Acest apartament situat în Sella, provincia Alicante, este o proprietate finalizată, datând aproximativ din 1970. Unitatea are o suprafață de 42 de metri pătrați și dispune de un dormitor și o baie. Prețul de listare este de 173.500 de euro. Poziționat la o altitudine de 424 de metri, complexul oferă acces la facilități comune, inclusiv o piscină și zone verzi. Locația se caracterizează printr-un relief muntos și o atmosferă liniștită, departe de agitația litorală, oferind o bază rezidențială stabilă în regiunea Costa Blanca.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în zona Sella, la o altitudine semnificativă de 424 de metri deasupra nivelului mării, proiectul este integrat într-un peisaj montan, nu costier. Se află în vecinătatea unor terenuri de golf. Această poziție interioară oferă o temperatură medie anuală mai scăzută comparativ cu coasta și influențează tipul de vizibilitate și accesibilitate față de mediul urban convențional.
Această proprietate răspunde nevoii de spațiu compact și eficient, potrivit pentru o persoană sau un cuplu. Dispune de un dormitor și o zonă de zi open-space. Includerea unui spațiu de parcare privat și a unei camere de depozitare adaugă funcționalitate logistică. Comunitatea pune la dispoziție o piscină, acoperind necesitatea de recreere în aer liber fără obligațiile întreținerii unei grădini private.
Fiind o clădire finalizată în jurul anului 1970, nu există faze de construcție curente. Starea tehnică reflectă standardele acelei perioade, cu modificări ulterioare pentru a optimiza spațiul. Cumpărătorii pot ocupa proprietatea imediat după finalizarea formalităților. Transformarea fostei terase într-un studio adaugă valoare funcțională clădirii existente.
Proiectul nu oferă vedere la mare directă, fiind situat la o distanță de 13 kilometri de coastă. Nu este poziționat într-o zonă urbană densă, ceea ce înseamnă că accesul pietonal la o gamă largă de magazine și divertisment este limitat. Clădirea, având originea în 1970, nu dispune de eficiență energetică modernă integrată din construcție, necesitând potențiale actualizări ale instalațiilor.
Această proprietate se potrivește situațiilor în care bugetul este un factor determinant, dar se dorește acces la facilități precum golf și piscine. Este o soluție pentru cumpărătorii care nu necesită o locație de front de strand și preferă un climat mai temperat vara. Situația tipică implică un cumpărător care caută o reședință secundară pentru utilizare sezonieră, primăvara și toamna, evitând căldura excesivă a coastelor joase. De asemenea, se adresează investitorilor care vizează piața de închirieri pe termen scurt legată de turismul de golf. Persoanele care lucrează remote și au nevoie de liniște pot beneficia de spațiul adaptat ca studio. Nu este potrivit pentru cei care doresc să se deplaseze doar cu transportul public.
Fiind o construcție din 1970, materialele și finisajele reflectă standardele arhitecturale ale acelei perioadii. Structura de bază utilizează beton armat, specific zonelor seismice. Apartamentul a suferit modificări; transformarea unei terase în studio suplimentar indică o utilizare creativă a spațiului existent, deși acest lucru poate afecta izolația termică inițială. Bucătăria open-space și livingul sunt amenajate funcțional, dar instalațiile sanitare și electrice pot necesita actualizări pentru a corespunde cerințelor moderne. Finisajele interioare, conform imaginilor, par a fi în culori deschise, pentru a maximiza lumina naturală. Calitatea construcției este solidă pentru vârsta clădirii, dar nu oferă tehnologii noi, cum ar fi izolația termică de înaltă performanță.
Prețul de pornire este fixat la 173.500 de euro pentru o unitate de 42 de metri pătrați. În raport cu suprafața, prețul per metru pătrat se situează într-un segment accesibil pentru piața locală. Comparativ cu proiectele noi de pe coastă, costul este competitiv, având în vedere vechimea clădirii și locația interioară. Nu există variații de preț menționate pentru diferite orientări, proprietatea fiind o unitate individuală existentă pe piață.
Viața în această locație urmează un ritm determinat de geografia montană și distanța față de mare. Diminețile pot fi răcoroase, iar zilele sunt structurate în jurul facilităților rezidențiale și ale activităților din zona Sella. Accesul la supermarket se face pe o distanță scurtă cu mașina, ceea ce impune o planificare a deplasărilor zilnice. Traficul este redus, iar zgomotul urban este minim, înlocuit de ambianța specifică unei zone rezidențiale răsfirate. Sezoanele sunt distincte; verile sunt calde, dar mai suportabile decât pe coastă, în timp ce iernile pot aduce temperaturi mai scăzute. Utilizarea zonei comune de piscină este o activitate centrală în timpul zilelor calde. Pentru activități de plajă, este necesară o deplasare de aproximativ 15-20 minute cu mașina. Stilul de viață este adecvat pentru cei care preferă liniștea naturii în detrimentul agitației turistice permanente.
Mediul înconjurător este definit de contrastul dintre rezidențialul liniștit și necesitatea deplasărilor cu autoturismul. Infrastructura rutieră permite legături rapide spre Benidorm și Alicante. Zona dispune de facilități esențiale la 1-1,5 km (supermarket, farmacie), asigurând autonomie zilnică. Totuși, pentru servicii medicale majore (spital), este necesară o deplasare de 11 km. Prezența a 4 linii de transport public și 4 stații în apropiere oferă opțiuni limitate de mobilitate fără mașină personală. Peisajul este dominat de munți și vegetație mediteraneană, cu un accent pe activități sportive precum golf și tenis, disponibile în imediata apropiere.
Harta arată poziționarea proiectului într-o zonă deluroasă, la vest de Benidorm. Se poate observa distanța față de autostrada principală și aeroporturile costiere. Nuanțele de relief indică o altitudine crescută, spre deosebire de zonele plate de coastă. Punctele de interes marcate includ facilitățile de golf și zonele comerciale accesibile prin drumurile secundare din zonă, subliniind caracterul rural integrat.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este poziționat în interiorul regiunii Costa Blanca, între orașele costiere Benidorm și Denia. Sella funcționează ca un sat de deal, oferind o alternativă la urbanizarea densă de pe coastă. Vecinătatea cu orașe mari precum Alicante (34 km) și Valencia (96 km) asigură accesul la servicii metropolitane și conexiuni internaționale. În contextul regional, acest punct servește ca o zonă de tranziție între masivul muntos și câmpia litorală.
Accesul la plaje precum Platja del Tio Roig și Platja dels Estudiants necesită o deplasare de aproximativ 13 kilometri. Acest lucru plasă proprietatea la o distanță intermediară, permițând vizite la coastă fără a fi expus la zgomotul turistic permanent. Aeroportul Alicante-Elche se află la circa 44 de kilometri în linie dreaptă, iar Valencia la 96 de kilometri. Cluburile de golf, cum ar fi Puig Campana Golf și Meliá Villaitana, sunt situate între 10 și 12 kilometri distanță, făcând din această locație un punct de interes pentru practicanții acestui sport.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Altitudinea de 424 de metri influențează direct climatul. Cu o medie anuală de 16,7°C, temperatura este mai scăzută decât pe litoral, contribuind la nopți mai răcoroase. Zonurile anuale sunt ridicate, totalizând 3.854 de ore. Sezonul de înot în mare este limitat la aproximativ 4 luni, condiționat de distanța față de coastă. Regiunea se caracterizează printr-un relief montan care oferă protecție față de vânturile puternice. Această poziție geografică reduce umiditatea excesivă specifică unor zone costiere, oferind un climat mai sănătos.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele cele mai apropiate, în zona Benidorm/Villajoyosa, sunt situate la 13 kilometri distanță. Focusul recreativ al zonei Sella se îndreaptă spre activitățile terestre. Există acces facil la terenuri de golf în apropiere, precum Altea Club de Golf și Meliá Villaitana. Facilitățile sportive includ, de asemenea, terenuri de tenis și padel, precum și centre sportive în raza de 5 kilometri. Rețeaua de stații de încărcare pentru vehicule electrice este prezentă, cea mai apropiată fiind la 3,1 kilometri.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este poziționat în interiorul regiunii Costa Blanca, între orașele costiere Benidorm și Denia. Sella funcționează ca un sat de deal, oferind o alternativă la urbanizarea densă de pe coastă. Vecinătatea cu orașe mari precum Alicante (34 km) și Valencia (96 km) asigură accesul la servicii metropolitane și conexiuni internaționale. În contextul regional, acest punct servește ca o zonă de tranziție între masivul muntos și câmpia litorală.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL756181
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele din Torrevieja, precum Apartments Palangre Beach sau Edificio Sun & Center, acest apartament din Sella se diferențiază prin locație și profil. Unitățile din Torrevieja, cu prețuri similare (160.000 - 169.000 euro), oferă acces imediat la plajă și o densitate mare de servicii urbane, pe când Sella prezintă un stil de viață rural și montan. Proiectele de coastă sunt adesea noi sau renovate recent, în timp ce aceasta este o construcție din 1970. Totuși, prețul pe metru pătrat în Sella este avantajos, iar facilitățile exterioare (parcare, depozitare) sunt incluse, spre deosebire de multe zone costiere unde acestea sunt opționale. Investiția în Sella vizează o piață specifică, orientată spre natură și golf, în timp ce Torrevieja atrage un public larg, orientat spre viața de plajă. Regiunea El Raso, cu proiecte precum Oasis Laguna 2, are prețuri mai ridicate (227.000 euro) și o calitate mai nouă a construcției.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID