Tato rezidenční jednotka se nachází v oblasti Sella v provincii Alicante, v prostředí golfového resortu La Sella. Budova byla postavena v roce 1970 a nabízí kompaktní obytný prostor o velikosti 42 metrů čtverečních s jednou ložnicí a jednou koupelnou. Nemovitost zahrnuje upravený prostor terasy fungující jako ateliér, soukromé parkovací stání a skladovací prostor. Komplex se nachází v nadmořské výšce 424 metrů a poskytuje společný bazén a zahradní plochy. Přístup k místním službám, jako jsou restaurace a lékárny, je v docházkové vzdálenosti, zatímco pobřeží leží přibližně 13 kilometrů na východ.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází ve vnitrozemí v horském terénu regionu Marina Baixa. Poloha je charakteristická svou nadmořskou výškou a blízkostí golfového resortu La Sella, který nabízí výhled na okolní krajinu. Je součástí malé obce s 488 obyvateli, která kombinuje venkovský klid s nezbytnou okolní infrastrukturou.
Tento byt je navržen s důrazem na praktičnost, využíváním původní terasy k vytvoření ateliéru vhodného pro práci nebo skladování. S jednou ložnicí a malým porchem řeší potřeby jednotlivců nebo párů vyžadujících nenáročnou základnu. Zahrnutí soukromého parkovacího stání a skladovacího prostoru řeší logistické potřeby pro uložení vozidel a vybavení.
Jako projekt dokončený v roce 1970 představuje budova etablovanou stavební fázi. Nemovitost je k okamžitému užívání bez prodlení spojeného s novými developerskými projekty. Vnitřní dispozice byly upraveny tak, aby maximalizovaly využitelnou podlahovou plochu, a přizpůsobily tak starší strukturu současným způsobům užívání.
Byt nenabízí přímý výhled na moře kvůli své vnitrozemské poloze a vzdálenosti od pobřeží. Velikost nemovitosti 42 metrů čtverečních je kompaktní a nemusí vyhovovat větším domácnostem nebo rodinám. V popisu není zmíněn výtah a vzdálenost k nejbližší velké nemocnici přesahuje 10 kilometrů.
Tento typ bydlení vyhovuje jednotlivcům nebo párům, kteří vyhledávají útočiště mimo hlavní turistické trasy. Díky ateliéru vzniklém z terasy je nemovitost vhodná pro osoby pracující na dálku, které potřebují oddělený pracovní kout, aniž by musely obětovat obytnou plochu. Lokalita v blízkosti golfového hřiště La Sella je relevantní pro hráče golfu, kteří vyžadují pravidelný přístup k hřišti bez nutnosti denního dojíždění na delší vzdálenosti. Investorům může zajímat potenciál pronájmu spojený s poptávkou po ubytování v golfových rezortech. Nemovitost je také vhodná pro ty, kteří preferují starší, etablovanou zástavbu s přilehlou zahradou před novými apartmánovými komplexy s vysokou hustotou osídlení.
Kvalita nemovitosti je ovlivněna stavebním rokem 1970, což naznačuje tradiční zdivo a pevnou konstrukci typickou pro španělskou výstavbu té doby. Původní terasa byla integrována do vnitřního prostoru, což vyžaduje technické řešení zateplení a podlah, aby byl zachován tepelný komfort. Podle vizuální analýzy interiéru jsou použity bílé skříňové kuchyňské linky, které zajišťují světelný a vzdušný dojem v menším prostoru. Koupelna a sanitární vybavení odpovídají standardům renovovaných jednotek, s funkčním důrazem na údržbu. Celkově se jedná o nemovitost, která prošla částečnou modernizací, avšak si zachovává původní strukturální rysy.
Požadovaná cena začíná od 173 500 € za tento 42 m² byt. Tato cena umisťuje nemovitost do dostupného pásma regionu, zejména s ohledem na zahrnutí parkovacího stání a sklepa. Vzhledem k roku dokončení v roce 1970 odráží cena existující stav a lokalitu spíše než prémii za novou výstavbu. Srovnatelné nemovitosti v Torrevieji se uvádějí v rozmezí přibližně 160 000 € až 227 000 €, což staví tuto nabídku konkurenčně do širšího trhu v provincii Alicante, ačkoli vnitrozemské lokality mají obvykle odlišné sazby než nemovitosti v první linii u moře.
Život v této lokalitě se řídí rytmem horského vnitrozemí, nikoliv pobřežního ruchu. S 488 obyvateli ve vesnici Sella převažuje klid a nižší hustota osídlení. Den obvykle začíná na jihozápadě orientovaných prostorách s denním světlem, zatímco večery poskytují chladnější vzduch díky nadmořské výšce 424 metrů. Prostor bývalé terasy, přeměněný na ateliér, umožňuje oddělení pracovních aktivit od odpočinkové zóny obývacího pokoje. Místní komunita je malá a zajišťuje základní potřeby v docházkové vzdálenosti, což snižuje závislost na autu pro běžné nákupy. Prostředí golfového rezortu nabízí udržované zelené plochy, které slouží jako prodloužení soukromého vnějšího prostoru. Přestože je apartmán kompaktní, přítomnost soukromé zahrady a terasy umožňuje venkovní stolování a relaxaci v soukromí. Vzdálenost 13 kilometrů od pláže znamená, že výlety k moři vyžadují plánování, ale pro každodenní život je k dispozici infrastruktura pro sport, včetně tenisu a paddle tennisu v okolí.
Okolní infrastruktura je založena na mikroskalové úrovni, což vyhovuje rezidentskému způsobu života. V okruhu dvou kilometrů jsou k dispozici čtyři restaurace, dvě banky a dva parky, což poskytuje základní služby bez nutnosti cestovat do měst. Supermarket a lékárna jsou vzdáleny méně než 1,5 km, což zajišťuje logistickou samostatnost. Pro širší nabídku slouží město Alicante vzdálené 34 km s rozsáhlejší administrativní a nákupní infrastrukturou. Luchthaven Alicante-Elche je vzdálena přibližně 44 km, což zajišťuje mezinárodní dopravní dostupnost v hodinovém jízdním intervalu. Oblast je charakteristická kombinací rezidenčních zón a sportovních zařízení.
Mapa zobrazuje polohu Selly v provincii Alicante a zdůrazňuje vzdálenost od Středozemního moře na východě. Blízkost dálnice A-7 a vedlejších horských silnic spojuje obec s Benidormem a Alicante. Vrstevnice ukazují nárůst nadmořské výšky na 424 metrů nad mořem, což umisťuje nemovitost do kontextu pohoří Prebétického systému poblíž Sierry de Aitana.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt je situován ve vnitrozemí pobřeží Marina Baixa, přibližně uprostřed mezi většími centry Alicante (34 km) a Valencie (96 km). Benidorm, hlavní turistická destinace, leží zhruba 10 až 13 kilometrů na východ a poskytuje přístup k rozsáhlým volnočasovým a nákupním možnostem. Sídlo Sella samotné funguje jako venkovská zóna s malou místní populací, odlišnou od vysoce zastavěných pobřežních oblastí. Tato pozice umožňuje přechod mezi venkovským horským vnitrozemím a hustě urbanizovanou pobřežní zónou.
Nejbližší pláže, jako jsou Platja del Tio Roig a Platja dels Estudiants, se nacházejí ve vzdálenosti 13 kilometrů, což vyžaduje krátkou jízdu autem nebo na kole k dosažení pobřeží. Letiště Alicante-Elche je hlavním mezinárodním uzlem situovaným 44 kilometrů od nemovitosti, což nabízí lety po celé Evropě. Nadšenci pro golf mají přístup k hřišti Puig Campana Golf do 10 kilometrů a k Meliá Villaitana do 12 kilometrů. Běžné potřeby jsou zajištěny supermarkety ve vzdálenosti 1,3 km a lékárnou 1,4 km. Velká zdravotnická zařízení jsou vzdálena přibližně 11 kilometrů.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmořské výšce 424 metrů má přímý vliv na lokální klimát, přičemž teploty jsou často mírně nižší než na pobřeží, což přináší úlevu během letních veder. Historický průměr 3 854 slunečních hodin ročně zaručuje vysokou míru osvětlení. Roční průměrná teplota dosahuje 16,7 °C. Koupací sezóna trvá přibližně čtyři měsíce, kdy teplota vody překračuje 20 °C. Horské prostředí oblasti Sella vytváří přirozenou bariér proti větrným podmínkám z moře, což může přispívat k klidnějším podmínkám na zahradách a terasách.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoli se projekt nachází ve vnitrozemí, rekreační možnosti jsou dostupné v krátkém dosahu. Pláže jako Platja Varador a Playa de Villajoyosa vzdálené 13 kilometrů nabízejí písečné pobřeží a mořské aktivity. Nejbližší golfová hřiště, Puig Campana Golf a Campo de Golf y Escuela Las Rejas, se nacházejí do 13 kilometrů, což odpovídá jízdě autem přibližně 15 minut. Lokálně je dostupná síť sportovišť včetně tenisových a paddle tenisových kurtů v docházkové vzdálenosti. Společenský bazén v rámci komplexu slouží jako alternativa k mořské vodě pro relaxaci během horkých měsíců.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt je situován ve vnitrozemí pobřeží Marina Baixa, přibližně uprostřed mezi většími centry Alicante (34 km) a Valencie (96 km). Benidorm, hlavní turistická destinace, leží zhruba 10 až 13 kilometrů na východ a poskytuje přístup k rozsáhlým volnočasovým a nákupním možnostem. Sídlo Sella samotné funguje jako venkovská zóna s malou místní populací, odlišnou od vysoce zastavěných pobřežních oblastí. Tato pozice umožňuje přechod mezi venkovským horským vnitrozemím a hustě urbanizovanou pobřežní zónou.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL756181
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty v oblasti Torrevieja, jako jsou Apartments Palangre Beach a Edificio Sun & Center, nabízí tento byt v Selle odlišný životní styl zaměřený na vnitrozemí a hory, zatímco torreviejské projekty se zaměřují na přímý přístup k pobřeží. Cenová hladina v Selle začíná na 173 500 €, což je srovnatelné s cenami v Torrevieji (160 000 €, 169 000 €), ale v Selle nákup zahrnuje soukromou zahradu a parkování, což je v přímých pobřežních zónách vzácnější nebo dražší. Zatímco Oasis Laguna v El Raso nabízí novější výstavbu za vyšší cenu (od 227 000 €), projekt v Selle představuje starší zástavbu s charakterem a nižší hustotou osídlení. Oblast Sella je odlišná absencí masové turistiky, což přináší klid, ale i menší nabídku nočního života ve srovnání s Benidormem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID