Este apartamento situado em Finestrat, Alicante, apresenta uma configuração de dois quartos e dois banheiros, com conclusão estimada em 1970. A propriedade está localizada a uma altitude de 195 metros acima do nível do mar, oferecendo vistas para o mar a partir da sua varanda privativa. Com uma área habitável de 68 metros quadrados, o imóvel dispõe de uma cozinha independente, sala de estar luminosa e instalações completas de ar condicionado. O edifício possui elevador, incluindo ainda uma garagem e uma divisão de arrumos. A residência insere-se num contexto urbano com acesso a diversas infraestruturas da região da Marina Baixa.
Comparado com projetos recentes na mesma zona, este apartamento apresenta uma relação área-preço distinta devido à sua antiguidade e construção concluída. Enquanto desenvolvimentos como La Marina Beach e Finestrat Paradise Resort exigem investimentos iniciais superiores a 360.000 euros, frequentemente por áreas semelhantes, este imóvel oferece um ponto de entrada mais acessível aos 330.000 euros. A diferença reside nos acabamentos contemporâneos e eficiência energética dos projetos novos, que não estão presentes num edifício de 1970, exigindo potencialmente reformulações. No entanto, a localização oferece o mesmo acesso às praias e golfes de Benidorm, mantendo a qualidade de vida. A vantagem competitiva reside na disponibilidade imediata, evitando o período de espera típico de obras em construção.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto localiza-se na zona urbana de Finestrat, a cerca de 3,4 quilómetros da Cala de Finestrat e 3,5 quilómetros da Platja de Ponent. A altitude de 195 metros proporciona uma posição elevada face à linha de costa. Encontra-se numa zona residencial com acesso a campos de golfe nas proximidades, como o Puig Campana Golf a menos de 3 quilómetros, integrando-se na rede urbana do município.
A distribuição interior inclui dois quartos e dois banheiros, adequando-se a necessidades de residência permanente ou de segundas habitações. A presença de uma cozinha independente e armários embutidos otimiza a organização doméstica. O terraço oferece espaço exterior adicional para lazer. A existência de uma garagem e uma divisão de arrumos resolve questões práticas de estacionamento e armazenamento de longo prazo.
Trata-se de um imóvel concluído em 1970, o que implica uma construção consolidada e maturidade urbana no entorno. O estado de conservação reflete-se na disponibilidade imediata para ocupação. Sendo um edifício existente, não há fases de construção em curso ou planos de entrega futuros, apresentando-se como uma solução habitacional definitiva sem prazos de obra pendentes.
O apartamento não se situa na primeira linha de praia, sendo necessário deslocar-se cerca de 3,4 quilómetros para chegar à Cala de Finestrat. A área de 68 metros quadrados interiores impõe limitações em termos de espaço amplo para famílias numerosas. A urbanização não dispõe de jardins privados individuais, dependendo dos espaços comunitários existentes e do terraço privativo para áreas exteriores.
Este apartamento adequa-se a perfis que procuram uma residência permanente com infraestruturas estabelecidas, eliminando os riscos associados a projetos em fase de construção. É adequado para casais ou pequenas famílias que valorizem a presença de dois quartos e a logística de estacionamento incluído. A localização em Finestrat atrai quem pretende viver perto da costa sem estar no centro da turbulência turística massiva de Benidorm, mantendo contudo o acesso fácil a essas comodidades. A existência de ar condicionado é um fator determinante para o conforto durante o verão, tornando-o viável para utilização durante todo o ano. A presença de uma piscina comunitária e de zonas verdes próximas apoia um estilo de vida ativo.
Sendo um edifício de 1970, as técnicas de construção refletem os padrões daquela época, frequentemente caracterizadas por paredes de alvenaria espessas que contribuem para o isolamento térmico. A descrição menciona armários embutidos, o que indica esforços na organização interior do espaço. A existência de uma cozinha independente é típica de configurações mais antigas, diferindo dos conceitos de "open space" modernos. O sistema de ar condicionado, provavelmente uma instalação posterior, é essencial para garantir os padrões de conforto atuais. A presença de um elevador indica que o edifício foi concebido ou adaptado para facilitar o acesso. A qualidade da pavimentação e das sanitas deve ser verificada no local, dada a idade da propriedade.
O preço indicado para esta propriedade é de 330.000 euros, posicionando-se num ponto médio em relação a outros desenvolvimentos na área. Projetos como La Marina Beach apresentam valores de entrada a partir de 360.000 euros, enquanto Finestrat Paradise Resort parte dos 410.000 euros. A variação de preços no mercado local reflete-se em fatores como a antiguidade da construção, sendo este imóvel de 1970, e a área total de terreno e habitação. Este valor de mercado sugere uma acessibilidade relativa face a novas construções na mesma região, exigindo, no entanto, uma análise do estado de conservação face à idade do edifício.
A vida neste local caracteriza-se por uma rotina que combina a tranquilidade de uma zona residencial elevada com o acesso rápido a centros urbanos e serviços. A altitude de 195 metros permite uma ventilação natural e vistas desimpedidas sobre a costa, influenciando positivamente o conforto térmico, especialmente durante os meses mais quentes. A proximidade de campos de golfe sugere uma envolvência com zonas verdes e infraestruturas desportivas. O quotidiano implica deslocações curtas para supermercados e serviços essenciais, situados a cerca de 1,6 quilómetros, tornando o uso de um veículo conveniente, embora existam paragens de transporte público a uma distância razoável. O ritmo de vida é marcado pela calma da vizinhança, contrastando com a atividade turística mais intensa nas zonas costeiras vizinhas durante o verão. A presença de um terraço permite a criação de um espaço de descanso exterior, aproveitando as médias de 3.854 horas de sol anuais da região.
O ambiente circundante oferece um equilíbrio entre serviços diários e áreas de lazer. A cerca de 1,6 quilómetros encontra-se o supermercado mais próximo, garantindo o acesso a bens essenciais. Para cuidados de saúde, o hospital está situado a 3,3 quilómetros. A rede de restauração e cafés está presente num raio de 2 quilómetros, proporcionando opções de convívio social. O acesso a estações de carregamento para veículos elétricos, a cerca de 2 quilómetros, demonstra uma adaptação às necessidades modernas de mobilidade. A localização estratégica permite reaching Benidorm em poucos minutos de carro, alargando consideravelmente o leque de serviços.
O mapa destaca a localização do apartamento na zona urbana de Finestrat, assinalando a altitude em relação à linha de costa. As distâncias indicadas mostram a proximidade relativa a campos de golfe e às principais praias da área. A acessibilidade a Benidorm e às vias principais de ligação a Alicante é visualizada através das infraestruturas viárias adjacentes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Finestrat posiciona-se na comarca da Marina Baixa, servindo como elo entre o interior montanhoso e a costa turística. A sua localização permite desfrutar da tranquilidade de um município menor, mantendo-se integrado na área metropolitana de Benidorm. Esta posição estratégica oferece um compromisso entre o acesso aos serviços de grandes cidades como Alicante e o estilo de vida de uma zona costeira mais reservada.
As praias, especificamente a Cala de Finestrat e a Platja de Ponent, encontram-se a uma distância de 3,4 a 3,5 quilómetros, o que permite o acesso rápido de carro ou transporte público. O aeroporto de Alicante-Elche fica a aproximadamente 44 quilómetros em linha reta, sendo a principal porta de entrada internacional. Os entusiastas de golfe beneficiam da proximidade de vários campos, com o Meliá Villaitana a 2,2 quilómetros e o Puig Campana Golf a 2,9 quilómetros.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4,3 km |
| Benidorm | 6,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Finestrat desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias que variam entre os 10°C e os 27°C. Com uma média de 3.854 horas de sol por ano, a região favorece atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A altitude de 195 metros acima do nível do mar confere à localização uma vista panorâmica e uma ligeira ventilação que mitiga o calor excessivo no verão. O período de natação, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, estende-se por cerca de quatro meses.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A oferta recreativa centra-se nas praias próximas, como a Cala de Finestrat e a Cala Racó del Conill, situadas a menos de 5 quilómetros. Estas zonas balneares são conhecidas pelas suas águas calmas e infraestruturas de verão. Para os desportistas, a presença de campos de golfe de renome nas imediações, como o Meliá Villaitana e o Puig Campana Golf, oferece oportunidades regulares de prática desportiva. O acesso a centros desportivos e marinas, como o Club Náutico de Villajoyosa a 6 quilómetros, amplia as opções de desportos náuticos.
Fonte: OpenStreetMap
Finestrat posiciona-se na comarca da Marina Baixa, servindo como elo entre o interior montanhoso e a costa turística. A sua localização permite desfrutar da tranquilidade de um município menor, mantendo-se integrado na área metropolitana de Benidorm. Esta posição estratégica oferece um compromisso entre o acesso aos serviços de grandes cidades como Alicante e o estilo de vida de uma zona costeira mais reservada.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.4°C | 43 mm |
| Fevereiro | 10.7°C | 31 mm |
| Março | 13.4°C | 38 mm |
| Abril | 15.7°C | 40 mm |
| Maio | 18.6°C | 45 mm |
| Junho | 23.1°C | 21 mm |
| Julho | 26.7°C | 6 mm |
| Agosto | 27.1°C | 8 mm |
| Setembro | 23.5°C | 35 mm |
| Outubro | 18.8°C | 66 mm |
| Novembro | 14.4°C | 50 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL724396
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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