立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
内陸の村セラに位置し、周囲のゴルフ風景と一体化しています。標高424メートルにあり、山々の眺望を提供します。最寄りの海浜からは13キロメートル離れています。この地域は、短い距離で日常生活に必要なアメニティが利用できる田舎の環境が特徴です。コスタ・ブランカの山岳部における静かな拠点となります。
この物件は、多様な用途に対応できるコンパクトな住空間を探している人々に適しています。改修されたテラススペースは、追加の部屋やオフィスとして機能します。専用駐車場と物置があり、実用的な収納ニーズを満たします。沿岸部の喧騒を離れ、静かな環境を求める個人やカップルに適した構造です。
これは新しい建設プロジェクトではなく、1970年頃に竣工した既存の住宅です。物件の状態は「準備完了（Key Ready）」であり、即時の入居が可能です。購入者は、設備の経年変化や、当時の建築基準に基づく間取りおよび断熱性能を考慮する必要があります。現代の新築物件とは異なるメンテナンス履歴があります。
内陸の場所にあるため、ビーチへの直接アクセスや海の景色はありません。42平方メートルと狭いため、居住スペースには限りがあります。高級別荘や広大な敷地を提供するものではありません。主要な病院や空港へのアクセスには交通手段の利用が必要です。間取りは1970年代の基準を反映しており、近代的なオープンプランとは異なる場合があります。
この物件は、メンテナンスが容易な拠点を探している購入者に適しています。ゴルフ愛好家や、賑やかな沿岸リゾートよりも自然環境を好む人々に魅力的です。ラ・セラ・ゴルフリゾート内の休暇用賃貸需要を狙う投資家にとっても関連性があります。一方で、複数の寝室を必要とする家族や、公共交通機関のみで生活をしたい人々、都市部の利便性を重視する人々には適していない可能性があります。
1970年代の建設であるため、素材と仕上げはその時代を反映しています。写真では白いキャビネットとシンプルな内装が見られます。テラスの改修は機能的なスペースを追加しますが、現代の新築住宅で見られるような高い断熱基準や最新の省エネ技術が含まれていない可能性があります。敷地内の庭とプールが維持されており、共用部分への管理が行き届いていることが示唆されています。専用駐車場と物置は、実用性を高める追加要素です。
このユニットの価格は173,500ユーロからです。この地域のゴルフリゾート内にある物件としては、エントリーレベルの価格帯に位置します。トレベハ（Torrevieja）やエル・ラソ（El Raso）にある類似の比較プロジェクトと比較すると、価格競争力がありますが、海からの距離が価格に反映されています。1つの価格帯が示されています。
ここの生活はゴルフコースと村の雰囲気を中心に展開します。標高があるため、朝は涼しく、過ごしやすい気候です。スーパーマーケットと薬局までは徒歩でアクセス可能です。日中はテラスで過ごしたり、敷地内のプールを利用したりすることが中心となります。夜は静かで、リラックスした環境が広がっています。海岸やアリカンテのような大きな都市に行くには車が必要であり、休暇リゾートの中心地というよりは、静かな隠れ家としての性質が強いです。田舎のゆったりとしたペースは、スペインの内陸部特有の生活リズムを感じさせます。
周辺地域には基本的なアメニティが揃っており、レストラン、銀行、公園が利用できます。広範なショッピングや高度な医療ケアを受けるには、アリカンテやベニドルムまで移動する必要があります。道路網は内陸の谷と沿岸部を接続しています。近くに電気自動車の充電ステーションがあることは、モビリティの面で有利です。公共交通機関は限られており、1路線が利用可能です。
地図は、マリーナ・バハ地域の山岳地帯における物件の位置を示しています。海岸線までの距離と、セラの相対的な隔絶性が視覚的にわかります。ゴルフコースと周囲の自然保護区が、この地域の地理を定義しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アリカンテとベニドルムという大きな都市の間に位置するセラは、観光地の高密度エリアから離れた農村的な代替案を提供します。この立地により、プライバシーと低い騒音レベルが維持されています。CV-770と周辺の道路を通じて、主要なインフラや沿岸部への接続性が確保されています。
アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約44キロメートル、車で約40分から50分の距離です。最寄りのビーチ（Platja del Tio Roigなど）は13キロメートル離れています。ゴルフコース（Puig Campana Golfなど）は10〜13キロメートルの範囲内にあります。病院は11キロメートル、日常の買い物は1.3キロメートルの距離に位置しており、徒歩または短時間のドライブでアクセスできます。
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高424メートルの場所にあるため、気候は沿岸部よりも少し涼しく、特に夜間は過ごしやすい気温です。年間の日照時間は3,854時間に達し、非常に晴れやすい地域です。平均気温は16.7°Cです。水泳が可能なシーズンは4ヶ月間続きます。平坦な沿岸部とは異なり、山々と自然の景観に囲まれた環境が特徴です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ブルーフラッグ認証を受けたビーチ（Platja del Tio Roigなど）は13キロメートル離れており、車でのアクセスが必要です。地元の主なレクリエーション活動はゴルフであり、ラ・セラ・ゴルフやその他のコースが近くにあります。複合施設自体にはプールと庭があります。テニスコートとパドルテニスコートは徒歩圏内にあります。これは、ビーチで日光浴をすることよりも、アクティブで自然に親しむライフスタイルに適しています。
出典: OpenStreetMap
アリカンテとベニドルムという大きな都市の間に位置するセラは、観光地の高密度エリアから離れた農村的な代替案を提供します。この立地により、プライバシーと低い騒音レベルが維持されています。CV-770と周辺の道路を通じて、主要なインフラや沿岸部への接続性が確保されています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL756181
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、トレベハにある「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（160,000ユーロ～）や「EDIFICIO SUN & CENTER」（169,000ユーロ～）と比較して、価格帯は似ていますが、環境は大きく異なります。トレベハのプロジェクトは都市的またはビーチに近く平坦な地形ですが、このセラの物件は山岳地帯にあり、ゴルフリゾートの静けさと自然を提供します。ウルバニサシオン・エル・ラソにある「OASIS LAGUNA 2」（227,000ユーロ～）よりも安価ですが、セラはより山深く、標高の高い立地にあります。投資家にとっては、ゴルフ客向けの賃貸需要が期待できる点が共通していますが、ライフスタイルの重視点（海 vs ゴルフ/山）が異なります。
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