LAS BELLAS ir 15 brīvstāvošu villu dzīvojamo projektu Finestrat, Alikantes provinces Marina Baixa komarkā. Katrs īpašums piedāvā trīs guļamistabas, trīs vannas istabas un aptuveni 330 m² kopējo platību uz apmēram 519 m² lieliem zemesgabaliem, ar cenām no 709 900 € līdz 759 900 €. Vieta atrodas aptuveni 3,7 km gaisa līnijā no tuvākajām pludmalēm, lielveikals 2 km attālumā un slimnīca 2 km attālumā. Privāti baseini, skats uz jūru un iepriekš uzstādīts gaisa kondicionieris ir starp uzskaitītajām iezīmēm. Projekts ir aprakstīts kā gatavs apdzīvošanai, un nodošanas termiņi vienmēr ir orientējoši.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas iekšzemē no Benidormas, Finestratas piekrastes aptuveni 196 metru augstumā, apmēram 3,7 km gaisa līnijā no Cala de Finestrat. Puig Campana golfa laukums atrodas kilometra attālumā. Lielveikals ir 2 km attālumā un slimnīca 1,9 km attālumā, kas nozīmē, ka ikdienas pakalpojumi ir īsa brauciena attālumā. Alikantes, Elčes lidosta atrodas aptuveni 44 km gaisa līnijā.
Katrā villā ir trīs guļamistabas un trīs vannas istabas apmēram 330 m² platībā, kā arī vannas istaba pie guļamistabas, iebūvēti skapji, jumta terase un pagrabs. Virtuve atveras uz viesistabu, un māju ieskauj privāts dārzs ar baseinu. Iekļautas siltās grīdas vannas istabās, dubultais stiklojums un mājas automatizācija. Ziemeļrietumu orientācija nodrošina pēcpusdienas un vakara gaismu uz terasēm.
Projekts sastāv no 15 pilnīgi brīvstāvošām villām un ir atzīmēts kā gatavs apdzīvošanai, kas nozīmē pabeigtu būvniecību, kas gaida nodošanu. Nodošanas datums, kas norādīts avota datos, ir orientējošs, un to pirms jebkādām saistībām vajadzētu apstiprināt ar pārdevēju. Pircēji, kas iegādājas šajā posmā, parasti nodarbojas ar defektu novēršanu, īpašuma tiesību pārreģistrāciju un komunālo pakalpojumu pieslēgšanu, nevis būvniecības posmiem.
Datos nav uzskaitītas koplietošanas ērtības, piemēram, koplietošanas baseins, sporta zāle vai iedzīvotāju klubs; baseins un dārzs ir privāti katrai villai. Klimata kontrole ir tikai iepriekš uzstādīta, nevis pilnībā uzstādīta, tāpēc gaisa kondicionēšanas pabeigšana ir pircēja uzdevums. Ziemeļrietumu orientācija nozīmē mazāk rīta saules. Tuvākā aptieka atrodas 3,3 km attālumā, un lidosta aptuveni 44 km attālumā gaisa līnijā.
Ref: VL583860
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projekts piemērots pircējiem, kas vēlas brīvstāvošu villu ar privātu baseinu un dārzu, bet pieejamu piekrastes pakalpojumu tuvumā, nevis dzīvokli pirmajā līnijā pie jūras. Tas atbilst mājsaimniecībām, kas plāno izmantot īpašumu ilgstošai uzturēšanai vai pastāvīgai dzīvošanai: 330 m² plānojums ar vannas istabu pie guļamistabas, pagrabu un jumta terasi atbalsta gan ikdienas dzīvi, gan viesu uzņemšanu. Ģimenes ar skolas vecuma bērniem ņems vērā divas starptautiskās skolas, Lope de Vega International School (9,0 km) un Costa Blanca International College (9,9 km), pieņemamā brauciena attālumā, kā arī slimnīcu 1,9 km attālumā. Golfa spēlētāji ir īpaši labi nodrošināti, jo Puig Campana Golf atrodas mazāk nekā kilometru no vietas, un vēl divi laukumi aptuveni 5 km rādiusā. Atrašanās vieta darbojas arī pircējiem, kas vēlas Benidormas apkārtnes ērtības, nevis dzīvi pašā kūrortā: Benidormas stacija atrodas 6,3 km attālumā, un tramvaja savienojums sasniedz Alikanti mazāk nekā 30 minūtēs saskaņā ar avota datiem. Tas ir mazāk piemērots pircējiem, kas vēlas katru dienu kājām iet uz pludmali, ņemot vērā 3,6 līdz 3,7 km gaisa līnijas attālumu, vai tiem, kuriem nepieciešama pilnībā uzstādīta gaisa kondicionēšana, nevis tikai iepriekšēja uzstādīšana. Tie, kas meklē dzīvokli bez apsaimniekošanas rūpēm ar koplietošanas uzturēšanu, varētu atklāt, ka šāda izmēra villa prasa vairāk pārvaldības, nekā viņiem nepieciešams.
Uzskaitītā specifikācija norāda uz mūsdienīgu būvniecības standartu, nevis pamata līmeni. Klimata vadība apvieno iepriekš uzstādītu gaisa kondicionēšanu ar siltajām grīdām vannas istabās, un dubultais stiklojums visur atbalsta gan siltumizolāciju, gan klusumu uz nogāzes. Iekļauta mājas automatizācija, kas ļauj centralizēti vadīt apgaismojuma un klimata funkcijas. Katrai villai ir vannas istaba pie guļamistabas, iebūvēti skapji un džakuzi, un iekšējais plānojums savieno virtuvi un viesistabu vienā atvērtā dzīvojamā telpā, plānojums, kas redzams projekta attēlos, kuros redzama koka un marmora apdare un iekšējais lifts. Jumta terase un pagrabs paplašina lietojamo telpu aiz pamata stāviem: pagrabs piemērots glabāšanai, darbnīcai vai multivides telpai, savukārt jumta terase izmanto paaugstināto pozīciju jūras un panorāmas skatiem, ko iezīmju saraksts apstiprina līdzās dārza un baseina skatiem. Drošības nodrošinājums balstīts uz ieejas interfonu; trauksmes sistēma vai drošības istaba nav uzskaitīta, tāpēc pircējiem ar augstākām drošības prasībām vajadzētu pievienot savus pasākumus. Divi praktiski jautājumi pelna uzmanību. Pirmkārt, gaisa kondicionēšana ir iepriekšēja uzstādīšana, kas nozīmē, ka iekšējie bloki un gala nodošana ekspluatācijā ir atsevišķs pirkums un koordinācijas uzdevums pēc īpašuma saņemšanas. Otrkārt, ziemeļrietumu orientācija ietekmē saules ieguvumu: dominē pēcpusdienas un vakara saule, kas ir patīkama ziemā, bet var padarīt uz rietumiem vērstās terases siltas jūlijā un augustā, jumta terases dizains daļēji to kompensē, ļaujot izvēlēties ēnu dienas laikā. Kopumā specifikācija atbilst tam, ko sagaida šajā cenu līmenī Kosta Blankā: pamatīga pamatapdare, atstājot daļu apdares lēmumu pircējam.
LAS BELLAS cenas sākas no 709 900 €, un reģistrētais diapazons sniedzas līdz 759 900 € starp 15 villām. Visi objekti piedāvā vienu un to pašu pamata konfigurāciju, trīs guļamistabas, trīs vannas istabas un aptuveni 330 m² kopējo platību uz apmēram 519 m² zemesgabaliem, tāpēc cenu atšķirības atspoguļo atrašanās vietu kompleksā un skata kvalitāti, nevis izmēru atšķirības. Kā gatavam apdzīvošanai jaunbūves projektam iegāde šajā posmā ietver pabeigtus īpašumus, nevis maksājumus būvniecības stadijā. Pircējiem vajadzētu apstiprināt, kuri objekti vēl ir pieejami, jo nodošanas un pabeigšanas termiņi ir orientējoši, un atlikusī krājuma daļa nosaka faktisko izvēli. Līdzīgas villas Finestratā pašlaik sākas no 555 000 € līdz 875 000 €, ierindojot šo projektu vietējā diapazona vidū.
LAS BELLAS atrodas uz nogāzes starp Finestratas ciemu un piekrastes joslu pie Benidormas, aptuveni 196 metrus virs jūras līmeņa. Šāds augstums ir pietiekams, lai nošķirtu villas no noslogotākās tūristu pirmās līnijas, vienlaikus jūru saglabājot īsa brauciena attālumā: Cala de Finestrat, Cala Fonda un El Torres pludmale visas atrodas 3,6 līdz 3,7 km attālumā gaisa līnijā, tāpēc faktiskais attālums pa ceļu būs kaut nedaudz lielāks. Ikdienas ritms šeit ir balstīts uz auto, taču īss. Lielveikals atrodas 2 km no vietas un slimnīca 1,9 km attālumā, kas sedz lielāko daļu ikdienas vajadzību piecu līdz desmit minūšu brauciena laikā. Aptieka ir nedaudz tālāk, 3,3 km. Apkārtni raksturo Puig Kampanas masīvs, un Mirador Puig Campana skatu vieta ir tikai 0,6 km attālumā, tas liecina, cik tuvu kalnu ainava atrodas pie ieejas durvīm. Golfs ir neparasti tuvu: Puig Campana Golf ir uzskaitīts mazāk nekā kilometra attālumā no projekta, un papildu golfa laukumi Las Rejas un Meliá Villaitana atrodas aptuveni 4 līdz 5 km attālumā. Mājsaimniecībām, kas dala laiku starp Spāniju un citu valsti, tramvaja savienojums uz Alikanti un Benidormu, mazāk nekā 30 minūšu attālumā saskaņā ar avota aprakstu, un dzelzceļa stacijas Hospital Vila (3,6 km), Terra Mítica (4,5 km) un Benidorma (6,3 km) padara dienas bez auto iespējamas, lai gan auto paliek praktisks iepirkšanai un braucieniem uz pludmali. Ārpus vasaras mēnešiem apkaime kļūst ievērojami klusāka nekā pati Benidorma, savukārt 18 sabiedriskā transporta līnijas un 50 pieturas plašākā pašvaldībā visu gadu uztur savienojamību starp apdzīvotajām vietām.
Dzīve ap LAS BELLAS grozās ap kompakto tuvējo pakalpojumu kopu un Puig Kampanas dabas fonu. Tuvākā apkārtne ir klusa un dzīvojama: 2 km rādiusā dati uzskaita vienu restorānu un divas kafejnīcas, tāpēc vakari ārpus mājām parasti nozīmē īsu braucienu uz Finestratas ciemu, Benidormu vai Vilahojosas virzienu. Ikdienas vajadzībām pamatu veido lielveikals 2 km attālumā un slimnīca 1,9 km attālumā, aptieka 3,3 km attālumā. Sporta infrastruktūra ir tuvu: Puig Kampanas sporta centrs atrodas 3,0 km no vietas, un elektromobiļu vadītāji var uzlādēt punktā 1,4 km attālumā, ar Ionity ātrās uzlādes stacijām La Marina (3,0 un 3,1 km). Dzelzceļa pieeja ir laba Kosta Blankas mērogā, Hospital Vila stacija atrodas 3,6 km attālumā, Terra Mítica 4,5 km un Benidorma 6,3 km, un tramvaja līnija, kas aprakstīta avotā, savieno ar Alikanti mazāk nekā 30 minūtēs. Sabiedriskais transports pašvaldībā aptver 18 līnijas un 50 pieturas. Auto paliek praktiskākā izvēle vairumam braucienu, īpaši apmeklējot pludmali un iepērkoties, taču tas nav stingri nepieciešams katram ceļojumam. Mirador Puig Campana skatu vieta 0,6 km attālumā piedāvā pieejamu gājiena attālumā vienu no reģiona labākajiem skatu punktiem uz Marina Baixa piekrasti.
Karte rāda LAS BELLAS Finestrat kalna nogāzē starp Puig Campana un Benidormas piekrasti. Marķieri norāda trīs tuvākās pludmales 3,6 līdz 3,7 km attālumā taisnā līnijā, Puig Campana Golfa laukumu tuvāk nekā kilometra attālumā, kā arī lielveikalu un slimnīcu 2 km rādiusā, klusas dzīvojamās zonas ģeogrāfija tuvu pilnajai Marina Baixa piekrastes infrastruktūrai.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Finestrat ieņem pārejas pozīciju Marina Baixa reģionā: kalnu ciems iekšzemē, izeja piekrastē pie Cala de Finestrat un Benidorma kā lielākā pilsēta kaimiņiene ziemeļaustrumos. Pašvaldībā ir 9 919 iedzīvotāju (2025) uz 42,2 km², kas ir maz salīdzinājumā ar Alikanti (339 322) 34 km attālumā un Elči (234 765) 54 km attālumā. Provincē šī vieta apvieno iekšzemes mieru ar kūrorta līmeņa infrastruktūru desmit minūšu rādiusā, kombinācija, kas nosaka lielu daļu Costa Blanca pievilcības starptautiskajiem pircējiem. Vidējie provinces ienākumi 15 750 € sniedz kontekstu vietējiem izmaksu līmeņiem, kas ir zemāki par Costa del Sol vidējo.
Galvenie taisnā līnijā mērītie attālumi no projekta: el Torres pludmale 3,6 km, Cala Fonda 3,7 km, Cala de Finestrat 3,7 km, pa ceļiem attālumi būs lielāki projekta izvietojuma dēļ kalna nogāzē. Puig Campana Golfa laukums atrodas tuvāk nekā viena kilometra attālumā, bet Las Rejas un Meliá Villaitana laukumi, 4,0 līdz 4,1 km attālumā. Alikantes pilsēta atrodas 34 km attālumā, Elče, 54 km, savukārt lidosta Alicante-Elche ir aptuveni 44 km taisnā līnijā, parasti 40 līdz 50 minūšu brauciens ar auto. Valensija un tās lidosta atrodas aptuveni 101 līdz 106 km attālumā uz ziemeļaustrumiem. Jahtu ostas atrodas Viljajosā (6,2 km) un el Mollet (9,3 km) laivu īpašniekiem. Ar auto reģiona galvenās artērijas ir AP-7 un N-332 koridori; ar sabiedrisko transportu alternatīvas nodrošina tramvajs un trīs tuvējās stacijas, kā arī 18 autobusu maršruti, kas aptver pašvaldību. Elektroauto uzlādes punkts 1,4 km attālumā apkalpo vietējos elektriskos transportlīdzekļus.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Hospital Vila | 3.6 km |
| Terra Mítica | 4.5 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimata dati uzrāda vidējo gada temperatūru 18,1°C, kas atbilst Marina Baixa maigajām ziemām un siltajām vasarām. Peldēšanās sezona ilgst četrus mēnešus ar jūras temperatūru 20°C vai augstāku, kas nosaka reālistisko pludmales sezonas kalendāru: ērta peldēšanās jūrā aptuveni no jūnija līdz oktobra sākumam, pavasaris un rudens ir piemērotāki pastaigām un golfam. 196 metru augstumā virs jūras līmeņa vieta atrodas virs piekrastes līdzenuma, nodrošinot vēsākus vakarus nekā jūras krastā vasarā un bez salnām, bet svaigus ziemas vakarus. Reljefs ir slīps, kā to norāda kalnu vieta, tāpēc daži zemesgabali un pievedceļi ietver slīpumus, tas ir svarīgi cilvēkiem ar kustību grūtībām un dārza plānošanai. Puig Campana masīvs dominē iekšzemes skatā un nodrošina pastaigu maršrutus, kas sākas pie Mirador skatu vietas 0,6 km attālumā, savukārt nokrišņi provincē ir mēreni un koncentrēti ārpus vasaras, tāpēc gada lielākā daļa ir sausa un piemērota dzīvei ārpus telpām uz terasēm un jumta terases.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Trīs pludmales atrodas šaurā 3,6 līdz 3,7 km joslā taisnā līnijā: el Torres, Cala Fonda un Cala de Finestrat. Cala de Finestrat ir visapbūvētākā no trim, to atbalsta neliels piekrastes rajons ar tādu pašu nosaukumu ar restorāniem un promenādi, savukārt el Torres un Cala Fonda Viljajosas pusē ir klusākas un dabiskākas. Golfs ir spēcīgākā atpūtas kārts: Puig Campana Golfa laukums atrodas kilometra attālumā no villām, ļaujot nospēlēt kārtu nešķērsojot reģionu, bet Las Rejas Benidorm un Meliá Villaitana pievieno vēl divas iespējas aptuveni 4 līdz 5 km attālumā. Puig Campana sporta centrs 3,0 km attālumā piedāvā telpu aprīkojumu. Ūdens atpūtai Viljajosas jahtu klubs (6,2 km) un el Mollet jahtu osta (9,3 km) apkalpo laivu īpašniekus, un Terra Mítica atrakciju parks pie Benidormas pievieno ģimenes atpūtu īsa brauciena attālumā. Pārgājieni sākas praktiski pie durvīm caur Mirador Puig Campana takas sākumpunktu.
Avots: OpenStreetMap
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.2°C | 48 mm |
| Februāris | 12.1°C | 17 mm |
| Marts | 13.5°C | 73 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 48 mm |
| Maijs | 19.0°C | 36 mm |
| Jūnijs | 23.6°C | 14 mm |
| Jūlijs | 26.5°C | 7 mm |
| Augusts | 26.5°C | 19 mm |
| Septembris | 23.0°C | 40 mm |
| Oktobris | 19.5°C | 42 mm |
| Novembris | 14.9°C | 30 mm |
| Decembris | 12.4°C | 34 mm |
Pašā Finestrat LAS BELLAS konkurē noteiktā cenu joslā. BREEZE, arī Finestrat, sākas no 555 000 €, ievērojami zemāk nekā LAS BELLAS, un parasti atspoguļo mazākus formātus vai mazāk paaugstinātas vietas. VILLAS ADDAIA sākas no 760 000 €, faktiski pārklājoties ar LAS BELLAS augšējo robežu 759 900 €, tāpēc abi projekti vēršas uz to pašu pircēju profilu, un tiešs zemesgabala lieluma, skatu un apdares salīdzinājums ir vērts. VILLAS NEW GREEN, sākot no 875 000 €, atrodas skaidri augstāk, norādot uz lielākiem zemesgabaliem vai premium specifikācijas līmeni tajā pašā pašvaldībā. Pret plašāko Costa Blanca fonu Finestrat pozicionējums ir izteiksmīgs: tas sniedz Benidormas līmeņa infrastruktūru, slimnīcas, atrakciju parkus, tramvaju, golfu, plašas pludmales, pašvaldības mērogā ar mazāk nekā 10 000 iedzīvotājiem kalnu un piekrastes zonās. Villas šeit parasti ir lētākas nekā tieši salīdzināmi ekvivalenti Costa del Sol, kur līdzīgi brīvstāvoši īpašumi Marbeljā vai Benahavīs bieži sākas ievērojami virs 700 000 € līdz 760 000 € joslas. Kompromiss ir klimatiskas un tirgus, nevis praktiskas dabas: Costa Blanca reģistrē četrus ērtus peldēšanās mēnešus pie 18,1°C vidējās temperatūras, nedaudz vēsāk nekā pašos dienvidos, un starptautisko pircēju loks, un tāpēc arī pārdošanas likviditāte, ir kaut kas mazāks, lai gan labi nostiprināts ar Nīderlandes, britu un skandināvu kopienām Marina Baixa. Pircējiem, kas izsver šo projektu pret Costa del Sol, izšķirošie faktori parasti ir lidojumu pieejamība (lidosta Alicante-Elche aptuveni 44 km taisnā līnijā labi apkalpo reģionu) un kalnu un jūras kombinācija, ko Puig Campana sniedz tieši aiz villām.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID