Ця квартира розташована в муніципалітеті Селья, провінція Аліканте, на висоті 424 метри над рівнем моря. Будинок було зведено у 1970 році. Об'єкт знаходиться поруч із гольф-курортом Ла Селья. Район вирізняється низькою щільністю населення та гірським ландшафтом. Загальна житлова площа становить 42 квадратні метри, що робить цей варіант компактним рішенням для проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розміщений в континентальній зоні регіону, приблизно за 13 кілометрів від середземноморського узбережжя. Навколишнє середовище формується гористими масивами та зеленими зонами гольф-поля. Відстань до великих міських центрів, таких як Аліканте, становить 34 кілометри.
Планування включає одну спальню та одну ванну кімнату. Колишня тераса була переобладнана в студію, що розширює функціональні можливості для організації робочого місця чи зберігання речей. Кухня об'єднана з вітальнею. Наявність власного паркувального місця та кладовки задовольняє базові потреби щодо зберігання.
Будинок зданий в експлуатацію у 1970 році. Це означає наявність конструктивних елементів, характерних для того періоду. Переобладнання простору тераси вказує на проведену модернізацію для підвищення комфорту в межах існуючого об'єму будівлі.
Об'єкт не має прямого виходу до моря, що вимагає використання транспорту для відвідування пляжів, розташованих на відстані 13 км. Обмежена площа квартири (42 м²) не підходить для великих сімей. Відсутність власного саду, доступні лише спільні зони.
Це житло підійде для одиноких осіб або пар, які шукають доступне житло в районі з розвиненою гольф-інфраструктурою. Конфігурація зі студією дозволяє організувати зручний домашній офіс. Інвесторам цей об'єкт може бути цікавий у контексті оренди для гравців у гольф. Вибір варто розглядати тим, хто готовий пожертвувати близькістю до моря заради тиші та нижчих цін.
Будинок 1970 року побудови має типові для того часу бетонні конструкції та цегляні перегородки. В описі згадується переобладнання тераси, що вимагало якісних гідроізоляційних робіт. Кухня виконана з білими шафами, підлога має практичне покриття. Зовнішні стіни потребують періодичного утеплення через специфічний клімат. Спільні зони включають басейн та зелені насадження.
Вартість об'єкта стартує від €173 500. Ціна включає паркомісце та господарське приміщення, що є важливим фактором у розрахунку вартості квадратного метра. Порівняно з новобудовами на узбережжі, наприклад, в Ель-Расо (від €227 000), цей варіант пропонує нижчий поріг входу за рахунок віддаленості від моря та старішого року будівництва.
Селья, це невелике селище, де життя протікає в спокійному ритмі, характерному для іспанської глибинки. Висота над рівнем моря забезпечує прохолодні вечори порівняно з вологим узбережжям. Щоденні потреби, такі як продукти харчування або медикаменти, можна задовольнити в межах 1,5 км. Відсутність галасливих натовпів створює умови для усамітнення та відпочинку. Проте для культурного дозвілля або широкого шопінгу необхідно виїжджати до більших міст, таких як Бенідорм або Аліканте. Близькість до гольф-поля визначає соціальне середовище, де часто мешкають любителі цього спорту.
Селья знаходиться в гірській місцевості, що формує специфічний ландшафт. Розвинена інфраструктура гольф-курорту Ла Селья доповнює побут мешканців. Для повсякденного життя доступні ресторани та банки. Аеропорти та великі торгові центри знаходяться на відстані 30-50 хвилин їзди. Цей район менш залежить від сезонного туристичного буму, ніж прибережні зони.
Карта демонструє положення об'єкта в глибині півострова, між узбережжям та горами. Видно відсутність безпосереднього виходу до води та наявність звивистих доріг. Поруч позначена зона гольф-поля Ла Селья.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Селья розташована на перетині між гірським масивом та долиною, що веде до моря. Вона є контрпунктом до галасливого Бенідорма, який знаходиться недалеко. Це стратегічне положення дозволяє швидко досягати різних куточків Коста-Бланки, але при цьому залишатися в ізоляції від основних туристичних потоків.
Відстань до аеропорту Аліканте-Ельче становить приблизно 44 км. Найближчі пляжі знаходяться за 13 кілометрами. Супермаркет та аптека розташовані в межах 1,5 км від дому. Гольф-поля (Puig Campana, Meliá Villaitana) знаходяться в радіусі 10-12 км. Зарядні станції для електромобілів доступні за 8,3 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Висота 424 метри над рівнем моря знижує середню річну температуру порівняно з узбережжям (в середньому 16,7°C). Кількість сонячних годин на рік сягає 3854. Зимові ночі можуть бути прохолодними. Купальний сезон у морі триває 4 місяці. Гірське повітря вважається чистішим, ніж у густонаселених прибережних містах.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Рекреаційні можливості зосереджені навколо гольф-курорту. Наявність тенісних кортів та майданчиків для паделу дозволяє займатися спортом без виїзду з району. Для відвідування пляжів, таких як Platja del Tio Roig, необхідно планувати поїздку на узбережжя. Гори навколо Сельї пропонують маршрути для хайкінгу.
Джерело: OpenStreetMap
Селья розташована на перетині між гірським масивом та долиною, що веде до моря. Вона є контрпунктом до галасливого Бенідорма, який знаходиться недалеко. Це стратегічне положення дозволяє швидко досягати різних куточків Коста-Бланки, але при цьому залишатися в ізоляції від основних туристичних потоків.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL756181
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На відміну від проектів на першій лінії моря в Торрев'єжа, таких як APARTMENTS PALANGRE BEACH (від €160 000), цей об'єкт у Сельї пропонує тишу та гірське повітря, а не пляжний шум. Тоді як в Торрев'єжа ціна відображає високий попит на туристичні локації, тут ціноутворення базується на доступності та якості довкілля. Порівняно з новими проектами в Ель-Расо (від €227 000), ця квартира дешевша, але потребує розуміння специфіки вторинного ринку та віддаленості від моря. Внутрішні райони Іспанії (interior) часто пропонують більш аутентичний і спокійний спосіб життя, позбавлений сезонних перевантажень курортів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID