Ez a lakóegység Sella területén, Alicante tartományban található, közvetlenül a La Sella Golf Resort mellett. Az 1970-ben átadott épület 42 négyzetméter alapterülettel rendelkezik, egy hálószobával és egy fürdőszobával. A település belső, hegyvidéki részén helyezkedik el, 424 méteres tengerszint feletti magasságban, ami csendesebb életvitelt biztosít a tengerparti területekhez képest. A projekt egy kisebb lakóközösséghez tartozik közösségi medencével és zöldterületekkel, amely a golf és természet kedvelőinek nyújt lehetőséget.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Sella község határában, a La Sella Golf Resort területén vagy annak közvetlen szomszédságában található. A fekvés dombvidéki, környezetében zöld övezetek és golfpályák dominálnak. A közeli nagyobb települések, mint például Alicante vagy a tengerparti üdülőhelyek, autóval rövid idő alatt elérhetők, míg a legközelebbi tengerpartok mintegy 13 kilométer távolságra találhatók.
Ez az ingatlan főként az egyedülállókat vagy párokat célozza meg, akik alacsony fenntartási költséget keresnek. Az elrendezés kompakt: egy hálószoba, nappali-étkező konyhával és egy fürdőszoba. A volt teraszból kialakított műterem extra munka- vagy tárolóteret biztosít. A közös kert és medence lehetőséget ad a kültéri pihenésre anélkül, hogy a tulajdonosnak gondoskodnia kell a privát kert ápolásáról.
Az épület 1970-ben készült el, ami már régebbi építészetet jelöl a spanyol piacon. Jelenleg a projekt átadási állapota „Kész”, azonnali beköltözéssel. A régebbi kornak ellenére a lakás belső terei módosultak, a korábbi teraszt zárt térként alakították át a használhatóság növelése érdekében. Az épület szerkezete az építéskori szabványoknak megfelelően készült.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elérést, a strandok autóval megközelíthetők. A kis alapterület és az egyetlen hálószoba miatt nem alkalmas nagyobb családok vagy gyakori vendéglátás céljára. Mivel egy régebbi épületről van szó, az energiahatékonyság valószínűleg nem éri el az újépítésű lakások szintjét, és a meredek terep miatt a mobilitás megfontolást igényelhet.
Ez a lakás megfelelő lehet azoknak, akik aktív nyugdíjéletet terveznek, de szeretnék elkerülni a tengerparti nyüzsgést. A 42 négyzetméteres alapterület elegendő egy pár számára, akik elsősorban a szabadban töltik az idejüket, a golfpályán vagy a természetben. Szintén releváns lehet befektetők számára, mivel a La Sella népszerű turisztikai célpont. A kompakt méret és az extra műterem könnyen kiadható rövid távú bérleti konstrukcióban. Azonban olyan családok számára, akik nagyobb terekre vagy több hálószobára vágynak, ez az ingatlan szűkös lehet. Azok sem, akik nélkülözni nem tudják a város közelségét vagy az ilyen helyeken gyakori meredek dombok megközelítését, azoknak ez nem ajánlott.
Mivel az épület 1970-ből származik, a szerkezeti elemek a korabeli építési szabványokat követik, jellemzően tömör téglából vagy betonból. A lakásban fehér szekrényekkel ellátott konyhát találunk, amely a modernizálás jele. A nyílászárók állapota és a szigetelés valószínűleg megfelelő, de nem éri el a mai passzív házak szigetelési szintjét. A burkolatok valószínűleg kerámia csempék, ami a mediterrán klímában gyakori és praktikus megoldás a hűtés érdekében. Az eredeti terasz átalakítása stúdióvá azt mutatja, hogy a térkihasználásra optimalizálták az ingatlant, valószínűleg klímaberendezéssel felszerelve. A közös területek, mint a medence és a kertek karbantartottak.
A lakás becsült ára 173 500 eurótól indul. Ez az összeg a régióban reális szintet képvisel egy kompakt, golfközeli ingatlan számára. Az ár magában foglalja a parkolóhelyet és a tárolót is, ami előnyös a kis lakásoknál. Hasonló méretű ingatlanok a közvetlen tengerparton gyakran drágábbak lehetnek, így itt a csend és a golfkörnyezet felára fizetendő. A befektetők szempontjából a bérleti kereslet ebben az üdülőövezetben egész évben jelen van.
Sella és a La Sella Golf Resort környéke elsősorban a csendet és a természeti közelséget kedvelőknek nyújt életstílust. A reggelek itt általában csendesebbek, a hegyvidéki levegő hűvösebb, mint a partvidéken. A mindennapi bevásárlás a mintegy 1,3 kilométerre található szupermarketben oldható meg, míg a gyógyszertár és éttermek gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhetők. A lakás maga egy privát verandával és tárolóhelyiséggel rendelkezik, ami praktikus a biciklik vagy sporteszközök tárolására, ami ebben a sportos régióban gyakori. A közösségi medence és parkosított kertek helyet biztosítanak a szociális életre és a hűsölésre a nyári hónapokban. A helyi lakosság száma alacsony, körülbelül 488 fő, ami szoros közösségi érzést kelt, de azt is jelenti, hogy a városi szórakozási lehetőségek távolabb találhatók. Az itt élők ritmusa lassabb, összpontosítva a golfra, a túrázásra és a hegyi kerékpározásra. Autóval a közeli nagyvárosok is látogatás tárgyát képezhetik, de a mindennapi élet a hegyek és a völgyek nyugalmát követi.
A környék infrastruktúrája alapvető szintű. Sella kis település, így a napi szükségleteket egy közeli szupermarket és néhány étterem elégíti ki. Kórházi ellátás mintegy 11 kilométerre található, ami vészhelyzetben autóhasználatot igényel. A tömegközlekedés korlátozott, mindössze egy buszjárat és néhány megálló van a közelben, így a mobilitás szempontjából egy autó elengedhetetlen. A repülőtér, Alicante-Elche, légi úton 44 kilométerre van, de a hegyvidéki útvonalak miatt a menetidő hosszabb lehet. A szórakozási lehetőségek a golfklubra és a természetjárásra korlátozódnak helyi szinten.
A térkép Sella beltéri területét és a La Sella Golf Resort pozícióját mutatja. Látható a távolság a közeli tengerparti városokhoz és az autópályákhoz. A zöld területek jelzik a természetvédelmi övezeteket és a golfpályákat, míg a kék sávok a Földközi-tenger partvonalát jelölik. A környék békéje szilárd alapot nyújt a lassabb mediterrán életmód megszokásához.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Sella Alicante tartomány északi részén, a Marina Alta régióban található. Strategikusan helyezkedik el a nagyvárosok között: Alicante 34 kilométerre, Elche 53 kilométerre, míg Valencia 96 kilométerre található. Ez a fekvés lehetővé teszi a nagyvárosok gyors elérését, miközben megőrzi a vidéki békességet. A település a tengerpart és a hegyvidék találkozási pontjának tekinthető.
A legközelebbi strandok, mint a Platja del Tio Roig vagy a Platja dels Estudiants, körülbelül 13 kilométerre találhatók autóval. Ez a távolság lehetővé teszi a napi strandolást, de nem jelenti a tengerpart közvetlen látványát. Golfpályák, mint a Puig Campana Golf vagy a Meliá Villaitana, 10-12 kilométeren belül érhetők el, ami a környék fő vonzereje. Egyéb szolgáltatások, mint a gyógyszertár és a bank, 1,4 és 1,3 kilométerre helyezkednek el. Az elektromos autó töltőállomásai ritkábban fordulnak elő, a legközelebbi több mint 8 kilométerre van.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A 424 méteres magasság jelentős hatással van a helyi klímára. Míg a tengerszint feletti magasság hűvösebb hőmérsékletet eredményez a nyári hónapokban, a téli hónapokban hűvösebb lehet, mint a partvidéken. Az évi átlaghőmérséklet 16,7 Celsius fok. A régió rendkívül napos, évi 3854 napsütés órával. A fürdőszezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 fokot. A dombvidéki fekvés miatt a terület kevésbé párás, mint a közvetlen tengerparti sáv.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár a projekt maga nem közvetlenül a tengerparton van, a közeli strandok, mint a Platja del Tio Roig, könnyen elérhetők autóval. A strandok a régióban gyakran rendelkeznek Kék Zászló minősítéssel, ami a vízminőséget és a szolgáltatásokat jelzi. A fő rekreációs tevékenység itt a golf. A La Sella Golf Resort és a környékbeli pályák egész évben nyitva állnak. Emellett a környék népszerű a túrázás és a hegyi kerékpározás kedvelői között a természetvédelmi területek miatt. A tenisz és padel tenisz lehetőségei szintén elérhetők a közelben.
Forrás: OpenStreetMap
Sella Alicante tartomány északi részén, a Marina Alta régióban található. Strategikusan helyezkedik el a nagyvárosok között: Alicante 34 kilométerre, Elche 53 kilométerre, míg Valencia 96 kilométerre található. Ez a fekvés lehetővé teszi a nagyvárosok gyors elérését, miközben megőrzi a vidéki békességet. A település a tengerpart és a hegyvidék találkozási pontjának tekinthető.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL756181
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt Sella beltéri részén található, ami jelentősen eltér a tengerparti üdülőhelyek jellegétől, mint például a Torrevieja-i összehasonlító projektek. Míg az 'Apartments Palangre Beach' és az 'Edificio Sun & Center' közvetlenül a tengerparton találhatók, és a tengerparti életmódra fókuszálnak, ez a sellai lakás a csendet, a golfot és a természetet kínálja. A tengerparti projektek ára hasonló szinten mozog (160 000 - 169 000 euró), de ott a sűrűbb beépítés és a turizmus által generált zaj magasabb. Sella az alacsonyabb népsűrűséggel (488 lakos) nyugodtabb légkört biztosít. Azonban, míg Torreviejában a strand közvetlenül elérhető, itt mindig autóba kell ülni a tengerpart érdekében. Az 'Oasis Laguna 2' Urbanización El Rasóban hasonló beltéri fekvést jelent, de magasabb árszinten (227 000 euró), ami kiemeli ezt a sellai lakást értékajánlatként a golfrajongók számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID