Ovaj stambeni objekt smješten je u Selli, malom mjestu u unutrašnjosti pokrajine Alicante, na nadmorskoj visini od 424 metra. Pozicioniran je uz rub La Sella Golf Resorta, što kombinira seoski karakter s turističkim sadržajima. Zgrada je izgrađena 1970. godine i nudi gotov stan za useljenje. Okolica je planinska, s pristupom obali na oko 13 kilometara udaljenosti. Lokacija pruža pogled na okolno brdovito područje, s klimom koja je hladnija tijekom ljetnih noći u odnosu na obalu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti regije, povezujući ruralni ambijent Selle s infrastrukturom golf resorta. Smještaj na 424 metra nadmorske visine znači da se objekt ne nalazi na razini mora, već u brežuljkastom području. Ova pozicija osigurava tišinu i manju gužvu, ali uključuje potrebu za prijevozom do obalnih uvala i glavnih prometnica.
Stan od 42 četvorna metra s jednom spavaćom sobom zadovoljava potrebe za kompaktnim životnim prostorom. Raspored uključuje dnevni boravak s kuhinjom i kupaonicu. Prisutnost privatne terase i spremišta pruža dodatni prostor za odlaganje, što je važno za manje stambene jedinice. Ovo rješenje odgovara pojedincima ili parovima koji ne traže veliku površinu održavanja.
Objekt je dovršen i spreman za useljenje, s godinom izgradnje 1970. To znači da se radi o zgradi sa utvrđenom konstrukcijom, za razliku od projekata u fazi izgradnje. Nema neizvjesnosti vezanih uz rokove gradnje. Arhitektura odražava stil razdoblja izgradnje, sa svim karakteristikama stanja objekata te generacije.
Lokacija ne nudi izravan pristup plaži pješice, jer je udaljenost oko 13 kilometara. Zbog unutrašnjeg položaja i manje gustine naseljenosti, javni prijevoz nije tako frekventan kao u gradskim centrima, što čini automobil nužnim za svakodnevne aktivnosti. Zgrada ne nudi moderne sadržaje poput podzemne garaže ili dizala, što je tipično za starije izgradnje u ovoj regiji.
Ova nekretnina odgovara pojedincima koji traže odmor od gustog prometa i buke velikih gradova. Pogodna je za ljubitelje golfa ili onih koji preferiraju planinsku prirodu pred morem. Također je primjerena za investitore koji traže smještaj za iznajmljivanje, s obzirom na prisutnost golf turizma u regiji. Manji kvadratni metar može biti dovoljan za singles ili parove koji ne traže veliku kuću za održavanje. Lokacija nije prikladna za one koji traže direktan pristup plaži ili izraženi noćni život.
S obzirom na godinu izgradnje 1970., materijali i tehnika odražavaju standarde tog razdoblja. Zgrade iz tog vremena često imaju čvrstu betonsku konstrukciju, ali zvučna i toplinska izolacija obično su na nižoj razini u usporedbi suvremenim normama. Unutarnji prostor koristi standardne završne radove. Prisutnost privatnog vrta i terase ukazuje na vanjske površine izgrađene za korištenje u mediteranskoj klimati. Održavanje takvih objekata zahtijeva redovitu provjeru instalacija zbog starosti, dok estetski izgled može zahtijevati obnovu.
Cijena nekretnine iznosi od 173.500 eura. Za ovaj iznos kupac dobiva stambeni prostor od 42 m² u gotovoj zgradi s dodatnim vanjskim prostorima. U usporedbi s obalnim lokacijama na Costa Blanci, cijene u unutrašnjosti poput Selle su niže po kvadratnom metru. Tržišna vrijednost reflektira godinu izgradnje i lokaciju, ali uključuje parkirno mjesto i spremište, što dodaje vrijednost ukupnoj ponudi.
Život u Sellu funkcionira u sporijem ritmu u odnosu na obalna odmarališta. S 488 stanovnika, ovo je zajednica gdje se svakodnevni običaji vrt oko lokalnih trgovina i restorana. Zbog nadmorske visine, temperature su ugodnije tijekom najtoplijih ljetnih mjeseci, omogućujući spavanje bez klimatizacije. Dnevno kretanje obično podrazumijeva vožnju do obale za izlazak na plažu ili odlazak u Alicante za veće potrebe. Postojanje golf terena u blizini utječe na demografiju, ali lokalni život ostaje čvrsto vezan za tradiciju. Mirnih noći je više, a buka prometa je minimalna.
Okolina nema razvijenu mrežu javnog prijevoza kao veći gradovi, pa je mobilitet oslonjen na privatno vozilo. Supermarket je udaljen 1,3 km, što omogućuje brzu kupovinu osnovnih namirnica. Bolnica se nalazi na 11 km, što znači da hitna medicinska pomoć zahtijeva kratko putovanje. U radijusu od 2 km dostupni su restorani i bankomati, što pokazuje postojanje osnovne infrastrukture. Prisutnost športskih centara i tenis terena sugerira mogućnost rekreacije lokalnoj populaciji.
Kartografski prikazazuje poziciju sjeverno od obalnog pojasa Benidorma. Vidljiva je udaljenost od mora i pristupni putovi prema planinskom području Sella. Golf tereni su označeni u neposrednoj blizini nekretnine.
Približno područje · točna adresa na upit
Sella se nalazi između većih urbanih središta kao što su Alicante (34 km) i Benidorm (udaljen otprilike 20-25 km). Ovaj položaj omogućuje povratak u gradsku sredinu za potrebe rada ili šopinga, dok stanovanje ostaje u mirnijoj zoni. Valencia je na 96 km, što je predaleko za svakodnevno vožnju, ali dovoljno blizu za vikend izlete uz obalu.
Plaže se nalaze na približno 13 km zračne linije, što znači da je do mora potrebno oko 15-20 minuta vožnje ovisno o prometu. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je oko 44 km. Golf igrališta poput Puig Campana i Meliá Villaitana smještena su u krugu od 10 do 12 km, što je pogodno za igrače. Nadmorska visina lokacije omogućuje brži dolazak do planinskih staza nego do morske obale.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija bilježi visok broj sunčanih sati godišnje, oko 3.854, što osigurava sunčano vrijeme tijekom većeg dijela godine. Srednja godišnja temperatura iznosi 16,7°C. Nadmorska visina od 424 metra utječe na mikroklimat, donoseći hladnije noći i manju vlažnost ljeti u usporedbi s obalom. Sezona kupanja u moru traje otprilike četiri mjeseca kada temperatura vode prelazi 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako je objekt unutrašnji, obala je dostupna kratkom vožnjom. U blizini se nalaze plaže poput Platja del Tio Roig. Golf se ističe kao glavna rekreacijska aktivnost, s nekoliko igrališta u okrugu. Lokalni sportski centri nude mogućnosti za tenis i padel tenis. Priroda oko Selle omogućuje planinarenje i šetnje zbog brdovitog terena, dok zajednički bazen u kompleksu služi za svakodnevnu relaksaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Sella se nalazi između većih urbanih središta kao što su Alicante (34 km) i Benidorm (udaljen otprilike 20-25 km). Ovaj položaj omogućuje povratak u gradsku sredinu za potrebe rada ili šopinga, dok stanovanje ostaje u mirnijoj zoni. Valencia je na 96 km, što je predaleko za svakodnevno vožnju, ali dovoljno blizu za vikend izlete uz obalu.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL756181
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima u Torrevieji kao što su APARTMENTS PALANGRE BEACH i EDIFICIO SUN & CENTER, ovaj apartman u Selli nudi drugačiji stil života. Dok su torreviejski projekti obično smješteni u gusto naseljenim obalnim područjima s direktnim pristupom plaži, Sella nudi više privatnosti i veze s golfom. Cijena je slična nižim segmentima u Torrevieji, ali ovdje kupac dobiva višu nadmorsku visinu i manje vrućine ljeti. Za razliku od novih gradnji uz obalu, ovaj objekt ima godine, ali pruža veći osjećaj zajednice i okruženja koje nije čisto turističko.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID