Однокомнатная квартира общей площадью 42 м² расположена в районе Селья, провинция Аликанте, на территории гольф-курорта La Sella. Здание, построенное в 1970 году, находится в готовом состоянии. Объект включает одну спальню, ванную комнату и жилую зону с открытой кухней. Учитывая высоту 424 метра над уровнем моря, проект предлагает условия, отличные от прибрежной зоны. Комплекс оборудован зелеными насаждениями и общим бассейном.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится во внутренней части региона на территории гольф-курорта. Расстояние до побережья составляет около 13 километров. Позиционирование на высоте 424 метра обеспечивает панорамные виды на горы и более прохладный климат. Район характеризуется холмистой местностью и наличием спортивной инфраструктуры вокруг поля для гольфа.
Планировка рассчитана на одного или двух человек. Наличие переоборудованной террасы, выполняющей функцию студии или рабочего кабинета, расширяет функциональные возможности жилого пространства. Частная парковка и кладовая решают вопросы хранения вещей и размещения автомобиля, что является практичным дополнением для данного типа недвижимости.
Строительство здания завершено в 1970 году, объект относится к вторичному рынку недвижимости. Инфраструктура района сформирована и функционирует. В квартире проведена модификация пространства террасы для увеличения жилой площади. Техническое состояние соответствует году постройки с учетом указанных улучшений.
Объект не предлагает прямого выхода к морю; до ближайшего пляжа необходимо преодолевать 13 километров. Площадь квартиры ограничена 42 м², что не подходит для больших семей или длительного проживания компанией. Из-за возраста постройки (1970) энергоэффективность может уступать современным новостройкам, а шумоизоляция соответствует стандартам того времени.
Этот вариант подходит одиноким покупателям или парам, ищущим доступное жилье в среде гольф-курорта. Он актуален для удаленных работников, которым необходимо отдельное пространство для офиса. Инвесторы могут рассмотреть объект для сдачи в аренду любителям гольфа, учитывая загрузку курорта в спортивный сезон. Меньше всего проект подходит семьям с детьми из-за ограниченной площади и отсутствия поблизости пляжной инфраструктуры. Также не рекомендуется людям с ограниченной подвижностью из-за холмистого рельефа местности и особенностей здания 1970 года.
Здание возведено по типовым проектам 1970-х годов с использованием бетонных конструкций. В квартире применены белые кухонные шкафы и светлые отделочные материалы для отражения солнечного света. Жилая зона соединена с патио, что обеспечивает естественное освещение. Переоборудование террасы в студию подразумевает установку окон и изоляции для круглогодичного использования. На фото видна чистая, функциональная сантехника и напольная плитка. Внешняя территория содержит ухоженные газоны и пальмы. Частный сад включает зону отдыха с зонтом и столом. Состояние общих зон (бассейн, сады) поддерживается управляющей компанией. Материалы соответствуют стандартам того периода, возможно, требуются обновления инженерных сетей.
Стоимость объекта начинается от 173 500 €. В эту сумму входит редкая для квартир данного формата комплектация: частная парковка и кладовая. Цена находится на средне-рыночном уровне для этого района, учитывая удаленность от моря и готовность к заселению. По сравнению с прибрежными аналогами, здесь за плату предлагается более тихая локация и наличие развитой гольф-инфраструктуры. Значительных колебаний цены в зависимости от планировки не указано.
Ежедневная жизнь в этом объекте ориентирована на спокойный ритм и активный отдых в окружении природы. Утренние часы здесь прохладнее из-за высоты, что благоприятно для прогулок или занятий спортом до наступления дневной жары. Близость к гольф-полю позволяет ходить пешком на игры или тренировки. Ближайший супермаркет и аптека находятся на расстоянии 1,3, 1,4 км, что подразумевает использование автомобиля или велосипеда для регулярных закупок. Студия на месте бывшей террасы служит изолированным местом для работы или хобби. Вечера проходят в тишине, вдали от шумных баров и дискотек прибрежных зон. Общий бассейн работает как место встреч с соседями в летний сезон. Частный сад и патио позволяют проводить время на свежем воздухе без выхода из дома. Жизнь здесь подходит для тех, кто предпочитает горный воздух и зеленые ландшафты песчаным пляжам.
Окружение формирует гольф-курорт и горная деревня Селья. Численность населения составляет всего 488 человек, что гарантирует низкую плотность застройки и отсутствие скученности. Рядом есть рестораны, банки и парки. Ближайшая крупная больница находится в 11 км, поэтому для экстренных случаев требуется личный транспорт. Общественный транспорт представлен одной линией с четырьмя остановками, что ограничивает мобильность без автомобиля. Климат на высоте свежий и менее влажный, чем на побережье.
Карта демонстрирует inland-положение объекта относительно линии побережья Коста Бланка. Видно расстояние до Дении и Хавеа, а также отсутствие прямой видимости на море. Схема проезда показывает подъезды через горные перевалы, что contextualизирует необходимость автомобиля.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Селья расположена между крупными городами Аликанте (34 км) и Валенсией (96 км). Это стратегическая точка для тех, кто хочет жить вдали от шума мегаполисов, но иметь доступ к городской инфраструктуре. Позиционирование внутри страны обеспечивает защиту от морских ветров и более стабильные погодные условия по сравнению с открытым побережьем.
Ближайшие пляжи, такие как Platja del Tio Roig, расположены в 13 км. Аэропорт Аликанте находится на расстоянии 44 км по прямой, что составляет около 45 минут на машине. Гольф-поля (Puig Campana, Meliá Villaitana) находятся в радиусе 10, 13 км. Станции зарядки электромобилей доступны на расстоянии 8,3 км. Для регулярных поездок за покупками и на пляж наличие автомобиля является практической необходимостью.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Объект расположен на высоте 424 метра, что создает специфический микроклимат. Годовое количество солнечных часов составляет 3854. Среднегодовая температура удерживается на уровне 16,7°C с заметно более прохладными ночами. Купальный сезон в море длится около 4 месяцев. Высота обеспечивает хорошую вентиляцию и защиту от летней жары, характерной для равнинных районов, однако зимой может быть прохладнее и ветренее, чем на берегу.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи находятся в 13 км, они предлагают песчаное дно и инфраструктуру. Основным видом досуга здесь является гольф; поле находится в шаговой доступности. Также в районе есть центры тенниса и падел-тенниса. Спортивный центр Aquarium находится в 4,9 км. Сочетание горных троп для хайкинга и гольфа создает активный формат отдыха, отличный от пассивного пляжного туризма.
Источник: OpenStreetMap
Селья расположена между крупными городами Аликанте (34 км) и Валенсией (96 км). Это стратегическая точка для тех, кто хочет жить вдали от шума мегаполисов, но иметь доступ к городской инфраструктуре. Позиционирование внутри страны обеспечивает защиту от морских ветров и более стабильные погодные условия по сравнению с открытым побережьем.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL756181
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами в Торревьехе, такими как 'Apartments Palangre Beach' или 'Edificio Sun & Center', эта квартира предлагает иной образ жизни. Проекты в Торревьехе расположены непосредственно на побережье, обеспечивая немедленный доступ к пляжу, но часто находятся в районах с высокой плотностью застройки. Цена в 173 500 € в Селье несколько выше, чем входной уровень в Торревьехе, но это оправдано включением частной парковки и кладовой, а также локацией в гольф-клубе. В отличие от 'Oasis Laguna 2' в Эль-Расо, который представляет собой новостройку на ровной местности, проект в Селье, это более старое здание в горном окружении с устоявшейся растительностью. Основное различие заключается в целевой аудитории: Селья привлекает тех, кто ищет гольф, тишину и природу, в то время как Торревьеха appeals to тем, кто ставит на первое место пляжный образ жизни и ночную жизнь. Большая высота (424 м) также обеспечивает более прохладный климат по сравнению с влажным побережьем Торревьехи.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID