LAS BELLAS er et boligområde med 15 fritliggende villaer i Finestrat i Marina Baixa-området i Alicante-provinsen. Hver bolig tilbyder tre soveværelser, tre badeværelser og cirka 330 m² boligareal på grunde på omkring 519 m², med priser fra €709.900 til €759.900. Området ligger cirka 3,7 km fra de nærmeste strande i fugleflugt, med et supermarked inden for 2 km og et hospital inden for 2 km. Privat pool, havudsigt og forudinstalleret aircondition er blandt de anførte faciliteter. Projektet er beskrevet som indflytningsklart, hvor overleveringsdatoer altid er vejledende.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligområdet ligger inde i landet fra Benidorm, Finestrat-kysten i en højde på omkring 196 meter, cirka 3,7 km fra Cala de Finestrat i fugleflugt. Puig Campana Golf ligger inden for en kilometer. Et supermarked ligger 2 km væk og et hospital 1,9 km, hvilket betyder, at daglige faciliteter ligger inden for en kort køretur. Alicante-Elche lufthavn ligger cirka 44 km i lige linje.
Hver villa har tre soveværelser og tre badeværelser fordelt på cirka 330 m², med et eget badeværelse, indbyggede skabe, en tagterrasse og en kælder. Køkkenet åbner mod stuen, og en privat have med pool omgiver huset. Gulvvarme i badeværelserne, dobbeltglas og hjemmeautomation er inkluderet. Den nordvestlige orientering præger eftermiddags- og aftenslyset på terrasserne.
Projektet består af 15 fuldstændigt fritliggende villaer og er registreret som indflytningsklart, hvilket betyder afsluttet byggeri, der afventer overdragelse. Overleveringsdatoen anført i kildedataene er vejledende og bør bekræftes med sælgeren, før man forpligter sig. Købere, der køber på dette tidspunkt, beskæftiger sig typisk med fejlretning, ejendomsregistrering og forsyningstilslutninger snarere end byggemilepæle.
Dataene viser ingen fælles faciliteter som fælles pool, fitnessrum eller beboerklub; poolen og haven er privat pr. villa. Klimastyring er forudinstalleret frem for fuldt monteret, så færdiggørelsen af airconditionen er køberens opgave. Den nordvestlige orientering betyder reduceret morgensol. Det nærmeste apotek ligger 3,3 km væk, og lufthavnen cirka 44 km i lige linje.
Ref: VL583860
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette boligområde passer til købere, der ønsker en fritliggende villa med privat pool og have, men inden for rækkevidde af kystens faciliteter, frem for en lejlighed i første række til stranden. Det egner sig til husstande, der planlægger at bruge boligen til længere ophold eller permanent delvis bosættelse: layoutet på 330 m² med eget badeværelse, kælder og tagterrasse understøtter både daglig beboelse og at have gæster på besøg. Familier med skolebørn vil bemærke to internationale skoler, Lope de Vega International School (9,0 km) og Costa Blanca International College (9,9 km), inden for rimelig køreafstand, sammen med et hospital 1,9 km væk. Golfspillere er særligt godt betjent, med Puig Campana Golf under en kilometer fra stedet og to baner mere inden for cirka 5 km. Beliggenheden fungerer også for købere, der ønsker Benidorm-områdets faciliteter uden at bo i selve feriebyen: Benidorm station ligger 6,3 km væk, og sporvognsforbindelsen når Alicante på under 30 minutter ifølge kildedataene. Det er mindre velegnet til købere, der ønsker at gå til stranden dagligt, i betragtning af den lige afstand på 3,6 til 3,7 km, eller som kræver fuldt installeret aircondition frem for en forudinstallation. Den, der leder efter en lås og rejs-bolig med fælles vedligeholdelse, kan finde en villa i denne størrelse som mere administration, end de har brug for.
Den anførte specifikation peger på en moderne byggestandard frem for en basal standard. Klimastyringen kombinerer forudinstalleret aircondition med gulvvarme i badeværelserne, og dobbeltglas overalt understøtter både isolering og ro på skråningen. Hjemmeautomation er inkluderet, hvilket muliggør centraliseret styring af belysning og klimafunktioner. Hver villa har et eget badeværelse, indbyggede skabe og et jacuzzibad, og det indre layout forbinder køkken og stue til ét åbent opholdsområde, et layout, der ses i projektbillederne, som viser træ- og marmorfinish med en intern elevator. Tagterrassen og kælderen udvider den brugbare plads ud over hovedetagerne: kælderen egner sig til opbevaring, et værksted eller et medieværelse, mens tagterrassen udnytter den hævede position til hav- og panoramaudsigt, hvilket facilitetlisten bekræfter sammen med have- og pooludsigt. Sikkerhedsforanstaltningerne er baseret på dørtelefon; der er ikke angivet noget alarm- eller sikkerhedsrum, så købere med højere sikkerhedskrav bliver nødt til selv at tilføje foranstaltninger. To praktiske punkter fortjener opmærksomhed. For det første er airconditionen en forudinstallation, hvilket betyder, at indendørs enheder og endelig ibrugtagning er et separat køb og koordinationsopgave efter overdragelse. For det andet påvirker den nordvestlige orientering solindfaldet: eftermiddags- og aftensolen dominerer, hvilket er behageligt om vinteren, men kan gøre vestvendte terrasser varme i juli og august, tagterrasse-designet kompenserer delvist ved at muliggøre valg af skygge i løbet af dagen. Samlet set matcher specifikationen det, man forventer på dette prisniveau på Costa Blanca: solidt fundament med nogle finishbeslutninger overladt til køberen.
Priserne for LAS BELLAS starter fra €709.900, hvor det registrerede interval strækker sig til €759.900 på tværs af de 15 villaer. Alle boliger tilbyder den samme grundkonfiguration med tre soveværelser, tre badeværelser og cirka 330 m² boligareal på grunde på omkring 519 m², så prisforskellen afspejler placeringen inden for komplekset og udsigtskvalitet snarere end forskelle i størrelse. Som et indflytningsklart nybyggeri indebærer køb på dette tidspunkt færdige boliger frem for betalinger fra tegning. Købere bør bekræfte, hvilke boliger der stadig er tilgængelige, da leverings- og færdiggørelsesdatoer er vejledende, og den resterende bestand bestemmer det faktiske valg. Sammenlignelige villaer i Finestrat starter i øjeblikket mellem €555.000 og €875.000, hvilket placerer projektet i den lokale mellemklasse.
LAS BELLAS ligger på skråningen mellem Finestrat-landsbyen og kyststrippen nær Benidorm, cirka 196 meter over havets overflade. Denne højde er nok til at adskille villaerne fra den mest travle turistfront, samtidig med at havet ligger inden for en kort køretur: Cala de Finestrat, Cala Fonda og el Torres-stranden ligger alle mellem 3,6 og 3,7 km væk i fugleflugt, så de faktiske vejafstande er noget længere. Dagligdagen her er bilbaseret, men kort. Et supermarked ligger 2 km fra området og et hospital 1,9 km, hvilket dækker de fleste daglige behov inden for fem til ti minutters kørsel. Et apotek ligger lidt længere væk, 3,3 km. Området omkring defineres af Puig Campana-massivet, med udsigtspunktet Mirador Puig Campana kun 0,6 km væk, en indikation af, hvor tæt bjerglandskabet ligger på hoveddøren. Golf er usædvanligt tæt på: Puig Campana Golf er registreret under en kilometer fra boligområdet, med yderligere baner ved Las Rejas og Meliá Villaitana inden for cirka 4 til 5 km. For husstande, der deler tiden mellem Spanien og et andet land, gør sporvognsforbindelsen mod Alicante og Benidorm, under 30 minutter væk ifølge kildebeskrivelsen, og togstationerne ved Hospital Vila (3,6 km), Terra Mítica (4,5 km) og Benidorm (6,3 km) det muligt at holde bilfrie dage, selvom en bil forbliver praktisk til indkøb og strandture. Uden for sommermånederne bliver området væsentligt roligere sammenlignet med selve Benidorm, mens de 18 offentlige transportlinjer og 50 stop i den bredre kommune holder bebyggelserne forbundet hele året.
Livet omkring LAS BELLAS kredser om et kompakt sæt af nærliggende faciliteter og den naturlige baggrund af Puig Campana. Den umiddelbare nærhed er stille og boligpræget: inden for 2 km angiver dataene én restaurant og to caféer, så en aften i byen betyder typisk en kort køretur til Finestrat-landsbyen, Benidorm eller i retning mod Villajoyosa. Til daglige behov er supermarkedet 2 km væk og hospitalet 1,9 km omdrejningspunkterne, med et apotek 3,3 km væk. Sportsinfrastruktur ligger tæt på: Puig Campana sportscenter ligger 3,0 km fra stedet, og elbilbilister kan lade ved et punkt 1,4 km væk, med Ionity-hurtigladestationer ved La Marina (3,0 og 3,1 km). Togadgang er anstændig efter Costa Blanca-standarder, Hospital Vila station ligger 3,6 km væk, Terra Mítica 4,5 km og Benidorm 6,3 km, og sporvognslinjen beskrevet i kilden forbinder mod Alicante på under 30 minutter. Offentlig transport i kommunen dækker 18 linjer og 50 stop. En bil forbliver det praktiske valg til de fleste ture, især strandbesøg og indkøb, men den er ikke strengt nødvendig for hver rejse. Udsigtspunktet Mirador Puig Campana 0,6 km væk giver adgang i gåafstand til et af regionens bedre udsigtspunkter over Marina Baixa-kystlinjen.
Kortet viser LAS BELLAS på Finestrat-skråningen mellem Puig Campana og Benidorm-kysten. Markører angiver de tre nærmeste strande på 3,6 til 3,7 km i luftlinje, Puig Campana Golf under én kilometer samt supermarked og hospital inden for 2 km, geografien for en stille boligbase tæt på hele kystinfrastrukturen i Marina Baixa.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Finestrat indtager en overgangsposition i Marina Baixa: bjerglandsby inde i landet, kystudløb ved Cala de Finestrat og Benidorm som den store bymæssige nabo mod nordøst. Kommunen har 9.919 indbyggere (2025) fordelt på 42,2 km², lille sammenlignet med Alicante (339.322) 34 km væk og Elche (234.765) 54 km væk. I provinsen kombinerer beliggenheden ro i baglandet med resorts og infrastruktur inden for en radius af ti minutter, en kombination, der definerer meget af Costa Blancas tiltrækningskraft for internationale købere. Den mediane provinsindkomst på €15.750 giver kontekst for de lokale prisniveauer, som ligger under Costa del Sol-gennemsnittet.
Vigtigste luftlinjeafstande fra nybyggeriet: el Torres-stranden 3,6 km, Cala Fonda 3,7 km, Cala de Finestrat 3,7 km, køreafstandene bliver længere på grund af den bjergskrående beliggenhed. Puig Campana Golf ligger under én kilometer væk, og banerne Las Rejas og Meliá Villaitana ligger 4,0 til 4,1 km væk. Alicante by ligger 34 km væk og Elche 54 km, mens Alicante-Elche lufthavn ligger ca. 44 km i luftlinje, typisk 40 til 50 minutters kørsel. Valencia og byens lufthavn ligger ca. 101 til 106 km mod nordøst. Lystbådehavne findes i Villajoyosa (6,2 km) og el Mollet (9,3 km) til bådejere. Med bil er AP-7 og N-332 korridorerne regionens pulsårer; med offentlig transport giver sporvognen og tre nærliggende stationer alternativer, og 18 buslinjer dækker kommunen. En ladestation 1,4 km væk betjener elbiler lokalt.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Hospital Vila | 3,6 km |
| Terra Mítica | 4,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene viser en gennemsnitlig årstemperatur på 18,1°C, hvilket stemmer overens med Marina Baixas milde vintre og varme somre. Badesæsonen er registreret til fire måneder med havtemperaturer på 20°C eller derover, hvilket afspejler den realistiske strandkalender: behagelig badning i havet fra ca. juni til tidlig oktober, mens forår og efterår egner sig bedre til gåture og golf. Med 196 meters højde ligger grunden over kystsletten, hvilket giver køligere aftener end ved strandpromenaden om sommeren og til tider frostfri, men friske vinternætter. Terrænet hælder, som bjergbeliggenheden antyder, så nogle grunde og adgangsveje har stigninger, en faktor for personer med mobilitetshensyn eller til haveudformning. Puig Campana-massivet dominerer udsigten ind i landet og byder på vandreruter, der begynder nær udsigtspunktet Mirador 0,6 km væk, mens nedbøren i provinsen er beskeden og falder uden for sommeren, så det meste af året er tørt og velegnet til udendørs liv på terrasser og tagterrasse.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Tre strande ligger inden for et smalt bånd på 3,6 til 3,7 km i luftlinje: el Torres, Cala Fonda og Cala de Finestrat. Cala de Finestrat er den mest bebyggede af de tre, understøttet af det lille kystområde med samme navn med restauranter og en promenade, mens el Torres og Cala Fonda mod Villajoyosa er roligere og mere naturskønne i karakter. Golf er det stærkeste rekreative kort: Puig Campana Golf ligger under en kilometer fra villaerne, så en runde er mulig uden at krydse regionen, og Las Rejas Benidorm og Meliá Villaitana tilføjer to muligheder mere inden for ca. 4 til 5 km. Puig Campana sportscenter 3,0 km væk dækker indendørs faciliteter. Til vandsaktiviteter betjener Club Náutico de Villajoyosa (6,2 km) og lystbådehavnen el Mollet (9,3 km) bådfolk, og forlystelsesparken Terra Mítica nær Benidorm tilføjer familieunderholdning en kort køretur væk. Vandreture begynder stort set uden for døren via Mirador Puig Campana-ruten.
Kilde: OpenStreetMap
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 48 mm |
| Februar | 12.1°C | 17 mm |
| Marts | 13.5°C | 73 mm |
| April | 15.4°C | 48 mm |
| Maj | 19.0°C | 36 mm |
| Juni | 23.6°C | 14 mm |
| Juli | 26.5°C | 7 mm |
| August | 26.5°C | 19 mm |
| September | 23.0°C | 40 mm |
| Oktober | 19.5°C | 42 mm |
| November | 14.9°C | 30 mm |
| December | 12.4°C | 34 mm |
Inden for Finestrat selv konkurrerer LAS BELLAS i et afgrænset prisband. BREEZE, også i Finestrat, starter fra €555.000, markant under LAS BELLAS, og afspejler typisk mindre formater eller mindre eksponerede positioner. VILLAS ADDAIA starter fra €760.000 og overlapper i praksis toppen af LAS BELLAS' interval på €759.900, så de to projekter henvender sig til samme køberprofil, og direkte sammenligning af grundareal, udsigt og finish er virkelig nyttig. VILLAS NEW GREEN, fra €875.000, ligger klart højere, hvilket antyder større grunde eller en mere premium specifikation i samme kommune. Sammenlignet med resten af Costa Blanca er Finestrats position markant: området leverer Benidorm-niveau af infrastruktur, hospitaler, forlystelsesparker, sporvogn, golf, lange strande, i et kommunalt format med under 10.000 indbyggere fordelt på bjerg- og kystzoner. Villaer her prissættes generelt under direkte ækvivalenter på Costa del Sol, hvor sammenlignelige fritliggende boliger i Marbella eller Benahavís ofte starter godt over €700.000 til €760.000-bandet. Afvejningen er klimatisk og markedsmæssig snarere end praktisk: Costa Blanca registrerer fire behagelige bademåneder ved 18,1°C middeltemperatur, marginalt køligere end den sydligste del, og den internationale køberbase, og dermed likviditeten ved videresalg, er noget mindre, men veletableret gennem hollandske, britiske og skandinaviske miljøer i Marina Baixa. For købere, der afvejer projektet mod Costa del Sol, er afgørende faktorer typisk flyadgang (Alicante-Elche ca. 44 km i luftlinje betjener området godt) og kombinationen af bjerg og hav, som Puig Campana tilbyder direkte bag villaerne.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID