To stanovanje se nahaja v občini Sella v provinci Alicante, v neposredni bližini golf igrišča La Sella. Objekt, zgrajen okoli leta 1970, ponuja 42 m² bivalnega prostora s spalnico in kopalnico. Nepremičnina vključuje teraso, zasebno vrtove in parkirno mesto. Nahaja se na višini 424 metrov, kar zagotavlja razgled na okoliško pokrajino. Cene se začnejo pri 173.500 evrih. To je obstoječa zgradba, ki odraža arhitekturo svojega časa in se osredinja na funkcionalnost v mirnejšem, podeželskem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je strategično položen v notranjosti, vzhodno od obalnega pasu, v neposredni bližini golf resorta La Sella. Lega na 424 metrih nadmorske višine omogoča hladnejše podnebje poleti. Okoliška narava je gorata, vendar je infrastruktura za vsakdanje življenje v dosegu roke, vključno z lokalnim centrom Sell.
Razporeditev s 42 m² zadovoljuje potrebe po enostavnejšem bivalnem prostoru ali drugem domu. Zgrajeni atelje na prostoru nekdanje terase zagotavlja dodaten delovni kotiček. Prisotnost zasebnega vrta in parkirišča odgovarja na potrebe po zasebnosti in praktičnosti zunaj stanovanjske enote.
Gre za objekt, ki je bil končan leta 1970, kar pomeni, da je takoj nastanljiv. Pri tej različici ni potrebno čakati na gradbene rok. Stanovanjska enota že odraža standarde tistega obdobja z možnostmi za posodobitve glede na sodobne zahteve.
Zaradi notranje lege nepremičnina ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali razgleda na morje. Bivalna površina je omejena na 42 m², kar ni primerno za veččlanske družine. Objekt ne sodi v segment novogradenj s sodobnimi energetskimi standardi.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo drugi dom v mirnejšem okolju. Vzpostavljen atelje na terasi ponuja rešitev za tiste, ki delajo na daljavo in potrebujejo ločen delovni prostor od spalnice. Prisotnost golf igrišča v neposredni bližini ga dela zanimivim za ljubitelje tega športa. Tudi naložniki, ki iščejo stabilnost srednjega razreda v popularni regiji, bodo našli zanimive možnosti za kratkoročni najem. Tisti, ki se želijo upokojiti stran od hrupa obalnih mest, bodo cenili tišino in hujši zrak na višini. Družine z majhnimi otroki bodo morale upoštevati manjšo velikost stanovanja in oddaljenost od mednarodnih šol, ki zahtevajo vsakodnevno vožnjo.
Gradnja iz leta 1970 uporablja tradicionalne metode tistega časa, s poudarkom na trdnosti. Notranja oprema, kot je razvidno iz belih kabinetov v kuhinji, sledi funkcionalnemu dizajnu. Podjetje je prostor nekdanje terase preoblikovalo v zaprt atelje, kar povečuje zmogljivost bivanja, vendar zahteva pozornost na prezračevanje v tej coni. Podlage in stene so v skladu s standardi iz tistega obdobja; sodobni kupci bodo morda morali posodobiti kopalnico in elektriko za višjo energetsko učinkovitost. Prisotnost shrambe in zasebnega parkirišča povečuje praktično vrednost nepremičnine, saj rešuje težavo s shranjevanjem koles ali opreme za športe.
Vstopna cena za to stanovanje je 173.500 evrov. Ta vrednost odraža kombinacijo notranje lege, velikosti objekta in dodatnih storitev, kot so parkirišče in shramba. V primerjavi z novimi gradnjami na obali, ki se začnejo okoli 160.000 evrov za manjše enote, ta objekt ponuja dodaten prostor zunaj in vzpostavljeno okolje. Cena vključuje tudi potencial donosov od najema zaradi bližine golf igrišča, čprav je tržna vrednost odvisna od vzdrževalnega stanja starejše zgradbe.
Življenje na tej lokaciji določa ritem podeželskega okolja z dostopom do športnih dejavnosti. Dnevi se začnejo z mirjem narave, odprtimi vrati na zasebni vrt in teraso. Zaradi bližine golf igrišča je okoliška dinamika pogosto povezana s športniki in obiskovalci resorta. Za nakup osnovnih živil je treba opraviti krajšo vožnjo ali hoje, saj so trgovine oddaljene približno 1,3 km. Topel podnebni vpliv omogoča uporabo zunanjih prostorov skozi večji del leta, zlasti zgodaj spomladi in pozno jeseni. Večje nakupe in obisk bolj specializiranih storitev zahtevajo prevoz do večjih mest, kot sta Alicante ali Benidorm. To ni lokacija za tiste, ki iščejo živahno nočno življenje pred pragom, ampak za tiste, ki raježijo na tišje večere z razgledom na gore. Avtomobil je priporočljiv za prevoz do plaže, ki je oddaljena 13 km.
Osnovno infrastrukturo predstavljajo štiri restavracije in dve banki v območju dveh kilometrov, kar zagotavlja minimum storitev. Najbližja večja trgovina je na voljo po 1,3 km. Dostop do zdravstvene oskrbe je urejen z lekarno v bližini (1,4 km), medtem ko bolnišnica zahteva vožnjo do 11 km. Mobilnost se opira predvsem na avtomobil, saj je na voljo le ena linija javnega prevoza s štirimi postajalicami. Leta na voljo 3854 sončnih ur prispeva k razviti kolesarske in pohodniške mreže. Povezava z večjimi centri, kot sta Alicante in Valencia, poteka preko regionalnih cest. Manjša gostota naseljenosti (488 prebivalcev) prispeva k nižji ravni hrupa v primerjavi z obalnimi mesti.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine vzhodno od vznožja gorovja. Zelene cone označujejo golf igrišča La Sella in zasebne vrtove. Modra črta povezuje naselje z obalno cesto N-332, ki vodi do plaž. Vidni so tudi razdalje do najbližjih večjih naselbin, kot so Benidorm in Villajoyosa.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Sella se nahaja med priljubljenimi turističnimi središči Benidorm in provincialnim glavnim mestom Alicante. To lokacijo postavlja kot kompromis med dostopnostjo do mestnih središč in življenjem na podeželju. Medtem ko je Alicante oddaljen 34 km, je Benidorm dovolj blizu za izletne dejavnosti, vendar dovolj daleč, da ne vpliva na vsakdanji mir v Selli.
Kopališče ni v peš dostopnosti; najbližja plaža, kot sta Platja del Tio Roig in Platja dels Estudiants, je oddaljena 13 km in zahteva uporabo vozila. Za ljubitelje golfa je to ključna lokacija, saj je igrišče Puig Campana Golf le 10 km stran. Infrastruktura za električna vozila je razpoložljiva na razdalji 8,3 km od objekta. Zdravstveni center urgentne pomoči je dosegljiv v Benidormu ali Selli, kar predstavlja 11 km pot.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 424 metrih nadmorske višine prinaša zmerno podnebje s povprečno letno temperaturo 16,7 °C. Poletja so topla, pogosto pa z vetrom, ki ga prinaša relief. Z 3854 urami sonca letno je območje eno od sončnejših v regiji. Sezona kopanja v morju traja približno štiri mesece, ko temperatura vode preseže 20 °C. Višina vpliva tudi na vegetacijo, ki je bogatejša in bolj zelena skozi leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav sam objekt stoji v notranjosti, so obalne plaže, kot so Platja Varador in druge, dosegljive v 15 do 20 minutah vožnje. Športna ponudba v okolici je usmerjena predvsem v golf, ki je središče lokalnega turizma. Poleg tega so v neposredni bližini (peš) teniška igrišča in padel tenis. Parki v bližini nudijo možnosti za rekreacijo družin. Odsotnost neposrednega morskega vpliva pomeni manj vlage v zraku.
Vir: OpenStreetMap
Sella se nahaja med priljubljenimi turističnimi središči Benidorm in provincialnim glavnim mestom Alicante. To lokacijo postavlja kot kompromis med dostopnostjo do mestnih središč in življenjem na podeželju. Medtem ko je Alicante oddaljen 34 km, je Benidorm dovolj blizu za izletne dejavnosti, vendar dovolj daleč, da ne vpliva na vsakdanji mir v Selli.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL756181
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novogradbenimi projekti v Torrevieji, kot so Apartments Palangre Beach (od 160.000 €) in Edificio Sun & Center (od 169.000 €), ta stanovanje v Selli predstavlja drugačen cenovni razred, ki upošteva vključeno zemljišče in vzpostavljeno okoliško infrastrukturo. Medtem ko Torrevieja nudi neposreden dostop do plaž in mestno življenje, Sella ponuja mirnejše podeželsko okolje in dostop do golf zabave, kar je v Španiji pogosto iskana kombinacija. Projekt Oasis Laguna 2 v El Raso (od 227.000 €) je bistveno dražji in usmerjen v sodobne standarde novogradenj, kar kaže na to, da ponujeni objekt predstavlja dostopnejšo alternativo za tiste, ki iščejo vstop v to regijo brez visokega začetnega vložka novogradnje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID