与区域内较新的开发项目相比，如 Finestrat 的“La Marina Beach”（起价 360,000 欧元）或“Nature - Balcon de Finestrat”（起价 425,000 欧元），该项目在入场价格上提供了更低的准入点。新房项目通常提供现代隔热材料和最新的设计美学，而这个 1970 年的建筑提供的是已建立的环境和成熟的景观（天然草坪游泳池）。新开发项目的可用单元面积通常较小或价格较高，而该 68 平方米的单元在阿利坎特沿海市场的公寓中提供了标准的功能尺寸。与 Benidorm 市中心的房产相比，该位置提供的密度较低，海拔也更高，避开了市中心的噪音，同时仍保持在短途驾驶距离内。然而，与 Benidorm 高楼大厦中的公寓相比，这里没有海景的保证或位于海滩正前方的优势。附近高尔夫球场和公园的存在将其与纯城市公寓楼区分开来，为类似价格提供了更绿色的环境。在翻新潜力方面，它作为一个中间地带，相对于昂贵的海景豪宅，结构成本较低，但需要投资以匹配新住宅的内部装修水平。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于 Finestrat 的城市化区域内，处于内陆与海岸的过渡地带。距离 Cala de Finestrat 海滩直线距离 3.4 公里，距最近的 Puig Campana 高尔夫球场 2.2 公里。海拔 195 米的位置使其位于滨海地带之上，既能观赏海景，又与沿海旅游区的喧闹保持了一定距离。
户型设计满足了功能性的居住需求，68 平方米的布局紧凑且实用。独立厨房和内置衣柜提供了必要的储物空间。私人露台扩展了生活区域，适合户外活动。配备的车库和储藏室解决了车辆停放和杂物收纳的问题，空调系统确保了室内温度的舒适度。
该物业属于二手房产，于 1970 年完工并交付使用。建筑结构反映了当年的施工标准，包含地下室和杂物间。由于并非新建项目，房屋内部设施和能源效率可能需要根据现行标准进行评估或更新，但优势在于可立即入住，无需等待施工。
该项目不提供直接的私人海滩通行权，前往海边需依赖交通工具。由于是城市多层住宅，存在邻里共墙和潜在的噪音干扰。建筑年代较早，其能源效率评级通常低于现代新建建筑。私人户外空间仅限于阳台，不包含私家花园。
该项目适合寻求 Costa Blanca 第二居所的买家，特别是那些预算有限但希望靠近高尔夫球场和海滩的人。对于退休人士或寻求简单生活方式的人来说，较小的维护面积和现房状态是实际的好处。它也适合投资者，因为已完工的房产可以立即产生租金收入。然而，对于那些优先考虑全新建筑、现代能源效率或位于海景第一线位置的人来说，这可能不是首选。
建筑质量体现了 1970 年代公寓的典型特征，结构稳固但布局可能不如现代设计灵活。图像显示厨房和浴室已进行了现代化的更新，配备了白色橱柜和必要的家电。公寓安装了空调。外部区域以社区游泳池为特色，周围环绕天然草坪，这在西班牙公寓社区中较为少见，提供了更好的视觉舒适度。内置衣柜最大化了存储空间。虽然建筑本身是旧的，但内部装修似乎保持在良好的居住状态。
起售价为 330,000 欧元，这一价格包含了停车位和储藏室。与周边新开发的项目（如起价 360,000 欧元的 La Marina Beach 和起价 410,000 欧元的 Finestrat Paradise Resort）相比，该项目在价格上具有入门优势。价格反映了建筑年份和二手房市场的定价机制，每平方米单价低于新建楼盘。买家应考虑可能产生的维修或翻新预算。
居住在 Finestrat 意味着享受一种介于山地与海滨之间的生活节奏。195 米的海拔使得夜间的气温通常比海滩沿线更为凉爽，这对于偏好较低温度的居民是一个优势。公寓位于一楼，但电梯的存在使得垂直移动变得轻松。68 平方米的内部空间规划合理，客厅连接露台，形成了室内外生活的互动。日常购物和餐饮可在短途驾驶范围内解决，而前往 Benidorm 的丰富娱乐设施仅需 10 分钟车程。社区游泳池被天然草坪环绕，为居民提供了一个无需离开小区即可放松的场所。该区域适合那些希望在旅游热点附近居住，但又不希望处于游客核心区的人群。
该地区的环境结合了便利服务和休闲机会。超市位于 1.6 公里处，满足基本生活需求。附近有几家高尔夫球场，提供了主要的体育活动场所。Benidorm 作为一个主要的城市枢纽，距离仅 6 公里，提供医院、大型购物中心和广泛的夜生活。Terra Mítica 火车站连接更广泛的铁路网络。地理环境受到 Puig Campana 山脉的影响，周围地形起伏，适合喜欢自然景观的居民。
地图显示了 Finestrat 内的位置，突出了到 Cala Finestrat 海滩和邻近高尔夫球场（Puig Campana，Meliá Villaitana）的路线。它还展示了通往 Benidorm 和 AP-7 高速公路的连接，表明了与区域交通网络的良好连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Finestrat 位于 Marina Baixa 地区，夹在 Benidorm 和 Villajoyosa 之间。它位于 Puig Campana 山脚下，这使得它比直接位于 N-332 公路沿线的城镇更安静。距离地区首府阿利坎特 34 公里，使其处于大都市区的通勤范围内。该位置利用了 Benidorm 的基础设施，同时保持了一个较小的市政自治地位。
前往 Cala de Finestrat 海滩需行驶 3.4 公里。Puig Campana 高尔夫球场距离 2.2 公里。最近的超市在 1.6 公里外。阿利坎特-埃尔切机场（ALC）位于 44 公里处，是主要的国际入境点。电动汽车充电点在 2 公里范围内。对于前往更远的目的地，如 Valencia（106 公里），高速公路连接便捷。
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为 18.1°C，年日照时数高达 3,854 小时，气候干燥晴朗。海拔 195 米的位置比海岸线略凉爽，夏季通风较好。山脉保护该地区免受强风侵袭。游泳季节持续约四个月，水温适合水上活动。周围的自然环境以山地景观为特征，适合徒步和户外探险。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
附近的海滩包括 Cala de Finestrat（3.4 公里）和 Platja de Ponient（3.5 公里），均为沙质海滩。娱乐活动以高尔夫为主，周边有多个球场（Meliá Villaitana，Puig Campana）。此外，Puig Campana 体育中心提供多种室内运动设施。社区内的游泳池为日常休闲提供了便利，而附近的码头（Villajoyosa）则满足了水上运动爱好者的需求。
来源: OpenStreetMap
Finestrat 位于 Marina Baixa 地区，夹在 Benidorm 和 Villajoyosa 之间。它位于 Puig Campana 山脚下，这使得它比直接位于 N-332 公路沿线的城镇更安静。距离地区首府阿利坎特 34 公里，使其处于大都市区的通勤范围内。该位置利用了 Benidorm 的基础设施，同时保持了一个较小的市政自治地位。
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.4°C | 43 mm |
| 二月 | 10.7°C | 31 mm |
| 三月 | 13.4°C | 38 mm |
| 四月 | 15.7°C | 40 mm |
| 五月 | 18.6°C | 45 mm |
| 六月 | 23.1°C | 21 mm |
| 七月 | 26.7°C | 6 mm |
| 八月 | 27.1°C | 8 mm |
| 九月 | 23.5°C | 35 mm |
| 十月 | 18.8°C | 66 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 50 mm |
| 十二月 | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL724396
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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