Esta villa independente recém-construída em Finestrat, Alicante, representa uma oportunidade significativa no mercado imobiliário de luxo da Costa Blanca. Com 998 m² de área construída e 890 m² de terreno, a propriedade foi concluída em 2024 e apresenta sete quartos e sete casas de banho. Localizada a 195 metros acima do nível do mar, oferece vistas panorâmicas para o mar e para a montanha Puig Campana. A sua classificação energética A reflete o compromisso com a eficiência e sustentabilidade, posicionando-a como uma propriedade distinta na região de Alicante.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está estrategicamente posicionada em Finestrat, uma localidade que combina proximidade com o ambiente costeiro e acesso a amenities urbanos. Situada a 6 km das praias de Cala de Finestrat e El Torres, mantém uma distância conveniente de supermercados (137 m) e serviços essenciais. A elevação de 195 metros acima do nível do mar proporciona vistas amplas e microclima distinto, enquanto a proximidade com campos de golfe e a autoestrada AP-7 garante conectividade eficiente com o resto da região.
Com sete suítes de quarto, esta villa foi projetada para acomodar necessidades de espaço consideráveis, adequando-se a famílias extensas ou quem requer áreas de convívio amplas. A cozinha de estilo americano de planeamento aberto facilita o entretenimento e vida social, enquanto as múltiplas varandas e terraços aproveitam a orientação sudeste para maximizar luz natural. O sistema completo de ar condicionado e aquecimento garante conforto durante todo o ano, e o jardim privativo com piscina infinita oferece espaço exterior de qualidade para recreação e lazer.
Concluída em 2024, esta propriedade representa uma construção recente que incorpora técnicas e materiais contemporâneos de acordo com os padrões atuais de eficiência energética. A classificação energética A demonstra a incorporação de sistemas sustentáveis e isolamento térmico avançado. Como construção recente, todas as instalações, acabamentos e estruturas estão em condições excelentes, eliminando preocupações com renovações imediatas. A conclusão em 2024 assegura que a propriedade cumpre com os mais recentes regulamentos de construção e requisitos de eficiência da região.
Esta propriedade não apresenta design específico para mobilidade reduzida além do elevador existente entre pisos. O acesso a pé a praias requer deslocamento de 6 km, tornando o transporte necessário para atividades costeiras regulares. A área de implantação urbana de Finestrat, embora com serviços próximos, não oferece o mesmo nível de amenities que centros urbanos maiores como Alicante ou Benidorm. A propriedade não integra elementos de arquitetura tradicional espanhola, seguindo antes uma estética contemporânea que pode não apelar a todos os potenciais compradores.
Ref: VL178368
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é particularmente adequada para famílias multinacionais que procuram uma residência principal na região de Alicante com espaço generoso e proximidade a escolas internacionais. Também atende compradores que buscam uma segunda residência de alto padrão para uso sazonal, onde possam acolher familiares e amigos nas sete suites disponíveis. Para investidores, a localização próxima a campos de golfe e a Benidorm oferece potencial de arrendamento de curto prazo a clientes de luxo, especialmente durante a temporada de golfe. A conclusão recente em 2024 e a classificação energética A atraem compradores que priorizam propriedades com reduzidos custos de manutenção imediata e eficiência energética. A disponibilidade de vista mar e montanha simultaneamente satisfaz quem busca uma experiência residencial completa que combina paisagens costeiras com a tranquilidade do ambiente montanhoso, sem sacrificar o acesso a serviços essenciais e opções de lazer diversificadas.
A qualidade de acabamento desta villa de 2024 reflete padrões contemporâneos de construção, com materiais selecionados tanto pela estética como pela durabilidade. As áreas sociais apresentam pavimentos em materiais nobres que facilitam a manutenção e proporcionam continuidade visual entre espaços interiores e exteriores. As casas de banho estão equipadas com sanitas e lavatórios de design moderno, com acabamentos em cerâmica de alta qualidade e elementos de madeira para textura e calor visual. A cozinha de estilo americano integra eletrodomésticos de gama alta com armários planeados para maximizar o espaço de armazenamento e funcionalidade. Os quartos incluem roupeiros embutidos com sistemas de organização interna, e as suites principais beneficiam de casas de banho privativas com acabamentos superiores. O sistema completo de ar condicionado e aquecimento por piso radiante assegura conforto térmico durante todo o ano, enquanto o elevador com acabamento em painéis de madeira e controlo por ecrã tátil demonstra a atenção dada tanto à funcionalidade como ao design na distribuição vertical da propriedade.
Com um preço a partir de €3.950.000, esta villa posiciona-se no segmento de luxo da Costa Blanca. O valor reflete a dimensão considerável da propriedade (998 m² construídos), a conclusão recente em 2024 e a classificação energética A. Dentro do contexto de Finestrat, este preço representa uma propriedade de topo, com poucas opções comparáveis em termos de dimensão e acabamentos na mesma área. A valorização de propriedades nesta zona específica tem sido consistente devido à proximidade com Benidorm e às vistas privilegiadas, combinando acesso a serviços com ambiente mais tranquilo que os destinos turísticos mais intensivos. O preço inclui sete quartos, sete casas de banho, piscina privativa e garagem para quatro veículos, elementos que contribuem para a relação qualidade-preço no segmento de luxo.
O dia-a-dia nesta villa de Finestrat caracteriza-se por uma combinação de privacidade residencial e acesso conveniente a serviços. De manhã, a orientação sudeste permite desfrutar do sol nos terraços enquanto se contempla a vista para a montanha Puig Campana. A proximidade de supermercado a apenas 137 metros facilita as compras diárias a pé, enquanto os campos de golfe a menos de 3 km oferecem opções de lazer regulares. A localização elevada proporciona temperaturas mais amenas durante os meses de verão em comparação com áreas costeiras diretas. A vida social pode centrar-se nos espaços generosos da própria propriedade, adequados para receber convidados, ou nos restaurantes e estabelecimentos próximos de Benidorm e Villajoyosa, acessíveis em poucos minutos de carro. A presença de escolas internacionais a menos de 10 km torna a área adequada para famílias com filhos, enquanto a conexão eficiente com a AP-7 facilita deslocamentos para Alicante e outras cidades da região quando necessário.
A vida em redor desta propriedade em Finestrat beneficia de um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a infraestruturas. A localização a 137 metros de um supermercado permite que as compras diárias sejam realizadas a pé, enquanto o hospital a 4,4 km garante acesso a serviços de saúde em emergências. O sistema de transportes públicos disponibiliza 18 linhas com 50 paragens na área, proporcionando alternativas à deslocação individual. A proximidade de estações de comboio como Terra Mítica (4,3 km) e Benidorm (6,1 km) oferece opções para deslocações sem carro para centros urbanos. A infraestrutura de carregamento de veículos elétricos, com três estações num raio de 4 km, adequa-se a proprietários de veículos elétricos, refletindo a modernização da região. As várias marinas na área, incluindo o Clube Náutico de Villajoyosa a 6 km, proporcionam acesso a atividades náuticas e comunidades de navegadores, enquanto os centros desportivos e campos de golfe próximos criam um ambiente propício a um estilo de vida ativo e sociável.
O mapa ilustra a posição privilegiada da propriedade em Finestrat, equidistante entre as paisagens montanhosas do Puig Campana e a costa mediterrânica. A localização a 195 metros acima do nível do mar proporciona vistas panorâmicas para ambas as direções, enquanto a proximidade com a AP-7 (autoestrada do Mediterrâneo) garante excelente conectividade com toda a região. Os pontos de interesse relevantes, como campos de golfe, praias e serviços essenciais, estão claramente distribuídos num raio de 6 km, evidenciando a conveniência da localização diária para residentes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Finestrat ocupa uma posição estratégica na comarca de Marina Baixa, Alicante, equidistante entre os principais centros urbanos da costa mediterrânica espanhola. A localização a 34 km de Alicante (339.322 habitantes) e 54 km de Elche (234.765 habitantes) coloca a propriedade a menos de 40 minutos de importantes serviços administrativos, comerciais e culturais. A proximidade com Benidorm, um dos principais destinos turísticos da Costa Blanca a apenas 6 km, oferece acesso a uma ampla gama de entretenimento, restaurantes e serviços internacionais, enquanto permite o regresso a um ambiente residencial mais tranquilo. A distância de 101 km a Valência (802.962 habitantes), acessível em aproximadamente 1 hora e 15 minutos pela AP-7, expande significativamente as opções de serviços, emprego e lazer disponíveis para os residentes.
As praias mais próximas, incluindo El Torres, Cala Fonda e Cala de Finestrat, situam-se a aproximadamente 6 km de distância, tornando-as acessíveis em 10-15 minutos de carro. Estas praias oferecem alternativas entre calas mais abrigadas e extensões de areia mais amplas, proporcionando variedade conforme as preferências e condições atmosféricas. O acesso a campos de golfe é particularmente conveniente, com Puig Campana Golf a apenas 2,5 km, Meliá Villaitana a 5,6 km e Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente a 6 km. Para deslocamentos aéreos, o Aeroporto de Alicante-Elche situa-se a aproximadamente 44 km, cerca de 30-40 minutos de carro, enquanto o Aeroporto de Valencia fica a 106 km, sendo uma opção alternativa para voos internacionais. As cidades de Alicante (34 km) e Benidorm (aproximadamente 6 km) oferecem serviços mais especializados, incluindo centros comerciais, hospitais e opções culturais, acessíveis em menos de 30 minutos de carro através da eficiente autoestrada AP-7 que conecta toda a região.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4,3 km |
| Benidorm | 6,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização de Finestrat a 195 metros acima do nível do mar proporciona um microclima distinto que combina influências mediterrânicas continentais. A região beneficia de aproximadamente 3.854 horas de sol por ano, uma das mais elevadas da Europa, garantindo condições favoráveis durante a maior parte do ano. A temperatura média anual é de 18,1°C, com variações entre 10°C e 27°C conforme as estações, criando um ambiente termicamente agradável sem extremos excessivos. A temporada de banho estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, normalmente entre junho e setembro. A elevação moderada acima do nível do mar contribui para uma menor humidade relativa em comparação com áreas costeiras diretas, resultando em sensação térmica mais confortável durante os meses mais quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona de Finestrat oferece acesso a várias praias de qualidade, incluindo Cala de Finestrat, uma baía abrigada particularmente adequada para famílias, e as praias mais extensas de Benidorm a poucos minutos de carro. Para entusiastas de golfe, a área é particularmente privilegiada com três campos de golfe num raio de 6 km, incluindo Puig Campana Golf a apenas 2,5 km, Meliá Villaitana a 5,6 km e Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente a 6 km. As infraestruturas desportivas incluem centros desportivos como Puig Campana a 3,2 km, oferecendo instalações complementares às atividades ao ar livre. A proximidade com marinas como o Clube Náutico de Villajoyosa a 6 km proporciona acesso a desportos aquáticos e comunidades náuticas, enquanto os 32 dias festivos locais por ano refletem uma rica oferta cultural e social na região.
Fonte: OpenStreetMap
Finestrat ocupa uma posição estratégica na comarca de Marina Baixa, Alicante, equidistante entre os principais centros urbanos da costa mediterrânica espanhola. A localização a 34 km de Alicante (339.322 habitantes) e 54 km de Elche (234.765 habitantes) coloca a propriedade a menos de 40 minutos de importantes serviços administrativos, comerciais e culturais. A proximidade com Benidorm, um dos principais destinos turísticos da Costa Blanca a apenas 6 km, oferece acesso a uma ampla gama de entretenimento, restaurantes e serviços internacionais, enquanto permite o regresso a um ambiente residencial mais tranquilo. A distância de 101 km a Valência (802.962 habitantes), acessível em aproximadamente 1 hora e 15 minutos pela AP-7, expande significativamente as opções de serviços, emprego e lazer disponíveis para os residentes.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.4°C | 43 mm |
| Fevereiro | 10.7°C | 31 mm |
| Março | 13.4°C | 38 mm |
| Abril | 15.7°C | 40 mm |
| Maio | 18.6°C | 45 mm |
| Junho | 23.1°C | 21 mm |
| Julho | 26.7°C | 6 mm |
| Agosto | 27.1°C | 8 mm |
| Setembro | 23.5°C | 35 mm |
| Outubro | 18.8°C | 66 mm |
| Novembro | 14.4°C | 50 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 41 mm |
Comparativamente a outras propriedades de luxo na região da Costa Blanca, esta villa em Finestrat oferece uma relação única entre privacidade, dimensão e acesso a serviços. Enquanto propriedades em localizações mais centrais de Benidorm podem oferecer maior proximidade a pé a serviços e vida noturna, frequentemente sacrificam espaço exterior e vistas panorâmicas disponíveis nesta propriedade devido à sua elevação. Em comparação com projetos similares em Rojales ou Daya Nueva, como os apartamentos OCEANIC a partir de €475.000 ou a NUEVA DAYA VILA a partir de €388.000, esta villa posiciona-se num segmento significativamente superior, tanto em preço como em dimensão e acabamentos. Dentro do mesmo mercado de luxo, a VILLA ROMA 15 em Finestrat apresenta um preço semelhante a partir de €3.950.000, porém esta propriedade distingue-se pela sua construção mais recente (2024) e classificação energética A, fatores que se traduzem em menores custos de operação e manutenção a longo prazo. A localização de Finestrat, em particular, oferece um equilíbrio distinto em comparação com outras áreas da Costa Blanca - menos turística e densa que Benidorm, mas com melhor acesso a serviços que localizações rurais mais afastadas, representando um meio termo adequado para quem busca qualidade de vida sem isolamento.
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