Šis butas yra Sella mieste, Alikantės provincijoje, netoli La Sella golfo kurorto. Objektas įsikūręs 424 metrų virš jūros lygio aukštyje, o statybos metai siekia 1970-uosius. Buto plotas yra 42 kvadratiniai metrai, susidedantis iš vienos miegamojo ir vienos vonios kambario. Namas pasižymi ramia vieta pietų Ispanijos vidinėje dalyje, su vaizdu į aplinkinį kraštovaizdį. Tai parenkamas būstas tiems, kurie ieško neaukšto pastato atvejo su privačia aikštele ir sandėliuku, atokiau nuo pakrantės triukšmo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs Sella gyvenvietės teritorijoje, La Sella golfo komplekso apsuptyje. Vieta yra kontinentinėje dalyje, apsupta kalnų ir natūralios vegetacijos. Nors jūra yra matoma tik vaizduose, geografinė padėtis siūlo vėsesnį klimatą dėl didelio aukščio. Artimiausia didesnė infrastruktūra susikoncentruotuose bendruomenės centruose ir netoliese esančiuose miestuose, pvz., Denijoje ar Benidorme.
42 kvadratinių metrų butas skirtas funkciam gyvenimui vienam ar dviems asmenims. Išplanavimas apima vieną miegamąjį, vonios kambarį ir atvirą virtuvę su svetaine. Ankstesnė teritorija buvo pertvarkyta į papildomą studijos erdvę, kuri gali būti naudojama kaip darbo vieta ar svečių kambarys. Yra privači aikštelė ir sandėliukas, kas užtikrina praktiškumą.
Tai nėra naujas projektas, o pilnai užbaigtas ir išlaikytas statinys, pastatytas 1970 metais. Objektas yra pasirengęs gyvenimui be jokių statybinių darbų delsos. Atsižvelgiant į amžių, būstas gali reikalauti techninės priežiūros, tačiau siūlo išbandytą statybos kokybę ir etaloninę architektūrą, būdingą to laikotarpio regiono statyboms. Įrengimui yra bendruomenės baseinas.
Šis objektas neturi tiesioginės prieigos prie jūros, nes yra įsikūręs 13 kilometrų atstumu nuo pajūrio. Buto plotas yra kompaktiškas, todėl gali netenkinti didelės šeimos poreikių. Dėl 1970 metų statybų, energinio efektyvumo klasė gali neatitikti šiuolaikinių standartų, be to, čia nėra plačiai suprojektuotos prabangios infrastruktūros, būdingos naujiems apartamentams.
Šis butas tinka tiems, kurie ieško pagrindinės ar antrosios rezidencijos toliau nuo jūros kranto, bet nenusileidžiantys komforto lygiui. Tai gali būti tinkamas pasirinkimas vyresniems asmenims, kurie mėgsta ramų gyvenimą ir aktyvų poilsį, pvz., golfą, tačiau pageidauja mažesnių išlaidų ir mažiau triukšmo nei kurortuose. Taip pat patiks tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu, nes papildoma studija gali tarnauti kaip biuras. Investuotojams objektas gali būti aktualus dėl nuomos potencialo, ypač sezono metu, kai į regioną atvyksta golfo mėgėjai. Tai taip pat gali būti pirmasis žingsnis į Ispanijos nekilnojamąjį turtą tiems, kurie dabar siekia patikrinti išlaikymo kaštų lygį, prieš perkant didesnį būstą. Jei kasdieniniam gyvenimui svarbi tiesioginė jūra ar pažangios parduotuvės už namo ribų, čia gali kilti logistinių sunkumų.
Pastatytas 1970 metais, butas atspindi tą laikotarpį būdingas statybines technologijas. Sienos yra paprastos mūrinės konstrukcijos, o grindų dangos tikėtinai yra tradicinės keraminės plytelės, kurios gerai pritaikytos regiono klimatui. Remiantis vaizdo medžiaga, interjeras dominuoja balta spalva, kas yra tipiška Ispanijos viduržemio jūros stiliui, leidžianti vizualiai padidinti erdvę. Virtuvė su baldais yra funkcinė, bet ne prabangi. Dėl amžiaus, šiluminė izoliacija gali būti prastesnė nei naujuose projektuose, todėl svarbu atsižvelgti į šildymo sistemos būklę. Langai tikėtinai yra standartiniai su aliuminio rėmais. Bendruomenės erdvės, įskaitant baseiną ir sodus, yra prižiūrimos, kas rodo bendrijos dėmesį kokybei. Pertvarkyta teritorija į studiją rodo, kad buvo atlikti individualūs remonto darbai, padidinę funkcionalumą.
Kaina už šį 42 m² butą prasideda nuo 173 500 eurų. Ši kainų lygmenį atspindi nekilnojamojo turto rinką šioje Alikantės provincijos dalyje, atsižvelgiant į esamą statybų būklę ir galimybes. Palyginti su pakrantės objektais, kainos gali skirtis dėl toli nuo jūros esančios padėties, tačiau čia įskaičiuotos papildomos patalpos (aikštelė, sandėliukas). Rinka šioje zonoje rodo stabilumą, o kaina atitinka kompaktiško buto su papildoma erdve ir infrastruktūra.
Diena Selloje prasideda ramiu kalnų oru, kuris vasarą vėsina, o žiemą suteikia gaivumo. Gyvenimas čia susideda iš judesio tarp gamtos ir būtinojo aptarnavimo punktų. Atsisėjus ant privačios terasos ar kiemo, galima mėgautis saulėtu oru be pakrančių drėgmės. Nors butas yra kompaktiškas, pertvarkyta studija leidžia atskirti poilsiui nuo darbo erdvę, o bendruomenės baseinas vasarą tampa susitikimų vieta. Kasdieniniai reikalai, tokie kaip maisto pirkimas, reikalauja trumpo kelio automobiliu ar pėsčiomis iki 1,3 km atstumu esančio parduotuvės. Sella aplinka pasižymi mažesniu intensyvumu nei pakrantės kurortai, todėl naktinis gyvenimas čia ramus. Aktyviems žmonėms artimas golfo aikštynas siūlo galimybę žaisti sportą, o poilsinės kelionės link jūros (13 km) tampa planuojamu renginiu, o ne kasdieniu įpročiu. Vietinių gyventojų skaičius yra nedidelis, kas užtikrina intymesnę aplinką.
Aplinka Sella yra mišrus miesto ir kaimo tipo. Nors vietinių gyventojų skaičius mažas, esminės paslaugos pasiekiamos trumpu atstumu, vaistinė (1,4 km) ir maisto prekių parduotuvė (1,3 km). Tačiau dėl didesnio pasirinkimo reikės vykti į gretimus miestus, pvz., Benidormą ar Deniją. Keliavimas automobiliu čia būtinas didesniems atstumams, nors dienos buities reikalams galima vaikščioti. Sveikatos priežiūra (ligoninė) yra 11 km atstumu, kas užtikrina, kad pagalba pasiekiama per reasonable laiką. Regionas turi gerą susisiekimą su Alikantės ir Valensijos oro uostais, tačiau reikėtų atsižvelgti į 44, 100 km atstumus. Viešasis transportas yra ribotas, todėl automobilis yra rekomenduojamas lankantis šioje vietoje.
Žemėlapis rodo objekto padėtį Sella vietovėje, netoli La Sella golfo komplekso. Mėlyna linija pažymi trumpiausią kelią iki jūros (13 km). Raudoni taškai nurodo artimiausias paslaugas, vaistinę ir parduotuvę 1,3 km atstumu. Matyti, kad objektas yra apsuptas žaliosios zonos ir kalnų reljefo, atskirtas nuo pagrindinių greitkelių.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Sella yra strategiškai tarp Alikantės (34 km) ir Benidormo (apie 15-20 km). Tai leidžia naudotis didmiesčių paslaugomis, gyvenant mažesnėje ir pigesnėje vietovėje. Atstumas iki Valensijos yra 96 km, kas leidžia planuoti ir ilgesnes dienos keliones. Padėtis yra vidinė, bet ne atokiuose kalnuose, o šiek tiek piečiau nuo Marinos Altos regiono centro.
Artimiausia jūra yra 13 km atstumu (Platja del Tio Roig), kas reiškia, kad maždaug 15 minučių kelio automobiliu pasieksite pajūrį. Golfą mėgstantys asmenys gali pasiekti Puig Campana Golf aikštyną per 10 km. Naujųjų technologijų naudotojams artimiausia EV įkrovos stotelė yra 8,3 km atstume. Alikantės oro uostas yra apie 44 km tiesioginėje linijoje, kas leidžia lengvai pasiekti tarptautinius skrydžius. Kasdieninės prekės įsigyjamos netoliese esančiuose prekybos centruose, tačiau didelių prekybos centrų reikės ieškoti didesniuose miestuose.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
424 metrų aukštis virš jūros lygio lemia specifinį mikroklimatą. Vidutinė metinė temperatūra yra 16,7 °C, kas rodo, kad vasaros ne tokios deginančios kaip pakrantėje, o žiemos šiek tiek vėsesnės. Regionas pasižymi 3854 saulės valandų per metus, kas užtikrina ilgą dienos šviesos trukmę. Nors vandens temperatūra leidžia maudytis 4 mėnesius per metus, pati gyvenamoji vieta siūlo vėsesnes naktis, todėl rekomenduojama turėti šildymo sistemą. Vietovė apsupta kalnų ir natūralios augalijos, kas gerina oro kokybę ir mažina drėgmę.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors objektas yra kontinentinėje dalyje, rekreacinės galimybės yra įvairios. Artimiausi paplūdimiai yra 13 km atstumu, tačiau jie nėra "Mėlynojo vėliavos" sertifikuoti artimiausiuose duomenyse, todėl kokybė gali skirtis nuo pagrindinių kurortų. Tačiau trumpas kelias atidaro prieigą prie daugybės smėlio užutėkių. Pagrindinis privalumas yra golfas, La Sella ir kitos aikštelės esančios 10, 14 km spinduliu. Sportui taip pat yra teniso ir padel teniso aikštynai. Regionas turi daugiau kalnų takų ir gamtos kelių, nei paplūdimių pramogų, todėl tai tinka aktyvioms išvykoms į gamtą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Sella yra strategiškai tarp Alikantės (34 km) ir Benidormo (apie 15-20 km). Tai leidžia naudotis didmiesčių paslaugomis, gyvenant mažesnėje ir pigesnėje vietovėje. Atstumas iki Valensijos yra 96 km, kas leidžia planuoti ir ilgesnes dienos keliones. Padėtis yra vidinė, bet ne atokiuose kalnuose, o šiek tiek piečiau nuo Marinos Altos regiono centro.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Ref: VL756181
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su gretimais projektais Torreviejoje, pvz., "Apartments Palangre Beach" (nuo 160 000 €) ar "Edificio Sun & Center" (nuo 169 000 €), šis Sella objektas siūlo kitokį stilių. Torrevieja yra tiesiogiai pakrantėje su aukštu tankiu, tuo tarpu Sella siūlo kontinentinį klimatą ir daugiau erdvės. Kainos yra panašios, tačiau Sella už 173 500 € siūlo papildomą studiją, parkavimą ir sandėliuką, kas Torreviejoje dažnai reikalauja papildomo mokesčio. Palyginus su "Oasis Laguna 2" El Raso (nuo 227 000 €), Sella butas yra pigesnis, tačiau senesnis. El Raso yra naujas projektas moderniomis technologijomis, tuo tarpu Sella siūlo išbandytą vietą su jau suformuota bendruomene. Taip pat svarbu pastebėti, kad Sella yra arčiau kalnų ir gamtos, nei didelių druskožemių zonų ar masinio turizmo centrų, todėl ji pritraukia kitokią auditoriją.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID