Šis dviejų miegamųjų butas Finestrat rajone siūlo 68 kvadratinius metrus gyvenamosios erdvės su papildomu 108 kvadratinių metrų plota, įskaitant terasą. Pastatytas 1970 metais, objektas turi liftą, garažą ir sandėliuką. Padėtis 195 metrų aukštyje virš jūros lygio suteikia vaizdą į Puig Campana kalną ir vėsesnį mikroklimatą nei pajūrio zona. Nuo jūros skiria maždaug 3,4 kilometro atstumas.
Palyginti su naujaisiais projektais, šis objektas pasižymi mažesne kaina, tačiau reikalauja techninio įvertinimo. Nauji projektai, tokie kaip „LA MARINA BEACH“, siūlo šiuolaikinius interjerus, tačiau jų kaina yra aukštesnė. Šis butas turi didesnį bendrą plotą (108 m²) už mažesnę kainą. Skirtingai nei „FINESTRAT PARADISE RESORT“, kuris orientuotas į turistus, šis objektas yra integruotas į vietinę bendruomenę, kas gali būti pranašumas ilgalaikiam gyvenimui. Tačiau dėl amžiaus energijos sąnaudos gali būti didesnės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra integruotas į Finestrat urbanizuotą zoną, esančią tarp kalnų ir pakrantės. Dėl aukštesnės padėties (195 m) objektas nėra tiesiogiai pajūrio linijoje, tačiau siūlo vaizdą į apylinkes. Artimiausios gyvenvietės yra Benidormas ir Villajoyosa, kurios pasiekiamos pagrindiniais keliais.
Butas sukurtas dviejų asmenų arba mažos šeimos poreikiams, turint dvi atskiras miegamąsias patalpas. Galimybė naudotis liftu yra svarbus aspektas kiekvienam aukštui. Privati terasa ir visuomeninis baseinas leidžia praleisti lauke laiką ne išvykus iš komplekso. Garažas sprendžia parkavimo problemą.
Statybos procesas baigtas 1970 metais, todėl šis objektas yra antrinės rinkos būstas, o ne naujasis projektas. Techninė būklė atitinka to meto standartus, su galimybėmis rekonstrukcijos. Visi pagrindiniai inžineriniai tinklai yra veikiantys, bet gali neatitikti šiuolaikinių A+ ar A++ energijos efektyvumo reikalavimų.
Butas neįsileidžia į paplūdimį be transporto priemonės, nes atstumas yra 3,4 km. Objekte nėra jachtų prieplaukos ar tiesioginio priėjimo prie jūros. Tai nėra prabangus „penthouse“ tipo būstas su moderniomis paslaugomis, o funkcionalus butas su istorija.
Šis pasirinkimas tinka asmenims, kurie ieško pirmojo ar antrojo būsto regione su geru susisiekimu, tačiau nenori mokėti prabangių naujų projektų kainų. Pirmiausia jis tinka pensininkams, kurie vertina ramumą, vėsesnį orą ir liftą. Taip pat tai tinkama investicija nuomai, dėl artumo golf aikštynams ir paplūdimiams. Šeimos su vaikais gali vertinti artumą mokykloms (apie 9 km) ir saugią gyvenamąją aplinką.
Būsto vidus yra atnaujintas: įrengta balta virtuvė su šiuolaikinėmis buitinėmis technikomis, gyvenamasis baldai baltos spalvos. Pastato konstrukcija yra tradicinė, 1970 m. statybos. Fasadai ir bendrosios zonos yra prižiūrimos, tačiau gali reikalauti atnaujinimo. Energetinio efektyvumo klasė yra žemesnė (G), kas reiškia, kad šildymo ir vėsinimo išlaidos gali būti didesnės negu naujuose namuose.
Įėjimo kaina prasideda nuo 330 000 eurų. Palyginti su naujaisiais projektais to pačioje zonoje, pvz., „LA MARINA BEACH“ (nuo 360 000 eurų), šis objektas pasižymi mažesne kaina. Kainą lemia pastato amžius ir būklė, tačiau įskaičiuotos papildomos patalpos (garažas, sandėlis) didina bendrą vertę. Kaina atspindi šiuo metu vyraujančią rinkos situaciją Finestrat rajone.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje susideda iš ramybės ir aktyvumo derinio. Dėl aukštesnės padėties oras yra šviežesnis, mažiau drėgnas, kas palanku sveikatai. Rytais galima pasinaudoti terasa su kava, o dieną išvykti prie jūros ar į golf aikštyną, kurie yra arti. Miestelio gyvenimas Finestrat yra ramesnis nei gretimas Benidormas, tačiau turi visus būtinus prekybos centrus. Viešasis transportas yra prieinamas (18 maršrutų), tačiau dėl reljeto asmeninis automobilis palengvina judėjimą.
Finestrat yra gyvenamasis rajonas su miesto ir gamtos deriniu. Aplink yra restoranai ir kavinės, bet mažiau intensyvus naktinis gyvenimas nei Benidorme. Artimiausia ligoninė (3,3 km) užtikrina medicininę pagalbą. Sporto centrai ir golfo aikštynai yra integruoti į kasdieninę aplinką, leidžiant aktyviai praleisti laiką nevažiuojant toli. Gyventojai turi prieigą prie 18 viešojo transporto maršrutų.
Žemėlapis parodo objekto padėtį kalnų šlaite, su vaizdu į Puig Campana kalną. Matomas atstumas iki jūros ir artimiausių golf aikštynų. Transporto koridorius link Alikantės ir Valencia eina per šią vietą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Finestrat yra strategiškai tarp Benidormo ir Villajoyosa. Ši padėtis leidžia naudotis Benidormo pramogomis ir paslaugomis, tačiau grįžti į ramesnę gyvenamąją zoną. Tai yra gera vieta tiems, kurie dirba Alikantėje (34 km), bet nori gyventi užmiesčio aplinkoje arba arti pajūrio.
Atstumas iki jūros (Cala de Finestrat) yra 3,4 km, kuo pasiekiama automobiliu per kelias minutes. Golf aikštynai yra netoli: Meliá Villaitana (2,2 km), Puig Campana (2,9 km). Alikantės oro uostas yra apie 44 km atstumu, o geležinkelio stotis „Terra Mítica“, 4,3 km. Tokia padėtis leidžia lengvai pasiekti tarptautinius maršrutus ir regiono susisiekimo tinklus.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutinišku Viduržemio jūros klimatu su apie 18,1°C metine temperatūra. Aukštis (195 m) lemia vėsesnes naktis, ypač rudenį ir žiemą. Saulės šviesos daugiau nei 3800 valandų per metus leidžia ilgai naudotis terasa. Plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vanduo įšyla iki 20°C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors objektas yra toliau nuo jūros, artimiausi paplūdimiai (Cala de Finestrat, Platja de Ponent) yra lengvai pasiekiami. Golfo aikštynų koncentracija šioje zonoje yra viena aukščiausių Ispanijoje, kas pritraukia sporto mėgėjus. Taip pat yra sporto centrai, prieplaukos ir aktyvaus poilsio zonos atstumu iki 10 km.
Šaltinis: OpenStreetMap
Finestrat yra strategiškai tarp Benidormo ir Villajoyosa. Ši padėtis leidžia naudotis Benidormo pramogomis ir paslaugomis, tačiau grįžti į ramesnę gyvenamąją zoną. Tai yra gera vieta tiems, kurie dirba Alikantėje (34 km), bet nori gyventi užmiesčio aplinkoje arba arti pajūrio.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.4°C | 43 mm |
| Vasaris | 10.7°C | 31 mm |
| Kovas | 13.4°C | 38 mm |
| Balandis | 15.7°C | 40 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 45 mm |
| Birželis | 23.1°C | 21 mm |
| Liepa | 26.7°C | 6 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 8 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 35 mm |
| Spalis | 18.8°C | 66 mm |
| Lapkritis | 14.4°C | 50 mm |
| Gruodis | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL724396
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID