייה הושלמה בהתאם ללוח הזמנים המתוכנן, מה שמאפשר כניסה מיידית ללא עיכובים.
הווילה לא מתאימה לאלו המחפשים נכס קטן או קל לניהול. המיקום הפנימי יוצר תלות ברכב להגעה לחופים ולאטרקציות תיירותיות. המרחק הגדול משדות התעופה הבינלאומיים (כ-44 ק"מ מאליקנטה) עלול להיות מגבלה לנוסעים תכופים. הנכס אינו כולל שירותי ניהול מקצועיים כחלק מהרכישה.
Ref: VL178368
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשפחות אמידות המחפשות בית נופש יוקרתי או מגורים קבועים בספרד. גם משקיעים המעוניינים בנכס יוקרתי להשכרה ימצאו בו עניין, בהתחשב במיקומו הפופולרי ובמתקניו המתקדמים. הנכס מתאים גם לאנשי מקצוע בכירים הזקוקים למרחב עבודה בבית ולאירוח לקוחות. גודלו הרב מאפשר גם שימוש כבית אירוח יוקרתי לקבוצות קטנות.
הווילה כוללת איכות בנייה גבוהה עם דירוג אנרגטי A, המעיד על יעילות אנרגטית מעולה. המטבח האמריקאי הפתוח תוכנן בסטנדרטים גבוהים עם אבזרים מתקדמים. חדרי האמבטיה מציגים עיצוב מודרני עם אמבטיות יוקרה ומקלחות משובצות. הנכס כולל מעלית פנימית עם לוח מגע, מה שמקל על התנועה בין הקומות. חדרי השינה כוללים ארונות בנויים ואלמנטים עיצוביים ברמה גבוהה.
מחיר הווילה עומד על €3,950,000, המשקף את גודלה היוצא דופן, האיכות הגבוהה והמיקום היוקרתי. בהשוואה לנכסים דומים באזור, המחיר תחרותי בהתחשב במאפיינים הייחודיים של הנכס. היצע מגורים יוקרתיים בפינסטראט מוגבל, מה שתורם לערך ההשקעה לטווח ארוך. המחיר אינו כולל עלויות רישום, מסים או עמלות משפטיות נלוות.
פינסטראט מציעה שילוב של שקט פרברי עם גישה נוחה לתשתיות עירוניות. החיים באזור זה מתאפיינים באווירה שקטה יחסית עם אפשרויות נופש ופנאי בסביבה הקרובה. המרחק הקצר מבנידורם ווילאחויסה מאפשר גישה לחיי לילה, מסעדות וחנויות, תוך שמירה על הפרטיות והשקט של אזור מגורים. האקלים הנעים עם כ-3,854 שעות שמש בשנה מאפשר חיי חוץ מרבים כמעט כל השנה.
המיקום של פינסטראט מציע איזון בין חיי עיר לפרבר שקט. העיירה מספקת גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים כמו אליקנטה (34 ק"מ) ובנידורם (6.1 ק"מ), תוך שמירה על אופי קהילתי. בסביבה הקרובה נמצאים פארקי שעשועים כמו טרה מיטיקה (4.3 ק"מ) ומתקני ספורט. קיימות תחנות רכבת בסביבה הקרובה, מה שמאפשר נסיעות לאורך חוף הים התיכון ללא תלות מלאה ברכב פרטי.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הווילה בפינסטראט, עם גישה נוחה לחופים, מגרשי גולף ומרכזי ערים גדולים. ניתן לראות את הקרבה לבנידורם ולחוף הים, כמו גם את המיקום במדרון הר פואיג קמפנה. הכבישים הראשיים, כולל AP-7, מסומנים בבירור, המראים את קלות הגישה לאזורים שונים בקוסטה בלנקה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פינסטראט ממוקמת באופן אסטרטגי בין בנידורם התיירותית לווילאחויסה ההיסטורית. המיקום מספק גישה לחיי לילה תוססים, מסעדות וחנויות, תוך שמירה על אופי פרברי שקט יותר. הקרבה לאליקנטה (34 ק"מ) מאפשרת גישה לשירותים מטרופוליניים מתקדמים. בסביבה הקרובה נמצאים בתי ספר בינלאומיים כמו לופה דה וגה (8.9 ק"מ) וקוסטה בלנקה אינטרנשיונל קולג' (9.8 ק"מ), מה שהופך את האזור לאטרקטיבי עבור משפחות בינלאומיות.
החופים הקרובים נמצאים במרחק של כ-6 ק"מ, כולל קאלה דה פינסטראט המפורסם. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-44 ק"מ, נסיעה של כ-30 דקות. מגרשי הגולף הסמוכים כוללים את פואיג קמפנה גולף (2.5 ק"מ) ומליה וילאיטנה (5.6 ק"מ). מרכזי הערים הגדולות אליקנטה וולנסיה נגישים בקלות דרך כביש המהיר AP-7. בית חולים נמצא במרחק 4.4 ק"מ, וסופרמרקט במרחק של 137 מטר בלבד.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם כ-3,854 שעות שמש בשנה. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 10°C ל-27°C, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1°C. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 195 מטר מעל פני הים מספק תנאי אקלים נוחים יותר בחודשי הקיץ החמים, עם לחות נמוכה יחסית לאזורי החוף. הנוף ההררי של פואיג קמפנה מספק פרספקטיבה טבעית ייחודית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים כוללים את אל טורס (6.0 ק"מ), קאלה פונדה (6.2 ק"מ) וקאלה דה פינסטראט (6.2 ק"מ). האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות נופש, כולל מספר מגרשי גולף יוקרתיים במרחק קצר. בסביבה נמצאים מרכזי ספורט כמו פואיג קמפנה (3.2 ק"מ) ומתקני ספורט מים בחופים הסמוכים. נמלים ליאכטות כמו קלאב נאוטיקו דה וילאחויסה (6.0 ק"מ) מציעים אפשרויות שיט ופעילויות ימיות. פארקי שעשועים כמו טרה מיטיקה נמצאים במרחק נסיעה קצר.
מקור: OpenStreetMap
פינסטראט ממוקמת באופן אסטרטגי בין בנידורם התיירותית לווילאחויסה ההיסטורית. המיקום מספק גישה לחיי לילה תוססים, מסעדות וחנויות, תוך שמירה על אופי פרברי שקט יותר. הקרבה לאליקנטה (34 ק"מ) מאפשרת גישה לשירותים מטרופוליניים מתקדמים. בסביבה הקרובה נמצאים בתי ספר בינלאומיים כמו לופה דה וגה (8.9 ק"מ) וקוסטה בלנקה אינטרנשיונל קולג' (9.8 ק"מ), מה שהופך את האזור לאטרקטיבי עבור משפחות בינלאומיות.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.4°C | 43 mm |
| פברואר | 10.7°C | 31 mm |
| מרץ | 13.4°C | 38 mm |
| אפריל | 15.7°C | 40 mm |
| מאי | 18.6°C | 45 mm |
| יוני | 23.1°C | 21 mm |
| יולי | 26.7°C | 6 mm |
| אוגוסט | 27.1°C | 8 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 35 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 66 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 50 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 41 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, וילה זו בפינסטראט מציעה שטח מחיה גדול יותר ביחס למחיר. פרויקטים כמו 'וילה רומה 15' באותו אזור מציעים מחירים דומים אך לעתים עם שטח קטן יותר או מיקום פחות אסטרטגי. בהשוואה לפרויקטים באזורים אחרים כמו 'אושיאניק אפרטמנטס' ברוחאלס (מחירים החל מ-€475,000) או 'נואבה דאיה וילה' בדאיה נואבה (מחירים החל מ-€388,000), הפרויקט בפינסטראט מתמחה בפלח השוק היוקרתי עם דגש על פרטיות, שטח נרחב ומיקום אקסקלוסיבי. האזור נהנה מיוקרה גבוהה יותר בהשוואה לאזורים פחות מפותחים, מה שמצדיק את הפרמייה המחירית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID