4 Bed New Development in Finestrat ב- Finestrat — New Development
New Development

BREEZE: פרויקט מגורים חדש למכירה בפינסטראט, אליקנטה

פרויקט BREEZE ממוקם בפינסטראט (Finestrat), אזור מקסים ליד בנידורם. הפרויקט מציע בתים חדשים עם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי של 157 מ"ר ועל שטח קרקע של 248 מ"ר. נכסים חדשים אלו, במחירים הנעים בין 555,000 € ל-560,000 €, מייצגים הזדמנות מצוינת לרכוש בית מודרני באזור אליקנטה. הפרויקט, הנמצא בשלב בנייה, מבטיח חווית מגורים איכותית, המשלבת נוחות, סגנון ופרקטיות, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים בית בחוף הספרדי קוסטה בלאנקה.

€555,000 - €560,000
4
חדרי שינה
2
חדרי אמבטיה
157 m²
שטח דירה
החל מ- €555,000
מחיר התחלתי
בבנייה
סטטוס בנייה

סיכום

  • פרויקט BREEZE ממוקם בפינסטראט (Finestrat) הציורי, ומציע בתים חדשים עם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, החל מ-555,000 €.
  • עם שטח בנוי של 157 מ"ר ושטח קרקע של 248 מ"ר, הפרויקט משלב עיצוב מודרני עם נוחות.
  • מיקום נוח ליד חופים (3.7 ק"מ), מגרשי גולף (1.0 ק"מ) ומתקנים מקומיים מבטיח נגישות.
  • תיהנו מנופים הרריים וימיים עוצרי נשימה עם 3,854 שעות שמש בשנה.
  • ממוקם במחוז אליקנטה, הפרויקט מציע הזדמנות אטרקטיבית לקונים המחפשים סגנון חיים חופי ספרדי.

השוואה אזורית

בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו LUZ BALCÓN DE FINESTRAT (החל מ-429,900 €) ו-VILLAS PAULA II (החל מ-579,000 €), תמחור BREEZE (החל מ-555,000 €) נמצא בטווח הבינוני. LUZ BALCÓN DE FINESTRAT מציע מחיר התחלתי נמוך יותר, שעשוי להצביע על נכס קטן יותר או תכונות שונות. VILLAS PAULA II, עם מחיר התחלתי מעט גבוה יותר, עשוי להציע גדלים גדולים יותר או יתרונות נוספים. LAS BELLAS, החל מ-699,900 €, ממוקם כפרויקט פרימיום יותר, אולי עם מתקנים טובים יותר או חטיבות קרקע גדולות יותר. BREEZE, המציע 4 חדרי שינה, מספק איזון טוב בין שטח למחיר, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה המחפשים בית גדול יותר תוך שמירה על תקציב מסוים. אזור פינסטראט, הידוע בקרבתו לבנידורם ולמגרשי גולף, מעניק לכל הפרויקטים הללו אטרקטיביות משותפת באזור.

שאלות נפוצות

מהו מחיר ההתחלה של פרויקט BREEZE?
מחיר ההתחלה של פרויקט BREEZE הוא 555,000 €.
מה המרחק מפרויקט BREEZE לחופים ולמגרשי הגולף הקרובים ביותר?
החופים הקרובים ביותר (Cala de Finestrat, Cala Fonda, el Torres) נמצאים במרחק 3.7 ק"מ מהפרויקט. מגרש הגולף הקרוב ביותר (Puig Campana Golf) נמצא במרחק 1.0 ק"מ מהפרויקט.
באילו מערכות מיזוג אוויר נעשה שימוש בבתים החדשים של פרויקט BREEZE?
הבתים מצוידים במערכת מיזוג אוויר מותקנת מראש, התומכת בחימום ובקירור.
מהם המאפיינים של שוק הנדל"ן באזור פינסטראט?
אזור פינסטראט ידוע בקרבתו לים התיכון, אקלים מתון ומגרשי גולף, ומושך קונים בינלאומיים המחפשים את אורח החיים של קוסטה בלאנקה. האזור מציע מגוון נכסים, מדירות על חוף הים ועד וילות על הגבעות.
אילו מתקנים קהילתיים מציע פרויקט BREEZE?
פרויקט BREEZE מציע אזור משחקים לילדים ובריכה קהילתית משותפת. בריכה פרטית היא אופציונלית.
אילו עלויות נוספות עלי לקחת בחשבון מלבד מחיר הנכס?
בנוסף למחיר הנכס, קונים פוטנציאליים צריכים לשקול מיסים על רכישה (כגון ITP או IVA), עמלות נוטריון, דמי רישום בעלות ועלויות משכנתא אפשריות. עלויות שוטפות כוללות דמי קהילה (Comunidad) ומס עירוני (IBI).
מהי התהליך הטיפוסי לרכישת נכס חדש בספרד?
תהליך רכישת נכס חדש בדרך כלל כולל הסכם הזמנה, חתימה על חוזה קנייה פרטי (PPC) עם תשלום פיקדון, ובסופו של דבר חתימה על שטר הבעלות (Escritura Pública) אצל נוטריון, עם תשלום הסכום הנותר והמיסים.
כיצד נראים חיי היומיום סביב פרויקט BREEZE?
בטווח של 2 ק"מ מהפרויקט יש מסעדות וסופרמרקטים, בית מרקחת נמצא במרחק 3.3 ק"מ. האזור משרת 18 קווי תחבורה ציבורית, אך מומלץ להחזיק רכב לניידות קלה.

ניתוח הפרויקט

מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.

מיקום

פרויקט BREEZE ממוקם בפינסטראט (Finestrat) במיקום נוח, קרוב לחוף ועם גישה קלה לשירותים יומיומיים. למרות המרחק מסוים לשדה התעופה, רשת התחבורה הטובה באזור מבטיחה נוחות נסיעה. בעלות על רכב פרטי תגביר את הנוחות, אך אינה הכרחית לכל הפעילויות.

תוכנית דירה

הפרויקט תוכנן לענות על צרכי המגורים של משפחות מודרניות, ומציע חללים מרווחים עם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. הבתים בשטח 157 מ"ר כוללים 248 מ"ר של שטחי קרקע פרטיים, המציעים שפע של מקום למגורים בחוץ ולמנוחה. הפרויקט כולל גם אזור משחקים לילדים ובריכה קהילתית משותפת, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור משפחות.

סטטוס בנייה

פרויקט BREEZE נמצא כעת בבנייה, כפרויקט פיתוח חדש. הבתים ייבנו תוך שימוש בחומרי בניין איכותיים וגימורים מודרניים. שלב הבנייה מעניק לקונים פוטנציאליים הזדמנות להשקיע בבתים חדשים שנבנו על פי תקני הבנייה הנוכחיים, עם אפשרות להתאמה אישית עתידית.

נקודות לדיון

הפרויקט אינו מציע שירותים מסוימים, כגון בריכה פרטית (זוהי אופציה) והוא אינו כלול בתצורה הסטנדרטית. בעוד שהמתחם מציע שירותים, ייתכן שחלק מהקונים יצטרכו לנסוע מרחקים נוספים כדי להגיע לשירותים ספציפיים מסוימים, כגון מתקנים רפואיים ומרכזי קניות.

אורח חיים וסביבה

פרויקט BREEZE אידיאלי למשפחות המחפשות אורח חיים שקט אך אינן רוצות להתרחק מהנוחיות. עבור חובבי חוצות, הקרבה למגרשי הגולף Puig Campana (1.0 ק"מ) ולחופים שונים כמו Cala de Finestrat (3.7 ק"מ), הופכת פרויקט זה לבחירה אטרקטיבית. הזמינות של מסעדות ובתי קפה בקרבת מקום (מסעדה אחת ושני בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ), כמו גם חיבורי תחבורה קלים, פירושם שהחיים היומיומיים יהיו נוחים ופרקטיים.

איכות בנייה וגימור

הבתים בפרויקט BREEZE בנויים מחומרים איכותיים כדי להבטיח עמידות ומשיכה אסתטית. בעוד שפרטים ספציפיים אינם מסופקים, פיתוחים חדשים כאלה מצוידים בדרך כלל בתכונות מודרניות כמו מערכות מיזוג אוויר מותקנות מראש (חם/קר), ארונות מובנים ומרפסות פרטיות. בהתחשב בטווח המחירים של הפרויקט, ניתן לצפות לרמת גימור פנימית גבוהה, כולל רצפות שיש פוטנציאליות, חדרי אמבטיה מודרניים ומטבחים מאובזרים היטב.

סביבה ואורח חיים

מחיר וזמינות

פרויקט BREEZE מציע בתים חדשים עם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם מחירים המתחילים מ-555,000 € ומגיעים עד 560,000 €. מחירים אלו משקפים את איכות ומרחב הנכסים הזמינים בלב אזור אליקנטה. עם שטח בנוי של 157 מ"ר ושטח קרקע של 248 מ"ר, טווחי מחירים אלו מבטיחים שהפרויקט אטרקטיבי עבור קונים המחפשים בית משפחתי מרווח בסביבה ציורית.

€555,000
מחיר התחלתי
4
חדרי שינה
157 m²
שטח דירה
2
חדרי אמבטיה

סביבה ואורח חיים

פרויקט BREEZE ממוקם בפינסטראט (Finestrat), אזור הידוע באקלימו הנעים ובקרבתו לים התיכון. באזור מתגוררים כ-9,919 תושבים (נכון לשנת 2025), והוא מציע סביבת מגורים שקטה תוך שמירה על גישה קלה לערים סמוכות תוססות כמו בנידורם. טמפרטורת השנה הממוצעת באזור היא 18.1°C, ומספר שעות השמש השנתי הממוצע מגיע ל-3,854 שעות, מה שהופך אותו לאידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ, כולל שחייה בעונת השחייה של 4 חודשים. ממוקם בגובה של 195 מטר מעל פני הים, האזור מציע נופים של נופים הרריים ושל הים.

בקש פרטים

מיקום וסביבה: Finestrat

סביבה ונגישות

פרויקט BREEZE ממוקם בפינסטראט (Finestrat), מוקף ביופי טבעי, תוך שהוא מאפשר גישה קלה לנוחיות מודרניות. האזור משרת 18 קווי תחבורה ציבורית ויש לו 50 תחנות אוטובוס, המציעות לתושבים אפשרויות ניידות טובות. מחנויות מכולת ובתי חולים בטווח של 2 ק"מ ועד בית מרקחת במרחק 3.3 ק"מ, הצרכים היומיומיים מסופקים. בנוסף, האזור מתגאה ב-3,854 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המעריכים את האקלים הספרדי החם.

מפה ומיקום

פרויקט BREEZE ממוקם בפינסטראט (Finestrat) במיקום פרימיום, המציע גישה קלה לחופים הסמוכים, מגרשי גולף ומתקנים עירוניים. המפה מציגה את קישוריות האזור לרשתות התחבורה העיקריות ומדגישה את המיקום כשער אידיאלי לסגנון החיים החופי של קוסטה בלאנקה (Costa Blanca).

Traditional apartment with balcony, wooden doors, and stone facade.

מיקום באזור

פרויקט BREEZE ממוקם בפינסטראט (Finestrat), במחוז מרינה באישה (Marina Baixa) של מחוז אליקנטה. אזור זה ידוע בנופיו הטבעיים ובקרבתו לערים תוססות כמו בנידורם. הוא ממוקם במיקום אסטרטגי על קוסטה בלאנקה (Costa Blanca), ומציע סביבה שלווה תוך שמירה על גישה קלה לאזורי החוף הים תיכוניים. שטח האזור הוא 42.2 קמ"ר, ואוכלוסייתו כ-9,919 תושבים (2025), המספק מקום מגורים המשלב שקט ונוחות.

נגישות ושירותים

פרויקט BREEZE נהנה ממיקום אסטרטגי, במרחק של 3.7 ק"מ בלבד מחופי Cala de Finestrat ו-Cala Fonda. עבור חובבי גולף, מגרש הגולף Puig Campana נמצא במרחק של 1.0 ק"מ בלבד, ומגרש הגולף Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente נמצא במרחק 4.0 ק"מ. מבחינת שדות תעופה, אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא כ-44 ק"מ בקו אווירי, וולנסיה (VLC) כ-106 ק"מ. תחנות הרכבת הקרובות ביותר הן Terra Mítica (4.3 ק"מ) ובנידורם (6.1 ק"מ).

Alicante-Elche (ALC) 44 km
Valencia (VLC) 106 km
Terra Mítica 4.3 km
Benidorm 6.1 km

מקור: OpenStreetMap, Google Maps

Beachfront apartment with city and sea views, balcony, modern amenities.

טבע ואקלים

Sea view room with balcony, modern amenities, and city skyline.

אזור פינסטראט (Finestrat) מתגאה באקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1°C, הנעה בין 10°C ל-27°C. מספר שעות השמש השנתי הוא 3,854, מה שמרמז על שפע של אור שמש במשך רוב השנה. האזור ממוקם בגובה של 195 מטר מעל פני הים, ומציע סביבה שלווה ואפשרות ליהנות מנופים הרריים עוצרי נשימה, כגון Mirador Puig Campana (0.9 ק"מ). עונת השחייה בחופים נמשכת כ-4 חודשים.

3854 שעות שמש/שנה
4 עונת שחייה (חודשים)
18.1°C טמפ' שנתית ממוצעת
195m גובה

מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)

חופים ופנאי

תושבי BREEZE יכולים להגיע בקלות למספר חופים באזור, כולל Cala de Finestrat, Cala Fonda ו-el Torres, הממוקמים במרחק של 3.7 ק"מ בלבד. עבור חובבי גולף, מגרש הגולף Puig Campana, הממוקם במרחק של 1.0 ק"מ בלבד, הוא בחירה מצוינת. בנוסף, ישנם מספר מגרשי גולף נוספים בקרבת מקום, כגון Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (4.0 ק"מ). האזור מארח גם מרכזי ספורט, כמו מרכז הספורט Puig Campana (3.2 ק"מ).

Golf

  • Puig Campana Golf 1.8 km
  • Meliá Villaitana 4.7 km
  • Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente 5 km

מקור: OpenStreetMap

Cozy courtyard with stone flooring, surrounded by colorful buildings, featuring balconies and plants.

מיקום באזור

פרויקט BREEZE ממוקם בפינסטראט (Finestrat), במחוז מרינה באישה (Marina Baixa) של מחוז אליקנטה. אזור זה ידוע בנופיו הטבעיים ובקרבתו לערים תוססות כמו בנידורם. הוא ממוקם במיקום אסטרטגי על קוסטה בלאנקה (Costa Blanca), ומציע סביבה שלווה תוך שמירה על גישה קלה לאזורי החוף הים תיכוניים. שטח האזור הוא 42.2 קמ"ר, ואוכלוסייתו כ-9,919 תושבים (2025), המספק מקום מגורים המשלב שקט ונוחות.

מדריך אזור: Finestrat

Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.

עובדות מרכזיות

42.2 km² שטח

אקלים

חודש טמפ' ממוצעת משקעים
ינואר 10.4°C 43 mm
פברואר 10.7°C 31 mm
מרץ 13.4°C 38 mm
אפריל 15.7°C 40 mm
מאי 18.6°C 45 mm
יוני 23.1°C 21 mm
יולי 26.7°C 6 mm
אוגוסט 27.1°C 8 mm
ספטמבר 23.5°C 35 mm
אוקטובר 18.8°C 66 mm
נובמבר 14.4°C 50 mm
דצמבר 10.8°C 41 mm

שירותים בסביבה

1 restaurant
2 cafe

גובה ושטח

195m גובה

אטרקציות בסביבה

מרכזי ספורט

מגרשי גולף

Ev Charging

נקודות תצפית

מרינות

בתי ספר בינלאומיים

תחבורה וגישה

44 km Alicante-Elche (ALC)
106 km Valencia (VLC)
432 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
4.3 km Terra Mítica
6.1 km Benidorm
7.2 km Benidorm Intermodal

פרטי הפרויקט

פרויקט BREEZE
עיר Finestrat
אזור Costa Blanca
מחיר התחלתי €555,000
שטח דירה 157 m²
מחיר למ"ר €3,535 / m²
מרפסת 25 m²
חדרי שינה 4
חדרי אמבטיה 2
חניה כן
בריכה כן
גינה כן
סטטוס בנייה under_construction
סיום 2026
פורסם 2026-04-19

Ref: VL231233

מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Maiko
Maiko
יועץ נדל"ן

Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.

מענה תוך 24 שעות

מעוניין?

השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.

נתונים טכניים
הפרויקט ממוקם בגובה של 195 מטר מעל פני הים.
הפרויקט ממוקם במרחק 3.7 ק"מ מהחוף.
מגרש הגולף הקרוב ביותר נמצא במרחק 1.0 ק"מ מהפרויקט.

Conversation history

Ask a question to start