Questo appartamento si trova a Sella, nella provincia di Alicante, situato nell'area circostante il La Sella Golf Resort. L'ubicazione a 424 metri sul livello del mare offre un ambiente residenziale nell'entroterra, caratterizzato da una vista panoramica e un clima più temperato rispetto alla costa immediata. L'edificio, completato nel 1970, presenta una struttura consolidata. Con una superficie di 42 metri quadrati, la proprietà include una camera da letto e un bagno, servita da una comunità che dispone di aree verdi e una piscina comune.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata nell'entroterra, a circa 13 chilometri dalle spiagge della Costa Blanca come Platja del Tio Roig. Il contesto è definito dalla presenza di un campo da golf nelle vicinanze e dalla natura montuosa. L'altitudine elevata rispetto al livello del mare garantisce una posizione dominante sul paesaggio circostante. I servizi essenziali, tra cui un supermercato e una farmacia, si trovano a breve distanza in auto.
L'appartamento soddisfa esigenze abitative compatte e funzionali. La disposizione interna include una zona soggiorno-pranzo con cucina a vista. Un'ex terrazza è stata trasformata in uno studio multifunzionale, aumentando lo spazio utilizzabile per lavorare o ospitare. La presenza di un parcheggio privato e di una stanza deposito risolve esigenze pratiche di stoccaggio e mobilità, rendendo la gestione domestica agevole per single o coppie.
Trattandosi di una proprietà completata nel 1970, si tratta di un immobile di rivendita e non di una nuova costruzione. Questo implica che l'abitazione è immediatamente disponibile per il trasferimento, senza i tempi di attesa legati a cantieri o lavori in corso. L'edificio fa parte di una comunità residenziale già stabilita, dove gli spazi comuni e le infrastrutture sono completamente operativi e integrati nel contesto urbano esistente.
L'abitazione non offre una vista diretta sul mare né un accesso pedonale alla spiaggia, poiché si trova a 13 chilometri dalla costa. La metratura limitata a 42 metri quadrati può risultare insufficiente per famiglie numerose o per chi necessita di ampi spazi di archiviazione. Inoltre, non vi sono ascensori menzionati, il che potrebbe rappresentare una limitazione per persone con mobilità ridotta considerando la struttura dell'edificio.
Questa soluzione è appropriata per una single persona o una coppia che cerca una residenza secondaria per godersi le vacanze in un ambiente tranquillo e naturale. È adatta anche a chi lavora in remoto e necessita di una casa con una zona studio separata, sfruttando la conversione della terrazza. Gli investitori interessati al mercato delle locazioni turistiche legate al golf potranno trovare qui un'opportunità, data la vicinanza al campo da golf. Non è la scelta adatto per chi cerca una casa vacanza direttamente sulla spiaggia o per famiglie con bambini che necessitano di grandi spazi interni e cortili recintati. Anche chi ha difficoltà di deambulazione potrebbe trovare la posizione collinare e l'assenza di ascensori un ostacolo. È perfetta invece per chi desidera scappare dal caos urbano senza rinunciare completamente ai conforti moderni.
L'edificio, costruito nel 1970, presenta una struttura muraria tradizionale che offre un'ottima inerzia termica, mantenendo gli interni freschi d'estate. La riconfigurazione della terrazza in studio aggiuntivo indica un adattamento funzionale per aumentare la superficie abitabile, sebbene sia consigliabile verificare lo stato dell'isolamento termico di questa parte. Gli interni, descritti con pensili bianchi e stile costiero, mostrano una manutenzione ordinaria ma non un design di lusso contemporaneo. Le finiture sono pratiche e funzionali, adatte a una residenza vacanziera. L'inclusione di una stanza deposito e di un giardino privato arricchisce la dotazione esterna. Tuttavia, essendo un immobile di alcuni decenni fa, è probabile che gli impianti idraulici ed elettrici, pur funzionanti, non raggiungano gli standard di efficienza energetica più recenti, un aspetto da valutare per i costi di gestione a lungo termine.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è fissato a 173.500 euro. Questa cifra colloca l'immobile in una fascia di mercato accessibile considerando la presenza di servizi come il parcheggio e la stanza deposito. Non ci sono variazioni di prezzo legate a fasi di costruzione, essendo l'edificio già completato. L'acquisto riguarda un'unità specifica, quindi la disponibilità è soggetta alla conferma di vendita immediata. È importante considerare, oltre al prezzo di acquisto, le spese di comunità per la manutenzione delle aree comuni.
Vivere qui significa adottare un ritmo rilassato, tipico della 'dolce vita' dell'entroterra alicantino. Le giornate sono scandite dalla luce naturale abbondante, favorita dall'altitudine, e dalla tranquillità di un contesto residenziale circondato dal verde. La presenza della piscina comune invita a momenti di svago all'aperto, mentre il porche privato offre uno spazio adatto per leggere o pranzare all'ombra durante le ore più calde. La posizione strategica permette di conciliare la privacy di una zona collinare con la praticità di avere ristoranti e sportivi a portata di mano. Le serate sono piacevolmente fresche grazie alla brezza di montagna, rendendo l'ambiente confortevole anche in piena estate. È una location adatta a chi apprezza camminare nella natura e godere della quiete, lontano dal frastuono delle zone turistiche affollate, pur rimanendo collegato alle necessità quotidiane.
L'ambiente circostante è un mix di natura e residenzialità controllata. Il nucleo abitato di Sella conta 488 residenti, offrendo un senso di comunità stretto e sicuro. La presenza di quattro linee di trasporto pubblico e altrettante fermate nei paraggi permette spostamenti basilari, anche se l'auto rimane lo strumento principale per una mobilità completa. A 1,3 chilometri si trova il supermercato e a 1,4 chilometri la farmacia, rendendo la spesa quotidiana agevole. L'area è circondata da vegetazione montana, ideale per chi ama il trekking o passeggiate panoramiche. Nonostante la tranquillità, la vita sociale è servita da alcuni ristoranti e bar presenti nel raggio di 2 chilometri. L'ospedale più vicino si trova a 11 chilometri, una distanza gestibile in caso di emergenza, garantendo accesso alle cure sanitarie senza dover percorrere le distanze tipiche delle zone rurali più isolate.
La mappa evidenzia la posizione elevata della proprietà nell'entroterra di Sella, mostrando chiaramente la distanza di 13 chilometri dalla linea costiera. Si possono notare le aree verdi del campo da golf adiacente e la disposizione dei servizi essenziali come supermercati e farmacie entro un raggio di 1,5 chilometri. Il terreno accidentato circostante è visibile, indicando un paesaggio collinare e panoramico.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Sella occupa una posizione privilegiata nel triangolo formato da Alicante, Benidorm e le montagne dell'entroterra. A differenza delle località puramente turistiche della Costa Blanca, qui si respira un'atmosfera più autentica e meno commercializzata. La vicinanza ad Alicante (34 km) garantisce l'accesso ai servizi di una grande città, inclusi aeroporti e università, mentre la distanza da Benidorm permette di godere delle sue attrazioni turistiche senza viverne il caos quotidiano. Questa posizione centrale nella regione rende Sella un ottimo punto di partenza per esplorare sia la costa che l'interno. Rispetto a comuni più piccoli e isolati, Sella è ben collegata e serve da comodo hub residenziale per chi desidera vivere nella natura ma non essere troppo lontano dalla civiltà. La posizione offre un equilibrio unico tra isolamento rilassante e connettività necessaria per la vita moderna.
L'accessibilità ai servizi richiede un'organizzazione basata sull'uso dell'auto per raggiungere le principali attrazioni. Le spiagge come Platja del Tio Roig distano 13 chilometri, circa 15-20 minuti di guida, permettendo bagni marini frequenti durante l'estate. Per gli appassionati di golf, il Puig Campana Golf è a soli 10 chilometri, offrendo un servizio sportivo di eccellenza a breve distanza. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 44 chilometri in linea d'aria, rendendo i collegamenti internazionali pratici. Le città di Alicante ed Elche sono rispettivamente a 34 e 53 chilometri, fornendo accesso a shopping centri e ospedali di alto livello. È da notare che la colonnina di ricarica EV più vicina dista 8,3 chilometri, un dettaglio logistico per i possessori di auto elettriche.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'altitudine di 424 metri sopra il livello del mare crea un microclima distintivo rispetto alla pianura costiera. Con 3.854 ore di sole all'anno, la regione gode di un'eccellente insolazione. La temperatura media annua è di 16,7°C, con notti più fresche e ventilate, specialmente nelle stagioni intermedie, grazie alla quota. Questo rende il sonno più confortevole senza l'eccessiva umidità che a volte caratterizza la costa. Lo stagionamento è evidente nella vegetazione circostante, offrendo uno spettacolo cromatico che varia dal verde brillante della primavera ai toni più caldi dell'autunno. La posizione riparata offre una protezione naturale dai venti forti, mentre lo spettacolo delle montagne che incorniciano l'orizzonte crea un paesaggio quotidiano mutevole e suggestivo, arricchendo l'esperienza di chi abita in questa zona.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene l'appartamento non sia sul mare, la vita balneare è facilmente accessibile. Le spiagge di Platja dels Estudiants e Platja Varador si trovano a 13 chilometri di distanza, note per le loro acque limpide. Questa distanza permette di godere del mare senza i disagi del sovraffollamento estivo tipico della prima linea. Per la ricreazione quotidiana, il complesso residenziale offre una piscina comunitaria, cuore della socialità durante i mesi caldi. L'offerta sportiva è notevole: oltre al campo da golf Puig Campana, ci sono centri sportivi per il tennis e il padel nelle vicinanze. La posizione è ideale anche per gli amanti della bicicletta e del trekking, con numerosi sentieri che partono direttamente dall'abitato. Per coloro che cercano un'esperienza più vivace, la movida di Benidorm è a breve distanza in macchina, permettendo di tornare alla tranquillità di Sella a fine serata.
Fonte: OpenStreetMap
Sella occupa una posizione privilegiata nel triangolo formato da Alicante, Benidorm e le montagne dell'entroterra. A differenza delle località puramente turistiche della Costa Blanca, qui si respira un'atmosfera più autentica e meno commercializzata. La vicinanza ad Alicante (34 km) garantisce l'accesso ai servizi di una grande città, inclusi aeroporti e università, mentre la distanza da Benidorm permette di godere delle sue attrazioni turistiche senza viverne il caos quotidiano. Questa posizione centrale nella regione rende Sella un ottimo punto di partenza per esplorare sia la costa che l'interno. Rispetto a comuni più piccoli e isolati, Sella è ben collegata e serve da comodo hub residenziale per chi desidera vivere nella natura ma non essere troppo lontano dalla civiltà. La posizione offre un equilibrio unico tra isolamento rilassante e connettività necessaria per la vita moderna.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL756181
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questa proprietà a Sella con progetti come 'Apartments Palangre Beach' e 'Edificio Sun & Center' a Torrevieja, emerge una distinzione fondamentale basata sullo stile di vita. Mentre Torrevieja offre una vita urbana intensa e un accesso immediato alla spiaggia, Sella privilegia la tranquillità, il verde e l'atmosfera rilassata dell'entroterra. Sebbene i prezzi di partenza siano simili (circa 170.000 €), a Sella si acquista la pace e la privacy di un contesto golfistico, lontano dal traffico turistico di massa. Rispetto a 'Oasis Laguna 2' a El Raso, Sella si distingue per la sua orografia montana e le viste panoramiche, offrendo un ambiente più vario e scenico rispetto alle pianure dell'El Raso. Inoltre, la distanza di Sella dall'aeroporto di Alicante (44 km) è leggermente inferiore rispetto ad altre località interne, facilitando i viaggi internazionali. La scelta tra queste aree dipende quindi dalla preferenza per un ambiente naturale e collinare (Sella) o per uno più pianeggiante e densamente costruito (Torrevieja/El Raso).
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