Tento apartmán sa nachádza v oblasti Sella v provincii Alicante, neďaleko golfového rezortu La Sella. Ide o dokončenú stavbu z roku 1970 s jednou spálňou a kúpeľňou, ktorá poskytuje úžitkovú plochu 42 m². Poloha objektu je vo vnútrozemí v nadmorskej výške 424 metrov, čo prináša iné klimatické podmienky v porovnaní s priamo pobrežnými lokalitami. K nehnuteľnosti prislúcha terasa, skladovací priestor a parkovacie miesto.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v kopcovitej oblasti provincie Alicante, približne 13 kilometrov od pobrežia Stredozemmého mora. Vzťah k okoliu určuje blízkosť prírody a horského masívu Sierra de Aitana. Základné občianske vybavenie je dostupné v okolí obce Sella, pričom samotné mesto Sella predstavuje menšiu rezidenčnú zónu.
Dispozícia bytu zahrňa obývaciu izbu s otvorenou kuchyňou a spálňu. Pôvodná terasa bola upravená na pracovný kút alebo menšiu extra miestnosť, čo zvyšuje funkčnosť interiéru. Súčasťou vybavenia sú aj vonkajšie údržbové priestory a vlastné parkovanie, čo zodpovedá potrebám pre celoročné alebo sezónne využitie.
Projekt nie je novostavbou; ide o budovu dokončenú v roku 1970. Tento fakt implies, že konštrukčné riešenia a technické systémy zodpovedajú normám doby výstavby. Objekt je momentálne vo stave pripravenom na obývanie, avšak kupujúci by mali počítať s odlišným stavebným štandardom v porovnaní s modernými developerskými projektmi.
Lokalita nenabízza priamy prístup k pláži; vzdialenosť k moriu je viac ako 10 kilometrov. Vzhľadom na rok výstavby 1970 nedisponuje objekt najnovšími technológiami energetickej účinnosti ani modernými architektonickými riešeniami. Plocha 42 m² obmedzuje kapacitu bytu pre väčšie rodiny alebo skupiny návštevníkov.
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje jednotlivcom alebo párom, ktorí hľadajú základné bývanie v kľudnejšom prostredí alebo chcú investovať do nehnuteľnosti s potenciálom prenájmu pre návštevníkov golfových turnajov. Tiež je vhodný pre tých, ktorí preferujú vnútrozemie nad rušnými pobrežnými letoviskami a nie sú závislí na bezprostrednej blízkosti pláže. Vhodnosť pre rodiny s deťmi môže byť obmedzená vzhľadom na veľkosť bytu a potrebu dopravy do škôl a centier.
Keďže ide o stavbu z roku 1970, materiály použité v interiéri a exteriéri sú pôvodného charakteru. Podlahy, okná a sanity zodpovedajú dobe výstavby a môžu vyžadovať údržbu alebo renováciu podľa aktuálneho stavu. Upravený priestor bývalej terasy slúži ako doplnková miestnosť, avšak bezpečnostné a tepelnoizolačné parametre tejto časti je potrebné posúdiť individuálne. Spoločné časti vrátane bazéna sú udržiavané správcou objektu.
Cena nehnuteľnosti je stanovená od 173 500 €. Vzhľadom k tomu, že ide o staršiu stavbu s menšou plochou, cena odráža kombináciu polohy v blízkosti golfového rezortu a pridelených externých priestorov (parkovanie, sklad). Porovnanie s lokalitami ako Torrevieja ukazuje, že cenová hladina je kompatibilná s trhom s ohľadom na špecifické umiestnenie a vybavenie.
Sella je obec s približne 500 obyvateľmi, kde prevažuje pokojnejší denný režim vidieckeho charakteru. Vzdialenosť 1,3 kilometra k supermarketu znamená, že denné nákupy vyžadujú použitie vozidla alebo prechádzku. Pre dominanciu golfových ihrísk v okolí je život v tejto lokalite často spojený s touto aktivitou a s pobytom v prírode. Nocné chlady sú tu vďaka nadmorskej výške výraznejšie ako na pobreží, čo môže byť pre niektorých užívateľov výhodou.
Okolie Sella je definované horskou krajinou a rozptýlenou zástavbou. Infraštruktúra zahŕňa základné služby ako reštaurácie a banky v malej vzdialenosti. Pre širšie služby, ako sú nemocnice alebo nákupné centrá, je nutné cestovať do väčších miest ako Dénia alebo Benidorm. Regionálna doprava je zabezpečená jedným linkovým spojom so štyrmi zastávkami, čo ponúka základnú mobilitu bez vlastného vozidla.
Mapa zobrazuje polohu objektu v kontexte horského masívu Sierra de Aitana. Viditeľná je sieť lokálnych ciest spájajúcich Sella s pobrežnou osou AP-7 a cestou N-332. Vyznačená je vzdialenosť k letisku Alicante-Elche a k najbližším plážiam na východe.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Sella leží v regióne Marina Alta, medzi pobrežnými mestami Dénia na severe a Benidorm na juhu. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k službám veľkých miest, zatiaľ čo si zachováva vidiecku identitu. Vzdialenosť 34 kilometrov k Alicante, hlavnému mestu provincie, poskytuje prístup k regionálnym inštitúciám a letisku.
Vzdialenosť k plážam ako Platja del Tio Roig predstavuje približne 13 kilometrov, čo predstavuje 15 až 20 minút jazdy autom. Golfové ihriská Puig Campana Golf a La Sella sú dostupné do 10 až 15 minút. Letisko Alicante-Elche sa nachádza vo vzdialenosti 44 kilometrov, zatiaľ čo letisko Valencia je vzdialené približne 100 kilometrov, čo je potrebné zohľadniť pri plánovaní medzinárodných ciest.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorská výška 424 metrov významne ovplyvňuje miestne podnebie, prinášajúc chladnejšie noci a nižšiu vlhkosť ako na pobreží. Ročne je tu zaznamenaných 3 854 hodín slnečného svitu. Priemerná ročná teplota dosahuje 16,7 °C. Zwemseizoen, definované teplotou vody nad 20 °C, trvá štyri mesiace, zatiaľ čo suché kontinentálne podnebie podporuje rast stredomorskej vegetácie v okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže sa nachádzajú v oblasti Dénia a vyznačujú sa modrou vlajkou pre kvalitu vody a služieb. Okolie Sella je tiež domovom pre viacero golfových ihrísk, vrátane La Sella Golf Resort, ktoré slúžia ako hlavné rekreačné zariadenia. V obci sú k dispozícii športové centrá a možnosti pre turistiku v horskom teréne, pričom dedinský charakter ponúka obmedzené nočné vyžitie oproti pobrežným mestám.
Zdroj: OpenStreetMap
Sella leží v regióne Marina Alta, medzi pobrežnými mestami Dénia na severe a Benidorm na juhu. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k službám veľkých miest, zatiaľ čo si zachováva vidiecku identitu. Vzdialenosť 34 kilometrov k Alicante, hlavnému mestu provincie, poskytuje prístup k regionálnym inštitúciám a letisku.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL756181
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porovnanie s projektmi v Torrevieja, ako sú 'Apartments Palangre Beach' alebo 'Edificio Sun & Center', ukazuje výrazné rozdiely v charakteristikách lokality. Zatiaľ čo Torrevieja predstavuje husto zastavané pobrežné mesto s rovinatým terénom a priamym prístupom k plážam, Sella je vnútrozemská obec s horským prostredím a chladnejším klimatom. Cenové rozpätie v Sella je porovnateľné s tými v Torrevieja, avšak peniaze sa tu investujú do súkromia, blízkosti prírody a golfu, namiesto pobřežnej rušnosti. V porovnaní s 'Oasis Laguna 2' v El Raso, ktoré je tiež vnútrozemské, je Sella geograficky viac izolovaná v horách, zatiaľ čo El Raso leží v rovinatom polderovom teréne blízko lagún. Obyvatelia Sella často oceňujú pomalší tempo života typické pre španielske vidiecke dediny, čo kontrastuje s orientáciou na masovú turistiku v iných oblastiach.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID