LAS BELLAS on 15 erillisen huvilan asuinrakennushanke Finestratissa, Alicanten maakunnan Marina Baixan comarcassa. Jokainen kohde tarjoaa kolme makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta ja noin 330 m² rakennettua pinta-alaa noin 519 m²:n tonteilla, ja hinnat vaihtelevat 709 900 eurosta 759 900 euroon. Alue sijaitsee linnuntietä noin 3,7 km:n päässä lähimmiltä rannoilta, supermarket on 2 km:n sisällä ja sairaala 2 km:n sisällä. Omat uima-altaat, merinäköalat ja esiasennettu ilmastointi kuuluvat lueteltuihin ominaisuuksiin. Projektia kuvataan muuttovalmiiksi, ja luovutuspäivät ovat aina suuntaa-antavia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rakennushanke sijaitsee sisämaassa Benidormin ja Finestratin rannikosta noin 196 metrin korkeudessa, linnuntietä noin 3,7 km:n päässä Cala de Finestratista. Puig Campana Golf on kilometrin sisällä. Supermarket on 2 km:n päässä ja sairaala 1,9 km:n päässä, joten päivittäiset palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä. Alicante-Elchen lentokenttä on linnuntietä noin 44 km:n päässä.
Jokaisessa huvilassa on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta noin 330 m²:n pinta-alalla, sekä oma kylpyhuone, kiinteät vaatekaapit, kattoterassi ja kellari. Keittiö avautuu olohuoneeseen, ja taloa ympäröi oma puutarha uima-altaalla. Kylpyhuoneissa on lattialämmitys, ja kaksinkertaiset ikkunat sekä kodin automaatio sisältyvät toimitukseen. Luoteissuuntaus vaikuttaa terassien iltapäivän ja illan valaistukseen.
Projekti koostuu 15 täysin erillisestä huvilasta, ja se on merkitty muuttovalmiiksi, mikä tarkoittaa valmistunutta rakennusta, joka odottaa luovutusta. Lähdetietojen ilmoittama luovutuspäivä on suuntaa-antava ja se kannattaa vahvistaa myyjän kanssa ennen sitoumuksia. Tässä vaiheessa ostavat ostajat käsittelevät tyypillisesti viimeistelytarkastukset, omistusoikeuden siirron ja liityntäpalvelut pikemminkin kuin rakennusvaiheen virstanpylväitä.
Tiedoissa ei mainita yhteisiä tiloja kuten yhteistä uima-allasta, kuntosalia tai asukasklubia; allas ja puutarha ovat jokaisen huvilan yksityisiä. Ilmastointi on esiasennettu eikä täysin asennettu, joten ilmastoinnin valmiiksi saattaminen on ostajan tehtävä. Luoteissuuntaus merkitsee vähäisempää aamuauringonottoa. Lähin apteekki on 3,3 km:n päässä ja lentokenttä linnuntietä noin 44 km:n päässä.
Ref: VL583860
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä rakennushanke sopii ostajille, jotka haluavat erillisen huvilan omalla uima-altaalla ja puutarhalla mutta rannikkopalvelujen ulottuvilla, pikemminkin kuin rannan välittömässä läheisyydessä olevan asunnon. Se sopii kotitalouksille, jotka aikovat käyttää kohdetta pitkiin oleskeluihin tai puolipysyvään asumiseen: 330 m²:n pohjaratkaisu omalla kylpyhuoneella, kellarilla ja kattoterassilla tukee sekä arkiassumista että vieraiden majoittamista. Lapsiperheet huomioivat kaksi kansainvälistä koulua, Lope de Vega International School (9,0 km) ja Costa Blanca International College (9,9 km), kohtuullisen ajomatkan päässä, sekä sairaalan 1,9 km:n päässä. Golfareita palvelaan erityisen hyvin: Puig Campana Golf on alle kilometrin päässä tontista ja kaksi muuta kenttää noin 5 km:n säteellä. Sijainti toimii myös ostajille, jotka haluavat Benidormin alueen palvelut ilman asumista lomakeskuksen keskellä: Benidormin asema on 6,3 km:n päässä ja raitiovaunuyhteys ulottuu Alicanteen alle 30 minuutissa lähdetietojen mukaan. Se sopii vähemmän ostajille, jotka haluavat kävellä rannalle päivittäin ottaen huomioon 3,6–3,7 km:n linnuntie-etäisyyden, tai jotka vaativat täysin asennettua ilmastointia esiasennuksen sijaan. Helppohoitoista kotia yhteiskustannuksineen etsivät saattavat kokea tämän kokoisen huvilan hallinnan suuremmaksi kuin tarpeensa.
Listattu tekninen määrittely viittaa nykyaikaiseen rakennusstandardiin pikemminkin kuin perustasoon. Ilmastoinnin hallinta yhdistää esiasennetun ilmastoinnin ja lattialämmityksen kylpyhuoneissa, ja kaksinkertaiset ikkunat koko talossa tukevat sekä eristystä että hiljaisuutta rinteellä. Kodin automaatio sisältyy toimitukseen, mikä mahdollistaa valaistuksen ja ilmastointitoimintojen keskitetyn hallinnan. Jokaisessa huvilassa on oma kylpyhuone, kiinteät vaatekaapit ja jacuzzi, ja sisätila yhdistää keittiön ja olohuoneen yhdeksi avoimeksi oleskelutilaksi, ratkaisu, joka näkyy projektikuvissa puu- ja marmoripinnoilla sekä sisähissillä. Kattoterassi ja kellari laajentavat käyttökelpoista tilaa pääkerrosten ulkopuolelle: kellari sopii varastoksi, työhuoneeksi tai mediatilaksi, kun taas kattoterassi hyödyntää korkeaa sijaintia meri- ja panoraamanäkymiin, mitä ominaisuuslista vahvistaa puutarha- ja allasnäkymien ohella. Turvallisuusjärjestelyt perustuvat ovipuhelimeen; hälytysjärjestelmää tai turvahuonetta ei ole listattu, joten korkeampia turvallisuusvaatimuksia omaavien ostajien on lisättävä omat toimenpiteensä. Kaksi käytännön seikkaa ansaitsevat huomiota. Ensinnäkin ilmastointi on esiasennus, mikä tarkoittaa, että sisäyksiköt ja lopullinen käyttöönotto ovat erillinen ostos ja koordinaatiotehtävä luovutuksen jälkeen. Toiseksi luoteissuuntaus vaikuttaa auringonsaantoon: iltapäivän ja illan aurinko hallitsevat, mikä on miellyttävää talvella mutta voi lämmittää länteen avautuvia terasseja heinä- ja elokuussa, kattoterassin suunnittelu kompensoi osittain mahdollistamalla varjonvalinnan päivän aikana. Kokonaisuutena määrittely vastaa Costa Blancan odotuksia tällä hintatasolla: vahvat peruspilarit ja osa viimeistelyratkaisuista ostajalle.
LAS BELLASin hinnat alkavat 709 900 eurosta, ja kirjattu hintahaarukka ulottuu 759 900 euroon 15 huvilan kesken. Kaikissa yksiköissä on sama peruskokoonpano: kolme makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta ja noin 330 m² rakennettua pinta-alaa noin 519 m²:n tonteilla, joten hintaerot heijastavat sijaintia kompleksin sisällä ja näköalan laatua pikemminkin kuin kokoeroja. Muuttovalmiina uudiskohteina ostaminen tässä vaiheessa tarkoittaa valmiita kohteita pikemminkin kuin ennakkomyyntikohteita. Ostajien kannattaa vahvistaa, mitkä yksiköt ovat vielä saatavilla, koska luovutus- ja valmistumispäivät ovat suuntaa-antavia ja jäljellä oleva varasto määrää todellisen valinnan. Vastaavat huvilat Finestratissa alkavat tällä hetkellä 555 000 ja 875 000 euron väliltä, mikä sijoittaa tämän projektin paikallisen hintahaarukan keskivaiheille.
LAS BELLAS sijaitsee rinteessä Finestratin kylän ja Benidormin lähellä olevan rantakaistan välissä, noin 196 metrin korkeudella merenpinnasta. Tämä korkeus riittää erottamaan huvilat vilkkaimmalta matkailun eturintamalta, mutta meri pysyy lyhyen ajomatkan päässä: Cala de Finestrat, Cala Fonda ja el Torresin ranta ovat kaikki 3,6–3,7 km:n päässä linnuntietä, joten todelliset tieetäisyydet ovat hieman pidempiä. Päivittäinen rytmi täällä perustuu autoon, mutta lyhyeen. Supermarket on 2 km:n päässä tontista ja sairaala 1,9 km:n pääässä, mikä kattaa useimmat rutiinitarpeet viidellä kymmenen minuutin ajomatkalla. Apteekki on hieman kauempana, 3,3 km:n päässä. Ympäröivää aluetta luonnehtii Puig Campanan massiivi, ja Mirador Puig Campana -näköalapaikka on vain 0,6 km:n päässä, osoitus siitä, kuinka lähellä vuorimaisema on. Golf on epätavallisen lähellä: Puig Campana Golf on listattu alle kilometrin päähän kohteesta, ja lisäkentät Las Rejasissa ja Meliá Villaitanassa noin 4–5 km:n säteellä. Perheille, jotka jakavat aikansa Espanjan ja toisen maan välillä, raitiovaunuyhteys Alicanteen ja Benidormiin, alle 30 minuutin päässä lähdetietojen mukaan, sekä juna-asemat Hospital Vilassa (3,6 km), Terra Míticassa (4,5 km) ja Benidormissa (6,3 km) tekevät autottomista päivistä mahdollisia, vaikka auto pysyy käytännöllisenä ostos- ja rantaretkille. Kesäkuukausien ulkopuolella alue hiljenee huomattavasti Benidormiin verrattuna, ja laajemman kunnan alueen 18 joukkoliikennelinjaa ja 50 pysäkkiä pitävät asuinalueet yhteydessä ympäri vuoden.
Elämä LAS BELLASin ympärillä keskittyy pieneen joukkoon lähipalveluja ja Puig Campanan luonnonympäristöön. Lähiympäristö on rauhallinen ja asuinluontoinen: 2 km:n sisällä tiedot listaavat yhden ravintolan ja kaksi kahvilaa, joten illanviettoon lähtö tarkoittaa tyypillisesti lyhyttä ajelua Finestratin kylään, Benidormiin tai Villajoyosan suuntaan. Päivittäistarpeisiin supermarket 2 km:n päässä ja sairaala 1,9 km:n pääässä ovat ankkureina, apteekki 3,3 km:n päässä. Urheiluinfrastruktuuri on lähellä: Puig Campanan urheilukeskus on 3,0 km:n päässä tontista, ja sähköautoilijat voivat ladata 1,4 km:n päässä, Ionityn pikalatausasemat sijaitsevat La Marinassa (3,0 ja 3,1 km). Junayhteydet ovat hyvät Costa Blancan mittapuulla, Hospital Vilan asema on 3,6 km:n päässä, Terra Mítica 4,5 km ja Benidorm 6,3 km, ja lähteessä kuvattu raitiovaunulinja yhdistää Alicanteen alle 30 minuutissa. Kunnan alueen joukkoliikenne kattaa 18 linjaa ja 50 pysäkkiä. Auto pysyy käytännöllisimpänä valintana useimmille matkoille, erityisesti rannalla käynnissä ja ostoksilla, mutta se ei ole ehdottoman välttämätön jokaisella matkalla. Mirador Puig Campana -näköalapaikka 0,6 km:n päässä tarjoaa kävelymatkan päässä yhden alueen paremmista näköalapaikoista Marina Baixan rannikolle.
Kartta näyttää LAS BELLAS -kohteen Finestratin rinteellä Puig Campanan ja Benidormin rannikon välissä. Merkinnät osoittavat kolme lähintä rantaa 3,6–3,7 km:n päässä linnuntietä, Puig Campana Golfin alle yhden kilometrin päässä sekä supermarketin ja sairaalan 2 km:n sisällä, rauhallisen asuintukikohdan maantiede lähellä Marina Baixan täyttä rannikkoinfrastruktuuria.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Finestrat sijaitsee siirtymävyöhykkeellä Marina Baixassa: vuorikylä sisämaassa, rantaosan uloskäynti Cala de Finestratissa ja Benidorm suurkaupunkinaapurina koillisessa. Kunnassa on 9 919 asukasta (2025) ja pinta-alaa 42,2 km², vähän verrattuna Alicanteen (339 322) 34 km:n päässä ja Elcheen (234 765) 54 km:n päässä. Maakunnan sisällä sijainti yhdistää sisämaan rauhallisuuden lomakeskustason infrastruktuuriin kymmenen minuutin säteellä, yhdistelmä, joka määrittää suuren osan Costa Blancan vetovoimasta kansainvälisille ostajille. Maakunnan mediaanitulotaso 15 750 euroa antaa viitekehyksen paikallisille kustannustasolle, joka on Costa del Solin keskiarvoa alempana.
Keskeiset linnuntietä mitatut etäisyydet kohteesta: el Torresin ranta 3,6 km, Cala Fonda 3,7 km, Cala de Finestrat 3,7 km, maantietä etäisyydet ovat pidempiä rinnesijainnin vuoksi. Puig Campana Golf on alle yhden kilometrin päässä, ja Las Rejas- ja Meliá Villaitana -kentät 4,0–4,1 km:n päässä. Alicanten kaupunki sijaitsee 34 km:n ja Elche 54 km:n päässä, kun taas Alicante-Elchen lentokenttä on noin 44 km:n päässä linnuntietä, tyypillisesti 40–50 minuutin ajomatka. Valencia ja sen lentokenttä sijaitsevat noin 101–106 km:n päässä koilliseen. Venesatamat ovat Villajoyosassa (6,2 km) ja el Molletissa (9,3 km) veneen omistajille. Autolla AP-7 ja N-332 ovat alueen valtimovaltatiet; julkisilla kulkuvälineillä raitiovaunu ja kolme lähiasemaa tarjoavat vaihtoehtoja, ja 18 linja-autolinjaa palvelee kuntaa. Sähköauton latauspiste 1,4 km:n päässä palvelee sähköajoneuvoja paikallisesti.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Hospital Vila | 3,6 km |
| Terra Mítica | 4,5 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmastotiedot osoittavat keskimääräiseksi vuosilämpötilaksi 18,1 °C, mikä vastaa Marina Baixan leutoina talvina ja lämpiminä kesinä. Ulkokautena on kirjattu neljä kuukautta, jolloin meriveden lämpötila on vähintään 20 °C, mikä rajaa realistisen rantakalenterin: mukava meressä uinti suunnilleen kesäkuusta lokakuun alkuun, kun taas kevät ja syksy sopivat paremmin kävelyyn ja golfiin. 196 metrin korkeudella sijaitseva kohde nousee rannikkotasangon yläpuolelle, mikä tuo viileämpiä iltoja kuin rantakadulla kesällä ja talvisin toisinaan pakkasitta mutta raikkaita öitä. Maasto viettää, kuten vuorimaisema viittaa, joten osa tonteista ja kulkuporteista sisältää korkeuseroja, huomionarvoinen seikka liikkumisessa rajoittuneille tai puutarhan suunnittelussa. Puig Campanan massiivi hallitsee sisämaan näkymää ja tarjoaa kävelyreitit, jotka alkavat Mirador-näköalapaikan läheltä 0,6 km:n päässä, kun taas maakunnan sademäärä on kohtuullinen ja keskittyy kesän ulkopuolelle, pitäen suurimman osan vuodesta kuivana ja soveliaana ulkoiluun terasseilla ja kattoterassilla.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kolme rantaa sijaitsee kapealla kaistaleella 3,6–3,7 km:n päässä linnuntietä: el Torres, Cala Fonda ja Cala de Finestrat. Cala de Finestrat on kolmesta rakennetuin, sen takana on samanniminen pieni rannikkoalue ravintoloineen ja rantabulevardeineen, kun taas el Torres ja Cala Fonda Villajoyosaa kohti ovat hiljaisempia ja luonnontilaisempia. Golf on vahvin virkistuskortti: Puig Campana Golf sijaitsee kilometrin sisällä huviloista, mikä tekee kierroksesta mahdollisen ilman alueen ylittämistä, ja Las Rejas Benidorm sekä Meliá Villaitana tarjoavat kaksi lisävaihtoehtoa noin 4–5 km:n säteellä. Puig Campanan urheilukeskus 3,0 km:n päässä kattaa sisätilat. Vesivirkistystä varten Club Náutico de Villajoyosa (6,2 km) ja el Molletin venesatama (9,3 km) palvelevat veneilytarpeita, ja Benidormin lähellä sijaitseva Terra Mítica -teemapuisto tuo perhevirkistyksen lyhyen ajomatkan päähän. Patikointi alkaa käytännössä ovelta Mirador Puig Campana -reittien alkupisteestä.
Lähde: OpenStreetMap
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.2°C | 48 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 17 mm |
| Maaliskuu | 13.5°C | 73 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 48 mm |
| Toukokuu | 19.0°C | 36 mm |
| Kesäkuu | 23.6°C | 14 mm |
| Heinäkuu | 26.5°C | 7 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 19 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 40 mm |
| Lokakuu | 19.5°C | 42 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 30 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 34 mm |
Finestratin sisällä LAS BELLAS kilpailee määritellyllä hintahaarukalla. Myös Finestratissa sijaitseva BREEZE alkaa 555 000 eurosta, selvästi LAS BELLASia alempana, ja heijastaa tyypillisesti pienempiä kokoluokkia tai matalampia sijainteja. VILLAS ADDAIA alkaa 760 000 eurosta, mikä käytännössä yltää LAS BELLAS-haarukan yläpäähän 759 900 euroa, joten molemmat kohteet kohdistuvat samaan ostajaprofiiliin ja tontin koon, näköalojen ja viimeistelyjen suora vertailu on kannattavaa. VILLAS NEW GREEN, alkaen 875 000 eurosta, sijaitsee selvästi ylempänä, mikä viittaa suurempiin tontteihin tai korkeampaan varustelutasoon samassa kunnassa. Laajemmassa Costa Blancan vertailussa Finestratin asema on erityinen: se tarjoaa Benidorm-tason infrastruktuuria, sairaalat, teemapuistot, raitiovaunu, golf, laajat rannat, kunnan mitassa, alle 10 000 asukkaalla vuori- ja ranta-alueilla. Huvilat hinnoitellaan täällä yleensä suoria Costa del Solin vastineita alemmas, missä vastaavat erilliset kohteet Marbellassa tai Benahavísissa alkavat usein selvästi 700 000–760 000 euron haarukan yläpuolelta. Vaihtoehto on ilmastollinen ja markkinallinen pikemminkin kuin käytännöllinen: Costa Blancalla on neljä mukavaa uintikuukautta 18,1 °C keskilämpötilalla, hieman viileämmässä kuin äärimmäisessä etelässä, ja kansainvälinen ostajakunta, ja siten myös jälleenmyynnin liikkuvaisuus, on hieman pienempi, tosin hyvin vakiintunut hollantilaisten, brittien ja skandinaavien yhteisöjen kautta Marina Baixassa. Ostajille, jotka punnitsevat tätä kohdetta Costa del Solia vastaan, ratkaisevia tekijöitä ovat yleensä lentoyhteydet (Alicante-Elche noin 44 km:n päässä linnuntietä palvelee aluetta hyvin) sekä vuorten ja meren yhdistelmä, jonka Puig Campana tarjoaa suoraan huviloiden takana.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID