MARQUÉS GOLF RESORT הוא פרויקט חדש הממוקם בפינסטרט, רשות מקומית בפרובינציית אליקנטה הידועה במיקומה האסטרטגי בקרבת החוף והעיר בנידורם. הפרויקט מציע דירות מודרניות עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, שתוכננו לנצל את האקלים הים-תיכוני ואת הטבע הסובב. הדירות ממוקמות כך שימקסמו את האור הטבעי ומציעות נוף לים ולהרים, התורמים לחוויית מגורים נוחה. מתקנים במקום, כגון בריכות שחייה ואזור ספא, תומכים באורח חיים פעיל ורגוע.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
MARQUÉS GOLF RESORT, הממוקם בפינסטרט, אליקנטה, מציע מיקום המשלב קרבה לשירותי החוף עם סביבת מגורים שלווה. מיקומו באזור מרינה באייקסה מציב את הפרויקט באזור עשיר בטבע ובתשתיות מפותחות לתיירות ולמגורים, כאשר השירותים היומיומיים בהישג יד.
הפרויקט מיועד לרוכשים המחפשים בית מודרני עם גישה למתקנים משותפים. 2 חדרי השינה ו-2 חדרי הרחצה מספקים מרחב לזוגות או למשפחות קטנות, בעוד שהדגש על נוף ואור יוצר סביבת מגורים נעימה. הכנה מוקדמת למיזוג אוויר וקיומה של מעלית תורמים לנוחות היומיומית.
MARQUÉS GOLF RESORT הוא פרויקט בנייה חדשה הנמצא כעת בעיצומו. הפרויקט כולל מספר בנייני מגורים עם דירות הבנויות לפי סטנדרטים מודרניים. המסירה תבוצע בשלבים, תוך התמקדות בגימורים באיכות גבוהה ובתכנונים פונקציונליים העונים לדרישות הרוכשים בני זמננו.
למרות שהפרויקט מציע מגוון רחב של מתקנים, חשוב לציין כי אינו כולל חוף פרטי. קיימת קרבה לתחבורה ציבורית, אך גישה ישירה לחנייה פרטית אינה סטנדרטית בכל היחידות. הדירות תוכננו בדגש על מרחב פנימי, כאשר שטחי החוץ המשותפים משמשים כאלמנט הפנאי המרכזי.
Ref: VL851820
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה עשוי להתאים לרוכשים המחפשים בית שני בחוף הספרדי, המעדיפים סביבה המציעה גם רגיעה וגם הזדמנויות לפנאי. אנשים המעריכים אדריכלות מודרנית, מתקנים משותפים כגון בריכות שחייה ואזור ספא, ואת הנוחות של בנייה חדשה ירגישו כאן בבית. הקרבה למגרשי גולף הופכת אותו לאטרקטיבי עבור שחקני גולף, בעוד שסביבתה הרגועה יותר של פינסטרט בהשוואה לבנידורם הסמוכה עשויה למשוך את המחפשים איזון בין פעילות לשלווה. הדירות עם 2 חדרי שינה מספקות מרחב לזוגות או למשפחות קטנות השוקלות בית נופש או מעבר קבוע יותר, עם הבטחת נכס בבנייה חדשה וערבויות נלוות. המיקום גם נוח למי שמעוניין לשמור על אורח חיים פעיל בזכות הקרבה למתקני ספורט ולטבע.
הדירות ב-MARQUÉS GOLF RESORT יימסרו בדגש על גימורים מודרניים ונוחות. הדירות מצוידות בהכנה מוקדמת למיזוג אוויר, המבטיחה שליטה בטמפרטורות הפנימיות לכל אורך השנה. הכללת זיגוג כפול תורמת לבידוד תרמי ולהפחתת רעש. המטבחים תוכננו בסגנון 'מטבח-סלון', המקדם מרחב מגורים פתוח וחברתי. יתרה מזאת, הדירות כוללות ארונות קיר מובנים, חדר רחצה צמוד ומרפסת שמש פרטית. אזורים משותפים תוכננו תוך הקפדה על פרטים, לרבות גינות מטופחות ותוכנית אחזקה למתקנים המשותפים. האבטחה מנוהלת באמצעות אינטרקום ואבטחה 24 שעות ביממה, המגבירים את שקט הנפש.
פרויקט MARQUÉS GOLF RESORT מציע דירות בטווח מחירים של €319,900 עד €379,900. התמחור תלוי בתכנון הספציפי, בשטח הבנוי (נע בין 88 מ"ר ל-163 מ"ר עבור היחידות הגדולות, אם כי הנתונים מציגים חפיפה), ובמיקום בתוך הקומפלקס. הדירות הזמינות כוללות 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. המחיר ההתחלתי של דירות חדשות אלה ממקם את הפרויקט בפלח הביניים של שוק הקוסטה בלנקה באזור זה, בתחרות עם פרויקטים דומים בסביבה. הזמינות משתנה ומציעה לרוכשים פוטנציאליים אפשרויות בטווח המחירים.
פינסטרט, הממוקמת בפרובינציית אליקנטה, מציעה אורח חיים המשלב את שלוות ההרים עם קרבה לים התיכון. גובהה של 195 מטרים מעל פני הים מבטיח אקלים נעים, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 10 ל-27 מעלות צלזיוס ולמעלה מ-3,800 שעות שמש בשנה. כך נוצרת סביבה שבה עונת השחייה נמשכת ארבעה חודשים. אוכלוסיית פינסטרט מונה כ-9,919 תושבים, מה שמעיד על מקום שקט יחסית אך תוסס. הקרבה למתקני ספורט, לרבות מספר מגרשי גולף כמו Puig Campana Golf במרחק 1.8 ק"מ בלבד, וקיומן של מסעדות ובתי קפה ברדיוס 2 ק"מ, הופכים את השירותים היומיומיים לנגישים בקלות. המיקום מאזן בין סביבה טבעית עם נוף להרים, כמו נקודת התצפית מיראדור פוג קמפנה במרחק 0.9 ק"מ, לבין הדינמיות של ערים סמוכות כמו בנידורם.
פינסטרט, הממוקמת על הקוסטה בלנקה, מציעה אורח חיים המאופיין בקרבה גם להרים וגם לים. עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1°C ו-3,854 שעות שמש בשנה, זהו מקום המעודד פעילויות חוצות לכל אורך השנה. הגובה של 195 מטרים מספק אוויר צח ונוף פנורמי. בעוד שבסביבה הקרובה של הפרויקט יש מסעדות ובתי קפה בטווח 2 ק"מ, מומלץ להשתמש ברכב לסיור מלא באזור ולניצול המתקנים המגוונים שבו. הטבע הסובב, עם נקודת התצפית הסמוכה מיראדור פוג קמפנה (0.9 ק"מ), מזמין לטיולי הליכה ולהנאה מהנוף. קיומם של 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-18 קווי תחבורה ציבורית מעידה על קישוריות בסיסית, אך המרחקים הגדולים יותר לערים ולמתקנים מדגישים את הנוחות של תחבורה פרטית עבור רוב הצרכים היומיומיים.
פרויקט זה ממוקם בפינסטרט, רשות מקומית הנהנית מקרבתה הן לקו החוף של הקוסטה בלנקה והן למורדות רכס ההרים. המפה ממחישה את מיקומו ביחס לבנידורם, לחופים, למגרשי גולף ולצירי תחבורה ראשיים, ומדגישה את המיקום האסטרטגי של המגורים עבור המחפשים גם שלווה וגם גישה לשירותים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פינסטרט ממוקמת באופן אסטרטגי בתוך נפת מרינה באייקסה בפרובינציית אליקנטה. מיקום זה מציב את הפרויקט בין העיר התוססת בנידורם לבין סביבת הטבע הרגועה יותר של ההרים. הקוסטה בלנקה, שפינסטרט היא חלק ממנה, ידועה בזכות האקלים וקו החוף האטרקטיביים שלה. הקרבה לבנידורם מספקת גישה למגוון רחב של מתקני תיירות ופנאי, בעוד שפינסטרט עצמה שואפת לסביבת מגורים שלווה יותר. חיבורים לנמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (44 ק"מ בקו ישר) ולנמל התעופה ולנסיה (106 ק"מ בקו ישר) מאפשרים נגישות בינלאומית. לאזור הכנסה חציונית היסטורית של €15,750 (חציון פרובינציאלי), המעידה על כלכלה מפותחת המבוססת בחלקה על תיירות ושירותים.
MARQUÉS GOLF RESORT ממוקם במרחק של כ-4.2 ק"מ (בקו ישר) מחופים כגון אל טורס וקאלה דה פינסטרט. השירותים הקרובים ביותר, לרבות סופרמרקט ובית חולים, ממוקמים במרחק 2.0 ק"מ ו-2.5 ק"מ בהתאמה. עבור שחקני גולף, מספר מגרשים נמצאים בקרבת מקום, כאשר Puig Campana Golf במרחק 834 מטרים בלבד. הנגישות ברכב טובה, עם תחנת טעינה לרכב חשמלי במרחק 1.8 ק"מ. מרכזים עירוניים גדולים נגישים דרך רשת הכבישים הסמוכה. תחנות הרכבת הקרובות הן Terra Mítica (4.3 ק"מ) ובנידורם (6.1 ק"מ), המציעות חיבורים לחלקים אחרים של האזור. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה מרוחק כ-44 ק"מ (בקו ישר), ומאפשר נסיעות בינלאומיות. למרות שקווי ותחנות תחבורה ציבורית זמינים, מומלץ להשתמש ברכב לשימוש אופטימלי בשירותים ולסיור באזור הרחב.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Hospital Vila | 3.6 km |
| Terra Mítica | 4.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פינסטרט נהנית מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1°C, הנעה בין 10°C בחודשים הקרירים ל-27°C בתקופות החמות. עם ממוצע היסטורי של 3,854 שעות שמש בשנה, האזור מציע הזדמנויות רבות לפעילויות חוצות. עונת השחייה, עם טמפרטורות מים מעל 20°C, נמשכת כארבעה חודשים. הפרויקט ממוקם בגובה של 195 מטרים מעל פני הים, התורם למיקרו-אקלים נעים עם אוויר צח ולעיתים קרובות נופים פנורמיים. הקרבה לחוף (כ-4.2 ק"מ בקו ישר) מבטיחה השפעות ימיות טיפוסיות, כגון בריזה ימית וטמפרטורות ממוזגות ליד קו החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
MARQUÉS GOLF RESORT ממוקם במרחקים אוויריים מחופים שונים, לרבות אל טורס (4.2 ק"מ), קאלה פונדה (4.4 ק"מ) וקאלה דה פינסטרט (4.5 ק"מ). מקומות אלה מציעים הזדמנויות לספורט ימי ולרגיעה על החוף. עבור שחקני גולף, הקרבה למגרשים היא תכונה מרכזית; Puig Campana Golf במרחק 834 מטרים בלבד, בעוד Meliá Villaitana מרוחק 4.6 ק"מ. מעבר לגולף ולפעילויות חוף, מרכזי ספורט ומרינות נמצאים בהישג יד סביר. קיומם של 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-18 קווים מעידה על היצע ניידות בסיסי, אם כי מומלץ להשתמש ברכב לגישה אופטימלית לאפשרויות הפנאי המגוונות באזור הרחב.
מקור: OpenStreetMap
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 48 mm |
| פברואר | 12.1°C | 17 mm |
| מרץ | 13.5°C | 73 mm |
| אפריל | 15.4°C | 48 mm |
| מאי | 19.0°C | 36 mm |
| יוני | 23.6°C | 14 mm |
| יולי | 26.5°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 19 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 40 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 42 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 30 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 34 mm |
MARQUÉS GOLF RESORT ממוקם בפינסטרט, אזור שחווה פיתוח משמעותי בשנים האחרונות, במיוחד בפרויקטים מגורים חדשים. בהשוואה ל-LA MARINA BEACH באותה רשות מקומית, שמחירו ההתחלתי €360,000, MARQUÉS GOLF RESORT ממצב את עצמו עם מחיר התחלתי נמוך מעט, מה שעשוי להפוך אותו לנגיש יותר לקהל רחב יותר. FINESTRAT Destination RESORT - APARTMENTS, גם הוא בפינסטרט, מתחיל ב-€395,000, מה שמעיד ש-MARQUÉS GOLF RESORT מציע אופציה תחרותית בפלח היוקרה המקומי. רחוק יותר, OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס מתחיל ב-€475,000, ומציבים זאת את תמחור הפרויקטים בפינסטרט בפרספקטיבה. הפרויקטים בפינסטרט נהנים מקרבה לבנידורם ולחופים, בעוד שרוחאלס מציעה חוויית חוף שונה. ההתמקדות בגולף, בטבע ובנופים פנורמיים ב-MARQUÉS GOLF RESORT מבדילה אותו מפרויקטים המתמקדים אך ורק בתיירות חופים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID