关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于 Sella 地区，地处内陆丘陵地带，紧邻 La Sella 高尔夫球场。它不属于海滨度假区域，而是坐落于山脉与平原的交界处，享有山谷景观。周边有基本的生活设施，但地形具有一定的起伏，位置相对独立，远离主要旅游路线的喧嚣。
42 平方米的居住面积适合单人或双人居住，布局紧凑实用。原有的露台空间已被改造成工作室或多用途区域，增加了居住的灵活性。该房产包含私人停车位和储藏室，解决了山地居住中常见的储物和停车需求，功能性强。
该建筑属于已完工项目，建设年份追溯至 1970 年左右。作为一处成熟的房产，其结构已经过时间检验。虽然不是新建建筑，但社区内的绿化和游泳池等公共设施维护良好，且无需等待施工期即可入住，内部空间经过改造以适应现代居住需求。
该房产不提供海景或步行直达海滩的便利，最近的海滩需要 13 公里的车程。由于位于海拔 424 米处，冬季气温可能比沿海地区低，且地形起伏可能对行动不便者造成挑战。建筑年代较早，可能不具备现代新建住宅中的最新隔音或节能技术，且周边缺乏大型购物中心。
这种房产适合那些偏好安静环境而非海滨喧闹的人群。对于寻找冬季避暑胜地或夏季凉爽居所的退休人士，海拔带来的温差是一个显著优势。单身或双职工居住，特别是高尔夫球手，会发现这里的位置非常便利。投资者可能看重其租赁潜力，特别是在高尔夫赛季。此外，需要在阿利坎特和瓦伦西亚之间往返的人可能会觉得这里的位置居中。对于寻求主要住宅并希望在自然环境中生活的人来说，这是一个可行的选择，前提是能够接受距离海岸 15 分钟车程的现实。
作为 1970 年代建造的房产，其结构反映了当时的建筑标准，通常具有实心墙体。描述中提到的对露台空间的改造显示了利用现有结构增加居住面积的尝试。内部装修可能采用白色橱柜和浅色调，以增强光线感，这在西班牙建筑中很常见。公寓配有私人露台和私人花园区域，提供了户外休闲空间。社区设施包括维护良好的花园和游泳池，这些公共区域的状况直接影响居住体验。由于不是新建建筑，买家应关注水电系统的维护状态。
该公寓的指导售价为 173,500 欧元起。作为一套一居室房产，这一价格反映了其位于高尔夫度假村周边的地理位置和内陆属性。与沿海地区同尺寸的公寓相比，这里的价格可能因季节性波动较小而保持相对稳定。考虑到包含停车位和储藏室，整体的性价比取决于买家对山地环境和高尔夫配套的重视程度。
居住在这里意味着适应内陆山区的生活节奏，早晨空气清新，气温通常比海边低，适合户外活动。由于海拔较高，夏季夜晚更为凉爽，减少了空调的依赖。日常采购可以在 1.3 公里外的超市完成，而药房和餐厅也在步行距离内，满足基本生活需求。对于高尔夫爱好者，附近的球场提供了主要的娱乐活动。虽然不是海滨度假的热闹场景，但这片区域更侧重于安静和休闲。周末通常需要开车前往 Denia 或海岸线享受海滩时光。这里的生活节奏较慢，邻里关系可能比旅游区更为紧密，提供了一种更为隐蔽的生活方式。
Sella 是一个居民较少的社区，常住人口约 488 人，这意味着生活环境相对安静。基础设施足以满足日常需求，包括几家餐厅、银行和公园。前往主要城市如阿利坎特需要约 34 公里的车程，主要依赖私人汽车。虽然有公共交通连接（1 条线路，4 个站点），但班次频率和覆盖范围可能有限，因此拥有车辆是实际生活的必要条件。医疗设施在 11 公里外的医院提供。整体而言，这是一个功能齐全但非城市化的居住区，依赖周边较大的城镇提供更广泛的商业和服务。
地图显示项目位于 Sella 地区，被自然景观环绕。请注意该地点位于 A-7 高速公路和 AP-7 高速公路以东的内陆区域，需通过地方道路抵达。蓝色标记指示了高尔夫球场和附近的城镇，红线表示通往海岸的主要道路连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于阿利坎特省北部内陆，介于海岸和山脉之间。相对于阿利坎特市（34 公里）和贝尼多姆地区，它处于一个相对安静的角落。这种位置使其避开了主要旅游路线的交通拥堵，同时也保持着通往大城市的连接。相对于 Elche 和 Valencia，它更靠近阿利坎特机场，适合作为区域性基地。
海滩位于 13 公里外的海岸线上，包括 Platja del Tio Roig 等，驾车约需 15 至 20 分钟。最近的超市在 1.3 公里处，适合日常采购。高尔夫爱好者距离 Puig Campana 高尔夫球场约 10 公里，距离 Meliá Villaitana 约 12 公里。阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约 44 公里，实际行车距离和时间需考虑道路状况。药房在 1.4 公里范围内，基本医疗服务便利。
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区海拔 424 米，这一高度显著影响了微气候。年日照时数约为 3,854 小时，保证了充足的光照。然而，由于海拔原因，平均气温约 16.7°C，比海平面低 2-3 度，夏季夜晚更为舒适，冬季则更为寒冷。游泳季节约为 4 个月，但要利用海滩通常需要驾车下山。地形具有一定坡度，视野开阔，可看到周围的山脉景观。这种气候适合那些不追求全年高温海滩生活的人。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然项目位于内陆，但距离蓝旗海滩不远，提供了前往海岸的便利。主要休闲活动集中在高尔夫运动，周边有多个高尔夫俱乐部，如 Altea Club de Golf。此外，社区内设有游泳池，是夏季降温的主要场所。附近的体育设施包括网球和板球场。对于喜欢自然徒步的人来说，周边的山区提供了步道探索的机会。整体休闲模式结合了社区设施和驱车可达的沿海资源。
来源: OpenStreetMap
该项目位于阿利坎特省北部内陆，介于海岸和山脉之间。相对于阿利坎特市（34 公里）和贝尼多姆地区，它处于一个相对安静的角落。这种位置使其避开了主要旅游路线的交通拥堵，同时也保持着通往大城市的连接。相对于 Elche 和 Valencia，它更靠近阿利坎特机场，适合作为区域性基地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL756181
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Torrevieja 等沿海地区的项目相比，如 APARTMENTS PALANGRE BEACH 和 EDIFICIO SUN & CENTER，Sella 的这套公寓提供了一个截然不同的生活方式。沿海项目位于海滩附近，价格在 160,000 至 169,000 欧元之间，且通常位于人口稠密的城市化区域，生活便利度高但噪音和人流也大。相比之下，Sella 位于内陆，虽然价格略高（173,500 欧元），但提供了更多的隐私和自然接触。OASIS LAGUNA 2 位于 El Raso，虽也是内陆但更干燥平坦，而 Sella 拥有山地地形和高尔夫景观。Sella 的优势在于其环境更为翠绿，气温在夏季更为宜人，适合不喜欢沿海酷热的人群。然而，对于寻求步行至海滩或夜生活丰富的人来说，沿海项目更为合适。Sella 代表了一种更为隐蔽、依赖于汽车和自然资源的居住选择。
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