هذه الفيلا العصرية المذهلة الواقعة في Balcón de Finestrat، أحد أرقى الأحياء السكنية في كوستا بلانكا، تجمع بين التصميم الحديث والكفاءة العالية وأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط. على بعد دقائق فقط من شواطئ بينيدورم وفياريخويا، توفر تجربة سكنية لا مثيل لها. بنيت الفيلا عام 2018، وتقع على قطعة أرض بمساحة 636 مترًا مربعًا، بمساحة بناء 224 مترًا مربعًا موزعة على طابقين متصلين بمصعد خاص، مما يوفر الراحة وسهولة الوصول في كل ركن من أركان المنزل. إنها الخيار الأمثل للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي الراقي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة Balcón de Finestrat في فينيستروم، وهي منطقة مرغوبة تقع بالقرب من الساحل، مع توفر المرافق اليومية بسهولة. تجمع المنطقة بين بيئة سكنية هادئة وسهولة الوصول، مما يوفر للسكان موقعًا جغرافيًا مثاليًا.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية الاحتياجات الحديثة للعائلات فيما يتعلق بالراحة والأناقة والوظائف. المساحات الداخلية الواسعة والمشرقة، والمطبخ المصمم والمجهز بالكامل، وغرف النوم المزودة بحمامات داخلية، والمصعد المريح، تخلق جميعها مساحة معيشة فعالة ومريحة.
تم بناء الفيلا في عام 2018 باستخدام تقنيات بناء حديثة ومواد عالية الجودة. كمسكن تم بناؤه حديثًا، فإنه يعكس معايير الكفاءة والاستدامة في الهندسة المعمارية الحديثة وهو مجهز بأحدث المرافق، المصممة لتقديم قيمة سكنية طويلة الأمد.
على الرغم من توفير الفيلا لوسائل الراحة الحديثة، إلا أن موقعها قد يتطلب وجود سيارة خاصة للتنقل بسهولة إلى بعض المناطق. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربها من الشواطئ، إلا أنها ليست على الواجهة البحرية مباشرة، وتتطلب رحلة قصيرة للوصول إليها.
هذه الفيلا في فينيستروم مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة. إذا كنت تقدر التصميم الحديث وتتطلع إلى منزل به مسبح خاص وإطلالة على البحر، فهذا هو الخيار الأمثل. إنها مناسبة أيضًا للعائلات التي ترغب في أن تكون قريبة من ملاعب الجولف والشواطئ، أو لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل ثانٍ في منطقة سكنية مرموقة. تصميم المصعد يجعل الفيلا خيارًا عمليًا للعائلات التي لديها أفراد ذوو قدرة محدودة على الحركة.
جودة بناء الفيلا وتشطيباتها متميزة بشكل خاص. وهي مجهزة بنظام تكييف مركزي وتدفئة أرضية في جميع أنحاء المنزل، مما يضمن الراحة على مدار العام. تعزز النوافذ المزدوجة والستائر الكهربائية العزل الحراري والأمان. تم استخدام تصميمات إضاءة حديثة وتشطيبات راقية في جميع أنحاء المنزل. بالإضافة إلى ذلك، يضمن تصنيف كفاءة الطاقة A كفاءة عالية واستدامة، مما يدل على الاهتمام بترشيد استهلاك الطاقة وحماية البيئة. منطقة الغسيل المستقلة تزيد من العملية.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 1,100,000 يورو. العقار يضم 3 غرف نوم و 4 حمامات، بمساحة بناء إجمالية 224 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 636 مترًا مربعًا. يعكس السعر الموقع المتميز والتصميم الحديث ومواد البناء عالية الجودة، بالإضافة إلى وسائل الراحة التي تشمل مسبحًا خاصًا وإطلالات على البحر. كونها فيلا منفصلة، فإنها توفر خصوصية ومساحة أكبر.
تُعد منطقة Balcón de Finestrat في فينيستروم مكانًا يجمع بين أسلوب الحياة الحديث وسحر البحر الأبيض المتوسط. عادة ما يكون إيقاع الحياة هنا هادئًا ومريحًا، ولكنه قريب أيضًا من المدن الحيوية مثل بينيدورم، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. يمكن للسكان الاستمتاع بالطقس المشمس والوصول بسهولة إلى الشواطئ وملاعب الجولف ومراكز التسوق. تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية الخلابة ومناطقها السكنية المخططة جيدًا، مما يجعلها مثالية لمن يبحثون عن بيئة معيشية عالية الجودة.
توفر منطقة فينيستروم نمط حياة يجمع بين الهدوء والراحة. تضم المنطقة مطاعم ومقاهي، كما تقع محلات السوبر ماركت والمستشفيات على بعد 2.2 كم و 2.3 كم فقط، مما يلبي الاحتياجات اليومية. توفر المراكز الرياضية مثل Puig Campana وملاعب الجولف مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. علاوة على ذلك، تقع المنطقة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتتمتع بأشعة الشمس الوفيرة والمناخ اللطيف، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالطبيعة.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للفيلا المنفصلة في فينيستروم. فهي تسلط الضوء على الموقع النسبي للعقار بالنسبة للشواطئ الرئيسية وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات ومراكز النقل (مثل محطات القطار والمطارات)، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة واضحة على المساحة والراحة.
تقع فينيستروم في منطقة Marina Baixa بمقاطعة أليكانتي، وهي بلدة مهمة على ساحل كوستا بلانكا. يربط هذا المجال بين المراكز السياحية المزدهرة مثل بينيدورم والبلدات الساحلية التاريخية مثل فياريخويا. موقعها الجغرافي يسمح لها بالاستمتاع بالبيئة الجبلية الهادئة والوصول المريح إلى حيوية الساحل ومرافقه، مما يجعلها ممثلة مثالية لأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط.
تقع هذه الفيلا في موقع يسهل الوصول إليه، حيث يبعد شاطئ Cala de Finestrat مسافة 3.9 كم فقط. تقع محلات السوبر ماركت ضمن مسافة 2.2 كم، والمستشفى على بعد 2.3 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ملعب Puig Campana Golf في غضون 1.2 كم. من حيث وسائل النقل العام، يوجد 18 خطًا و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يوفر خيارات نقل متنوعة. تقع على بعد حوالي 44 كم جوًا من مطار أليكانتي-إلش (ALC) وحوالي 106 كم من مطار فالنسيا (VLC)، مما يوفر سهولة الوصول الدولي. تقع محطات القطار Terra Mítica و Benidorm أيضًا في مكان قريب.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ فينيستروم بكونه معتدلاً، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.1 درجة مئوية، مع متوسط درجة حرارة حوالي 27 درجة مئوية في الصيف وحوالي 10 درجات مئوية في الشتاء. تتمتع المنطقة بحوالي 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهو أعلى بكثير من المتوسط الأوروبي، ويستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 195 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر واسعة. متوسط درجة حرارة المياه في الصيف يتجاوز 20 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الشاطئية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الفيلا بالقرب من العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك Cala de Finestrat (3.9 كم)، Cala Fonda (4.0 كم)، و el Torres (4.0 كم). سيستمتع عشاق الجولف بالقرب من ملاعب متعددة مثل Puig Campana Golf (1.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مراكز رياضية ومراسي لليخوت، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة لتلبية احتياجات السكان المختلفة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فينيستروم في منطقة Marina Baixa بمقاطعة أليكانتي، وهي بلدة مهمة على ساحل كوستا بلانكا. يربط هذا المجال بين المراكز السياحية المزدهرة مثل بينيدورم والبلدات الساحلية التاريخية مثل فياريخويا. موقعها الجغرافي يسمح لها بالاستمتاع بالبيئة الجبلية الهادئة والوصول المريح إلى حيوية الساحل ومرافقه، مما يجعلها ممثلة مثالية لأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.4°C | 43 mm |
| فبراير | 10.7°C | 31 mm |
| مارس | 13.4°C | 38 mm |
| أبريل | 15.7°C | 40 mm |
| مايو | 18.6°C | 45 mm |
| يونيو | 23.1°C | 21 mm |
| يوليو | 26.7°C | 6 mm |
| أغسطس | 27.1°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 35 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 66 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 50 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL694600
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في منطقة فينيستروم، يتراوح النطاق السعري من 875,000 يورو لمشروع VILLAS NEW GREEN إلى 1,200,000 يورو لمشروع BEREN HILLS VILLAS II، وصولاً إلى 1,350,000 يورو لمشروع VILLAS ORANGE. يبلغ سعر هذا المشروع 1,100,000 يورو، مما يضعه في منتصف النطاق السعري المرتفع للمنطقة. يقدم المشروع 3 غرف نوم و 4 حمامات، وبالمقارنة مع العقارات المماثلة في الحجم في المنطقة، فإن تصميمه الحديث والتشطيبات الفاخرة (مثل المصعد والتدفئة الأرضية والتكييف المركزي) والإطلالات المتميزة (مثل إطلالة البحر) هي نقاط قوته الرئيسية. مقارنة بالمشاريع الأخرى، فإن سنة بنائه (2018) تعني أنه مشروع أحدث، وقد يوفر تقنيات أكثر حداثة ومعايير أعلى لكفاءة الطاقة (فئة A). كما توفر قطعة أرض المشروع (636 مترًا مربعًا) مساحة خارجية كبيرة وخصوصية، وهو عامل مهم في فينيستروم حيث قد تكون قطع الأراضي في العديد من العقارات أصغر حجمًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
